贷款合同公证书

⑴ 哪些抵押贷款合同在公证处应出具公证书

法律分析：符合下列条件的抵押贷款合同，公证处应按《公证程序规则(试行)》规定的程序和期限出具公证书;

(一)贷款人、贷款人符合贷款、借款的条件;

(二)当事人的意思表示真实;

(三)合同内容真实、合法。

合同中有强制执行约定的，公证处应赋予该公证书以强制执行的效力。不符合前述规定条件的，公证处应当拒绝公证。拒绝公证的，公证处应在办证期限内将拒绝的理由书面通知当事人，并告之对拒绝不服的复议程序。

法律依据

法律依据：《中华人民共和国抵押贷款合同公证程序细则》

第十一条 符合下列条件的抵押贷款合同，公证处应兄洞按《公证程序规则（试行）》规定的程序和期限出具公证书：（一）贷款人、借款人符合贷款、借款的羡肆枯条件；（二）当事人的意思表示真实；（三）合同内容真实、合法。合同中有强制执行约定的，公证处应赋予该公证书以强制执行的效力。雹卖

第十二条 不符合前条第一款规定条件的，公证处应当拒绝公证。拒绝公证的，公证处应在办证期限内将拒绝的理由书面通知当事人，并告之对拒绝不服的复议程序。

第十三条 公证处应设立抵押登记簿。对已办结公证的抵押贷款合同，公证处应对抵押财产的名称、数量、现值、处所、所有人或经营管理人、权益的有效期限等内容进行专项登记。抵押登记可按规定查询。

⑵ 公证书就是贷款合同吗

法律分析：公证书不是贷款合同；贷款合同是在办理贷款业务时签订的合同。银行不会出具商品房公证书。两者不同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质郑明、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。喊闹告

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施弯缓或者赔偿损失等违约责任。

第九百二十九条 有偿的委托合同，因受托人的过错造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。

受托人超越权限造成委托人损失的，应当赔偿损失

第九百三十条 受托人处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向委托人请求赔偿损失。

⑶ 银行贷款公证委托书

银行贷款公证委托书

在委托人的委托书上的合法权益内，委托人不得以任何理由反悔委托事项。在我们遇到，需要在处理事务上使用委托书的次数愈发增多，相信很多朋友都对写委托书感到橘丛非常苦恼吧，下面是我为大家整理的银行贷款公证委托书，希望对大家有所帮助。

委托人：____，性别____，身纯掘份证号码____

委托人：____，性别____，身份证号码____

受托人：____，性别____，身份证号码____

上述委托人因购买彭州市"朋城远界"__栋__单元__楼__号住房并向银行申请贷款，现就以下事项授权受托人代为办理：

一、以委托人的名义与上述房屋的开发商签订购房合同、购房合同附件、交付房款等、交付住房等手续，与指定的按揭银行签订贷款申请、扣款协议、提前还款及相关事宜;授权按揭贷款银行查询委托人的相关资信;同意将上述房屋抵押给该房屋的按揭贷款银行;

二、以委托人的名义签订与成都市住房置业担保有限公司签订相关担保与抵押登记等文件或合同;与相关公证部门办理上述房屋贷款所需的一切公证事宜;

三、根据"商品房买卖(预售)合同备案信息变更申请表"的内容到房管局修改、变更上述房屋的备案登记信息;

四、根据"商品房买卖(预售)合同注销备案申请表"的'内容到房管局注销上述房屋的备案登记信息;

五、到房屋登记机关办理、变更或注销上述房屋的预购商品房预告登记手续等有关事宜，并领取相关证明文件;

六、办理上述房屋的预购商品房抵押权预告登记手续及其相关的一切事宜;

七、办理并领取上述房屋的《房屋所有权证书》、《共有权证书》、《国有土地使用证》及《房屋他项权证书》，并办理相关的抵押登记的一切事宜;

八、办理抵押登记的变更、注销、设立新的抵押登记及与其相关的一切事宜;

