❶ 谁在收购蛋壳公寓
没有被收购。
2020年11月16日起,包括北上广深在内的全国多地蛋壳公寓办公区域开始出现大规模解约维权事件。不过,在美股市场,蛋壳公寓近两天却上演惊天大逆袭,累计暴涨234%,累计成交8.76亿美元,甚至超越其目前8.4亿美元的市值,即使传闻中的接盘方我爱我家进行了否认。
据国际金融报,蛋壳公寓股价大涨,最大原因是其可能被其他公司收购,可能的下家之一就是我爱我家。记者向我爱我家方面求证,相关负责人否认了这一消息,关于是否正处于谈判中,该负责人亦给出否认回复,表示“没有的事”。继前日股价涨停后,我爱我家昨日高开低走,截至收盘上涨1.43%。
(1)蛋壳公寓转让扩展阅读
2020年11月,处于风口浪尖的蛋壳公寓,昨夜股价突现暴涨。截至美东时间11月17日收盘(北京时间为11月18日),蛋壳公寓报价为2.40美元/股,较前一交易日涨幅达到75.18%,最新总市值为4.39亿美元,成交额暴增至1.44亿美元。
据悉,自2020年1月上市以来,蛋壳公寓的股价已经跌去超90%,此次股价反常暴涨,引发广泛关注。据媒体报道,有市场传闻称蛋壳公寓将被我爱我家接盘。有不少长租公寓从业者透露,我爱我家将接手蛋壳公寓,还表示“过几天新闻即可看到”。
不过,11月18日,我爱我家否认了上述传闻。
❷ 蛋壳公寓拖款已久一分都拿不出,之前的钱都去哪儿了呢
在租房市场蛋壳公寓一直做得不错,占据了一定的份额,很多人租房都用蛋壳公寓,但是蛋壳公寓拖款已久,一分都拿不出,之前的钱都去哪儿了呢,一方面蛋壳公寓租户的钱根本不够支付房主的,另一方面蛋壳公寓还需要支付工资、房租、广告等成本,接下来跟大家具体说明。3.蛋壳公寓还要支付巨额的广告费。
蛋壳公寓是一家新兴的公司,需要不断的打广告,他们在很多地方都投放了广告,这一下也是一笔不小的花费,除此之,外蛋壳公寓为了能够拿下市场,还出了很多的装修费加在一起,慢慢的钱就花没了。
总而言之,蛋壳公寓之所以拖款一周一分都拿不出,一方面是因为蛋壳工艺本身就是亏损的,只要每成一笔交易,蛋壳公寓就亏损几千到几万,除此之外,蛋壳公寓还要支付员工的工资和装修费以及租金和广告费,这些都是需要花钱的。
❸ 蛋壳公寓招牌已撤,蛋壳公寓濒临破产是真相吗
蛋壳公寓的招牌已经撤了,网上也有传言说他们已经开始拖欠员工工资,表面上看他们离破产好像没有多远的距离了,但是最近蛋壳公寓的股票价格却是大涨,看起来有点扑朔迷离,让人琢磨不透。当然在官方没有发布明确的消息之前,我们要做到不信谣,不传谣,静等官方发布的消息。
三、蛋壳公寓不能稳定支付业主租金。除了以上问题之外,蛋壳平台还出现了大面积逾期支付业主租金的情况,不仅深圳出现了这种情况,在北京,被拖欠装修工程款项的建筑承包商也来到蛋壳公寓的办公室索取欠款。
表面上看蛋壳公寓已经濒临破产,但是最近却传来了蛋壳公寓股价上涨的消息,所以蛋壳公寓的前途究竟怎么样,还只能等待官方给出最后的结论。
❹ 蛋壳长租公寓爆雷事件的最新进展是什么
梳理蛋壳长租公寓爆雷事件时间线:
2020年5月
01.“勒令”退租
蛋壳租户韩女士今年5月,突然接到退租信息,还说是韩女士自己的要求,同月蛋壳公寓突然发出解约函,要求韩女士3天内搬离住所。期间,蛋壳公寓的工作人员提到公司资金链断裂等公司发展问题。
02.突如其来的租金贷
2020年11月30日,北京市设百余个蛋壳公寓矛盾纠纷接待点。
2020年12月2日,微众银行表示所有受蛋壳公寓事件影响的微众银行客户,经客户提出及微众银行确认后,剩余贷款本金将给予免息延期,在2023年12月31日之前,不扣款、不计息,不影响信用记录。
2020年12月4日,微众银行再次发布公告称,已研究制定出合法合规的方案,可以实现即使蛋壳租金贷客户不继续还贷,仍能结清贷款。该方案将不晚于2020年12月31日前开放办理。
2020年12月4日,最高人民法院副院长、二级大法官杨万明针对蛋壳公寓事件称,案件若进入司法程序,法院严格依法进行审理。
2020年12月18日,租客与蛋壳公寓解除租赁合同后,可与微众银行签署“贷款抵偿协议”,将要求蛋壳公寓退款的权利转让给微众银行,以抵销租客在微众银行的未结清贷款,协议签署贷款即结清,租客无需再偿还贷款,相应款项由微众银行向蛋壳公寓追偿。
