Ⅰ 土地使用证公证费用
证明法律行为
(一)证明合同、协议
1、证明经济合同
(1)证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：
标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0.25%；5000001元至10000000元部分，收取0.2%；10000001元至20000000元部分，收取0.15%；20000001元至50000000元部分，收取0.1%；50000001元至100000000元部分，收取0.05%；100000001元以上部分，收取0.01%。
(2)证明其他经济合同，按下列标准收取：
标的额20000元以下的，收取比例为1%；20001元至50000元部分，收取0.8%；50001元至100000元部分，收取0.6%；100001元至500000元部分，收取0.5%；500001元至1000000元部分，收取0.4%；1000001元至2000000元部分，收取0.3%；2000001元至3000000元部分，收取0.2%；3000001元至4000000元部分，收取0.1%；4000001元以上部分，收取0.05%。
2、证明民事协议，每件收费100－200元，涉及财产关系的加倍收取。
(二)证明收养关系：1、生父母共同送养的，每件收费300－500元；2、生父母单方送养的，每件收费500－800元；3、其他监护人送养的，每件收费700－1000元。
(三)证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2%收取，最低收取200元。
证明有意义的法律事实
（一）证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受（受过）刑事处分等每件收费50—80元。（二）证明法人和其他组织的资格、资信，每件收费300—500元。（三）证明不可抗力事件，每件收费200—400元。（四）办理证据保全：1、证人、证言及书证保全，每件收费100—200元。2、声像资料、电脑软件保全，每件收费500—800元。3、对物的保全：（1）不动产每件收费500—1000元；（2）其他物证保全，每件收费200—400元。4、侵权行为和事实证据保全，每件收费500—1000元。（五）制作票据拒绝证书，每件收费400元。
证明有法律意义的文书
（一）证明知识产权的享有、转让和使用许可文书，每件收费500元。（二）证明其他有法律意义的文书：
1、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书，每件收费300—500元；
2、证明其他有法律意义的文书，每件收费50—100元。
提存公证
按标的额的0.3%收取，最低收取100元。代申请人支付的保管费另收。
赋予强制执行效力
赋予债权文书具有强制执行效力，按债务总额的0.3%收取。
关于撤回申请
对于受理的公证事项，申请人要求撤回的，可收取手续费，未经审查的，每件收取10元；已经审查的，按照该公证事项收费标准的50%收取。
地方具体标准的制定
对上述各项公证服务收费标准，各省、自治区、直辖市物价部门可根本地区实际情况，在上下不超过10%的幅度内，确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委和司法部备案。
Ⅱ 土地公证办理手续有哪些
1，如果土地证的性质为国有划拨用地的话，是可以办理过户手续的，但是在过户之版前必须要交纳土地出让金。按照权目前的规定，土地出让金是由卖方交纳的。
2，土地证改为划拨证的所有税费如下：
契税，一般在房价的2%，高的4%。印花税，0.5%。超过两年的交纳营业税，5.55%。个调税，增值部分的20%(一般为五年内的)。
其它工本费等500元左右，如要公证，还有公证费等，每件一般为300元。
3，应向市国土资源局提出申请，并提供下列资料：
(一)法人资格证明书(营业执照)；
(二)法人代表资格证明书或授权委托书；
(三)土地使用证及附图；
(四)房屋产权证及产籍平面图；
(五)拟转让土地的面积及地上建筑物、附着物状况；
(六)其他需提交的资料。
Ⅲ 农村土地使用权的转让是否必须公证
不需要公证。但公证后，法律效力更高。
一、《农村土地承包法》的相关规定：
1、第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
2、第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。
3、第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。
4、第三十八条土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。
二、国务院办公厅2015年最新《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》
第九条，关于交易主体的规定：
凡是法律、法规和政策没有限制的法人和自然人均可以进入市场参与流转交易，具体准入条件按照相关法律、法规和政策执行。
现阶段市场流转交易主体主要有农户、农民合作社、农村集体经济组织、涉农企业和其他投资者。农户拥有的产权是否入市流转交易由农户自主决定。任何组织和个人不得强迫或妨碍自主交易。一定标的额以上的农村集体资产流转必须进入市场公开交易，防止暗箱操作。
农村产权流转交易市场要依法对各类市场主体的资格进行审查核实、登记备案。产权流转交易的出让方必须是产权权利人，或者受产权权利人委托的受托人。除农户宅基地使用权、农民住房财产权、农户持有的集体资产股权之外，流转交易的受让方原则上没有资格限制（外资企业和境外投资者按照有关法律、法规执行）。对工商企业进入市场流转交易，要依据相关法律、法规和政策，加强准入监管和风险防范。
