⑴ 公墓能否转让
法律分析：公墓墓区土地所有权依法归国家或集体所有，丧主不得自行转让或买卖。一般不允许转让，只能退还给民政当局。墓地转让要办理登记或者换发墓地证等，各地条件不一。
法律依据：《公墓管理暂行办法》 第十三条 公墓墓区土地所有权依法归国家或集体所有，丧主不得自行转让或买卖。
⑵ 墓地能转让吗
法律分析：一般情况下墓地是不允许私自转让的。购墓的前提要有使用人的死亡证明。一个墓登记好一个名字后就像有一个身份证一样，轻易不能撤销。但是可以退还给公墓。当然会损失一定的费用。
法律依据：《殡葬管理条例》
第三条 国务院民政部门负责全国的殡葬管理工作。县级以上地方人民政府民政部门负责本行政区域内的殡葬管理工作。
第七条 省、自治区、直辖市人民政府民政部门应当根据本行政区域的殡葬工作规划和殡葬需要，提出殡仪馆、火葬场、骨灰堂、公墓、殡仪服务站等殡葬设施的数量、布局规划，报本级人民政府审批。
第八条 建设殡仪馆、火葬场，由县级人民政府和设区的市、自治区、直辖市人民政府的民政部门提出方案，报本级人民政府审批设殡仪服务站、骨灰堂，由县级人民政府和设区的市、自治州人民政府的民政部门审批设公墓，经县级人民政府和设区的市、自治州人民政府的民政部门审核同意后，报省、自治区、直辖市人民政府民政部门审批。利用外资建设殡葬设施，经省、自治区、直辖市人民政府民政部门审核同意后，报国务院民政部门审批。农村为村民设置公益性墓地，经乡级人民政府审核同意后，报县级人民政府民政部门审批。
第九条 任何单位和个人未经批准，不得擅自兴建殡葬设施。农村的公益性墓地不得对村民以外的其他人员提供墓穴用地。禁止建立或者恢复宗族墓地。
⑶ 青岛公墓价格 青岛公墓哪里好 尽在鳌山公墓龙山公墓
山东即墨鳌山卫龙山公墓 参考价： ￥2.38万起 ，是经省民政厅批准建设的经营性公墓，是青岛市首家经济适用型墓地，是我市深化殡葬改革，倡导文明丧葬，发展墓园文化的一项新的举措。手续齐全、完全合法、并由市民政局承办的永久性园林式公墓。
青岛龙山公墓坐落于青岛新东部，即墨鳌山卫，紧靠百龄园公墓，背靠成龙山，面向大海，风水环境极佳。每天清晨的第一缕霞光，就可普照整个墓园。恰似玉带环绕。正是安魂佳境、风水宝地。可谓天地相融、墓海相映、山水相村。适者安魂、福荫后代、步步登高。环境清幽雅致，气氛祥和安静，是故人安息长眠乃至福荫后代的理想境地。
墓地价格实惠，墓园交通方便，紧靠滨海大道，开车直达墓地，青岛市区开车40分钟可达，到达鳌山卫滨海大道旁既是，永久使用。签订合同发放使用证书，欢迎实地考察。
⑷ 没用过的墓地如何转让
法律分析：法律规定，墓地不可以转让的。如果是已经买了，但是还没有用过的，就有不同。
如果当时办理买墓手续的委托人，和转让者之间存在血缘关系，有的陵园可能会考虑可以转让，但要在社区居委会打个证明文件，证明买墓的委托人和转让者之间的关系。带上双方的身份证。和相关证明，陵园一般还是会同意的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百八十三条 承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
⑸ 墓地可以转让吗 手续怎么办
法律来规定，墓地不可以转让的自。如果是已经买了，但是还没有用过的，就有不同。
如果当时办理买墓手续的委托人，和转让者之间存在血缘关系，有的陵园可能会考虑可以转让，但要在社区居委会打个证明文件，证明买墓的委托人和转让者之间的关系。带上双方的身份证。和相关证明，陵园一般还是会同意的。
⑹ 墓地可以转让买卖吗
法律分析：一般情况下墓地是不允许私自转让的。购墓的前提要有使用人的死亡证明。一个墓登记好一个名字后就像有一个身份证一样，轻易不能撤销。但是可以退还给公墓。当然会损失一定的费用。
法律依据：《殡葬管理条例》 第三条 国务院民政部门负责全国的殡葬管理工作。县级以上地方人民政府民政部门负责本行政区域内的殡葬管理工作。
《殡葬管理条例》 第七条 省、自治区、直辖市人民政府民政部门应当根据本行政区域的殡葬工作规划和殡葬需要，提出殡仪馆、火葬场、骨灰堂、公墓、殡仪服务站等殡葬设施的数量、布局规划，报本级人民政府审批。
《殡葬管理条例》 第八条 建设殡仪馆、火葬场，由县级人民政府和设区的市、自治区、直辖市人民政府的民政部门提出方案，报本级人民政府审批;建设殡仪服务站、骨灰堂，由县级人民政府和设区的市、自治州人民政府的民政部门审批;建设公墓，经县级人民政府和设区的市、自治州人民政府的民政部门审核同意后，报省、自治区、直辖市人民政府民政部门审批。利用外资建设殡葬设施，经省、自治区、直辖市人民政府民政部门审核同意后，报国务院民政部门审批。农村为村民设置公益性墓地，经乡级人民政府审核同意后，报县级人民政府民政部门审批。
《殡葬管理条例》 第九条 任何单位和个人未经批准，不得擅自兴建殡葬设施。农村的公益性墓地不得对村民以外的其他人员提供墓穴用地。禁止建立或者恢复宗族墓地。
⑺ 青岛市的双穴墓地什么价格
青岛的双穴墓地，好一点的价格要8-10万元。
