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固始洗车转让

发布时间:2022-12-22 20:46:08

⑴ 洗车店转让合同协议书

法律分析:店铺转让合同需要有以下的内容:1、甲方于某年某月某日前将位于某地店铺转让给乙方使用。2、该店铺产权人为某某。丙与甲方签订了租赁合同,租期到某某日期,月租为多少人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。3、店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方。4、乙方在一次性向甲方支付转让费多少多少钱,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。5、该店铺的营业执照由乙方办理,经营范围是什么,相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。第六条:约定违约责任如违约金等。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

⑵ 转让过来的洗车店要不要备案

转让过来的洗车店需要备案。申办所需的材料具体如下:1、书面备案申请书;2、清洗美容站法人代表身份证复印件;3、清洗美容站房、地产使用(包含租用)证明资料;4、以单位名义申办清洗美容站的,单位应出具法人代表委托书;5、洗车污泥清运、处置手续和措施;6、安全生产责任书;7、其他有关材料。有经营能力的公民,依照规定经工商行政管理部门登记,从事工商业经营的,为个体工商户。个体工商户可以个人经营,也可以家庭经营。个体工商户的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵害。
《个体工商户条例》第八条 申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的,名称作为登记事项。

⑶ 洗车房转让需要什么手续

洗车房转让需要的手续有:
1、签订合同
房地产买卖、交换、赠送或抵债的,转让当事人应当签订房地产转让合同。
2、过户申请
房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后,向房地产交易管理部门提出过户申请。
3、价格申报
双方在房屋买卖、交换、赠与或抵债合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明,向房地产交易管理机构提出申请,并如实申报转让房产的成交价格。
4、过户申核
房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复,对不符合规定条件或手续的,作出不予过户的决定,并书面通知转让当事人。
5、缴纳税费
房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。
6、变更登记
凡符合转让条件的,由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构,由其按照有关规定办理变更登记。
7、领取权证
办理上述手续后,由房地产管理部门核发过户单,双方当事人凭过户单办理房地产权属证书,房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记,制作房地产权证

⑷ 洗车店转让,以前的会员问题

【你可以不承这些卡,这些卡是老店和客户之间的债权债务,你只是接了门面,并没有接他的债权债务。他该收的钱,你无权要,他该给的钱,你也可以不认。】

不过,换做是我,我就会接手这些客户。。。

而且要让他们感受到,现在比以前好得多。。

如果你不承认他们的卡了,可以很明确的告诉你,95%以上的客户不会再选择你。哪怕你全城最低价。

开发一个新客户的成本是维护一个老客户的成本的5倍。

有这么多老客户,我开心还来不及呢,你居然想扔掉。

很多店开业,还搞免费洗车,用品大促销什么的,是为什么?还不是为了开发新客户。成本高,见效低。不如你这里成熟的老客户。

有那么多新门面,你为什么不去自己开,而要选择接店呢?

你接店,就是接他的地理位置,接他的客户群体。你既然给了那么多钱去接这2样,然后你又把客户群给推掉。而他们又刚好是附近的人,也就是说,你把客户群和地理位置一起给丢了。

如果一个店,一个客户都没有,你会去接它吗?

如果你不要客户和地址,去个离城10公里的位置,随便找个位置,年租金可能几百块都能拿下来。还节约了成本。

兄弟,吃亏是福。。。别把眼前利益看得太重了。

PS:但要注意假冒。根据你的形容,估计是纸质卡片。是很容易做假的。可能会有一些贪小便宜的人,趁你接店不清楚情况时,用假冒卡片。也可能店里的工人,会降价出售你的卡片(接店钱私藏的,或者找广告公司做)。导致你洗一年都还没把卡片洗完。

如何防止假冒卡片,这就不是你这个问题的范畴了。有时间再给你讲讲。

⑸ 洗车店转让要注意哪些问题

找门面,有很大一个来源,是有人转让正在经营的汽车美容店。那种打着“接手即可盈利”的幌子,刊登在各种分类信息网上的转让信息,总是让人无从下手。我们简单来说说这些怎么来接手一家转让的门面,分别要注意哪些问题?我们有五点,再好的房子也不能签!

第一,房屋产权关系。在我自己吃了多次这样的亏以后,才发现,我们寄希望于房东的诚信和道义,是完全不靠谱的。当然,我并不能否认,还是有好人的。可是,我们不能把期望所有人都是好人,或者侥幸于我们自己遇到的房东是好人。其实原因很简单,害人之心不可有,防人之心不可无。因为,对于很多人来说,在看中了一处房子之后,非常希望拿下它。但是,就是这样的心理,让我们处于谈判的劣势地位。有时,我们会发现,其实房东比我们还要着急。况且,你是转让的店,甲方多半还不是房东本人。他更想尽快脱手一个赔钱的店面。目前,我们的解决方案是,转让必须要和房东重新签署协议,否则再好的房子也不能签。

