威海土地转让

① 威海得土地证更名在哪办理

房地产交易中心在威胜大厦8楼，办完房产证才能去办理土地证，具体办理地点在办理房产证时会告诉你。经区在世纪大厦，高区在火炬大厦

② 威海一百零五平房子三十万办土地证跟房权证需要多少钱

威海哪有这么便宜的房子？

③ 山东威海农作物的种类

山东威海农作物类型主要是花生，果树和桑蚕种植为主。

• 威海，中国山东省地级内市，位于容山东半岛东端，北、东、南三面濒临黄海，北与辽东半岛相对，东与朝鲜半岛隔海相望，西与山东烟台接壤。东西最大横距135公里，南北最大纵距81公里，总面积5797平方公里，其中市区面积777平方公里。海岸线长985.9公里。辖环翠区、文登区、荣成市、乳山市。

• 威海市属于北温带季风型大陆性气候，四季变化和季风进退都较明显。与同纬度的内陆地区相比，具有雨水丰富、年温适中、气候温和的特点。威海市大陆度为54.1%，由于濒临黄海，受海洋的调节作用，表现出春冷、夏凉、秋暖、冬温，昼夜温差小、无霜期长、大风多和湿度大等海洋性气候特点。

④ 山东威海农村有一大块土地，怎样利用最好更或者是出租或出售如果出售，应怎样吸引投资商或卖家

看位置位置好的话出租就行位置一般可以出售要想吸引大资金你那块地必须有特别的地方或者你们那里有什么新政策要不大资金为什么要到你们那里去呢？

⑤ 威海市土地局的电话

⑥ 在威海或者青岛沿海地区买一块400平方米的土地（永久产权），用来起房，大概需要多少人民币

基本没有操作成功的可能。

⑦ 威海市住宅抵押后需要抵押土地吗

当事人持有在威海的房产，在办理住房产权抵押的时候，住房产权和住房所属土地使用权已经同回时抵押给债答权人，不需要再次办理抵押土地使用权证手续。
《中华人民共和国城市房地产管理法》：
第四章 房地产交易
第一节一般规定
第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。
以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
第四十九条房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

⑧ 在山东威海环翠区，今年11月25日开始征收农村农民集体土地，一亩地一年补偿600对吗

现公布《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》，自2008年1月1日起施行。
二○○七年十二月一日

中华人民共和国耕地占用税暂行条例

第一条 为了合理利用土地资源，加强土地管理，保护耕地，制定本条例。
第二条 本条例所称耕地，是指用于种植农作物的土地。
第三条 占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人，为耕地占用税的纳税人，应当依照本条例规定缴纳耕地占用税。
前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、部队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
第四条 耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收。
第五条 耕地占用税的税额规定如下：
（一）人均耕地不超过1亩的地区（以县级行政区域为单位，下同），每平方米为10元至50元；
（二）人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8元至40元；
（三）人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米为6元至30元；
（四）人均耕地超过3亩的地区，每平方米为5元至25元。
根据本地区情况核定。各省、自治区、直辖市人民政府核定的适用税额的平均水平，不得低于本条第二款规定的平均税额。
第七条 占用基本农田的，适用税额应当在本条例第五条第三款、第六条规定的当地适用税额的基础上提高50%。
第八条 下列情形免征耕地占用税：
（一）军事设施占用耕地；
（二）学校、幼儿园、养老院、医院占用耕地。
第九条 铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米2元的税额征收耕地占用税。

⑨ 以前我的户口迁入到威海市某镇的一个农村，买了一个民房，那个《集体土地使用证》已经过户到我的名字，但

办理房产证应该到房产局办理，乡镇政府不办理房产证。如果在房地产交易时，你们已经签订了买卖协议，则房屋产权应该归你所有。如果政府征收土地，房屋遇拆迁，其拆迁补偿应由你获得，即使诉讼，只要有协议书，就一定会胜诉。