店铺转让感受

❶ 我想转让店铺怎么转

转让店面需要注意什么？如何防止被骗?店铺转让怎么写转得快？西安58优铺快速转店解读
现在开店生意都不好做，尤其是没有行业经验的人士，情怀创业，或者是没有详细调查，盲目开店，经营一段时间后经营不下去了。许多店铺处于低盈利或亏损的状态老板只好把店铺转让出去，想将损失降到最低。

但是，店铺可不是老板们想转店就能马上转让出去，想必转过店的老板都有感受，如果转店时这3个问题在没有重视，更是导致转店难转：

问题一、不会包装

转店绝大部分的原因就是，店铺生意不好，不挣钱。事实上，很多店不好转，除了店铺本身有硬伤的除外，还有大部分是因为店主不会对它进行包装。

店铺没有包装出来亮点，不能吸引人的眼球，又如何能找到接手人呢？但是，包装和推广对于第一次要转店的街铺店主来讲，是有一定难度的。
如果有条件的话，还可以找专业的商铺转让中介公司来帮忙。

问题二、没有时间精力处理后续跟进

许多老板在处理转店的问题中，时间和精力非常有限，有时候忙于生意就照顾不过来找店人群。还有的店主要么是手上还有别的生意在做，要么是在忙别的事。

对于转店这样一件无法明确控制周期的事情来讲，因为时间和精力总是不够用的，因为不能专心做这件事情的，反过来就会影响转店的效率。

解决方法：如果店铺有合伙人，可以商量由谁负责比较方便处理。如果没有，不建议交托给朋友处理，因为朋友没有你了解店铺情况，同时找店的客户在转让费上跟你砍价时朋友没办法及时处理。当你是只有自己一个人负责转店又没时间，还有一个方法就是可以考虑将店铺交给专业转店的公司。

问题三、选择的中介不给力

目前在市场上，有很多不规范的中介鱼目混珠，整个行业处于一种无序的状态。

很多中介为了拿到一手铺源，赚取佣金，会盲目地承诺过多，真正能做到的却很少。转店老板自己稍不小心，就会掉入他们的陷阱，交了钱，联系不到对方或者对方不办事，对转店的毫无帮助。
以上内容是在铺专家58优铺博客看的，有别的不知道的 你自己搜他们的博客去了解

❷ 关于淘宝店铺转让须知，就是关于淘宝网店转让有哪些注意事项

网店转让或者出售，本质就是店铺归属人的问题。
出售或者转让网店，双方需要提供的文件：
卖家：淘宝会员名，登录密码，绑定手机，Email用户名和密码，登陆密保卡(如果有)，安全保护问题，安全保护答案，支付宝账户名、证书、证书密码、绑定手机及保护问题等。（如解绑时需要手机短信，还要配合将收到的短信告诉买家）。
买家：身份证或者户口本，主要是能确认是你要能确定买家是本人购店。

但是有几点地方，大家一定要知道：
1.店铺的身份信息无法更改。
开店需要用身份证注册账户，并且要和支付宝绑定。在店铺转让中，主要也是账号和支付宝的转让。
因为一个身份证只能创建一个店铺，而淘宝要维护它的信用体系，包括店铺信用，所以淘宝店铺的身份信息不准更改的。但是店铺主营的种类可以改，网店的名字也是可以更改的。
2.身份信息不能更改，那会有什么影响吗？
网店转让一定要和对方签订转让合同，不能单纯口头交易。为避免后续会有纠纷问题，朋友之间也一样！合同里要把双方的责任、权利划分清楚，建议咨询专业的律师朋友，具有法律效应的合同才会更好受到法律保护。因为身份信息不能更改，店铺被转让出去后，需要担心的问题就是店铺是否会被卖家再恶意找回。但是转让店铺的时候，如上所说，卖家会将身份证、户口本系列的资料等一起交付的，所以即使出现这样的问题，我们有签订的合同，可以拿起法律的武器维护自己的权益。

关于交易流程谨记：
1.确认店铺信息真实性。
交易前要确认店铺和店铺归属人的真实性，转让双方就店铺相关问题沟通清楚。
要沟通清楚店铺信誉及刷单问题，否则可能会在转让之后出现店铺被关闭的情况，提前规避清楚.
先看好店铺的各项资料及指标，确认后再决定交易，最好是能先看到店铺的地址，针对店铺的问题进行沟通，这样对双方都有好处；还有还价之类的问题。像在易佰店（做网店转让的）就是可以根据想买入的网店直接联系到店铺掌柜，就店铺问题进行协商沟通。
2.贷款功能关闭：
卖家出售店铺的话，要将自己店铺的贷款功能关闭，注意这个功能关闭之后是不能再开启的，对于一般卖家来说也不会用到这个功能。
3、支付宝该如何管理：
关于账号的修改无需多说了，大家都知道，修改密码密保等等；
支付宝也是实名认证，不能更改，卖家在售店前要把银行卡解绑；接手后的店铺，则要注意把收入的钱转到其他可自己体现的支付宝里面，那些开了几家店铺的掌柜平常也都是这样操作的，所以这方面也没什么问题；如果还是觉得不放心的话，就在自己的电脑下载数字证书，设置一下，除了这台电脑能登录这个帐号以外，其他人都不能登录动你的号码，这样就ok了。
4.售后问题：
当店铺在交易之后，如果遇到需要核对信息的问题，需要卖家配合提交相关的资料
各种信息，信誉，刷单问题等；
5、购买店铺如何交接付款？
毕竟网上的交易不同于现实中，双方都没有真实见面交易。我给大家的建议还是先交接账号，买店方查看店铺无误后再进行付款。但针对网店不是很熟悉的人来说，最好是找有熟悉行业的朋友帮忙验店。

