Ⅰ 洗车店转让可以接受吗
可以接受,现在洗车店前景不错。
首先,应当有一份转让协议;
第二,就对方对该洗车店的权属性质,其是自己所有,还是转租行为。若是转租的,原房主是否允许转租。
第三,营业执照的变更。
Ⅱ 我想开个洗车店..不知道怎么找店面..请大家指教指教...谢谢了
第一,究竟什么样的门面叫做“合适”。
其实,有好多朋友在找门面的时候,根本就不知道什么样的门面适合做汽车美容。我就遇到过这样一个朋友,他把门面租下来之后,到我店里来了解关于经营的情况。当他把户型图拿给我看的时候,我吓了一跳,让他赶紧想办法退租或转租出去。那个门面分成两个门,两个门中间还有一个小卖部,那是别人的房子。这个倒不是最关键的问题,他的房子进深都不到4.5米,而且不能改造。其中有一间,甚至在门口不到1米处就有一根柱子,完全不能当做工位来用。其他关于户型的问题有很多,就不一一说了。这个朋友还是不太愿意退房,因为他认为那个地段是他们城市最高端的消费中心,有很大的潜力。而且他告诉我们,即便是这两个门面,也不是什么人想租就能租下来的,有很多人还排队等着呢!这是一个典型的大区域合适,但是户型不合适的案例。
还有很多是户型合适,但是大区域不合适的。比如就有朋友告诉过我,他所找的门面特别漂亮,门口停车很方便,户型很规整,进出车也很方便。而且,在周边就只有他这么一家店,所以他认为自己就是独家垄断市场了!其实,这是非常危险的一个想法。周边没有竞争,是因为大多数人并不看好这个区域。大家可以想象一下,一般一个楼盘底商放出来之后,都是什么行业率先进驻?汽车美容!那么在一个没有汽车美容店敢进驻的区域,至少证明短期内,这个区域是起不来的,或者说是入住率还打不到的。一般来说,这些朋友也会告诉我,当入住率高了,门面价格也要上调了!没错,是会上调的,而且上调后还会有人以更高的成本进驻这个区域。当他们进入之后,会根据成本来设置自己的定位。毫无疑问的是,他们的定位会比早期进入的店要高。于是,他们会针对这些老店,设置各种各样的倾轧手段,用后手出牌的优势侵占你的资源。这个时候,先进入一个未成熟的市场,就变成了一种灾难。这也就是很多人,宁可选择成熟地段,价格略贵一些,也不愿去给别人暖场,租便宜门面的原因!
所以,好门面必须是好地段和好户型的组合,二者缺一不可!
第二,价格便宜还是租期长。
有的门面价格很便宜,但是租期时间很短,要求协议两年一签。有些朋友,因为可控制成本,就选择了低价,而放弃了租期方面的要求。然而,我们知道,一个汽车美容店,在2年左右的时间,才能收回投资。如果两年后,房东要涨价,而且这个涨幅又是我们不能接受的话,怎么办?继续做,还是让2年的辛苦付诸东流?这是一个痛苦的选择。短租期的问题,就是给我们将来的成本,增加了不确定因素,而且这个不确定因素会让我们无法继续经营,这个损失是惨痛的。
就我们自己而言,也有过类似的教训。所以,我们一般不会和房东砍价格,而是尽可能的要租期,也就是5年甚至10年的协议,这是对我们自己的一种保障。在价格方面,我们会直接要求装修的免租期,而条件就是完全接受房东的房租价格。我们知道,我们是做生意的,任何影响长期经营的不确定因素,都会招致毁灭。因此,我们对协议租期,谨小慎微!
