1. 南通市南大街中央商厦附近商铺租金多少啊
1500左右
2. 南通海安二手商铺房转让出售30万30平方需要交税多少，也就是过户费用
过户费：
和之前抄一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。
2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；
3、交易费，4元/平方；
4、转移登记费，80元；
5、权证印花税5元；
6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2016.5.1以后，营业税改为增值税, 两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5.6%执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。
3. 南通1912商铺咋样
商铺的投资价值主要是看商铺本身的价值，所以我比较了解商铺的一些基本的价值规律，当然我的见解，是我个人的工作实践经验，您可以拿来参考一下（旺铺网）：
第一、首先我们要知道商铺本身的性质，也就是说这个商铺具体情况，比如商铺是步行街的延街店面，或者是商场中的店面，另外商铺是不是主干道有隔离带的店面，以及商铺在广场区域店面，商铺是在地铁店面等，这些地方都算是比较不错的店铺，除此以外就不是很好了。
第二、店铺的价值还要看其所权的实际情况，我们要确定商铺实际产权，还要知道店铺的年限，另外是店铺的三证资料是否齐全，这方面是价值评估的重要环节。
第三、商铺结构确定（实际面积、商铺格局、层高、公摊面积等）（旺铺网）。
第四、我们在商铺评估的时候，要知道周围商铺总体价格，同时根据周围的商铺价格来确定本商铺的大致价格范围，同时要计算的还包括物业费、水电费等。
第五、商铺周围的商圈，我们也要进行详细的调查，主要的调查目标是人流量、周围的商铺的出租率，即增长潜力预估。
第六、商铺年租费用预估我们要做出来，另外要计算一下周围商铺的回报率和回本率。
第七、预估计商铺周围的交通因素，（旺铺网）比如停车位、公交车、地铁等，看看是不是很方便，这对商铺来说也是一个重要的价值点。
总结一下，我们现在评估商铺价值的时候，要全面细致，要做到精细化的调研，这样才可以知道商铺的具体价值。
4. 南通买了二手商铺房50万，面积50平方，过户手续费算下来总共多少钱
只能估计，约要8万元过户税费。过户税费计算方法如下：
请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
A、是个人物业，税费如下：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
B、是公司名物业。
卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
5. 你怎么看南通十字街地下品牌广场现在的经营情况,商铺赚钱吗
只能说差距很大，赚钱的很赚
6. 北京通州万达是不是没有之前那么火了，好多店商铺都转租转让的，您知道为什么吗
也许是商铺群的集体抄规划出现了偏差，或者周边的人群属性不符，总之商圈商场自身也是有气质的，要把握住需要统筹规划。
就像一个很多小吃店的旁边出现了一家奢侈品店，很显然两者不能相互促进反而影响整个商场的气质。
7. 南通大学新校区内或附近有600-1000平米的商铺店铺转让吗费用是多少
中南世纪城那有商铺转让，主要集中在老街，校园里面也有商铺转让，至于北街，快拆除了。
8. 我在南通工业博览城，开发商让我投资了一个二十几万元的商铺，每年按百分之十二的利息返还，合同是五年，
金融杠杆。你不用想对方的目的是什么，你只要考虑自己的风险及收益就够了。目前来看你是划算的。而且，我本人正告你，你赚到了。原因我不多说。
9. 南通方特城市乐园商铺是否对外出租
主要是方特商业运营团队自己运营，不对外出租
10. 你好，我是南通的，现在南通房价这一年翻了一番，请教下现在投资房产好还是商铺稳妥一点
这种快速翻番是开发商，银行，地方，中介，外地炒房客联合炒作做出来的市，透支版了未来涨幅，有很大泡权沫，接下来10年房价都不会有多大上升空间，现在入市时机不太好。
商铺现在不如以前价值那么大，另外地段很重要，地段不好就是个渣渣，能亏掉底裤。投资商铺除了要熟悉当地市政规划外，就看你个人的眼光了。
以上纯属个人看法，参照的是东莞楼市行情，仅供参考，祝好运。