Ⅳ 是关于土地公证的，需要带上哪些人和准备什么资料吗当地会有这样的公正处吗我是法盲。急啊
你要公证的是集体土地还是其他的 如果是集体的就无法公证
是什么土地公证啊 一般情况的话 带上夫妻双方的身份证 户口本 结婚证 房产证 土地证
你可以参考下列的资料
涉及房地产处分的公证事项应提供的材料
一、房地产抵押合同公证
个人之间、企业与个人之间的抵押借款合同公证，出借人（个人）提供身份证、户口簿即可。而提供房产抵押的一方（即抵押人），提供的证明文件分成以下几种：
1、 业提供：营业执照、公司章程（加盖工商部门章）、股东会或董事会决议、不是法定代表人办理的还应提供授权委托书、受托人身份证明、抵押物的所有权凭证（如房产证、土地证）等。（企业方作为出借人时也应提供前述材料）
2、 个人提供的证明文件分成以下几种：
（1）、未婚的：提供身份证、户口簿、在有效期内的未婚证明（民政局婚姻登记中心出具）、房产证、土地证。
（2）、已婚的：提供身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证，且需夫妻双方到场。
（3）、离婚的：提供身份证、户口簿、离婚证和离婚协议、法院离婚调解书或判决书及生效证明、未再婚证明（民政局婚姻登记中心出具）、房产证、土地证。
二、房屋买卖契约公证
房屋买卖契约公证，买方应提供身份证件、户口簿，卖方提供的材料也分为以下几种：
1、 未婚的：提供身份证、户口簿、在有效期内的未婚证明（民政局婚姻登记中心出具）、房产证、土地证。
2、 已婚的：提供夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证，且需夫妻双方到场。
3、 离婚的：提供身份证、户口簿、离婚证和离婚协议、法院离婚调解书或判决书及生效证明、未再婚证明（民政局婚姻登记中心出具）、房产证、土地证。
4、 卖方是房地产公司的，应提供营业执照、资质证书、房屋预售许可证、授权委托书、受托人身份证。
三、房产继承公证
在房产继承公证中，继承人申请输继承公证，应提供以下材料：
1、 先到公证处拿“被继承人情况证明”表格，再到被继承人（死者）所在单位或者到被继承人生前所在的居委会（村委会）开具证明，加盖居委会（村委会）公章，并由所在的街道（镇政府）盖章确认。
2、 被继承人的死亡证明（医院的死亡诊断书、火化证明或造墓证）：
3、 被继承人（死者）的身份证、户口簿（如果户口已经注销的提供户籍证明）：
4、 所有继承人的身份证、户口簿：
5、 遗产产权凭证（房产证、土地证）：
6、 房地产评估报告书。
7、 放弃继承应亲自到公证处输放弃继承权声明书公证。
四、房产赠与公证
房产赠与一般应办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人的“受赠公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”。受赠人提供身份证、户口簿，赠与人提供以下材料：
1、 未婚的：提供身份证、户口簿、在有效期内的未婚证明（民政局婚姻登记中心中具）、房产证、土地证。
2、 已婚的：提供身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证，且需夫妻双方到场。
3、 离婚的：提供身份证、户口簿、离婚证和离婚协议、法院离婚调解书或判决书及生效证明、未再婚证明（民政局婚姻登记中心出具）、房产证、土地证。
4、 如受赠人与赠与人系直系亲属，需出具亲属关系证明。
五、涉及房产的委托书公证
当事人办理委托书公证一般用于委托买房或委托卖房及办理过户等手续。受托人只需提供身份证复印件（或传真件），委托人需要提供以下材料：
1、 未婚的：提供身份证、户口簿、在有效期内的未婚证明（民政局婚姻登记中心出具）、房产证、土地证。
2、 已婚的：提供身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证，且需夫妻双方到场。
3、 离婚的：提供身份证、户口簿、离婚证和离婚协议、法院离婚调解书或判决书及生效证明、未婚证明（民政局婚姻登记中心出具）、房产证、土地证。
六、夫妻财产约定书
夫妻财产约定或婚前财产约定书公证。男女双方应亲自到公证处办理公证手续，并提供以下材料：
1、 未婚的提供双方的身份证、户口簿、在有效期内的未婚证明、财产的所有权凭证（如房产证、土地证）。
2、 已婚的提供双方的身份证、户口簿、结婚证、财产所有权凭证。
3、 约定书中涉及的其它材料
在办证明，公证员根据具体情况和办证需要，可以要求当事人提供其它补充材料。
Ⅳ 土地赠与如何公证
可以办理赠与书公证或赠与合同公证。
赠与书公证是指公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请，依法证明赠与人将自己的财产无偿地或附一定条件（或义务）地赠与他人而签署单方赠与书的真实性、合法性的活动。
赠与书公证办理所需材料：
1、赠与人的身份证明材料原件：
①自然人提供身份证件、户口簿（集体户籍的提供本人户口页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件）；
②法人提交法人资格证明（即营业执照、公司章程）和法定代表人身份证明、法定代表人身份证、公章；
2、赠与人系自然人的，需提供婚姻状况证明（赠与标的为夫妻共有财产的，需夫妻共同申办公证）：
①已婚，提供结婚证；
②离婚后再婚，提供原结婚证、离婚证、离婚协议书或法院的判决书、调解书、法律文书生效证明；
③丧偶后未再婚，提供原结婚证、配偶死亡证明；
3、赠与人系法人的，需提供公司有权决策机构（股东会或董事会）出具的同意赠与的会议决议；
4、受赠人的身份证件复印件；
5、赠与人与受赠人系直系亲属的，提供亲属关系证明（派出所的户籍注销证明或有关单位复印的人事档案材料）；