第三,环评能不能办下来。
不是所有的门面都能办下来环评的。因为,环保要求经营场所的正上方不能是居民住宅。所以有的门面虽然是纯一层结构,但是并不能办下来环评,这个很有可能就会影响我们申办营业执照。当然,有些城市通过一些关系可以屏蔽此类问题,比如有职能部门的朋友,可以直接拿下营业执照(包括汽车美容项目),那就不用考虑太多了。但是,作为我们这些草根族来说,有没有这样的关系,就不好说了!所以,不妨先到当地环保局打听一下,这个房子能不能办下来汽车美容的环评。有些地区可能本来是没有问题的,但是因为城市形象工程就在附近,地方政府要求不能经营汽车美容,所以会有一些政策面上的限制,大家要注意了解政府政策方面的有关信息,以免投资失误造成不必要的损失。
第四,有没有房产证或产权证明。
在很多朋友签协议的时候,都会忘记向房东索取房屋产权证明。结果,一旦出问题,就能难翻身了,因为“房东”其实不是真正的房东,他对房屋没有处置权。一旦真正的房东收房,你一点脾气都没有。面对房东,我们是弱势群体,所以保护好自己,非常重要!要把房产证复印件、房主身份证复印件都做为协议附件附在其中,协议要加盖骑缝章。如果房东是二房东,就需要他提供和房主的协议,以及房主的房产证、身份证,以及二房东的身份证复印件。
第五,是不是具备足够的经营常识。
很多打算在汽车美容行业创业的朋友,第一件事情就是找门面。然而,在找门面的时候,并不具备相关的行业知识。所以,遇到的门面有时往往并不适合做我们这个行业。另外,也有很多适合做我们这行的门面,却被忽略了。我们遇到很多人,在找门面的过程中折戟沉沙,最后放弃了创业。
也有不少朋友,直接找到门面,就草草上马,并开始创业。等到门面租下来之后,开始装修的时候,才发现自己的行业知识多么匮乏。完全不知道如何装修,怎么推广,从哪里招聘,怎么管理,等等问题!
其实,你不妨在网络上找找那些专业的汽车美容创业论坛,听听前辈们都是如何操作的!
Ⅲ 我开了一个洗车店,生意不好,怎么办呢大家给个建议吧
朋友您好,真诚回答。
霍报国老师年底结束咨询,在此真诚公布汽车美容开店成败铁律:
第零点:可以成全你的人生价值的生意项目多如牛毛,不要固执的认为汽车美容行业是你唯一的战场。不要欺骗自己,不要勉强自己,如果没有必胜的把握,请别投资汽车美容项目。
第一点,不要合伙开店,合伙开店的失败率85%
第二点,不要在即将被拆迁的地方开店,要先去规划局问清楚,否则血本无归。
第三点,不要在洗车价格小于10元的地区开店
第四点,不要在坡道上开店,一次事故就会导致倾家荡产
第五点,不要在事故多发地段开店,一次事故就会导致倾家荡产
第六点,5%的汽车美容lian
suo
jia
meng机构是好的,但是95%的汽车美容lian
suo
jia
meng机构都是蒙人的。
第七点,如果你所在地区属于狭长的地形,那么车辆不集中,积累客户的速度很慢,最终入不敷出。
第八点,车流量并非决定成败的核心要素,事实证明,霍报国老师很多学员都在偏僻地段开店取得成功。不要被网络上所说的车流量是选址的要素所误导,实际证明,霍报国老师一直强调不要在车流量大的地方开店这个核心思想是对的,因为车流量大的地方就意味着租金高,霍报国老师真诚告诫、反复告诫大家不要沦落为房东的奴隶,因为这个项目不是大家想象的利润那么高。特别说明:第八点和第七点是并不矛盾的。
第八点,资金并非决定成败的关键,资金多少都有人成功,有人失败。所以别问这个项目需要投资多少钱,实战是无情的:投资百万,每个月净亏2万的人大有人在,但是仅仅投资5万,每年净赚10万的也有不少。
第九点,不要去接手转让的店,即使是熟人的店也别去接手,接手转让的店的失败率是95%
第十点,不要兼职开店,不管做什么生意,都不可能做甩手掌柜而发财,兼职开店的失败率95%
第十点,夫妻同心的店容易成功,如果夫妻不和而又没有合适的帮手,那么请不要投资这个项目
第十一点,洗车间务必要在每个设备上加装漏电保护器,霍报国老师主张,做事情无论大小,安全第一是压倒一切的最高指导思想。
第十二点,请先调研本地的三个成功案例和5个失败案例。你无法复制别人的成功,但是别人的血的教训会让你避免泪流满面,或者避免头破血流。
