58同城门面出租或转让无转让费

Ⅰ 如何在58同城的生意转让里面转让费一栏改成面议

我查看了一下，在58同城生意转让栏目里面目前并没有面议这个选项可以选择。不过个人建议可以换一个思路，也就是在生意转让的详情中把转让金额面议的内容直接写进去，这样子对你的生意感兴趣的人，立刻就会明白你的意思了。

Ⅱ 58同城里面的转让费是什么意思

转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。
转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。
原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》

Ⅲ 58同城转让店铺转让费可以不填嘛

58同城转让店铺转让费可以不填梁衫渗，但是为了避免纠纷，建橡脊议填写转让费用。转让费支付的用途包括原店铺拥有者分红，店铺托管费以及装修费用等，通常一般转让店塌好铺的转让费不低于5000元。

Ⅳ 商铺出租无转让费怎么找

现如今，无论是哪种行业，竞争压力都是非常激烈的。而能否租到好店面也决定了能否做成好生意。但是，我们都知道，很多人在承租店面的时候，都会遇到一个装让费的困恼。可能很多人都会觉得这个费用是开店的头号敌人吧。那么，商铺出租无转让费怎么找?有什么技巧?接下来了解下吧。

一、商铺出租无转让费怎么找

如果要找无转让费的商铺出租的话，那么你可以直接找那种表明出租的，面对的通常都是房主，上一任店家可能已经不在经营。装让费一般都是原来的店主对店铺装修产生的一个费用，通过投资使得店面档次更高。那么当原店主不再经营时，他为了要回他投资的资金，就会通过赚取转让费来降低自己的损失。

二、无转让费门面出租技巧

1、无转让费门面是可以适当优惠的，店面附近如果有工程施工会影响店面生意的话，那么是可以要求房东适当的对房租减免一些。

2、对店铺周边的房价进行调查，无转让费门面出租，可以先通过周围店租的大致调查，这样可以得出自己能承受租金的一个价位，也就是自己的一个心理底价，那么在和房东谈判的时候，就不会被牵着鼻子走。

3、在承租的时候，可以适当增长时间。租约通常需要在三年或者三年以上，是一年一年签的话，房东可能就会上涨房租，而头三年一般不提高租金，第四年如果周边房租涨价，房东才会适当提升。

4、降低提升房租的可能，技巧就是和房东建立初步的良好关系，这样就回降低涨房租的可能性。

结语：商铺出租无转让费怎么找?看过上文的您应该知道了吧?无转让费的店铺，只能直接找房东承租，基本上，符合这种情况的是原店家已经不在店里经营的，装让费基本都是上一家对店铺装修产生的一个费用，如果这个时候没有上一家的话，那么，也就没有装让费的说法了。

Ⅳ 58同城商铺出租收费吗

个人发布信息不需要。通过中介需要付中介费。在58同城上看到的商铺出租或者转让，想要知道有没有其它的额外费用，要看发布信息的归属。一种是由平台合作的中介机构发布信息，这样的商铺无论是出租或者是转让，成交以后中介机构都会收取一定比例的服务费。另一种是由个人通过平台注册的方式，发布出去的商铺信息，这类商铺在成交以后就不需要额外的费用了，是跟业主直接的交易方式，比较经济、方便。在浏览相关信息的时候一定要仔细查阅商铺的发布者或者归属者。

Ⅵ 58转让店铺转让费怎么发

在经营店铺的过程中，因为各种原因经营不下去的时候，就需要转让掉店铺，也希望能尽快转让出去，减少损失，不投资更多的时间，精力，财力在上面。能够快点转出去，但是过了几个月，一个季度都过去了，店铺还是老样子，许多店老板发愁转店完全没有心思去干别的事情。
转店有两个重要的因素，一是转让费，二是技巧。这里面转让费的合理定价是基础，你能把转让费定价合理，快速转店就有了基础，有了这个基础之后再加上转店的技巧，加大推广的力度，就会快速转出。那么转店客户就跟小铺来一起看下如何合理定价转让费。
1.首先，转让费的定义一定要自己理解清楚。
转让费是指在合同期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。
但转店不一定都有转让费，但多数转让费是一家接一家传下来的，就是自己接店时也是有转让费的。所以就再转的时候也就有转让费的产生了。转让费数额可以不告知房东，但签租赁合同时一般是必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。
2.其次，就是该如何合理计算店铺转让费。
一般来说,转让费的计算是：原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价。一般只计入自己投的门面装修费。转让费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。
根据经营者接店时，就是接店费，装修费，设备费，转让费（不含租金，接店位置优越的话，可适当加些好处费，一般是一年的)加起来，最后再减去一个折旧费。便是适合转手的价格（也就是转让费的底价）。在这个价格基础上再加一些，作为定价，好在谈转让费的时候可以有周旋的余地，不止于最后亏损。
3.最后，正确并客观看待转让费定价问题。
一般情况下，转让费要想精准定价是很难的，只能定一个阶段，不要因为别人的店转了多少，自己的店也必须转多少，因为店和店的情况具体是不一样的。有时也会有这种情况，对方就是看上了你的店非接手不可，那转让费就无规则而言了。关键就看你的经验和判断来定。
自己经验欠缺，评估价格没头绪，这时交给专业的转店公司去评估店铺还是比较值得的。因为论经验，开店的老板肯定没有他们转的店铺多，不过，转店一定要找正规的公司合作，像58优铺，切勿贪小便宜找小公司小平台办事，后果可就不堪设想了……
58优铺，专注商铺选址转让，2013年成立以来，解决千千万万商铺问题。拥有完整的体系，一站式解决看店客源问题，店铺包装问题，客户匹配问题，协商议价问题，非中介，平均转店时间在30天左右，6年多几万家转店客户见证，帮您实现转的快，高转让费

