上海合庆生意转让

1. 求上海地名

商业区
黄浦：南京路步行街、豫园商城
卢湾：淮海路
静安：静安寺一带
闸北：火车站一带
虹口：四川北路
杨浦：五角场
长宁：中山公园一带
徐汇：徐家汇
浦东：八佰伴一带（陆家嘴一般定性为金融贸易业的集中地，而非零售商业区）

郊区各镇(目前建制镇，不包括已改制为街道的镇）
徐汇：华泾镇
长宁：新泾镇
普陀：真如、长征、桃浦
闸北：彭浦镇
杨浦：五角场
闵行：莘庄镇、七宝镇、颛桥镇、华漕镇、虹桥镇、梅陇镇、吴泾镇、马桥镇、浦江镇。
宝山：罗店镇、大场镇、杨行镇、月浦镇、罗泾镇、顾村镇、高境镇、庙行镇、淞南镇。
嘉定：南翔镇、安亭镇、马陆镇、徐行镇、华亭镇、外冈镇、黄渡镇、江桥镇
浦东：川沙新镇、高桥镇、北蔡镇、合庆镇、唐镇、曹路镇、金桥镇、高行镇、高东镇、张江镇、三林镇
金山：朱泾镇、枫泾镇、张堰镇、亭林镇、吕巷镇、廊下镇、金山卫镇、漕泾镇、山阳镇
松江：泾镇、佘山镇、车墩镇、新桥镇、洞泾镇、九亭镇、泖港镇、石湖荡镇、新浜镇、叶榭镇、小昆山镇
青浦：朱家角镇、练塘镇、金泽镇、赵巷镇、徐泾镇、华新镇、重固镇、白鹤镇
南汇：惠南镇、周浦镇、新场镇、大团镇、芦潮港镇、康桥镇、航头镇、六灶镇、祝桥镇、泥城镇、宣桥镇、书院镇、万祥镇、老港镇
奉贤：南桥镇、奉城镇、庄行镇、金汇镇、四团镇、青村镇、柘林镇、海湾镇
崇明：城桥镇、堡镇、新河镇、庙镇、竖新镇、向化镇、三星镇、港沿镇、中兴镇、陈家镇、绿华镇、港西镇、建设镇

2. 上海市浦东合庆镇环庆中路57弄是永旭家苑对面超级噪音无人管理

和店里的老板沟通下就好，服务行业的，应该听的进去。我在庆荣路遇到过类似情况，说一下就好了，与人方便自己方便嘛。不要偏激。

3. 上海：加强自然资源统筹管控 推进建设用地高质量利用

9月13日，上海市人民政府办公厅印发《上海市自然资源利用和保护“十四五”规划》。其指出，为促进自然资源合理利用和保护，提升自然资源对国民经济和社会发展的保障能力，根据《上海市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，制定本规划。
观点地产新媒体了解到，规划指出，要加强自然资源统筹管控。建立国土空间规划实施维护机制，实现各级国土空间规划全覆盖；建立分阶段实施行动规划机制，有序实施生态建设规划计划管控。
统筹生态资源保护与利用。其中包括：以“环城生态公园带”提升主城片区整体生态环境品质，重点推进合庆、庄行、漕泾、老港等郊野公园建设；重点推进“1 5”主城环廊和五大新城环廊建设；加强“一江（黄浦江）一河（苏州河）”上游地区与太湖流域水环境协同治理；推进长江口疏浚土利用和河口生态塑造；以差异化策略推动各类国土空间生态修复。
规划强调，推进建设用地高质量利用，将按照年均12-15平方公里继续推进全市减量化目标任务。开展城市更新改造示范区试点，加快完成中心城区二级旧里改造工作。此外，保障产业基地内先进制造业发展工业用地面积不少于150平方公里，推动桃浦、南大、吴淞、高桥、吴泾、金山滨海等重点旧工业区域持续转型。
管控方面，实施地块容积率差别化管控，合理确定地块容积率。建立城乡统一的建设用地市场，优化土地供应结构，分层开发利用地下空间，整体规划新城地下空间。完善土地全生命周期管理要素，加强违约涉地股权转让管理。
规划指出，要完善国士空间用途管制体系。推动智慧执法，构建自然资源保护利用“互联网 监督监管”体系。
加快自然资源调查监测体系构建，实现全覆盖、全地类、全要素的国土调查数据更新，完善自然资源政策体系、相关技术准则和成果规范。
规划表示，守牢耕地和永久基本农田底线，严格落实202万亩耕地保护空间。推动农业“三区”（粮食生产功能区、蔬菜生产保护区和特色农产品优势区）向规模化、专业化、机械化、智能化、品牌化方向发展。
新增建设用地计划中用于乡村振兴类项目比例不低于5%。稳妥推进农村土地制度改革，探索农民“户有所居”的多种实现形式。另外，开展柳港镇和廊下镇等全域土地综合整治试点建设。

