『壹』 店面转让,什么生意都可以做
可以尝试的,想法不错,但是做生意这都是有风险的,而且现在经济不景气,要谨慎选择和考虑,首先确定好方向,然后努力。
『贰』 1月过半把生意转让出去好吗
把生意转让出去当然可以,前提是你必须要找到好的有中译的遗像的人,这样才能够顺利一些。
『叁』 转让生意描述怎么说吸引人
一般是说自己因为不可抗的因素才转让的 比如要去外地了、其它生意好忙不过来、孩子在外地上学
但是一般人不会在意原因 而更多的是在意转让的费用
你只需要说家中有事,旺铺急转,非诚勿扰就行
『肆』 大多数带生意转让的铺面是什么情况
就是整体带货转让的,这种就是转让费会贵一点,就看你是想接整体转让的店面还是空铺子,你要是想找店铺做生意,可以去铺专家网站上看看店铺,转让的挺多的
『伍』 生意转让除了58赶集,还有哪些渠道
其实网上比较不靠谱的,我觉得你可以在你店铺周围有公告栏的地方粘贴转让广告,或者告诉一下身边朋友或者亲戚认识的人有没有需要的。人家一般就写店铺转让的,好像也没什么不好影响的啊。
『陆』 生意转让,为什么要那么多的转让费
店铺转让存在很多的情况:
店主是真心想转让给你,因为一些其他的原因导致无法经营;
中介的介入。中介介入以后,想从中赚取收益;
房屋租期即将到期。
所以,想要店铺还是要从各方面综合考虑,看出租户的真实想法。
『柒』 接手别人转让的店铺要注意些什么
接手别人转让的店铺要注意以下情况
1.年限:所接手店面有效使用年限(合同文本上是否真实体现、有效)。
2.地段:是否与你做从事的商品或商业行为相适应。
3.费用:店租、转让费及押金是否合理。
4.接洽方:与您交接洽谈的人或单位是否真实、有效,是否是您所接店面的合法拥有人(原店家或二房东都无所谓,重要的是一定要具备合法身份及所签合同协议都要真实有效)。
如果是房东出租场地,那么,要请房东拿出有效的产权证,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查,避免张冠李戴,以假乱真。
如果是租赁者转让餐饮,必须请房东出面共同商议,分清楚哪些东西是房东的,哪些东西是租赁者的,三方当面清点,出具文字凭据,签字画押,方可深谈。
5.交接手续:店租交付及相关费用明细(水、电、管理费、工商税务等等)一定要了解清楚、与前业主要有一个清楚规范的交接手续。
6.转让原因:适当了解前业主转让的真实原因。
7.票据:所有交接及费用产生一定要拥有相关票据及当事人签名。
8.环境因素:要用足够的时间了解你所经营区域的商业份围及相关环境。
9.换锁:接手当日,马上换锁。害人之心不可有,防人之心不可无。为保险起见,换锁是第一要务。要不然遭遇偷盗难有好的处理结果
接洽转让店铺要做哪些具体准备:
确定身份
看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店铺经营者就是房屋的所有者,首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
2.预付定金
若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店铺的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
3.签定合同
双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。签合同时可以咨询专业律师,或找几本关于《合同法》内容的书籍了解清楚。
合同是和房东签约还是和转让人签约;合同类别是承包合同还是租赁合同。这是非常重要的两个选择,选择不同,后果截然不同。
在这些地方多花一点钱,以后的经营就少了许多麻烦。
6.三方约定
如果店铺经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者)
7.明确债权债务
务必考察店铺转让的真实原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷井。
8.确认归属
必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。
9.消除违法违纪
亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款。
如有罚款,请转让方到相关部门缴纳完毕,并将相关票据复印留存,妥善保管。工商管理费、应缴税款属国家强制征收的项目,如未交齐,有可能面临营业执照作废、停办营业执照、罚款等相应处罚。
网络——租赁相关法律法规
『捌』 生意转让是什么意思
对,生意转让就是这个意思,比如说,火锅店老板经营不善生意惨淡,或者火锅店老板家中有事儿不能继续经营的,可转让别人经营的叫生意转让。
『玖』 商铺出售和商铺转让是一个意思吗那生意转让又是什么意思
不是,转让后,房子还是属于楼主的。现在实体店不好做,还是小红象开个网店靠谱。