快餐店转让协议

A. 雷·克拉克(Ray Kroc)的麦当劳之父的来历

1961年，雷·克罗克以270万美元的价格从麦当劳兄弟手中购买了麦当劳餐厅的所有权，并将麦当劳餐厅以连锁形式推向全美国。到了1968年，麦当劳开始向海外进军，最终成为了全球拥有最多分店的快餐巨头”。

1983年1月14日，雷-A-克罗克，麦当劳汉堡包集团公司创始人于加利福尼亚的圣地亚哥去世，享年81岁。克罗克曾通过精巧安排向社会提供大量小型牛肉馅饼，帮助改变了美国商业及美国人的饮食习惯。

麦当劳的创始人雷"克罗克创造了令全世界震惊的麦当劳奇迹，而他历经艰难的创业史本身也是一个奇迹，雷"克罗克的名字也成了麦当劳的同义语，令世人钦佩不已、感慨万千。后来，他就被称为了麦当劳之父。

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个人经历

1902年，克拉克出生在伊利诺伊斯州芝加哥市的一个捷克裔家庭。一战期间，他受训成为一名救护车司机。可还没轮到他上战场立功，战争就结束了。

一战结束后至50年代初，他先后在多个行业谋生，如纸杯推销员，钢琴演奏，爵士乐手，乐队成员，以及在芝加哥电台工作。最后他成了一名综合奶昔机推销员，行销全美国。

这个工作让他认识了理查德和莫里斯（麦克），1948年，这对麦当劳兄弟在加州圣伯那地诺开设了第一家麦当劳餐厅。他们独创的汉堡餐厅生意非常好，居然同时使用八台奶昔搅拌机。

1961年，他从麦当劳兄弟手中买下了公司。他们达成一项协议，即：麦当劳兄弟一次性获得270万美元出让麦当劳连锁餐厅，每年还可以得到公司总营业额的1%作为专营权使用费。

1984年1月14日，克拉克因心脏病在加州圣地亚哥的斯克里普斯纪念医院逝世，享年81岁。

B. 兑来的快餐店不给办卫生许可证怎么办

首先，你要弄清对方的意思，他说规模小，可能是因为你的店太小而条件不达标，所以才办不了，而不是不给办。
其次，转让是自由的。只要有合同就可以，卫生行政部门无权过问你的房子的转让或租赁事宜，即使你的转让手续不合法，也应该由房产主管部门（房产管理局）来管辖或解决。
因此，你有必要详细咨询一下卫生执法人员，他们不给你办证的原因到底是什么？是因型镇为你的店面规模小条件不达标？还是其他什么原因？
另外，有必要搜如跟你说明一下中国的法律。现在，在中国，食品行业，包括商店，商场，超市，快餐店，饭店，星级酒店，食堂，食品加工厂，或食品小作坊等，总之，所有从事食品经营的行业， 不管是个人还是公司，其主管部门是食品药品监督管理局，而不是卫生局，你应该到食品药品监督管理局办《食品经营许可证》（如果是食品加工厂，则要办《食品生产许卜漏粗可证》，也就是以前我们常 说的QS），而不是去卫生局办卫生许可证。
卫生局不再监管食品行业，对食品行业也不再发放食品卫生许可证，但是卫生局还管公共场所，也就是理发店，美容店，洗浴中心，宾馆等等，这些公共场所，应该发放公共场所卫生许可证。你是小饭店，去办卫生许可证，当然人家不给办了。
就好像你要办营业执照，明明应该去工商局办，但你却去公安局办，人家肯定不给你办呀！

C. 接手转让的门面注意什么

接手别人转让的店铺要注意以下情况：

1、年限:

所接手店面有效使用年限(合同文本上是否真实体现、有效)。

2、地段:

是否与你做从事的商品或商业行为相适应。

3、费用:

店租、转让费及押金是否合理。

4、接洽方:

与租用者交接洽谈的人或单位是否真实、有效，是否是租用者所接店面的合法拥有人(原店家或二房东都无所谓，重要的是一定要具备合法身份及所签合同协议都要真实有效)。

(3)快餐店转让协议扩展阅读：

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。

(一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。

(二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：

(1)未依法取得房屋所有权证的；

(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

(3)共有房屋未取得共有人同意的；