4. 在上海浦东开一个“理发店”一年能赚多少钱

我知道你的理发店是什么意思
一般情况下：一个月可以赚3万元左右，但是这3万远你可能需要花1万元去走关系，所以，一般一个月可以赚2万左右

5. 高德软件有限公司的发展历史

1、第一阶段：艰辛探索和技术积累（2002年——2004年）

高德的创业团队从20世纪90年代起就已开始涉足GPS领域的工作，2002年7月，高德软件有限公司成立后，高德的研发团队经过艰辛探索，根据当时国家基础地图数据的特点，历经半年的时间，终于开发完成一套具有自主知识产权的数据采集工具和编辑处理平台。

技术的探索和创新给高德带来了商业契机。2002年8月，高德与爱信AW、富士Ten等公司合资成立北京艾迪菲导航科技有限公司，开始致力于车载导航电子地图销售市场的开拓。

【大事记】2002年7月，高德软件有限公司成立。

【大事记】2002年8月，高德与爱信AW、富士Ten等公司合资成立“北京艾迪菲导航科技有限公司”。

【大事记】2003年1月，高德开发完成具有自主知识产权的数据采集工具和编辑处理平台。

2004年6月，高德成为全国第一家获得导航电子地图甲级测绘资质的民营企业，并通过ISO9001认证。获得甲级测绘资质后，高德开始大规模采集数据，逐步构建了一个优质的数据库。

【大事记】2004年6月，高德成为国家甲级测绘资质单位并成为全国第一家获得导航电子地图甲级测绘资质的民营企业。

2、第二阶段：发展壮大和引领行业（2005年——2009年）

高德获得导航电子地图甲级测绘资质后，在进行导航电子地图数据库内容和导航引擎研发、积累的同时，致力于探索和创新商业模式，为客户提供一体化解决方案，拓展业务领域。

高德领先的核心技术和创新的商业模式使高德的产品服务在汽车导航应用、无线互联网位置服务应用、政府和企业应用三大业务领域取得优异的成绩，也确立了高德在中国导航产业的领先地位。

【大事记】2005年8月，高德收购中国领先的基础地图服务提供商北京图盟科技有限公司。

【大事记】2005年8月，高德开始向宝马、本田等车型提供导航电子地图。并为新浪和Google等网站提供本地搜索服务。

【大事记】2007年5月，高德全资收购厦门纳维特科技有限公司。

【大事记】2007年10月，完成西藏数据采集作业，标志着高德完成覆盖全国的实景数据采集。

2009年1月9日，高德与上海世博会正式签约，成为上海世博局2010年世博会唯一授权和指定的导航电子地图及其应用服务项目赞助商。这是世博会150多年的历史上唯一的导航电子地图赞助。

在签约仪式上，高德还向世博会赠送了珍贵的月球图作为礼物，这是中国首次月球探测工程第一幅月面图像，标志着中华民族“上九天揽月”的开始。

【大事记】2009年1月，高德成为2010年上海世博会导航地图及应用服务项目独家赞助商。

3、第三阶段：成功上市，全力转型（2010年——2014年）

2010年7月1日，高德在美国纳斯达克全球精选市场成功上市，股票代码为AMAP，实现了公司发展新的历史性跨越。

【大事记】2010年7月1日，高德控股有限公司（AutoNaviHoldingsLimited）在美国纳斯达克全球精选市场成功上市，股票代码为AMAP。

2010年9月，高德获得国家测绘局颁发的《互联网地图服务甲级测绘资质》，这是高德继获得导航电子地图甲级测绘资质、航空摄影甲级测绘资质后的第三个甲级测绘资质。10月，高德荣登2010德勤高科技、高成长中国50强。

【大事记】高德荣登2010德勤高科技、高成长中国50强。

世博会期间，所有世博会指定导航终端设备里都装载了高德地图，不论是城际间，还是世博园区内，游客们都能充分感受高德地图在道路导航、实时交通、路线规划等方面的便利，为所有参展方和参观者营造难忘的世博体验。

高德也由此获得由中国地理信息系统协会颁发的“上海世博会GIS服务特殊贡献单位”奖。

2012年9月，高德成为苹果在中国的地图服务提供商，并于9月24日正式上线服务。这大大的加快了高德在整个移动互联网领域前进的步伐，在整个产业界引起了巨大的轰动。

当月，高德公司荣获中国卫星导航定位协会颁发的“中国卫星导航与位置服务行业2012最具价值品牌”，高德地图凭借其出色的产品性能和用户体验，荣获2012中国互联网大会“最佳实践”奖。2014年02月，阿里以11亿美元现金完购高德。

4、第四阶段：阿里全资收购高德（2014年4月至今）

2014年4月，高德正式与阿里巴巴集团达成并购协议。阿里将以每股普通股5.25美元或每股美国存托股份(ADS)21.00美元的收购对价收购高德其余72%的股份。

高德公司的经营范围是电子出版物批发、网上销售；增值电信业务中的信息服务业务；第二类增值电信业务中的呼叫中心业务；测绘服务；设计、制作、代理、发布广告；货物进出口、技术进出口、代理进出口；销售计算机软硬件及外围设备；技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务等。