第二,转让者剩余租期还有几年。有的时候,拿到转让店面的最大问题是,转让者本身剩下的租期过短。有些朋友还是会因为门面看上去特别合适,而被迫接受短租期的不平等条约。幻想着通过几年的经营,怎么也能和房东接上关系,以后的工作就比较好开展起来。可是,我们都错了,尤其是在类似我们所处的合肥这样的城市。有时甚至会转让者和房东联合起来一起骗钱。你会发现,在苦心经营了两年以后,房东开了一个天价给你,你不得不被迫离开。我们就刚刚遇到这样一个无良房东,给我们的开价甚至是周边同样小区、同样房型门面租金的2倍。麦当劳在合肥都能被房东排挤到被迫关店,那么在这样的三线城市是没有什么事情做不出来的。所以,我们的解决方案是,转让必须要和房东重新签协议,而且是5年以上,否者再好的房子也不能签。

第三,转让费需要明细。很多店面是随口报了一个转让费,但是问到这个转让费是怎么来的,就比较纠结了。因为,转让者基本是把自己的损失都寄希望于转让费来填补。最后,转让费,变成了上一任租户用来收回亏损的代名词。我们的解决方案是,转让费必须要有明细,包括装修费用与折旧、设备价值和折旧、剩余产品和折旧、剩余房租和押金、会员卡后续服务补偿等等,如果没有明细的转让,再好的房子也不能签。

第四,转让门面的装修是否合适。我们有我们自己的装修预算和装修方案,可是很多店面却在接受转让之后,放弃了原先的装修计划。原因很简单,转让费侵占了装修预算。因为转让费的明细中,明确写着有包括了装修费用。但是我们仔细想想,有几家转让过来的门面,装修还能看得下去的。多半都惨不忍睹。这样的门面是我们要的门面吗?如果不整改,你能接受吗?转让者转让的门面装修,应该是基本符合我们要求的,无需大动干戈,简单装饰就能出效果的。我们的解决方案是,转让门面的装修不能是需要经过大修改,才能实现目标要求的,否则再好的房子也不能签。

第五,店面经营的实际情况。有些老店面,他们的经营模式非常畸形,以洗车为所有业务的最核心,洗车价格在平均线以下。以至于平均每个洗车工位每天洗车50~100台。这么大的流量,导致没有时间去做其他美容项目和增值服务,最后让这个店面的经营处于洗车店的运营模式上。因为顾客都是贪便宜而来,所以对汽车美容几乎没有需求。大流量的洗车,伴随着大规模的老会员沉淀,会像一座大山一样压得你喘不过气来。我们的解决方案是,转让店面的现有会员,低价位的洗车卡会员,全部改变为储值卡,新店洗车价格提高。无法接受的,就退卡。因此剩余会员价值要详细计算,并从转让费中扣除,否则再好的房子也不能签。

天涯何处无芳草,门面说好找也好找,不必把自己逼上绝路。有些无良房东,就是利用这样的方法赚取不义之财。对于我们这样的小投资者和创业者来说,无疑是一种灭顶之灾。第一次投资很关键,别让这些非经营性因素把你打垮,因为以后还有更多坎坷,需要你一步一步地前进。别输在起跑线上!

——转自中国最聚人气的汽车美容创业论坛

⑹ 洗车店转让可以接受吗

可以接受,现在洗车店前景不错。
首先,应当有一份转让协议;
第二,就对方对该洗车店的权属性质,其是自己所有,还是转租行为。若是转租的,原房主是否允许转租。
第三,营业执照的变更。

⑺ 转让洗车店要注意哪些方面的问题

转让洗车店,需要注意以下问题:

一、因为洗车店属于高风险企业,如果出现责任事故,动辄涉及到上万或者数十万的责任,所以,一定要转移变更营业执照上的姓名,否则,别人赚钱自己担责任就亏大了。

二、如果接手方不承认会员责任,必须提前三个月作转让会员权益清算,妥善处理好预付款会员(特别是高级VIP),否则,可能引起投诉或引起法律纠纷

三、做到上述程序,基本上可以做到责任到位,因为,人的信用往往比金钱有价值得多。

⑻ 求洗车场转让合同范本

店面转让合同

⑼ 想接受一个汽车美容店,4间门脸房租一年一万,周边还有五六个洗车店,转让费大概5万值不值要注意什么

一、想接受一个汽车美容店,4间门脸房租一年才一万,确实非常便宜。专

二、至于转让费5万值不值,属要看这个汽车美容店拥有的客户数、口碑。如果客户数多、口碑好,可以接受。

三、周边有五六个洗车店,说明竞争比较激烈。

四、注意事项:

  1. 建议你接手后,要重新定位,合理设置汽车服务项目。学会合作、学会竞争。

  2. 要学会洗车、汽车坐垫、汽车脚垫、太阳膜、汽车快修等服务的营销话术与营销技巧。

  3. 学会招揽客户的技巧。

  4. 如果你对如何经营汽车美容店不太熟悉,可以看看:汽车后市场经营学、汽车后市场营销学。拼多多有。

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