Ⅶ 58同城商铺转让费怎么设置不了

您好，58同城商铺转让费是指在58同城网站上发布商铺转让信息所需要支漏姿改付的费用。通常情况下，商铺转让费用的设置是由58同城网站统一规定的，用户只需要按照网站规定的标准进行支付即可。如果用户发现无法设置商铺转让费用，可能是以下几个原因：

1. 网站系统故障：有时候网站会出现系统故障，导致用户无法进行相关操作。此时，用户可以尝试刷新页面或者联系58同城客服进行咨询。

2. 用户账户问题：有时候用户的账户可能存在异常，例如账户余额不足或者账户被冻结等情返判况，这些都可能导致用户无法设置商铺转让费用。此时，用户需要检查自己的账户状态，或者联系58同城客服进行解决。

3. 网站政策变更：有时候网站会根据市场需求或者其他因素进行政策调整，例如调整商铺转让费用标准等。此时，用户需要关注网站的政策变化，并按照最新的规定进行操作。

总之，如果用户无法设置商铺转让费用，可以先检查自己的账户状态和网站政策，如果问题仍然存在，可以联系58同城客服进行咨询和册让解决。

Ⅷ 门面转让上什么网站

现在做生意并不是百分百能盈利，相信大家都有在街边的门面周边看到相关的转让信息，这就极有可能是因为经营不善导致的，直接在店铺门发布店铺转让信息这种行为虽然简单，还不需要多少成本，但是这种方式转让店铺对现下的生意是会有很大影响的，可以选择去相关网站发布转让信息，那么门面转让上什么网站呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。
一、门面转让上什么网站
门面转让上58同城、赶集网等分类网站发布信息，还可上专业转门面网站、本地生活论坛等发布，这些网站浏览的人数都比较多，而且想要租赁门面的人也会通过这些网站搜集门面出租或转让信息，可以促使门面更快转让出去。
二、租转让的门面要注意什么
1、确定转让人的身份
租赁门面的是转让的话，需要注意转让者的身份证、店面营业执照、卫生许可证等证明，这些证明齐全，才能放心交易，此外转让人不是房东的话，属于转租，就需要求对方出具原先签订的租赁合同，了解合同中约定的租期是什么时候结束，若是到期、即将到期的话，在转让费用方面就可以要求更低一些。
2、注意转让价格
在转让门面时，一定要先与转让者协商好转让价格、门面租金等情况，避免投入太大，导致资金不足以后期经营。
3、注意门面是否有拆迁
转让门面还有一点很关键，一定要了解清楚该门面是否属于政府计划中要拆迁的。
编辑小结：以上就是关于门面转让上什么网站的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

Ⅸ 58同城发布转让店铺怎么收费了

首先58同城，转店不收取费用的，因卖盯为58同城提供的只是一个平台，赶集网，百姓网，列表网，海铺网等，这些网站都可以帮助的到你啊，在上面发表一下信息，标题和店铺描述，写的具体一些。一定要邀约找店客户到店里来，约好时间，当天的当天约，当天没来睁配族的，约第二天！另外，约好的客悉弊户，把时间和地点发短信给客户！客户看店，一定当面谈谈客户的想法，当天没成交的，客户电话留下来个人多沟通，

Ⅹ 58同城上商铺租金偏贵吗

58同城上商铺租金偏贵
在一般情况下，58同城上商铺租金偏贵
其实租房软件只能说作为一个渠道，无法从单方面判定房源是否靠谱。
如果房源的图片精美、环境优雅、布局合理，但租金却远低于市场价，这个时候就要警惕假房源了。
还有一些中介会套路说这个房源被租出去了，以此为借口给你推荐其他的房源等等，这点要特别注意！
下面推荐几款除了58同城之外的租房软件：

1、贝壳：上面主要是公寓类型的房源，部分地区还有VR看房的功能，适合短租或者对租房要求高的小伙伴。有些房源可能需要支付中介费。
城市房产_二手房|新房|租房|公寓|旅居|海外|装修|房价-真房源平台-贝壳找房
2、优区生活：这个推荐脊困给想要省时省力找房的小伙伴，因为只需要在平台上发布求租需求，系统就会根据需求匹配到相适应的房源，既有房东直租，也有合租、公寓等多种房源。
U-Area优区生活 - 懒人的租房神器
3、豆瓣：可以直樱族念接关穗戚注当地租房相关的兴趣小组，房源较多，主要是房东直租或者转租的房源，分布区域较广，需要主动联系，有些是中介，注意甄别。
豆瓣