A. 纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用于农业生产,是否征收增值税
根据《财来政部 税务总局关于自建筑服务等营改增试点政策的通知》(财税〔2017〕58号)规定：“四、纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用于农业生产，免征增值税。”
......
六、本通知除第五条外，自2017年7月1日起执行。......。”
根据《财政部税务总局关于租入固定资产进项税额抵扣等增值税政策的通知》（财税〔2017〕90号）：“四、自2016年5月1日至2017年6月30日，纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用于农业生产，免征增值税。本通知下发前已征的增值税，可抵减以后月份应缴纳的增值税，或办理退税。”
B. 全面营改增后，将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产是否需要缴纳增值税
一、根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税版〔2016〕36号）权附件3 营业税改征增值税试点过渡政策的规定：“一、下列项目免征增值税
......
（三十五）将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产。
......
六、上述增值税优惠政策除已规定期限的项目和第五条政策外，其他均在营改增试点期间执行。如果试点纳税人在纳入营改增试点之日前已经按照有关政策规定享受了营业税税收优惠，在剩余税收优惠政策期限内，按照本规定享受有关增值税优惠。”
二、根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）的规定：“本通知附件规定的内容，除另有规定执行时间外，自2016年5月1日起执行。”
C. 本人现有大棚200亩寻求合作伙伴或转让、 位于陕西杨凌农业高新技术产业示范区 、地理位置优越、内设施先进
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D. 农业经营承包合同转包与转让应注意的问题有哪些
根据<<农村土地承包法第三十七条的规定,土地承包经营权采取转包、出租版、互换、转让或权者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。你们是属于转包,如果没有到发包方那里备案是缺乏生效要件的,是无效的合同.
,根据我国<<农村土地承包法第二十六条的规定:承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。
E. 我自己注册的公司，然后立项一个农业项目，前期所有手续全部由我出钱办理，目前进行到交土地出让金，办理
我可以给你找投资人
F. 农业用地能转让吗
可以转让，但转让的不是所有权，只是土地承包经营权，我国农村土地承包政策是三十年不变，在承包期限届满之前，你可以和你订立土地承包转让合同，然后你们就可以对该地进行经营了，希望我的回答能对你有所帮助！
G. 农业公司把部分果园经营权转让怎么开票
农业公司把部分果园经营权转让，应该开具相关的增值税发票，注明转让的金额以及税费供参考。
H. 农业用地再转让要缴税吗
据了解，根据《国家税务总局关于征用土地过程中征地单位支付给土地承包人员的补回偿费如何征税问答题的批复》规定：
1、对土地承包人取得的青苗补偿费收入，暂免征收个人所得税；取得的转让建筑物等财产性质的其他补偿费收入，应按照《中华人民共和国个人所得税法》的“财产转让所得”应税项目计征个人所得税。
2、对土地承包人取得的土地上的建筑物、构筑物、青苗等土地附着物的补偿费收入。应按照《中华人民共和国营业税暂行条例》的“销售不动产-其他土地附着物”税目征收营业税。该税率为5%。
I. 将农村土地承包经营权转让给农业企业用于农业生产免增值税吗
1、转让方有稳定的非农职业或有稳定的收入来源. 2、经发包方同意. 3、受让方应该是从事农业生产经营的农户. 附：中华人民共和国农村土地承包法第五节 土地承包经营权的流转 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转. 土地承包经营权流转应当遵循以下原则： （一）平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途； （三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限； （四）受让方须有农业经营能力； （五）在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权. 土地承包经营权流转的主体是承包方.承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式. 承包期内,发包方不得单方面解除承包合同,不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权,不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包,不得将承包地收回抵顶欠款. 土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定.流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴. 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同.采取转让方式流转的,应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案. 土地承包经营权流转合同一般包括以下条款： （一）双方当事人的姓名、住所； （二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级； （三）流转的期限和起止日期； （四）流转土地的用途； （五）双方当事人的权利和义务； （六）流转价款及支付方式； （七）违约责任. 土地承包经营权采取互换、转让方式流转,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请登记.未经登记,不得对抗善意第三人. 承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方,承包方与发包方的承包关系不变. 承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同. 承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换. 承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的,经发包方同意,可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止. 承包方之间为发展农业经济,可以自愿联合将土地承包经营权入股,从事农业合作生产. 承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,土地承包经营权依法流转时有权获得相应的补偿. 第三章 其他方式的承包 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定. 以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同.当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定.以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定. 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营. 承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境. 以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权. 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡（镇）人民政府批准. 由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同. 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转. 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承；在承包期内,其继承人可以继续承包. 第四章 争议的解决和法律责任 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决. 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉. 当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉.逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力. 任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的,应当承担民事责任. 发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任： （一）干涉承包方依法享有的生产经营自主权； （二）违反本法规定收回、调整承包地； （三）强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； （四）假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转； （五）以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包； （六）将承包地收回抵顶欠款； （七）剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权； （八）其他侵害土地承包经营权的行为. 承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效. 当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的,应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任. 任何组织和个人强迫承包方进行土地承包经营权流转的,该流转无效. 任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权流转收益的,应当退还. 违反土地管理法规,非法征用、占用土地或者贪污、挪用土地征用补偿费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任；造成他人损害的,应当承担损害赔偿等责任. 承包方违法将承包地用于非农建设的,由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚. 承包方给承包地造成永久性损害的,发包方有权制止,并有权要求承包方赔偿由此造成的损失. 国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包,变更、解除承包合同,干涉承包方依法享有的生产经营自主权,或者强迫、阻碍承包方进行土地承包经营权流转等侵害土地承包经营权的行为,给承包方造成损失的,应当承担损害赔偿等责任；情节严重的,由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分；构成犯罪的,依法追究刑事责任. 第五章 附 则 本法实施前已经按照国家有关农村土地承包的规定承包,包括承包期限长于本法规定的,本法实施后继续有效,不得重新承包土地.未向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书的,应当补发证书. 本法实施前已经预留机动地的,机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五.不足百分之五的,不得再增加机动地. 本法实施前未留机动地的,本法实施后不得再留机动地.