南宁转让资质

㈠ 在南宁注册研究院在那里注册

设立企业单位，向当地的市场监督管理局（即原来的工商局）注册。如果想找代办，建议找网上找几家对比一下

㈡ 南宁建筑资质转让，有什么好处与坏处

1、债权债务复杂
转让企业在经营过程中存在债权债务问题，较为复杂难以厘清。同时，不少转让企业在办理建筑资质转让时并不会主动告知受让企业其债务情况。当双方完成资质转让后，受让企业才发现需要承担多余的债务。那么，受让企业就需要花费大量时间、精力去清除债务问题。所以建筑企业在办理建筑资质转让前，必须详细了解转让企业是否有隐藏债务，以免对企业造成巨大的损失。
2、转让剥离困难
对于很多建筑企业来说，之所以选择建筑资质转让只是为了某一项工程的需要。所以，企业进行建筑资质转让时，通常不会收购带有多项资质的建筑企业。但是，建筑企业如果只收选择收购某项资质的话，这就会牵扯到剥离分割。而建筑资质剥离是相当麻烦的事情，牵扯到公司和资质的剥离、分割。所以，建筑企业在办理建筑资质转让前，必须详细了解资质剥离的具体要求和程序。
3、当地政策限制
不同的地区对于税收、经济等方面都有不同的考量，这对建筑资质转让都会有一定的限制。那么，受当地政策的影响，建筑企业办理建筑资质转让会遇到不少的困难。
4、证件不齐全
虽说建筑资质转让并不像办理建筑资质那么麻烦，但是仍需要建筑企业准备相应的转让材料。如果准备的建筑资质转让材料不全，很有可能导致最终的审核结果失败。

㈢ 南宁市企业国有资产监督管理暂行办法

第一章总则第一条为推动我市国有经济布局和结构的合理调整，实现国有资产保值增值，根据《企业国有资产监督管理暂行条例》和《广西壮族自治区实施＜企业国有资产监督管理暂行条例＞办法》等法规和规章，结合本市的实际，制定本办法。第二条市人民政府履行出资人职责的国有及国有控股企业、国有参股企业（以下简称所出资企业）中的国有资产的监督管理，适用本办法。

所出资企业由市人民政府确定并予公布。第三条市国有资产监督管理机构代表市人民政府履行出资人职责，享有所有者权益，依法对企业国有资产进行监督管理，并对县、区人民政府国有资产监督管理工作进行指导和监督。

市国有资产监督管理机构不行使政府的社会公共管理职能，政府其他机构、部门不履行企业国有资产出资人职责。
国有资产管理实行管资产和管人、管事相结合的体制。第二章市国有资产监督管理机构第四条市国有资产监督管理机构应当支持所出资企业自主经营，除履行出资人职责和依法监督管理国有资产外，不得干预企业的生产经营活动。第五条市国有资产监督管理机构应当制订和实施推进国有资产合理流动和优化配置的国有经济发展规划和计划。第六条市国有资产监督管理机构负责所出资企业的国有资产产权界定、产权交易和资产评估监管、清产核资、资产统计、绩效评价等基础管理工作。第七条市国有资产监督管理机构应当依照有关规定，建立健全企业国有资产考核指标评价体系，对所出资企业国有资产的运营状况、财务效益、偿债能力、发展能力等情况进行定量、定性对比分析，做出准确评价。第八条企业国有资产转让应当在有资质的产权交易场所公开进行，严格履行相关程序。第九条市国有资产监督管理机构应当依照有关规定，对企业进行国有资产产权界定和登记，建立健全产权登记档案制度，定期分析，并向市人民政府报告企业国有资产产权状况。第十条市国有资产监督管理机构负责监管所出资企业国有资产收益的缴纳。

收缴的企业国有资产收益纳入市人民政府国有资本经营预算，主要用于国有经济发展，包括国有资产再投资、调整产业结构、补充国有企业资本金、股份公司国有股权增资扩股，解决国有企业改革等必要的支出，以及市人民政府确定的其他必要支出。第十一条在所出资企业编制企业国有资本经营预算的基础上，市国有资产监督管理机构按照优化国有经济布局的要求，提出再投入预算建议，报市人民政府批准后组织实施。第十二条市国有资产监督管理机构对所出资企业国有资产采取直接监管和授权监管两种方式。

对所出资企业中资产规模较大、法人治理结构完善、内部管理制度健全、经营状况较好的国有独资公司和国有独资企业可以实行授权经营管理，对所出资企业中的其他企业实施直接监管。

