气修转让

A. 汽车修理厂转让协议书

汽修厂转让合同
转让方(甲方)： 受让方(乙方)： 房 东(丙方)： 身份证号码： 身份证号码： 身份证号码：
甲、乙、丙三方经友好协商，就汽修厂转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 汽修厂转让给乙方使用，建筑面积为 原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 金为 元人民币(大写： 年 月 日止，年租 的 平方米;并保证乙方同等享有甲方在
)，租金为每年交付一
次，并于约定日期提前一个月交至丙方。汽修厂转让给乙方后，乙方同意代替甲方 向丙方履行原有汽修厂租赁合同中所规定的条款， 并且每年定期交纳租金及该合同 所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后汽修厂现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有。 四、甲方应该协助乙方办理该汽修厂的工商营业执照等相关证件的过户手续， 但相关费用由乙方负责;乙方接手前该汽修厂所有的一切债权、债务均由甲方负责; 接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 五、乙方在营业执照等相关手续过户完后于 方支付转让费共计人民币 元，(大写： 年 月 日前一次性向甲 )，上述
费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙 方索取任何其他费用。 六、甲方应予 日之内（即： 年 月 日）交付该汽修厂的使用权。
如甲方逾期交付汽修厂使用权， 甲方应每日向乙方支付转让费的千分之一作为违约 金，逾期 10 日的，乙方有权解除合同，并且甲方必须按照转让费的 10%向乙方支 付违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规 划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 另 注：如前承租人即甲方转让汽修厂时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁 或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方 有权解除合同并要求甲方退还转让费。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期：

B. 烧烤店没生意怎么办

烧烤是现在人们很爱吃的食物，如果经营得当一般都能获得不错的收入。现代的年轻人出去活动吃烧烤，家庭聚会来一场烧烤大宴，烧烤已经进入人们的生活，成为不能缺少的一部分了。在这样的行情之下，开一家烧烤店生意一般都挺火的，如果店里生意不好，应该反思一下自己店里的经营方式，掌握一些经营技巧了。下面就让我来给大家介绍一下留住客人的小方法。

烧烤店经营技巧：

1.一家烧烤店要有自己的特色。这个特色可以体现在店里的装修风格与主题，也可以体现在烧烤的菜品上。菜品要时常进行创新，多一下独特之处，让顾客有焕然一新的感觉，新的主意往往能得到消费者的青睐。

2.注意店内环境。一般人都会觉得烧烤店的环境不好，烧烤烟熏问题大，让人不舒服。店家应该注意店里的通风问题，选择无烟碳，选择好的设备减少污染的产生。除此之外，店里应该一种舒适愉悦的就餐环境，可以多放些适合的盆栽或者一些有趣的装饰物。

3.服务态度要好。当有客人进店时，不管顾客最终有没有选择在这里就餐，都应该热情大方提供指引，介绍店内的主打产品，让客人自主选择。有了好的服务态度的铺垫，相信顾客下一次还愿意来这里就餐。

4.价格要合理。菜品要明码标价，不暗地里有搞一套。合理的价格接受的人群更多，生意自然会更好，所谓，薄利多销嘛。最终利润还是提高的。

烧烤是现在很热门的食物，很多人都爱吃的，所以开一家烧烤店前景很好的。如果自己的生意不好，要不断反思自己，向好生意的烧烤店学习，吸取一些他们好的经营技巧，运用到自己的店里。希望投资者更多的是在自己经营过程中不断探索，发现自己的不足，想办法改进，这样下来，你店里的生意自然会慢慢好起来。

C. 在小城市学校旁开出租书店怎么样

我们县抄城小学对面就有一家租书店袭，非常火爆，小孩子一放学就挤得满满当当，大人还是支持孩子们看书的。因为里面涵盖类型比较全，家庭主妇、初中生、高中生、做生意看铺子的这些都是书店的忠实粉丝哦！放假时候回家前、开学后借书的尤其多。电子书是无论如何也代替不了纸张书的那种感觉的。例如杂志漫画也是没法用电子书显示的。当然老板良好的态度很关键，那我们县城这家为例吧，熟悉以后妇女来了就会聊一些家长里短，小孩子来了她会问你们家里有破损的书吗？拿来阿姨帮你们装订。中学生来了就问一些学习上的问题。下雨的话关照人们路上小心之类的。总之良好的人缘也是做好生意的关键。

D. 当今，我国法律规定的商业用房供暖温度最低标准是多少度 是哪条宪法规，第几章规定的，

对此国家没有明确的法定或规定，由各省、市、自治区的地方法规或规范性文件（供执条例或管理制度）规定。黑龙江省过去规定是不低于16度，新的供执条例规定是不低于18度。

《黑龙江省城市供热条例》（黑龙江省第十一届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过）

第三十二条 在供热期内,供热单位应当保证居民卧室、起居室(厅)温度全天不低于18℃,其他部位应当符合设计规范标准要求。各市、县人民政府可以根据当地实际情况,制定高于18℃的温度标准。

检测居民室内温度时,应当以居民卧室、起居室(厅)门进深二分之一处距地面一点四米高点为检测点进行检测。非居民用户的室内温度及其检测方法,由供用热双方在合同中约定。

(4)气修转让扩展阅读

我国城市供热基本上有三种供热方式：

第一种供热方式为集中供热方式。

城市集中供热可由热电厂或区域锅炉房实现。集中供热由城市统一规划，在工业比较集中的地区，建设适当规模的热电厂，既发电又供热，同时满足生产和生活的需要。这种热电联产的集中供热方式，供热的热效率包括热网损失在内高达88%，比采取小锅炉房供热效率提高30%左右。

