⑴ 房屋转让的问题,本人现在住山东省威海市,在吉林省延吉市有套房子,想转让给亲戚
可以先去公证一下,证明房子过给你家亲戚。具体怎么办理可以咨询公证处
⑵ 威海渔具天猫店转让
渔具城,小商品城一代,大世界和韩国城附近,具体的可以再打听一下。
⑶ 我是山东威海的,有一个小超市要转让,我想接,小超市上下共54平,上面住人,下面超市,转让费3.5万,...
您好,我个人觉得按你描述的情况地理位置和价格都是不错的这样的情况要是在省会城市至少需要三十万,
⑷ 威海房产证不够两年,怎么征收税费
一、威海市二手房房产过户费用如下:
1、登记费
住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。
2、转让手续费
住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。
3、契税
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0),单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3%缴纳。
4、营业税
普通住宅,2年外免征;非普通住宅,2年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。
5、个人所得税
个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
6、土地出让金
划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
7、印花税
产权证按件贴花每件5元缴纳。
8、工本费
核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳。
二、依据《房屋登记办法》规定:
第四条
房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
四、参考资料:人民网http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html
⑸ 威海大世界外贸街为什么那么多转让的啊
生意不好做呀
⑹ 山东威海初村饭店不少转让的,是人少了吗
山东威海初村饭店不少转让的是人少了吗?德州市,枣庄市,泰安市,淄博市,东营市,济南市,日照市,威海市,莱芜市,济宁市,。
⑺ 威海车牌号可以转让吗
不可以给别人。但是现在的新规定,旧车报废后。你的车牌号还可以为你保留三个月。如果你在这三个月内买新车,依然可以用那个车牌号。除非是车子过户!
⑻ 威海出租车现在转让价格是多少。奇瑞的连车带线。
现在据说是70多万。去年早期90多。
⑼ 威海出租车转让价格
城郊的出租车是属于城郊公共汽车公司,是公家的。
你现在所看到的城郊出租驾驶员都是大包性质的。
既然是公家的就没有所谓价格了,不对外出售。