❸ 网店转让流程有哪些需要注意的地方是什么

一、淘宝网店转让流程是什么？
1、了解店铺
在进行网店转让之前要对自己的店铺有充分的了解，比如网店运营类别、信誉、好评率等等，此外卖家还可以在第三方网站转让平台上进行网店评估，这样可以得到自己网店的大致价值。
2、审核店铺
在充分了解了自己的网店之后，第二步要做的就是在注册审核后将自己的店铺挂在第三方网店转让平台上，还要注意的是卖家在填写店铺信息的时候一定要准确具体，这样更容易通过审核。
3、买家和卖家之间的沟通
第三方平台验证完买家的信息之后就会与卖家联系，之后再由买卖双方商谈转让价格，确定价格之后买家会将钱存入第三方平台的账户中进行保管，由平台的工作人员拟定转让合同。
二、需要注意哪些事情？
1、选择安全的转让方式
不论是买家还是卖家，都需要通过市场占有较高的第三方网店店铺转让平台进行转让，这样才能确保交易的安全性，并且在一定程度上上有大量的淘宝店铺资源。
2、是否有交易纠纷
如果在转让店铺的时候发现有交易纠纷的话，那么在接手了这样的店铺后，处理这类问题会变得特别的麻烦，做好验店工作可以缓解。
3、确认店铺信息
卖家需要向买家提供相关的店铺信息，这些信息包括卖家的淘宝和支付宝账号密码以及认证邮箱密码，卖家提供本人姓名的实名认证和身份证件扫描件等等一切与店铺相关的信息资料。
4、更换绑定的银行账号
在得到卖家提供的信息，并确认它是真实的之后，买家可以申请更换已经绑定的银行卡，将淘宝店铺绑定到自己的银行卡上。

❹ 店铺转让需注意哪些事项

你跟转租人谈的主要应当是转让费的问题（也有转租人要求下家承接原店货物的，这个暂且不表） 商铺转让费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用。 看起来其起意是下家一次性（技术上也可分期交付）弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，而其实际情况是有些地方有些地段有些店面无理要钱或漫天要价，有“上家非法做二房东”之嫌。 目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事，一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定：需不需要转让费、付多少转让费。 正确的做法是，把店面业主请来三方一起协商、谈判。这里面就讲究一些谈判上的技巧。你可以请比较有经验的亲友参与这个过程。 在事情议定后你一定别忘记与对方签定书面转让协议，协议最好都有第三方签字以示见证，一式多份。 房东方面，在确定要在他的“地盘”开店后，你首先要要注意查询、督办他该出面办理的店面租赁许可（看有没有）及转让手续（原则上讲，按照“个体工商管理条例”应当是要办的） 然后才是与房东签订新的店面租赁合同。租赁合同应当是越全面越细致越好。如果你对你的经营项目有很大信心，担心房东在到期续签时提高租赁费，你可以将租赁时间适当延长一些；如担心房东届时不与你续租，你可以在条款上写明合同期满时你有优先租赁权，如你有续租意愿且具备续租能力，而对方不予续租，对方应赔偿你可能蒙受的全部经济损失。 签署合同时双方应当拿出各自身份证或户口簿，签上各自的真实姓名，并写上身份证号码。双方相互“验明正身”。为谨慎和郑重起见，你可以对合同申请公证。合同一式三份，你、房东和公证处各持一份。 至于定金，亦无须担心，让对方拿出房产证、身份证，给你打个收据，就不怕抵赖了。如果定金是交转租人的，那除了要转租人按规矩开收据外，还一定要求收据上必须有房东的签字证明（交定金时要求房东在场）。 必须记住：在整个转接过程中，房东是不可或缺的。 “非人为因素”涵盖两个方面，一方面是因“非我”因素对房东财产造成危害或损失的情况。比方说台风、雷电、水灾、火灾（城门失火，殃及鱼池）等等与我们（租赁人）无关（即“非我”）因素。这一点，谨记一定要在合同里有所反映，以维护自己的合法权益不受侵害。实质上，签订这一条款，对合同双方都有利无弊。对房东来讲也有不可或无的意义； “非人为因素”应考虑的另一个方面，就是有些回答已提到的由于与政府、街道、社团或者说政策法规甚至临时措施等等有关的诸种原因，可能（主要）对租赁者带来直接经济损失的情况。比方，店铺被责令拆迁而不得不关闭。这对房东来讲，也是“非我”因素所为。 这就要求你对当地城镇规划及店铺所在地段的经营状况和前景做一个比较全面的调查了解。然后在此基础上做出正确的选择和判断。 另外，在交店租的时间规定上，应添加一些弹性的附加条款，以避免某些不可预知的情形出现时的张慌失措。有些房东还是比较好说话的，也要防备一些不良业主的恶意作为。 合同的关键，就是要明确合同双方的权利和责任。 相信很多问题你们也早已想到了，这里仅作些许可能多余的补充。