目前消息截止到12月18日。
❺ 我爱我家正在洽谈接手蛋壳公寓,为何有人愿意接受这个烂摊子
今日在相关房源方面有一个热点消息,就是蛋壳公寓的资金紧张问题,而我爱我家还有接手蛋壳公寓的想法?网友纷纷好奇为什么我爱我家要接下蛋壳公寓这个烂摊子?其实根据记者对我爱我家的求证,其内部人员表示不知情。由此可以看出我爱我家要接受蛋壳公寓只是炒作手段。
三、破产套路
早前重庆一家租房企业破产前也一直鼓吹有国企要收购,但是这种明显烧钱的破产公司谁愿意接盘呢?果不其然后来也没有人愿意收购,所以蛋壳公寓跟这个情况类似,我觉我爱我家并不会收购。
❻ 想把房子委托给蛋壳公寓,蛋壳公寓怎么样
蛋壳公寓是一家互联网长租公寓运营商,可以有效的帮租房者找到房子,把房子委托给蛋壳公寓是个不错的。蛋壳公寓的租房模式是把房子进行统一的改造、升级、运营,更快地拿房,更快地租出去,变得更有效率。
(6)蛋壳公寓转让扩展阅读:
《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
❼ 网传我爱我家将收购蛋壳公寓,我爱我家是如何回应的
2020年受到新冠疫情的影响,蛋壳公寓资金方面有所欠缺,负面消息不断。在此负面消息不断的情况下,其股票却是不断上涨,因此有不少人认为蛋壳公寓应该是在考虑收购,但是目前猜测的我爱我家的负责人已经就此事给出了回应,称并没有此事。但是即使不是我爱我家,蛋壳公寓应该也是会被其他公司进行收购,否则一旦蛋壳公寓无法运营下去,租客的安置问题将无法得到有效的解决。
受疫情影响,蛋壳资金周转困难
2020年由于新冠疫情情况还是比较严峻,在上半年很多企业都是处于停工停产的状态,因此就导致蛋壳公寓的很多租户无法按时返回工作所在城市,有的甚至因此退租,避免给自己带来更大的经济困扰。这种情况下,对于蛋壳公寓来说,这失去了一部分资金来源,但是其成本还是保持不变的,房东的租金以及各种其他的费用都需要支付,就导致其资金运转困难。
有了这么多流动资金,蛋壳公寓想做什么都可以,在资本市场当中可以说呼风唤雨,但是由于众所周知的原因,蛋壳公寓今年再这么玩儿就产生了资金链大断裂,拆东墙补西墙的方法,再也不能够奏效了,真的希望蛋壳公寓能够挺过这次难关,因为毕竟他们为,在大城市打拼的人,创造出了能够租到价钱更低房子的机会。
❽ 蛋壳公寓将被纽交所摘牌,蛋壳公寓事件的始末是什么
蛋壳公寓将被纽交所摘牌这件事情也是在网上引发了网友们的热议,我们都知道蛋壳公寓是一个上市公司,在网上的股票价格也是一路看涨,但是没有想到的是经过一次次的租客爆雷以及等待回款的供应商,保洁,装修工人也是让蛋壳感觉到了非常大的压力,付了房租,没有房子住的租客,也让蛋壳公寓资金链一下子断裂。
三、反思自己
我们也希望有越来越多的人能够放弃自己的个人利益,不要完全的不顾后果,只想着敛财,这样是不会长久的,也希望每个人都能够记住这件事。同时我们通过这件事情也可以看出无论一个企业有多么大,如果他做的不够好的话,那么也一定会面临着更大的危机的这件事情,也告诉我们,能力越大责任越大,如果我们在生活中不能做好一颗螺丝钉的话,那么就有点尴尬了,希望有越来越多的人能够加入到我们的祖国建设当中。
❾ 蛋壳公寓我交了房租没交服务费他们有权利锁门吗
应该按照合同约定办理,你未及时缴纳租金,实际等于违约,房东有权收房(锁门其实等于变相收房)。所以建议与业主沟通,及时补交房租,或者转让,或者退租。
经营租赁使以获得租赁物的使用权为目的。其主要特点是:
①可撤消性。这种租赁是一种可解约的租赁,在合理的条件下,承租人预先通知出租人即可解除租赁合同,或要求更换租赁物。
②经营租赁的期限一般比较短,远低于租赁物的经济寿命。
(9)蛋壳公寓转让扩展阅读:
租赁的主要特征包括以下四方面:
(1)租赁一般采用融通设备使用权的租赁方式,以达到融通资产的主要目的。对出租人来说,它是一种金融投资的新手段,对承租人来说,它是一种筹措设备的新方式;
(2)租赁设备的使用限于工商业、公共事业和其他事业,排除个人消费用途;
(3)租金是融通资金的代价,具有贷款本息的性质;
(4)租期内,设备的所有权归出租人,使用权归承租人。