如果您的男(女)朋友、您的父母(子侄)、您的闺蜜(发小、同事、同学)、您的先生(太太)准备开一家洗车美容店,请把这个文件打印出来交给ta,或许对于ta的一生是至关重要的。
参考资料:报国汽车投资咨询中心
Ⅳ 转让过来的洗车店要不要备案
转让过来的洗车店需要备案。申办所需的材料具体如下:1、书面备案申请书;2、清洗美容站法人代表身份证复印件;3、清洗美容站房、地产使用(包含租用)证明资料;4、以单位名义申办清洗美容站的,单位应出具法人代表委托书;5、洗车污泥清运、处置手续和措施;6、安全生产责任书;7、其他有关材料。有经营能力的公民,依照规定经工商行政管理部门登记,从事工商业经营的,为个体工商户。个体工商户可以个人经营,也可以家庭经营。个体工商户的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵害。
《个体工商户条例》第八条 申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的,名称作为登记事项。
Ⅳ 洗车店转让,以前的会员问题
【你可以不承这些卡,这些卡是老店和客户之间的债权债务,你只是接了门面,并没有接他的债权债务。他该收的钱,你无权要,他该给的钱,你也可以不认。】
不过,换做是我,我就会接手这些客户。。。
而且要让他们感受到,现在比以前好得多。。
如果你不承认他们的卡了,可以很明确的告诉你,95%以上的客户不会再选择你。哪怕你全城最低价。
开发一个新客户的成本是维护一个老客户的成本的5倍。
有这么多老客户,我开心还来不及呢,你居然想扔掉。
很多店开业,还搞免费洗车,用品大促销什么的,是为什么?还不是为了开发新客户。成本高,见效低。不如你这里成熟的老客户。
有那么多新门面,你为什么不去自己开,而要选择接店呢?
你接店,就是接他的地理位置,接他的客户群体。你既然给了那么多钱去接这2样,然后你又把客户群给推掉。而他们又刚好是附近的人,也就是说,你把客户群和地理位置一起给丢了。
如果一个店,一个客户都没有,你会去接它吗?
如果你不要客户和地址,去个离城10公里的位置,随便找个位置,年租金可能几百块都能拿下来。还节约了成本。
兄弟,吃亏是福。。。别把眼前利益看得太重了。
PS:但要注意假冒。根据你的形容,估计是纸质卡片。是很容易做假的。可能会有一些贪小便宜的人,趁你接店不清楚情况时,用假冒卡片。也可能店里的工人,会降价出售你的卡片(接店钱私藏的,或者找广告公司做)。导致你洗一年都还没把卡片洗完。
如何防止假冒卡片,这就不是你这个问题的范畴了。有时间再给你讲讲。
Ⅵ 想接受一个汽车美容店,4间门脸房租一年一万,周边还有五六个洗车店,转让费大概5万值不值要注意什么
一、想接受一个汽车美容店,4间门脸房租一年才一万,确实非常便宜。专
二、至于转让费5万值不值,属要看这个汽车美容店拥有的客户数、口碑。如果客户数多、口碑好,可以接受。
三、周边有五六个洗车店,说明竞争比较激烈。
四、注意事项:
建议你接手后,要重新定位,合理设置汽车服务项目。学会合作、学会竞争。
要学会洗车、汽车坐垫、汽车脚垫、太阳膜、汽车快修等服务的营销话术与营销技巧。
学会招揽客户的技巧。
如果你对如何经营汽车美容店不太熟悉,可以看看:汽车后市场经营学、汽车后市场营销学。拼多多有。
Ⅶ 转让洗车店要注意哪些方面的问题
转让洗车店,需要注意以下问题:
一、因为洗车店属于高风险企业,如果出现责任事故,动辄涉及到上万或者数十万的责任,所以,一定要转移变更营业执照上的姓名,否则,别人赚钱自己担责任就亏大了。
二、如果接手方不承认会员责任,必须提前三个月作转让会员权益清算,妥善处理好预付款会员(特别是高级VIP),否则,可能引起投诉或引起法律纠纷。
三、做到上述程序,基本上可以做到责任到位,因为,人的信用往往比金钱有价值得多。
Ⅷ 洗车店转让要注意哪些问题
找门面,有很大一个来源,是有人转让正在经营的汽车美容店。那种打着“接手即可盈利”的幌子,刊登在各种分类信息网上的转让信息,总是让人无从下手。我们简单来说说这些怎么来接手一家转让的门面,分别要注意哪些问题?我们有五点,再好的房子也不能签!