授权经营管理应当由市国有资产监督管理机构签署授权委托书，明确授权的范围、期限、双方权利义务等内容。被授权的企业对其控股、参股、全资子企业中国家投资形成的国有资产依法进行经营、管理和监督。第三章对所出资企业的一般规定第十三条所出资企业应当接受市国有资产监督管理机构依法实施的监督管理，不得损害出资人的合法权益；应当努力提高经济效益，对负责经营管理的国有资产承担保值增值责任。

所出资企业应当建立投资管理制度和投资决策程序，严格控制投资风险。第十四条所出资企业转让企业国有产权时，应当遵守下列规定：

（一）被授权经营管理的国有独资企业、国有独资公司转让的评估值在100万元人民币以下（含100万元）的企业国有产权，且不影响国家的控股地位的，被授权的单位可以自主决定，并在转让后15日内报市国有资产监督管理机构备案；

（二）被授权经营管理的国有独资企业、国有独资公司拟转让评估值在100万元以上的企业国有产权，及未被授权经营管理的所出资企业转让企业国有产权，但不影响国家控股地位的，应当报市国有资产监督管理机构批准；

（三）所出资企业转让企业全部产权或者转让部分国有产权致使国家不再拥有控股地位的，应当送市国有资产监督管理机构审核后报市人民政府批准。

市人民政府可以根据实际情况对前款规定数额作出调整。

㈣ 南宁单位急需转注建筑咨询师挂资质4.5万3年，有闲置的吗

可以从各大挂靠网上看看

㈤ 代理土建资质是什么

代理土建资质是代理帮办建筑企业资质等级。建筑资质是企业承接工程招标工程的准入证，辰联商务在南宁资质代办多年，发现不少的企业在自己办理时走了很多弯路后，才选择找资质代办公司代办资质。

代理土建资质特点

资质办理看似简单的申报过程，需要整理繁杂的材料，需要应对严苛的现场审核，还有很多细节工作要处理，资质代办公司会协助建筑公司顺利取得相应的建筑企业资质，建筑企业大可放心的将资质申报工作交给经验丰富的资质代办公司去做，等着拿证就行了。

帮助建筑企业顺利取得建筑企业资质就是资质代办公司的主要职责，工程建筑企业资质越多，能担负的新项目范围就越普遍，一般企业都不会单一经营范围，也可以具备申请多种建筑资质能力，劳务资质代办，这样做的好处节约人力物力资源较大化利用资金，另一方面申请办理相关资格证书，有益于企业的长远发展趋势。

㈥ 广西资质、南宁资质收购与转让流程及注意事项

广西资质、南宁资质收购与转让资质流程及注意问题？选‌‌择广西咕咕狗有限公司理由：1.办理零风险  签订合同，有法律效益百分百履行合条款，掌握最新政策法规；2.交接零差错 广西咕咕狗品牌保障，流程完善，交接有序，稳宣教能高效无差错；3. 成本更低廉十年行业经验确保一次通，专为团队操作确保资质资料符合；4.服务更全面  专业人员全方位服务，百家服务案例保障，团队分工明确，周期稳定；5.服务更高效 业务办理超高效率，专职员工为您竭诚服务，日常资质问题免费咨询；6.团队更专业 十年不断提升全员业务水平专属资质团队，不成功不收费
公司转让资质。
建筑资质转让与收购流程 ：首先要将公司进行变更，取得营 业执照后再凭借营业执照变更资质和安全生产许可证。当企业或者个人想从事建筑行业 却又没有建筑资质，然而办理资质又相对耗时并且麻烦，可选择收购一家有相关资质的 公司，直接做个法人变更就可以了，省时又省心。那么在收购的公司过程中要注意哪些 问题呢? 