九、办理抵押权人的设立、变更及与其相关的一切事宜，并领取已登记了抵押事项的《房屋所有权证书》、《共有权证书》及《房屋他项权证书》;

十、将《房屋他项权证》或抵押登记证明文件交付抵押权人收执;

十一、以及与办理上述房屋产权及抵押登记相关的全部事宜;

十二、上述房屋相关的还贷催收通知书、交房通知书等相关文件送达至受托人，视为委托人收到;

十三、签署、签收因办理上述各类事项所需的全部文件;受托人办理上述委托事项所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担;

公证员

二○____年十月二十九日

委托期限：至上述事项办理完毕之日为止。

注：1、贷款的具体材料，一般是收入证明、身份证复印件、户圆裤樱口复印件、婚姻证明、收入证明等，要看银行具体要求。

2、收入证明也是，一般各家银行有不同的范本要求。找开发商要就是了。他们能提供范本的。

3、说明：购房人无法亲自签署购房合同及按揭贷款相关手续的，应办理委托公证，委托内容如下：(需办理8份)(这里的份数。多一点没坏处，具体找你的开发商咨询)

⑷ 申请办理个人贷款合同公证需要提交哪些材料

在公证实践过程中，为了预防纠纷，银行和借款人之间的个人贷款合同通常会办理公证，哈尔滨公证处的公证员丁龙认为：申请办理个友备人贷款合同公证，通常要向公证处提供如下材料：
1、个人贷款合同（若干）；
2、银行的法人资格证明（营业执照副本、负责人身份证，授权委托书、受托人身嫌绝份好者毁证等；
3、借款人身份证、户口、结婚证或单身证明等；
4、借款人配偶同意书；
5、具体提供的材料以咨询哈尔滨公证处的公证员丁龙为准。

⑸ 民间借贷公证怎么办理

法律分析：按下列流程办理：

1由出借人或借用人的户籍所在地的公证处管辖，也可以由出借人借用人签订借贷协议的签订地公证处提出公证申请。

2公证处带烂如进行审查符合受理条件的进行受理。

3提交相关材料。

4审查。根据不同公证事项的办证规则，分别审查，并通过询问证人当事人收集证据，现场勘验，委托专业机构鉴定等方式核实。

5出具公证书。自受理之日起十五个工作日（法定节假日除外）内向当事人出具公证书，申请人或代蠢启理人在回执上签收。

法律依据：《历辩民法典》

第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。注：民法典于2021年1月1日生效。

⑹ 贷款公证是什么

贷款公证,是指国家公证疾患根据当事人的申请,依法对贷款行为及其涉及的法律文书及程序的真实性与合法梁返备性进行证明的活动。

贷款是需要公证的，贷款合同公正是利用国家权力机关职权，约束你和银行之间的权利和义务。政策不允许、拒绝贷款，那银行是不会受理及审批贷款的。

(6)贷款合同公证书扩展阅读：

在公证机构依法审查借款合同期间，借、贷双方可以按照公证处的要求世兄准备应提交的证明材料。

公证机构在审查借款合同后，将依法向借、贷双方提供公证法律意见，指导借、贷双方对合同进行修改、补充，并审核双方提交的其它证明材料的真实性、合法性。

一旦符合公证条件，借、贷橡毁双方必须共同到公证机构正式办理公证申请手续，并在公证员的指导下与公证员相配合完成其它公证程序。

在完成公证程序，双方对借款合同依法签署后，公证处将很快出具借款合同公证书。

⑺ 如何办理借款合同公证

法律分析：公证办理流程如下：一、公民、法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。二、符合下列条件的申请，公证处应予受理：1.申请人与申请公证的事项有利害关系；2.申请公证事项的当事人，利迹衫害关系人之间对申请公证的事项无争议；3.申请公证的事项，属于公证处的业务范围；4.申请公证的事项属于本公证处管辖。三、受理后公证处对当事人申请公证的事项及提供的有关证明材料从法律和事实两个方面进行审查。四、在公证审查通过后，公证书便会对符合公证条件的公证事项，按照法定程序出具公证书。五、送达当事人。

