Ⅰ 如何发布土地出让公告
发布出让公告具体规定
一、发布公告规定
国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告应当由市、县国土资源管理部门发布。出让公告应当通过中国土地市场网和当地土地有形市场发布,也可同时通过报刊、电视台等媒体公开发布。
出让公告应当至少在招标拍卖挂牌活动开始前20日发布,以首次发布的时间为起始日。
经批准的出让方案已明确招标、拍卖、挂牌具体方式的,应当发布具体的“国有土地使用权招标出让公告”、“国有土地使用权拍卖出让公告”或“国有土地使用权挂牌出让公告”;经批准的出让方案未明确招标、拍卖、挂牌具体方式的,可以发布“国有土地使用权公开出让公告”,发布公开出让公告的,应当明确根据申请截止时的申请情况确定具体的招标、拍卖或挂牌方式。
出让公告可以是单宗地的公告,也可以是多宗地的联合公告。
二、公告内容
1,招标出让公告应当包括以下内容:
(1)出让人的名称、地址、联系电话等,授权或指定下属事业单位以及委托代理机构进行招标的,还应注明其机构的名称、地址和联系电话等;
(2)招标地块的位置、面积、用途、开发程度、规划指标要求、土地使用年限和建设时间等;
(3)投标人的资格要求及申请取得投标资格的办法;
(4)获取招标文件的时间、地点及方式;
(5)招标活动实施时间、地点,投标期限、地点和方式等;
(6)确定中标人的标准和方法;
(7)支付投标保证金的数额、方式和期限;
(8)其他需要公告的事项。
2, 拍卖出让公告应当包括以下内容:
(1)出让人的名称、地址、联系电话等,授权或指定下属事业单位以及委托代理机构进行拍卖的,还应注明其名称、地址和联系电话等;
(2)拍卖地块的位置、面积、用途、开发程度、规划指标要求、土地使用年限和建设时间等;
(3)竞买人的资格要求及申请取得竞买资格的办法;
(4)获取拍卖文件的时间、地点及方式;
(5)拍卖会的地点、时间和竞价方式;
(6)支付竞买保证金的数额、方式和期限;
(7)其他需要公告的事项。
3, 挂牌出让公告应当包括以下内容:
(1)出让人的名称、地址、联系电话等,授权或指定下属事业单位以及委托代理机构进行挂牌的,还应注明其机构名称、地址和联系电话等;
(2)挂牌地块的位置、面积、用途、开发程度、规划指标要求、土地使用年限和建设时间等;
(3)竞买人的资格要求及申请取得竞买资格的办法;
(4)获取挂牌文件的时间、地点及方式;
(5)挂牌地点和起止时间;
(6)支付竞买保证金的数额、方式和期限;
(7)其他需要公告的事项。
三、 公告调整规定
公告期间,出让公告内容发生变化的,市、县国土资源管理部门应当按原公告发布渠道及时发布补充公告。涉及土地使用条件变更等影响土地价格的重大变动,补充公告发布时间距招标拍卖挂牌活动开始时间少于20日的,招标拍卖挂牌活动相应顺延。
发布补充公告的,市、县国土资源管理部门应当书面通知已报名的申请人。
Ⅱ 土地预公告与征收土地公告有什么区别
土地预公告与征收公告的区别还是很大的。
土地预公告是指这片土地即将征收,但还要缓一段时间,仍然可以先种植。
土地征收公告,就是说这片土地立马就会被征收了。
Ⅲ 协议出让国有土地使用权应该公示还是公告
应该公示。
协议出让必须公示,发生价格争议可提请裁决。
《协议出让专国有土地使用权属规范》明确提出所有协议出让的国有土地在协议双方达成一致后,需将意向出让地块的位置、用途、面积、出让年限、土地使用条件、意向用地者、拟出让价格等信息在中国土地市场网进行公示。公示期间有异议且经审查确实存在违反法律法规行为的,协议出让终止。此外,协议出让结果也必须向社会公开,接受监督。
Ⅳ 土地招拍挂出让公告公示期内可以签订出让合同么
土地出让公告期间,土地尚未成交,如何签订土地出让合同?
现在签土地出让合同,都要通过中国土地市场网生成合同电子监管号的。要生成这个监管号,必须按规定在这个网上挂牌公告,并且成交后才可以。
Ⅳ 土地使用权转让公告怎么写
土地使用权转让公告
项目编号:xxx
受委托,按现状再次公开转让某某土地使用权。一、基本情况:本次转让土地位于xxx,使用权类型为划拨用地,用途性质。目前,该地块区域基础设施配套完善,宗地外土地开发程度为“五通”(即通路、通电、通讯、供水、排水)。二、挂牌价不低于.
公告期
联系方式:
电话:
Ⅵ 土地的挂牌出让公告的时间是多少
以挂牌方式出让土地使用权,挂牌时间不得少于10个工作日!
由于周六、周日不累计在工作日内,实际的时间一般就是15天。
Ⅶ 一般在哪看各地土地出让公告啊
国土资源局的网站或者当地的土地交易中心可以看到。
Ⅷ 经政府批复过的土地出让方案,一年后公告还有效吗
你好,一般一年之后的话是还有效的,也要看这个公告,它日期的规定,如果上面有写明日期的话,那么过期了也就是无效。
Ⅸ 土地成交结果公示时间为几天,有什么文件依据
从开始挂,需要挂30天,不包括前期准备时间和后面办理土地证的时候
挂牌出让活动依照下列版程序进行:
一、发布权挂牌公告:出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告,公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。
二、出售挂牌文件:在挂牌公告规定时间内出售挂牌文件,并组织现场踏勘。
三、受理竞买申请:在挂牌公告规定的时间内,竞买人持竞买申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明(另有规定除外)、法定代表人身份证复印件(或授权委托书、委托代理人身份证复印件)办理竞买申请,并缴纳竞买保证金。
四、审查挂牌资格:根据挂牌文件要求,对竞买人的开发资质、诚信纪录等进行审查,对符合条件的通知其参加挂牌活动。
五、挂牌:在挂牌公告规定的时间和交易场所,出让人将宗地的地块情况、最新报价情况等信息挂牌公告,并不断接受新的报价、更新显示挂牌报价。
六、揭牌:在挂牌公告规定的截止时间确定竞买人,竞得人与出让人签订成交确认书,同时缴纳定金。
七、公布成交结果:挂牌活动结束后10个工作日内,出让人将挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布,并退还竞买保证金。