❶ 镇江二手房土地证在哪里办需要带什么材料要交多少钱
二手房买卖先办房产证，后办土地证。你办完了房产证，就能咨询到如何办土地证了。
❷ 镇江绿地土地价格多少
11月5日——11月15日，镇江分公司——红豆购物广场世纪联华8周年店庆系列促销5、 11月4日，上海的土地拍卖会，绿地集团以12.8亿元击败保利、凯德置地和,
❸ 镇江过户土地证在哪儿
土地局，政务大厅中心
❹ 我是江苏镇江这里，之前土地征用集体转为农保，转了十五年，因为当时
社保局查一下是否有农保记录，如果有，就没有问题，钱是否到账无关。
❺ 镇江的土地出让和转让的税收政策及变化
土地出让和转让主要涉及到契税、土地增值税、印花税、增值税以及相关的附加费，契税和土增变化基本较小，这两年增值税和印花税税率和优惠政策有很大变化，具体要查询当地的政策了解。
❻ 江苏镇江土地多少钱一亩
土地和土地是有区别的，不同的等级的价位就不同，旱地和水浇地的价位就相差很大。
每亩200元已经很好了，很正常。
❼ 镇江市农田土地流转政策
每个地区的农田土地流转政策差不多
❽ 镇江土地出让和转让的税收政策及其变化
一、江苏镇江未满两年,首套房屋过户费用如下：
1、登记费
住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、转让手续费
住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、契税
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
4、营业税
普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。
5、个人所得税
个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
6、土地出让金
划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
7、印花税
产权证按件贴花每件5元缴纳。
8、工本费
核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
❾ 镇江回迁房没有土地证想卖可以过户吗
土地证是房主享有住房所属土地使用权的法律证明文件，无土地证是不能办理住房过户手续的。
《房屋登记办法》：
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
《中华人民共和国城市房地产管理法》：
第四章 房地产交易
第一节一般规定
第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
❿ 镇江的土地出让和转让的税收政策及变化
个人观点 仅供参考由于房屋跟宅基地是一体的，根据《土地管理法》第10条，《合同法》第52条的规定，买方不是本集体经济组织的成员，不具有管理和使用本集体经济组织土地的资格，因此，这个买卖合同是违法的，违法的合同从订立订立之日起就不具有法律的约束力，是无效的。首先你应当与买方协商解决，协商不成时你可以向法院起诉，请求法院依法确认原来你们的买卖合同无效。如果他已经办理了房产证，由于这个房产证也触犯了以上法律规定，因此，此房产证也是无效的，你可以要求发证机构撤消这个房产证，如果发证机构拒绝撤消，你还可以向法院提起行政诉讼，请求法院依法确认这个房产证无效，并归还你的房屋。但又根据《合同法》第58条的规定，按照公平合理的原则，他退还你的房子，你要退还他的购房款，给他造成的其它损失由你们双方共同承担。〈合同法〉第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
《土地管理法》第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理