6、赠与所涉财产的权利凭证（如房产证）；
7、赠与书（公证处可提供代书）；
8、如果您所提供的证据材料不足以证明所申办公证事项时，请根据公证员的要求补充证明材料。
特殊情况：
赠与所涉财产系共同共有的，共有人应同时到场表示同意该赠与；若所涉财产系按份共有的，需经占份额三分之二以上的按份共有人同意该赠与。
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赠与合同公证
赠与合同公证是指公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请，依法证明赠与人将自己的财产无偿地或附一定条件（或义务）地赠与受赠人，受赠人表示接受而签订合同的真实性、合法性的活动。
赠与合同公证办理所需材料：
1、赠与人的身份证明材料原件：
①自然人提供身份证件、户口簿（集体户籍的提供本人户口页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件）；
②法人提交法人资格证明（即营业执照、公司章程）和法定代表人身份证明、法定代表人身份证、公章；
2、赠与人系自然人的，需提供婚姻状况证明（赠与标的为夫妻共有财产的，需夫妻共同申办公证）：
①已婚，提供结婚证；
②离婚后再婚，提供原结婚证、离婚证、离婚协议书或法院的判决书、调解书、法律文书生效证明；
③丧偶后未再婚，提供原结婚证、配偶死亡证明；
3、赠与人系法人的，需提供公司有权决策机构（股东会或董事会）出具的同意赠与的会议决议；
4、受赠人的身份证、户口簿；
5、赠与人与受赠人系直系亲属的，提供亲属关系证明（派出所的户籍注销证明或有关单位复印的人事档案材料）；
6、赠与所涉财产的权利凭证（如房产证）；
7、赠与合同（公证处可提供代书）；
8、如果您所提供的证据材料不足以证明所申办公证事项时，请根据公证员的要求补充证明材料。
注意事项：
1、应向不动产所在地的公证机构申请办理；
2、申请办理赠与合同公证，赠与人不能委托他人；
3、经过公证的赠与合同，除非存在受赠人未履行义务或其他法定可撤销的情形，赠与人不享有撤销权；
4、赠与合同公证为法律行为类公证，自公证书出具之日起不可以再添加副本。
5、赠与的财产（如房产、车辆、股份或股权）依法需要办理登记过户等手续的，应当及时办理有关手续。
特殊情况：
赠与所涉财产系共同共有的，共有人应同时到场表示同意该赠与；若所涉财产系按份共有的，需经占份额三分之二以上的按份共有人同意该赠与。
Ⅵ 土地公证多久公证书能出来
根据土地登记办法、实施细则等相关规定，土地权利人认为土地登记簿记载的事项错版误的，可以持原权土地权利证书和证明登记错误的相关材料，申请更正登记。根据你的事实情况可以持原土地证书、变更后的房产证、申请人的身份证明、户口簿及分家析产书及公证材料（房产）等到上望所同时申请更正及变更登记。
Ⅶ 如何办理土地公证
根据土地登记办法、实施细则等相关规定，土地权利人认为土地登记簿回记载的事项错误的答，可以持原土地权利证书和证明登记错误的相关材料，申请更正登记。根据你的事实情况可以持原土地证书、变更后的房产证、申请人的身份证明、户口簿及分家析产书及公证材料（房产）等到上望所同时申请更正及变更登记。
Ⅷ 土地和房屋公证都需要什么手续和证明还需要什么条件才可以求大家帮忙告诉一下。谢谢谢谢
房产公证需要的手续：
（—）办理房产公证手续要求：1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
2.申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
3.自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
（二）房产公证办理手续
1.申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
2.公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
3.公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；
（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；
（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；
（四）申请公证的事项是否真实、合法。
公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
房产公证流程：
第1步：当事人准备材料。
应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。
关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
第2步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。关键提示：当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。
第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
Ⅸ 公证土地证有效吗
房产证办的下抄来就说明产权没袭什么问题。没必要忧虑。关键就是土地使用权人和使用权面积，去做公证是可以的，公证内容有具体分摊面积的。
一般情况下，开发商或者是拆迁办的房子：每套房屋都是两证齐全的，否则就是福利性质的房屋。你的情况属私人住宅楼，他所盖的楼房能办下产权证就说明已经通过审批，你一定要亲眼见到土地证是否真假，去做个公证就可以。
具体的你说“1楼多些2、3、4楼平分土地证”，你可以去国土局咨询，或者房管局咨询。 这上面也说不清楚的。