① 为什么那么多人要转让相思湖学校店铺
因为学校实行封闭管理，不让学生出去。
自疫情以来，该学校实行封闭管理，学校不允许学生出校门，所以学校门口的店铺没有什么生意，很多都要转让的。
学校初步规划有小学部、初中部总计48个教学班，其中小学24个教学班，初中部24个教学班，计划招生2280人。值得一提的是，民大校长谢尚果表示，根据实际需求，学校可扩容至60个教学班。
② 店铺靠两个大学,转让费多少合适
很多找店老板在接手转让店时，都会接触到一个新名词——转让费。这让很多找店小白感觉非常迷惑，大部分人开店，只做了房租、装修以及人员的预算，转让费这个少则几万多则上百万的花费，让大家一头雾水。
其实，转让费目前还处于灰色地带，费用标准并无可以参照的规定，只有通过转让方与接手方讨价还价来商定。作为行业的潜规则，转让费的多少在店铺交易过程中起着举足轻重的作用。
店铺设备及货品
美容院、干洗店主要依靠美容仪器、洗衣机等设备工作，通常这类店铺在转让时都会带设备一起转。而从事超市、宠物店、水吧、美甲店等行业的老板，一般都留有存货，因此在店铺转让过程中都会涉及货品转让。像这种带设备、货品一起转让的方式，我们称之为“整转”，反之则为“空转”。
一般来说，接手一家合适的整转店铺比较省心省事，但费用也会相应增加；而对于空转店铺来说，选择空间更大，可以不受行业限制。
店铺设备的数量、新旧程度都会直接影响转让费，一般转店方会根据使用年限做折旧计算。至于货品，如果找店方接手后继续经营同等行业，通常会以优惠价处理。
店铺装修
大家都知道，装修好坏决定店铺档次高低。一个好的装修，无论是店铺门头，还是店内风格设计，都会对开业后的经营带来帮助。
能结合店铺产品定位的装修，可以帮助店铺吸引更多消费者，可以说装修的档次直接影响转让费高低。这不仅仅是“看颜值”，更是因为转店方当初装修时投入了大笔资金，自然想在转让时收回部分成本。
店铺剩余租期
一般来说，店铺剩余租期越长，转让费越高。
原因很简单，一是因为房东通常会考虑在合同期满时涨租，剩余租期越长，意味着按原价付租金的时间越长，即节省了成本。
二是因为剩余租期越长，转店方不急着关店，可以边经营边转，筛选合适价位的接店者，转出理想价格。反之，剩余租期短，只剩下一两个月就要到期的话，基本上都要亏本转让，因为合同一旦到期，店铺被房东收回，转店方损失更大。
店铺经营年限
店铺经营年限的长短可以直接影响到老客户的数量，进而影响转让费。
小编曾经遇到过一家美容院，店铺面积很小，整体装修也没有其他店那样高大上，然而在店铺转让时，老板竟要价比别人高出一半。
后来才了解到，这个美容院已经开了十几年，周边都是老住户，美容院甚至已经成为这个区域的一个地标，因此这位老板有理由认为她的店只要接手就能持续火爆。
卡金（会员店）
通常来说，健身房、美发店、美容院、儿童乐园、婴儿游泳馆等都是较容易产生卡金的行业。卡金简单来说就是客户会员卡里充值的额度。
卡金多并不意味着店铺经营得好，因为很多店铺在开业时会办活动充会员，然而如果销卡周期长，客户消费频次低，那就会积压大额卡金，也间接说明了店铺经营不善。转卡金就是转会员，因此，卡金的多少直接影响了转让费金额。
店铺商业价值
店铺的商业价值可以从地理位置、商圈地段、经营情况、客户群体等多维度考量。
地理位置：店铺转让费与地理位置息息相关，因为选择位置的优劣，将对今后的经营发展起着决定性的作用。一般来说，商业活动频度高的地区、人口密度高的地区、客流量多的街道、交通便利的地区等这些地方的商铺，转让费自然会偏高。
商圈地段：一般大型商圈，都有很好的发展和升值潜力，这些区域客流量大、商业气氛浓、市场发展空间也相对较大，属于黄金地段。客流大的店面一经转让，就有人抢，越多人抢，转让费和租金就会越高。
经营情况：店铺经营得好，找店方在接手后就更容易经营，因此生意做得好的店面，转让费自然高。
客户群体：在店铺经营过程中，势必会积累一批客户群。如果转店方的客户属于高端群体，消费水平高，在转让的过程中，这些客户就会成为店铺的无形资产，提高转让费。
