壶关店铺转让

A. 接手一个转让店铺，面积20平米，月租金是3000，转让费5万，剩余租期5个月，怎么转租

首先你要明白一个事实，转让费是别人转给你的，这个费用与房东没有什么关系，回如果你现在在转给别答人的话，还想要转让费的话，要看对方愿不愿意出这个钱，如果对方他不需要你的设备之类的，说白了你要转让费就等于零。而且你再转让的时候，首先要让房东知道，因为你经营不善需要转让，然后房东同意以后才能转让。这毕竟是人家的房子啊，很多时候你要通知对方，让对方知道。

B. 怎样可以快速的将店面转让出去

首先应该利用店铺优势，扬长避短。充分了解商店的优势，并向寻找商店的顾客分析它，版如地段、人气高、客权流大、停车方便和稳定的游客来源。

然后分析转让费用实惠合理。根据对寻找商店的顾客的分析，找到一家商店并装饰它需要一定的时间。了解客户经营类型，一展宏图。

之后委婉回复转店原因。竞价面谈。如果有不止一个顾客想把商店变成一个理想的高价，他们可以在大约一个时间一起交谈和出价，仔细观察，看看谁更愿意接手。

最后收取一定的定金。保证金是在合同签订或履约前支付的一定数额的款项，作为担保。

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1、做好多方面才宣传广告：如在报纸，网站，社区公告墙等发布消息。

2、把商铺整理的干净整洁，物品摆放布局合理，给人一看就觉得这个点不错。

3、为自己的转让找一个合适的理由， 合情合理最好。

4、客观介绍以前的客户情况，让别人觉得接手能赚。

5、帮客户分析他将来的经营情况。

C. 转让店铺归别人所有

带个问号是有异议？即是转让就应该谈好所有的合同条款了，鉴定合同生效即归别人所有。

D. 我想转让店铺怎么转

转让店面需要注意什么？如何防止被骗?店铺转让怎么写转得快？西安58优铺快速转店解读
现在开店生意都不好做，尤其是没有行业经验的人士，情怀创业，或者是没有详细调查，盲目开店，经营一段时间后经营不下去了。许多店铺处于低盈利或亏损的状态老板只好把店铺转让出去，想将损失降到最低。

但是，店铺可不是老板们想转店就能马上转让出去，想必转过店的老板都有感受，如果转店时这3个问题在没有重视，更是导致转店难转：

问题一、不会包装

转店绝大部分的原因就是，店铺生意不好，不挣钱。事实上，很多店不好转，除了店铺本身有硬伤的除外，还有大部分是因为店主不会对它进行包装。

店铺没有包装出来亮点，不能吸引人的眼球，又如何能找到接手人呢？但是，包装和推广对于第一次要转店的街铺店主来讲，是有一定难度的。
如果有条件的话，还可以找专业的商铺转让中介公司来帮忙。

问题二、没有时间精力处理后续跟进

许多老板在处理转店的问题中，时间和精力非常有限，有时候忙于生意就照顾不过来找店人群。还有的店主要么是手上还有别的生意在做，要么是在忙别的事。

对于转店这样一件无法明确控制周期的事情来讲，因为时间和精力总是不够用的，因为不能专心做这件事情的，反过来就会影响转店的效率。

解决方法：如果店铺有合伙人，可以商量由谁负责比较方便处理。如果没有，不建议交托给朋友处理，因为朋友没有你了解店铺情况，同时找店的客户在转让费上跟你砍价时朋友没办法及时处理。当你是只有自己一个人负责转店又没时间，还有一个方法就是可以考虑将店铺交给专业转店的公司。

问题三、选择的中介不给力

目前在市场上，有很多不规范的中介鱼目混珠，整个行业处于一种无序的状态。

很多中介为了拿到一手铺源，赚取佣金，会盲目地承诺过多，真正能做到的却很少。转店老板自己稍不小心，就会掉入他们的陷阱，交了钱，联系不到对方或者对方不办事，对转店的毫无帮助。
以上内容是在铺专家58优铺博客看的，有别的不知道的 你自己搜他们的博客去了解

E. 我想转让店铺，如何转让呢

您好，网店买卖建议不要私下交易，如果是选择私下买卖网店本身存在极大隐患，由于网店平台身份认证系统还不支持普通二手网店的过户申请，接手者使用的还是注册人的名义进行网店经营活动，对外所产生的法律后果须注册人承担，类似公司企业法人承担公司行为导致的一切法律后果一样。并且私下转卖的网店一旦被注册人申请找回，将得不到网店平台方的支持，接手者将承担很大风险。

建议选择网店买卖平台，会签署网店买卖合同，网店买卖合同正好为当事人双方提供有效保障，通过签署了书面的买卖合同，极大程度上满足了双方需求，并且给网店平台的综合管理带来方便。网店平台本身是支持网店过户的，在通过签署具备法律效力的买卖合同后，可以有效保障到买卖双方的权利。

以下是平台合同签署流程

邮寄签署：卖家打印一式三份合同（最好彩色，黑白也可以），卖家在三份合同的第一页和第六页出让方栏签字，并拍摄手持合同照（发给合同客服），三份合同一起寄给买家，买家在三份合同的第一页和第六页受让方栏签字，并拍摄手持合同照（发给合同客服），三份合同保留其中一份另外的两份寄一份给卖家寄一份给舞泡。

现场签署：买/卖家在三份合同的第一页和第六页出/受 让方栏签字，并拍摄手持合同照（发给合同客服），由买/卖家寄一份给舞泡，另外两份买卖双方各留一份。

F. 关于店铺转让接手的问题

你好，建议选择小平米的那个，记住做生意讲究的是，天时地利人和，希望能够帮到你

G. 我的店面已转下家一个月了，下家也付了转让费了，现在下家不要了，要求退还转让费，我该怎么办

你们没有签订转让合同吗？如果没有合同，那么忙已经转给他一个月了， 就有证据表明他已经接手和认可了，就可以不退的！当然双方也可以协商，你占理的，不用担心的！

H. 我有家店面转让，急转！如何才能快速转出去

看到这样的信息，首先想到的就是58 赶集这样的分类信息网，这两个网站影响回 太大了，不过信息有点杂，说是答流量很大，但流量大是因为类别多，积攒起来量自然大，如果是想快点把店铺转让出去就需要找像店之家这样做商铺转让的垂直性的网站

I. 接手一个转让店铺，面积20平米，月租金是3000，转让费5万，剩余租期5个月

一般租期剩下五个月，要同房东重新签合同，不然房东加租或不租给你就麻烦了，最好你交转让费前一定要同房东谈好续签合同，最好一起签了，不然日后有争议

J. 店铺转让房东出尔反尔

没有证据难以维权。