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房产测量成果

发布时间:2020-12-11 10:45:13

㈠ 房产局认可哪些单位的测绘成果

房产测绘属于法定测绘,由于其成果涉及价值大,时效性长,如果出了问题测绘版公司根本赔不权起,为了避免自身被牵涉进类似的纠纷,所以房管局大多是指定了测绘单位的,一般都是下属单位或者国有股份单位,这样好歹要安全些

㈡ 当事人对房产测绘成果要求鉴定的应如何委托鉴

根据浙江省建设厅、浙江省测绘局建房发[2002]220号文件规定,属房产面积项目测版绘成果的,可权委托省建设厅会同省测绘局指定的长期从事房产测绘、具有较高房产测绘资质和良好社会信誉的房产测绘单位复核,或由省建设厅会同省测绘局共同组织的房产测量成果鉴定委员会进行鉴定。

㈢ 房产测绘的成果主要技术指标和规格指的是什么

搜一下:房产测绘的成果主要技术指标和规格指的是什么

㈣ 测量成果如何检查验收

检查验收的内容有:一、室内外检查。
(1)控制测量成果的检查。①测量控制版网的布设和标志埋设权是否符合要求;②各种观测记录和计算是否准确;③各类控制点的测量方法、限差、成果精度是否符合要求;④提交资料是否完整。
(2)房产调查成果的检查。①房产调查要素的内容填写是否齐全正确;②房屋权属示意图上的房屋权属界限、四墙归属和一些符号等是否与房产图的一致。
(3)房产要素测量成果的检查。①测量方法、计算、成果是否准确;②测量要素是否齐全,对地物的取舍是否合理。
(4)房产图的检查。①比例尺是否满足要求;②房产要素的表达是否齐全准确;③图面精度与图边处理是否符合要求。
(5)面积测算的检查。①房产面积的计算是否准确,精度是否符合要求;②用地面积的测算是否正确,精度是否符合要求;③共有共用面积的测算和摊分是否准确和合理。
二、成果验收:(1)产品成果最终的验收工作由任务的委托单位组织实施。验收工作结束后要写出检查报告和验收书。
(2)各级检查验收中发现的问题,要做好记录并突出处理意见。
(3)上交成果验收内容。
(4)成果质量的评定。

㈤ 房产测绘成果的二级检查如何进行

房产测绘成果执行二级检查一级验收制度。

  1. 一级检查为过程检查,在小组版自检、互查的基础上,由权专职或兼职检查人员承担;

  2. 二级检查由房产测绘单位的质检机构和专职人员在一级检查基础上进行检查;

  3. 验收工作在二级检查合格后,由房产测绘单位的主管机关实施。

㈥ 房产测绘成果资料检查验收项目包括哪些

答:基本内容是指:房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量、成果资料的检查验收。 答:主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息,为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费、以及城镇规划建设提供数据和资料。 房地产变更测量 房地产变更是动态变更,它是房地产产权管理工作中经常性的工作内容之—,因为满足原登记在册的房地产发生权利转移、变更、注销和他项权利的需要,保障已建制的房地产资料的完整,必须进行房地产变更测量,提供准确的房地产变更测量成果,包括权利位置的定位图籍和权属面积等数据。 房地产变更测量包括现状变更和权属变更测量,现状变更测量为产权变更创造了条件;权属变更测量直接为房地产产权变更提供测绘保障,可以这样认为:现状变更测量属于修补测;权属变更测量属于产权证明测量,产权的几何证明。 房地产变更测量的方法:现状变更的方法 根据房地产变更范围的大小和房地产平面图上现有平面控制点的分布情况,采用不同的测量方法。 (一)变更范围小,可根据图上原有房屋或设置的测线,采用卷尺定点测量法,具体应用正交法、交会法、延长线法、方向线法、自由测站法等方法(限于图解测量)。 (二)变更范围大,可采用测线固定点测量法或平板仪测量法(限于图解测量)。 (三)采用解析测图时,应布设好足够的平面控制点,设站进行数据采集

㈦ 房产测绘成果包括哪些东西

勿重复提问

㈧ 怎样写房产测绘成果报告


按实际情况测绘和出具报告。
测绘工作的基本原则就是反应现状,实际情况怎么回样就量测成什答么样。
如果竣工面积超出规划面积,说明开发商违规建设,应当补办相应手续和补缴相应罚款,甚至要拆除超建部分,你不以事实为依据,将竣工面积做成同规划相同,那毫无疑问,你要负全部责任。而且也丧失了作为测绘人员的基本准则。

㈨ 房产测绘验收合格后应上交的成果有哪些

每个地区都不一样啊!一般有测绘成果报告,图纸,审核通过发采集单。这是我们这儿!

㈩ 房产测绘成果审核的依据是什么

测绘收费早就走向市场化了,只有少数垄断性单位才能按收费标准收费。

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