❺ 天猫店铺转让流程和需要注意事项有哪些

1、网店转让时间

包括公司过户、店铺账号密码交接绑定、商标转让在内的天猫店铺转让程序，如果一起顺利的话，仅需要十五天左右的时间就可以交接完成。其中需要的工商局进行办理的公司过户，通常在7到十五天。店铺的交接以及信息的绑定需要的时间，仅有几个小时。也就是说，转让一家淘宝店铺，在挑选、商谈价格、确认信息、签订合同后，只需要几个小时就可以完成店铺的交接，买家就可以拥有这家店了。

2、网店转让注意事项

淘宝店铺账号认证的身份证问题。注册过淘宝卖家身份的应该都晓得，在淘宝申请成为卖家必需填写自己身份证，这个身份证信息一旦被认证是没方法更改的。你能够随意更改店铺商种类别、店铺名和店铺品种，但是身份证信息是一旦生效终身不得修正。因此要核实卖家身份信息与店铺的注册人身份信息是否一致。

3、买家注意事项

当买家接手网店后，需求考证材料信息，并且改掉一切材料，还要将支付宝账号改成本人的邮箱。除此之外，支付宝绑定的银行账号也要修改、购置店铺后，能够申请改换绑定的银行卡，修改各种密码。下载数字证书，这样的话除了本人电脑能够用这个账号外，其他的人都不能用。当然不要一次性更改所有账户信息，防止被淘宝认为盗号而被封号，可以先更改淘宝密码等重要信息，等半个月后再更改其他次要信息。

4、网店转让资料准备

店铺转让方需要向买家提供的材料：店铺账号、店铺密码、支付宝账号、登录密码、支付宝邮箱、邮箱密码、支付宝密保答案、实名认证自己姓名、身份证号码、银行卡号、身份证扫描件、户口本扫描件、实名认证，提供一切账号信息，天猫店铺转让商标和公司的，还需要提供商标与公司的相关资料。一般在网店转让平台上进行交易时，平台方会在买家前对这些信息进行核实确认，相比较于私人买卖会更加有保障。当然，买家个人为了更加有保障，可以再进行一次信息核实。

❻ 自己开店创业，为了省事想直接接受转让店，需要注意哪些问题

1：考虑是否需要进行规模改建

转让店铺的最大优点就是初期投资在一定程度上可控，但是也要考虑店铺的建设，需要不要改建，如果后续因为项目原因施工改造的投入较大，那需要慎重选择，这里建议投资者摸清转让店铺厨房周边相关需要施工改造的程度。

7、为啥收转让费：

转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。

四、影响转让费的主要因素：

1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。

2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。

3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。

4、对原经营者的一些补偿

❼ 现在天猫淘宝店铺转让安全吗

您好，如今网店转让交易很安全，这个可以放心，只要不选择私下交易，选择平台交易都是有法律保障的1淘宝近期出现协议变更来进行店铺的过户，弥补了之前过户方面的不足，给予客户很多方面的便利 2 店铺在遵循双方达成共识并签署相对应具有法律效应的转让合同，法律保障转让的合法性
另外天猫过户需要注意的是要连同公司一起过户的，另外买店是也需要留意以下几种情况

1、买家必须首先确认店铺信息的真实性。
店铺信息包括店铺业主、店铺排名、信用、店铺是否有刷单、非法扣款等相关店铺信息，并可以与卖家联系，第三方转账平台业务清楚地沟通店铺信息是否可以提前查看。
2、网店后台
需要考察的项目：动态分情况（主要看是否影响续签）、经营情况（是否达标以决定年费退还比例）、类目授权情况（确保自己的产品可以发布）、违规情况（了解违规情况防止进一步处罚）、降权情况（防止店铺被屏蔽）、贷款情况（了解店铺欠款情况）、售后及投诉情况（尽量不参与原卖家订单中可预见的纠纷）、营销受限情况（比如直通车钻展是否可以正常使用）
3、更改所属公司的法人。
你必须将公司转到一起，才能真正感受到网店的转让。在实际操作过程中，企业法人的转让是通过变更企业法人完成的。
4、商标转让
天猫转让可能涉及到商标的转让，因为天猫有R和TM的标志。买方需要查明该商标是否以个人或公司的名义。商标注册商标，或者注册商标注册证。如有必要，可要求代理代表买方办理。
5、售后
当店铺完成交接时，如有需要卖方协助核对信息，卖方有义务协助买方完成交易。当然，第三方转账平台也会定期检查店铺情况。

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