区域锅炉房内都装置大容量高效率的蒸汽锅炉或热水锅炉，向城市各类用户供应生产和生活用热。用区域锅炉房代替分散小型锅炉供热，能节约燃料，改善供热质量，减少对大气的污染。

区域锅炉房的热能利用效率通常低于热电厂，规模和场地的选择比较灵活，投资比建热电厂少，建设周期短，是目前城市集中供热的一种主要方式。

第二种供热方式为独用锅炉房供热方式。

由工厂、企业、住宅区和办公楼等公共建筑自建小锅炉房供热，也是我国目前城市最主要的供热方式。分散供热的小锅炉一般吨位都比较小，热效率低，大都在40～60%，是冬季城市环境的主要污染源。

第三种供热方式为分散供热方式。

我国北方采暖地区，一家一户直接用煤炉烧煤供热采暖，至今仍占90%以上。这种供热方式既污染环境又浪费能源。

E. 汽修店转让好,还是承包

还是承包给别人好，这样可以细水长流，每年都可以收到一定的费用。如果转让给别人你只会得到一次性费用，却断了长久的收益。

F. 转让的二类汽修厂怎么办手续

①申报二类维修企业申报材料
1、申请书（注明申请类别、主修车型、经营地址、联系电话及法人代表或具体负责人）；
2、可行性报告；
3、汽车维修企业开业审批表；
4、乡镇以上人民政府证明；
5、工商行政管理部门“企业名称予先核准通知书”；
6、房屋房产证、房屋租赁协议及合同；
7、厂区、厂房平面图；
8、证明材料（法人身份证复印件，设备购置发票复印件、资金证明、管理制度、企业技术人员资质证书及花名册等资料）。
开办汽修厂可行性论证报告｛提纲｝
一、对本地区行驶的社会车辆保有量，主要品牌及现状的概述；
二、对本地区汽修行业的数量．分布．技术层次．经营状况进行分析；
三、分析普通汽修厂与4S店的利弊及车主的心理状况，从而拓展出社会汽修厂的发展空间（如4S店虽配件纯正但收费太高且技术单－，社会汽修厂经营灵活且价格低等，对如何发挥社会汽修厂的长处，争夺4S店的顾客方面应作深度分析）；
四、通过对以上三条现状的分析后给拟办汽修厂在承修车型．技术层次．经营方式．投资规模等进行定位；
五、拟办汽修厂的管理制度：如行政管理．技术管理．业务接待管理．财务管理．人员配配．专用及通用维修设备的配置与管理．配件管理．维修流程．各工种技工的配备及各工序和工种操作规范安全措施等等作逐一分述（可用六．七．八条或1.2.3.的方式分述）。

G. 房子已经过户了，水电气费有必要过户吗

房子已经过户了，水电气费有必要过户。

1、先去所在房屋的物业去结清物业费和取暖费(今天以前的物业费由原房主结清,以后的由新房住结清;取暖费看原房主是否已经交了,如果没交那是需要新房住交的);

2、水:提前查好原房主家里的水表读数,报给物业,和物业对一下,如果有欠费让原房主补上,如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可;

3、在前往房屋所在供电所去开一个供电证明,电卡是跟着房子走的：

4、煤气查一下表数,报给煤气公司(煤气一般都是一个月一结),若有欠费原房主结清即可。

(7)气修转让扩展阅读

一、应将水表账单结清

二手房收房时，应该根据购买合同的规定来，买卖双方须对水表进行抄表读数，实际的抄表数交由业主来结清。交房前，下家就应询问清楚上家是否已将水费缴清了。

二、上家需告知电表情况

二手房收房时，买家应该亲自查验电表状况，看是否有被移动改装的迹象。根据电力公司所规定，凡是私自装拆电表箱、私自开启封印或是擅自改变计量装置的都属于违章行为，违章者将按照违章用电处理。

三、协助煤气过户

根据煤气公司的规定，二手房交房时，需写明本房价已经包含煤气设施费用或是该煤气设备无偿转让的证明。此时，还须携带上下家的身份证，以及上家近期所缴的煤气费账单，一同到燃气部门办理过户更名手续。

四、协助有线电视过户

一般来说，有线电视实行的是一户一卡制，因此当售房者有拖欠费用的情况，时间久了，有线站将对其作封端处理。二手房交房时，下家可以要求上家提交上月的有线电视费收据及有线电视初装凭证。凭借这两份资料及新房地产权证，下家可去办理过户手续。

H. 西安市市长热线12345

西安市市长热线为12345。

受理办理公民、法人和其他组织咨询、求助、建议、表扬专、投诉和举报的与政府服务有属关的活动，12345市民热线平台监督跟踪工单办理全程，确保每一个市民反映的每一个问题“件件有着落、事事有回音”。

市民热线主要受理

1、政务信息咨询、非紧急类救助；

2、各级政府公共管理、公共服务、城市建设、城市管理和经济社会发展等方面的投诉、举报和意见、建议；

3、各级政府部门工作人员工作作风、服务态度、办事效率及行政效能等方面的投诉、举报；

4、消费者合法权益受到侵害或经营者不履行法定义务的投诉。

(8)气修转让扩展阅读：

市民热线对下列事项不予受理

1、非本辖区各级政府行政职权管辖范围内的事项；

2、110、119、120、122、96333等紧急服务专线处理的事项；

3、党委、人大、政协、法院、检察院、军队和武警职能的事项；

4、对依法应当或已经通过诉讼、仲裁、行政复议等法律途径解决的事项。