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地下室转让协议
发布时间：2020-12-12 08:52:53① 地下室买卖合同怎么写
购房合同
房屋买卖合同甲方：（卖方） 身份证号码：乙方：（买方） 身份证号内码：
一、甲方自愿容将坐落于 区 的房产卖给乙方。房屋用途：住宅，所有权证书京房权证 号，房屋的建筑面积为： 平方米。经双方协商，房屋的总价为人民币 （大写）： （
② 购入地下停车位，使用年限到底是多少年
如果是居抄住用地的，袭使用权是七十年。
没有产权的车位买卖，其实是一种租赁行为。这种买卖合同，实质上是停车位租赁合同，而根据《合同法》第214条规定：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。即消费者租赁车位(库)(就是所谓的销售使用权)，最长期限只有20年，20年后是不受法律保护的。业主在签合同时首先要问清年限。
(2)地下室转让协议扩展阅读：
注意事项：
选择地下停车场的车位不要选择靠近入口或者是出口的车位，这个地方车流量是最大的，难免遇到不小心的司机出现操作失误，碰撞到的就是自己的爱车，能够避免这种情况当然最好在购买车位时就想好。
选择地下停车场的车位最好选择购买距离电梯比较近的车位，这样可以减少下车后走路的时间，也减少了回家路上的危险性，地下停车场一般人很少，遇到了危险都无法求助。
③ 地下室合同命名是买卖合同还是使用权转让
我也在房产公司，我们使用过两种协议（我们是标价出售的）
协议
买受人某内某于某年某月某日容购买位于某某市某某路某某号某某房产公司某某号楼某某地下室一间，总价：某某元（大写：）。此地下室自出售日起，买受人享有与某某号楼某某室商品房（70年某年某月某日起--某年某月某日止）同等年限的使用权。
此协议一式两份，双方各持一份。
出卖人（盖章） 买受人（签字、盖章）
**年**月**日 **年**月**日
还有一份是附加在《商品房买卖合同》附件四：合同补充协议
买受人***于**年**月**日购买**号楼**单元**号地下室一间，总价****元（大写：****）
因为是附加在《商品房买卖合同》中，就作为房屋的附属品，不用注明使用权与使用年限了
④ 地下室转让协议是什么样的
可以出售,看地下室当初报规划时的性质,是商业还是地下车库或其他公建配套设施内,这很重要! 办理产权证为好。容但要搞清二点：1、地下室高度。按照有关规定，地下室净高在2.2米（含2.2米）以上，就应该计算建筑面积。2、经过建设局和规划局审批的施工图纸中是否含有地下室。如果已经审批，就是合法的，可以办理产权证。否则，就是违法建筑，无法取得产权证
⑤ 转让地下室的协议
转让地下室的协议 按照标准的合同范本写即可的。
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