一、 尽职调查   对于收购方来说，要购买一个建筑资质，首先要看目标公司的资产、财税、债务等相 关情况，比如是否正常缴纳税费？是否存在银行贷款？是否有未付的款项？一切涉及到 金钱方面的事宜，都应当调查清楚。因此，在最初阶段，就应当选择律师和会计师，协 助这些工作。 
二、公司变更   这一步必须办理的事项是法人变更，应当到原许可机关进行申请。只有将公司的法人 进行变更，在法律意义上，才是真正的建筑资质转让。当然，也可以根据购买方的需要， 变更企业名称。
三、税务变更    税务这一块，需要持变更后的营业执照，变更税务备案信息。同时，还要缴纳相关税费，这是资质转让过程中必然涉及的东西，比如企业所得税、个人所得税、印花税等。 
四、资质转让    完成前面这些事项后，接下来便是到建设部门办理资质变更，其中仍然是变更法人。同时，还包括其他与企业相关的安许、社保等变更。  资质转让应该注意哪些问题：  1、一定要调查了解清楚要收购的企业的财务状况是否有负债，不然到时候你把对方的公司收购过来却还要替对方还钱那就不划算了； 2、了解公司业绩及在建项目情况，及有没有出现过事故等； 3、营业执照有效期及营业执照年检是否合格； 4、资质证书有效期，安全生产许可证有效期等。  如果以上四点都没有问题的话，价格合理就可以放心的收购了。 二、办理资质变更需要提交的材料有：  1、《建筑业企业资质证书变更申请表》； 2、企业法人营业执照复印件；  3、建筑业企业资质证书正、副本原件； 4、与资质变更事项有关的证明材料

㈦ 南宁市二手房买卖流程

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：

（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件

，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

（3）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

（4）立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。

（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

（7）对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。

（8）买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

㈧ 南宁二手房详细过户流程和步骤及每一项的时间

二手房过户流程主要有以下四步：

一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。

二、卖方有贷款未还清： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。

三、买方贷款购房： 首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

四、买卖双方均有贷款： 首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

(8)南宁转让资质扩展阅读：

提醒置业者购买二手房时注意七个细节：

1、弄清权属再出手。买房前，一定要弄清楚房屋的权属，究竟是部分产权、共有产权、还是无产权。若房屋产权不清或存在产权纠纷，房子再好也不宜购入。

2、分清房屋产权不吃亏。只有使用权的房屋在交易过程中存在多种限制。购房时要注意产权证上体现的是完全产权还是只有使用权。

3、弄清房屋年限很重要。有的房主急于将房子出手，可能会故意隐瞒房屋建成时间，看房时应留意房产证测绘页上的数据，从而了解房屋大致年限。

4、弄清建筑面积和使用面积。分清房屋的建筑面积和使用面积是否与房屋产权证上一致，是否存在私搭乱建现象，以免购买的房屋面积缩水。

5、详细了解物业管理、保安装备、小区环境、水电供给等情况。这些因素可能直接关系到日后的居住品质。

6、全面考察房屋周围环境。重点了解噪音、有害气味、水污染、垃圾、小区卫生清洁等情况。

7、谨防黑中介。购买二手房要找正规的中介公司，以防自己操作失误或者黑中介从中牟利。

㈨ 代办资质工作内容是什么

1、了解客户需求
要想为客户做出完美的服务，首先应当了解客户需求，比如客户希望办理哪种资质。很多建筑公司的负责人，只知道本单位的业务范围，却不了解从事该项工程施工需要办理何种资质。因此，必须进行初步了解，才能确定客户应当办理的资质类型。还有一种情况，随着资质改革，有一些资质已经被取消，但是很多人却不清楚，上来以后直接告诉代办公司自己要办什么资质，殊不知自己想办的资质早已不存在。
2、配备相关人员
办理资质，人员永远是核心要素。以建筑业企业资质为例，企业需要准备职称人员、九大员、建造师、技术工人等，必须达到资质标准的规定。对于新公司来说，很多基本上都没有人员，因此委托给代办公司后，代办公司会想办法解决人员问题。一方面，代办公司通常自己有一定人员储备，在关键时刻可以用来办理资质;另一方面，代办公司人脉广，如果人员不够，也可以在更快的时间内帮助企业获取资源。
3、整理申请材料
办理资质需要的资料，整套下来还是比较繁琐，在资料里面，最重要的是业绩、人员和社保三方面的资料。每一类人员不但要提供身份证，还有与之相应的证书。在实践操作中，收齐证书不一定能够顺利，有时候还可能出现证书过期的情况，代办公司要做的就是将所有资料进行检查，并按照要求将资料装订好。
4、负责资质申报
资质申报的方式主要有网上申报和现场申报，要看当地要求。资质代办公司在完成所有准备后，会安排人员负责到建设部门交件，提出资质申请。
其实，简单来说，资质代办公司主要就是为客户准备人员和资料，这两个阶段耗费的时间都比较长，因此，大部分企业才会选择资质代办，因为对方具有专业性，这样可以让企业在更快的时间内取得资质证书。南宁市资质代办可以找广西财多多财税哦。