㈠ 店面转让 是什么意思店面出租就是交租金吧
转让费主要指前面承租者的装修费、杂费等，一般是一级转一级下去。收取原因就是上一个租户不想干了，在临撤出的时候，把店转给下一任店主，于是新店主就要缴纳一笔钱（转让费）。
转让费的收取没有一定的标准。同一路段待转让店铺，相同经营面积，有的收取数千元，有的收取上万元。一些着急转让的店铺，会免掉转让费；部分空店，也会向承租人收取转让费。
收取转让费已经成为潜规则。很多人在寻租商铺时，几乎都会遇到这种情况，他们在协商过程中，往往房租是一块，转让费是一块。一般来说，地段越好，转让费越高。无论转让费有多高，最终都有人会为此买单，很多人对此也已习以为常。如果自己“被宰”，那么就将成本“转嫁”至下一个店家来降低损失。也正因这个原因，使转让费像滚雪球一样，越滚越大。
补充：
继续说一说转让费，那是你希望获得店面经营权，向原经营者支付的转租费用，与房东无关，所以如果无法继续转给下家，转让费一般都是打了水漂的。
当然，在你和持有产权的房东签订的有效租赁期限内，如果面临拆迁等原因（地震等不可抗力除外）无法继续正常经营下去，可以要求房东补偿部分装修,及退还未到期房租，如果不成,可以起诉解决。
再次补充：
你和上一租户应该签署一个房屋转让协议，最好是房东在场，或之前已经和房东沟通妥当。接下来就该和房东签订房屋租赁合同了。
房屋租赁合同,即以房屋为租凭标的合同。根据《中华人民共和国经济合同法》的规定，“经济合同是法人之间为实现一定经济目的,明确相互权利义务关系的协议”，具体到房屋租赁合同的含义，概括地说是指房屋的出租方，将房屋的使用权交与承租方，承租方按照双方约定的期限和数额向出租方缴纳租金，明确双方的权利和义务，并在合同终止或者合同期限届满时,将承租的房屋完整无损地退还出租者。经租赁双方协商的这种权利义务关系，用文字形式固定下来形成的协议，就叫做房屋租赁合同。房屋租赁合同的内容，应明确规定租赁房屋的座落地址、建筑结构、层次部位、间数、面积、装修、设备、用途、租赁期限、月租金额、租金缴纳期和方法，以及其他约定事项和违约责任等。
㈡ 商铺转让费纠纷
依据双方的租赁合同，但转让费应不属于租金的范畴，应与下一租户协商；一般理回解的转让费，是答指将未到期店面中租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用，因此，应结合租赁期限及店内装修、设备及转让项目等其他条件确定；
㈢ 请问商铺出租或转让
14年春节宝珠
㈣ 要租商铺,转让费和租金是什么意思
转让费是说我不做了把店里的一些设施比如我的装修，货架，货等等转让给你版，但是现在大多是收的店面位置的权费用，
这个是一次性的，以后就不用给了，
租金就是房租啦，就想你租房子一样，你要交房租啊。这个是每个月都有的
㈤ 商铺转让纠纷
目前商铺转让有两种理解:一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你；二是转让使用权或回租赁权，即答不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。你所说的应当是第二种情况。
在这种情况下，一般转让方会在转让租赁权的同时要求转让货物，这一点你们双方可以协商。但必须注意的是：如转让方是房屋所有人，那你应该要求对方出示房屋产权证书，并与对方订立书面的租赁合同；如果转让方不是房屋所有人，那你应当要求对方出示房屋所有人与其订立的租赁合同，在合同中应有同意转让方转租的条款，同时要求由房屋所有人出具同意转租的书面声明。这样才能保证你的权益。
㈥ 东营商铺租金大约是多少钱一年还有买商铺多少钱一平呢
这要看在哪里了。好点的地方小点的一般是3万左右 30多平米的大约10万吧
㈦ 山东省东营市西城西三路商业中心一楼2000平米商铺出租
需要看属性配以推断。
㈧ 我租了个商铺上家有转让费，房东也在，合同快到期了不让我转让也不租了，她能让上家转让为什么我不转让
这个和签订的合同有关，正常的租赁合同上都会写租户是否可以转租，如果你没写就没办法了，如果写了可以按合同履行