第一,房屋产权关系。在我自己吃了多次这样的亏以后,才发现,我们寄希望于房东的诚信和道义,是完全不靠谱的。当然,我并不能否认,还是有好人的。可是,我们不能把期望所有人都是好人,或者侥幸于我们自己遇到的房东是好人。其实原因很简单,害人之心不可有,防人之心不可无。因为,对于很多人来说,在看中了一处房子之后,非常希望拿下它。但是,就是这样的心理,让我们处于谈判的劣势地位。有时,我们会发现,其实房东比我们还要着急。况且,你是转让的店,甲方多半还不是房东本人。他更想尽快脱手一个赔钱的店面。目前,我们的解决方案是,转让必须要和房东重新签署协议,否则再好的房子也不能签。
第二,转让者剩余租期还有几年。有的时候,拿到转让店面的最大问题是,转让者本身剩下的租期过短。有些朋友还是会因为门面看上去特别合适,而被迫接受短租期的不平等条约。幻想着通过几年的经营,怎么也能和房东接上关系,以后的工作就比较好开展起来。可是,我们都错了,尤其是在类似我们所处的合肥这样的城市。有时甚至会转让者和房东联合起来一起骗钱。你会发现,在苦心经营了两年以后,房东开了一个天价给你,你不得不被迫离开。我们就刚刚遇到这样一个无良房东,给我们的开价甚至是周边同样小区、同样房型门面租金的2倍。麦当劳在合肥都能被房东排挤到被迫关店,那么在这样的三线城市是没有什么事情做不出来的。所以,我们的解决方案是,转让必须要和房东重新签协议,而且是5年以上,否者再好的房子也不能签。
第三,转让费需要明细。很多店面是随口报了一个转让费,但是问到这个转让费是怎么来的,就比较纠结了。因为,转让者基本是把自己的损失都寄希望于转让费来填补。最后,转让费,变成了上一任租户用来收回亏损的代名词。我们的解决方案是,转让费必须要有明细,包括装修费用与折旧、设备价值和折旧、剩余产品和折旧、剩余房租和押金、会员卡后续服务补偿等等,如果没有明细的转让,再好的房子也不能签。
第四,转让门面的装修是否合适。我们有我们自己的装修预算和装修方案,可是很多店面却在接受转让之后,放弃了原先的装修计划。原因很简单,转让费侵占了装修预算。因为转让费的明细中,明确写着有包括了装修费用。但是我们仔细想想,有几家转让过来的门面,装修还能看得下去的。多半都惨不忍睹。这样的门面是我们要的门面吗?如果不整改,你能接受吗?转让者转让的门面装修,应该是基本符合我们要求的,无需大动干戈,简单装饰就能出效果的。我们的解决方案是,转让门面的装修不能是需要经过大修改,才能实现目标要求的,否则再好的房子也不能签。
第五,店面经营的实际情况。有些老店面,他们的经营模式非常畸形,以洗车为所有业务的最核心,洗车价格在平均线以下。以至于平均每个洗车工位每天洗车50~100台。这么大的流量,导致没有时间去做其他美容项目和增值服务,最后让这个店面的经营处于洗车店的运营模式上。因为顾客都是贪便宜而来,所以对汽车美容几乎没有需求。大流量的洗车,伴随着大规模的老会员沉淀,会像一座大山一样压得你喘不过气来。我们的解决方案是,转让店面的现有会员,低价位的洗车卡会员,全部改变为储值卡,新店洗车价格提高。无法接受的,就退卡。因此剩余会员价值要详细计算,并从转让费中扣除,否则再好的房子也不能签。
天涯何处无芳草,门面说好找也好找,不必把自己逼上绝路。有些无良房东,就是利用这样的方法赚取不义之财。对于我们这样的小投资者和创业者来说,无疑是一种灭顶之灾。第一次投资很关键,别让这些非经营性因素把你打垮,因为以后还有更多坎坷,需要你一步一步地前进。别输在起跑线上!
——转自中国最聚人气的汽车美容创业论坛
Ⅸ 欧洲花园附近有洗车店要转让的吗洗车店洗车店转让的吗
欧洲花园附近有洗车店要转让的吗?洗车店洗车店转让的吗?可以到附近去转转,有转让的就可以转让
Ⅹ 洗车店不想开了亏多钱
洗车店不想开了亏多钱,正常来说都不亏钱,不想开了也可以转让出去,基本在现在这个科技时代是不存在亏钱的,因为洗车的利润还是挺高的