③ 郑州大学校内有没有铺面转让谁知道
你可以来学校里面转转，商业区那有很多转租的广告之类的，都留有电话，你可以看情况和店主联系。
④ 海口小学门口铺面转让费是4万，大家怎么看解
提问人的追问 2011-04-24 13:46 我现在就是比较盲目，转下又不知道卖什么好？小东西又不好赚钱。其实，不知道做什么合适，这一点才是你真正困惑的，别人能报到4万的转让费，肯定是有一定的底气的，另外还有一点，不知是多大的门面，看一个门面的转让费是否合理，首先要进行分解，比喻合同期是多久，如果是2年，那分摊到每个月就是1500元多一点，再除以面积，每个平方是多少？这才能正解的评估，不知我这样回答，是否可以帮到你。。英姿丽人李俊良
⑤ 学校建的店铺转让给个人可以办理房产证
学校的店铺房子是学校所建，而店铺转让只是经营转让。并不等于卖房子。所以能办理的是营业执照更名，想要买店铺房子，还得与学校协商。然后经过公证，方可办理产权事宜。
⑥ 门面是别人从学校那里租的我又是从别人的租客手里转让的，请问我要怎样才能保证自己的利益和续租优先权
是转租还是租赁权转让？这是完全两个不同的合同关系。转租，就是你与转让人签署的租赁合同，租金也是交给转让人；租赁权转让，就是租金由你直接交给学校，即使合同是你跟转让人签署的，也应属于租赁权转让。
这两个合同关系，所适应得法律规定也不同。转租的话，必须经业主，也就是学校同意，否则你是没有合法权益的；如果是租赁权转让，那是不需要学校同意的，只要证明转让人已经告知了学校就可以了。如果租金是你直接交纳给学校，那就可以证明学校已经知道你是实际承租人了，所以你的权益是有保障的。
但是，如果真的引起经济纠纷，或明年到期后学校以不知道转租背景为借口不续签，那打官司毕竟还是比较麻烦的。为谨慎起见，还是和转让人一道去 学校，办理租赁合同变更手续为妥。
⑦ 学生能在学校租商铺吗
可以租，在学校里面租门面的话,不是很贵的,而且学校的店面生意肯定是很好的,你可以张贴求租学校里面的铺面的广告,顺便留意下有没有,还有很多这样出租转让的广告。所以这个具体价位还是要根据我们当地的情况啊。还要考虑店铺的位置,大小等因素,一般价格都是不固定的。每个地方,每个学校也都是不一样的。所以尽量还是去学校附近考察一下吧。在学校租一个门面要多少钱?一个月也就一千五百元左右吧。 2、在人们的的眼里,学校周围的东西还是比较好卖的,所以对于那些门面的价格有点稍贵都是可以理解得,毕竟在学校还是能够赚到足够的钱的,当然是在没有多大竞争的情况下,才能够这样说的。在学校租一个门面要多少钱?不管怎么说,还是看自己的能力,怎么经营这个门面,还是靠自己的能力的。
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⑧ 铺面转让怎么写
铺面转让要写明店铺详细的信息，如转让原因、周围的环境、现状等，写明店铺整体真实的情况，并将店铺的优势凸现出来，再对店铺的细节进行描述。
正文
1、由于本人要去北上广扩展加盟事项或者有更好的创业项目合作，不能经营目前位于某某地段多大面积的临街旺铺，转让给有意向的朋友，请联系以下电话xxxxxxxxxx，联系人：xxx。
2、由于本人子女开学，本人需要回学校所在地xxx城市陪读或者照顾ta的饮食，接送ta上学放学，顾忍痛转让位于某某地段多大面积的临街旺铺，希望转让给有缘人。请联系以下电话xxxxxxxxxx，联系人：xxx。
3、由于需要购买子女所在学校的学区房，急需资金周转，顾将位于某某地段多大面积的临街旺铺转让，该旺铺位置绝佳，人流量大，周围是xxx小区和学校，非常适合投资，非诚勿扰。请联系以下电话xxxxxxxxxx，联系人：xxx。
4、本人xxx，祖籍xx省xx市xx县，经营位于某某地段多大面积的临街旺铺xx年，由于年龄已大，准备返回家乡安享晚年。顾将位于位于某某地段的临街旺铺转让给有缘人，有意者请联系以下电话xxxxxxxxxx，联系人：xxx。