⑻ 我老家祖先的墓地因政府征用而要求迁移, 因此问问是否有这方面的政策. 因为未给补偿还收取了6000元的墓地
炒墓现象频出 专家建议墓地管理也出“国八条”
2011-3-29 8:39:17 来源:新华网 浏览次数:25
本报近几天连续刊登有关公墓收取管理费、购买“活人墓”以及非法出售和转让墓地的报道，针对这些“墓地乱象”，记者昨天采访了多位专家，他们就墓地的管理给出了自己的建议。
商报济南消息 山东省社会学学会副秘书长闫锡广曾多次受邀参与民政部门清理非法墓地的行动，对于本报报道的“墓地乱象”，闫锡广有着自己的想法。
就一些墓地征收管理费的问题，闫锡广表示，现在很多公墓面临20年使用权到期的问题，于是，征收管理费的出现十分正常。“大家之所以认为管理费不该交，主要是对墓地价格构成不清晰。”闫锡广介绍，当初购买者一次性缴的费用主要包括墓地费、墓穴费、墓碑费、护墓费、设施费、绿化费和工本费。使用期限到期了，如果不续费，没有财力保障，墓地管理部门很难进行维护。但现在各墓地征收标准不一样，还跟墓地性质有关系。公益性墓地征收标准必须经过物价部门核定批复，但一些经营性墓地，则是自己定价，最终造成了现在的收费乱象。”
除了这个问题，随着国家经济水平的发展，很多人又开始追求一些传统的殡葬习俗，买天价墓，奢侈祭奠，造成了墓地市场混乱。更有很多人看准了人们需要购买墓地的这一欲望，违法销售墓地，使得价格泡沫越来越大。
为此，闫锡广建议，国家要想抑制打击违法销售墓地，预防炒墓现象的产生，就应该像抑制炒房一样，出台限购政策，给墓地管理也出个“国八条”。凡购买墓地者，必须出具相应的证明，如果需要购买“活人墓”，必须签订协议，不能进行二次出售或转让。
■ 管理支招
山东省社会学学会副秘书长闫锡广：
墓地管理应分类
现在我国对于殡葬管理没有相关的法律条文，只执行《殡葬管理条例》，这就使得政府干预管理出现了“短板”。
经营性的墓地墓穴价格不一，有的甚至卖到上百万，更有很多墓地公然在网上出售墓地，并对购买数量没有限制，这就需要政府部门明确行政职能，针对不同类型的墓地制定与之相适应的管理措施严格监管，不能出了什么问题就用一个十几年前出台的标准去套。经营性墓地就要有符合市场运作的管理体制，公益性墓地就要按照性质定义其运作方式。当然，无论哪种方式，前提都是要考虑老百姓的需求，保障公民享有基本的福利权。
山东大学社会学教授王忠武：
多建公益性公墓
据了解，现有正规公墓的建设流程是政府按市场价拍卖土地，企业买地投资开发，再核算成本定价出售。随着国家土地政策收紧，拍卖价格逐年上涨，墓地的售价也随着水涨船高。
“如果涨价的趋势没有得到控制，即便是将来没有违规墓地的竞争，正规公墓也会令普通市民望而却步。”王忠武认为，虽然公墓本身具有公益性和商品性的双重性质，但从民生角度讲，公墓的公益性是主要的，政府应当承担起这部分责任，加大投入，降低门槛。“如果市场需求强烈，也应该允许开发部分商品性墓地满足市场需求。”
■ 立法建言
山东德义君达律师事务所律师李建东：
循环用墓应明确
“比如青岛墓地管理费到期，企业莫衷一是，管理部门也不知道如何来收费，问题的源头就是现行的法规没有就此做出明确说明。”李建东说，现行的管理办法是1999年修订后出台的法规，至今已经10余年，从这一点来说，相关的法规条款需要再次审视。
另外，李建东律师认为，20年的管理费周期暗含墓穴循环利用问题，但是没有明确说明，市民未必知晓。“从传统文化看，墓穴自然不能强制循环利用，目前也不亟需。但是作为一种提高资源利用率的方式，政府也应该通过某种方式向社会传达这种理念。”
中国政法大学法学院院长何兵：
墓地应统一规划
中国政法大学教授、法学院院长何兵认为，购买者买到的墓地只有使用权，而没有产权，因此，待使用期限到期后，如果想继续保留墓穴，就应该向管理者缴纳一定的费用，用以墓地的正常维护。
“但物价部门要对这部分费用征收进行评估和核准，不能让墓地管理者想收多少就收多少。”
另外，对于私自开发墓地非法售卖的现象，何兵表示，政府部门应对墓地进行统一规划，合理开发荒山，并对墓地进行绿化。墓地资源能充分满足市民的刚性需求，就不存在非法炒墓的问题了。
⑼ 我之前给老人买的墓地用不上了可以转卖吗
如果之前给老人买的墓地用不上了，是可以转卖的。这个可以和墓地的管理方互相的签一个三方协议，应该就可以了。
⑽ 谁知道墓地可以转让吗
不能进行买卖，因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有本村经济组织成员之间才可以使用，本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村村民之间的购买协议才是有效的，其他都因违反法律规定而无效。
1.法律规定,墓地不可以转让的。如果是已经买了,但是还没有用过的,就有不同。
2.如果当时办理买墓手续的委托人,和转让者之间存在血缘关系,有的陵园可能会考虑可以转让,但要在社区居委会打个证明文件,证明买墓的委托人和转让者之间的关系。带上双方的身份证。和相关证明,陵园一般还是会同意的。