法律依据：《中瞎州塌华人民共和国公证法》第三十七条 规定：“对经公证的以给付为内容并载明磨圆债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。”

⑻ 借款、担保合同公证

一、借款合同、担保合同

借款合同仅指金融机构同企事业单位和个人之间签订的货币借款合同。

担保合同是借款合同的从合同，其签订是为了保障因借款合同所产生之债的履行和清偿。担保可以是一个单独的合同，也可以在借款合同中设定担保条款。担保可以是借款人以自己的财产或权利进行抵押或质押担保，也可以是第三方为债务人以各种方式担保。

二、借款合同公证、担保合同公证是公证机关根据借、贷双方或担保人、被担保人的申请，依法证明签署借款合同、担保合同的行为及合同本身的真实性、合法性的活动。

三、办理借款合同、担保合同公证，应向合同签订地或当事人住所地公证处申请。

北京市公证处负责办理北京市行政区域内（包括中央机关及企事业单位）各类国内、涉外、涉港、澳、台金融事务公证。

目前，北京市公证处办理的金融事务公证主要包括借款合同公证、担保合同公证和涉及借款担保等债权文缓蠢稿书的强制执行公证及票据和各种有价证券公证。

四、办理借款合同、担保合同公证，当事人应向公证处提档旦交以下证件和材料：

双方法人资格证明，法定代表人身份证明；

代理人代为申请的，还须提交授权委托书和代理人身份证明；

贷款方的《经营金融业务许可证》，涉及外汇内容的提交《经营外汇业务许可证》；

借款合同文本、担保合同文本及其附件；

抵押担保、质押担保还须提供：

（1）抵押或质押清单、抵押或质押财产所有权或经营管理权证明、权利质押则应提供权利所属凭证，如股票、汇票、支票等；

（2）低押财产为土地使用权的，提交土地使用权证明；

（3）抵押或质押财产为共有的，提交其他共有人同意抵押的证明；

（4）合同中约定抵押或质押财产须评估，投保险的，提交保险单据及评估证书；

（5）法律、法规或规章规定该项抵押须经有关主管部门批准的，提交批准文件，应由有关会议讨论通过的提交会议通过文件；保证担保合同，担保人应提供能证明其资信情况的证明，如资产负债表、评估证明等；

公证员认为应当提交的其它证明材料。

注：（1）凡在我处备案的金融机构，可不提供1、2所列材料。

（2）上述材料可以是复印件，但须携带原件以供核实。五、涉及借款、担保等债权文书的强制执行公证

根据我国法律规扰孝定，公证机关可以直接赋各类债权文书以强制执行效力。即在借款、抵押、保证等合同签订之时，可通过法定的公证程序赋予该合同直接强制执行的效力。如发生债务纠纷，债权人可以持此公证书直接到应管辖的法院申请强制执行，免于诉讼程序，及时有效的保护债权人的权益。

办理强制执行公证应具备的条件：

债权文书以给付一定货币、物品或有价证券为内容；

债权文书内容明确、真实、合法、有效，债权人和债务人无异议；

债权文书中载明债务人不履行义务时，应受强制执行的意思表示。

六、当您准备申办上述公证时，为简化程序，您可以按照下列步骤与公证处配合进行。

可先由借方或贷方到公证处谈清申请公证的意向，将借款合同文本提交公证处依法进行先期审查，并了解应提交什么证明材料。

在公证机构依法审查借款合同期间，借、贷双方可以按照公证处的要求准备应提交的证明材料。

公证机构在审查借款合同后，将依法向借、贷双方提供公证法律意见，指导借、贷双方对合同进行修改、补充，并审核双方提交的其它证明材料的真实性、合法性。

一旦符合公证条件，借、贷双方必须共同到公证机构正式办理公证申请手续，并在公证员的指导下与公证员相配合完成其它公证程序。

在完成公证程序，双方对借款合同依法签署后，公证处将很快为您出具借款合同公证书。