(5)上海合庆生意转让扩展阅读

高德软件有限公司的业务能力较强，覆盖范围较广，其可覆盖移动地图和导航全产业链，是其他企业无法复制的核心能力之一。经过多年的研发，该公司多次获得“中国手机游戏软件年度排行榜年度十佳软件奖”、“全球优秀移动终端与移动应用年度评选大赛“国际金指尖奖”最强开放平台奖”等多项奖项。

2014年7月18日，阿里巴巴集团宣布此前收购的高德控股正式完成私有化进程，开始与阿里进行全面业务融合。美国时间7月17日，高德控股发布公告宣布停止上市公司身份，并成为阿里投资有限公司（母公司）的全资子公司。

2014年12月18日下午，高德在京发布高德地图公交导航版，并宣布成为国内首个针对公交出行用户推出专业导航的互联网地图厂商。高德还宣布与相声演员郭德纲合作，以郭德纲专属语音导航的方式为高德地图用户提供服务，共同推出“快乐导航”理念。

6. 在上海浦东开一个“理发店”一年能赚多少钱

不好说，地理位置很重要的，浦东那么大，看开在哪里了。你说的应该是市里比较繁华的地方吧，那里消费高，生意好的话有前途。
但是如果在镇上的话，还要去人员流动大的街区开，比如川沙就比合庆好。

7. 林克司别墅_楼盘简介

林克司别墅地处上海市浦东凌白路1600号，林克司别墅是由上海林克司高尔夫乡村俱乐部开发，小区里面是一片片鳞次栉比的别墅群，风景秀美，景色宜人。

林克司别墅周边信息

幼儿园：附近有地段幼儿园

中小学：合庆镇中心小学、浦东新区庆华小学、合庆中学、蔡路中学

商场：超市、便利商店

医院：浦东新区合庆镇卫生院

邮局：中国邮政合庆邮政支局(浦东新区川沙分局)

银行：上海农村商业银行合庆支行、中国建设银行上海分行合庆支行

其他：平安信用卡便利还款点(快客双庆店)

小区内部配套：花园

林克司别墅楼盘简介

上海林克司别墅座落于东海之滨的三甲港，驱车32公里抵达陆家嘴金融贸易区，距离浦东国际机场仅7公里车程，在上海与著名的杰克星克劳斯(JACKNICKISOM)亲自参与设计的国际标准18洞高尔夫球场环抱之下，纯粹北美风情的独立别墅都能眺望高尔夫球场并享受着海风的冼礼。

购买别墅要注意什么八大问题要小心

第一、“小产权”

小产权是相结于大产权而言的，大产权是指房屋的产证是由政府房地产管理部门发放的，小产权是指房屋的产证是由乡镇政府发放的。大产权能正常上市交易，价格较贵，小产权不能正常上市交易，价格较便宜。原因是小产权房所用的土地是农村集体所有的土地，根据土地法的规定，是不能出让、转让的。建设部在2007年曾提示购房人：我国目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。目前，有些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼，用于安置本集体经济组织成员，但在安置过程中，擅自扩大销售对象，以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售。然而，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。该发言人明确表示，有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护。

小产权的别墅虽然便宜，但存在很大的风险，将来也难以转成“大产权”，如果购买了这样的别墅，将不能取得合法有效的产权证，将来还面临土地被收回的风险，另外，如果当成一项投资的话，也不能起到保值、增值的作用。因此一定要慎重。

第二、“送花园”

别墅一般都带花园，如果是独幢别墅，花园的面积还会比较大，因而“花园”也是别墅销售时一大亮点。但是，仔细分析起来，产权人实际上产不能享有花园的所有权。因为别墅的花园一般也就是用苗圃和栅栏围起来的部分，这部分面积是不会体现在产证里的，而根据物权法的规定，这部分的权利应当属于全体业主所有，产权人并没有权利单独使用。所以当售楼小楼在说“送花园”时，实际上只是送的一个空中楼阁，除非花园面积体现在产证里，否则并不能成为实实在在的权利。

第三、“送露台”

露台是指供人室外活动的屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。露台的面积并不计算在建筑面积之中。因此，开发商如说“送露台”，并不能算是赠送，因为露台本来就没有算面积。

第四、“送(半)地下室”

地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的一半者;半地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的三分之一，但不超过一半的地下室。如果地下室的净高超过2.2米，那么应当算在建筑面积里，如果没有超过，则不算建筑面积。

第五、税收

买卖别墅所交纳的税收也比普通商品房要多，因此购买时也要对税收情况有所了解，测算一下交易成本。

1、独栋别墅：

土地增值税：(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)×(30%—60%)。

个人所得税：(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)×(30%—60%)-买卖成本-装修成本-贷款利率×20%。

2、联排、叠加、双拼别墅：

土地增值税：(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)×(30%-60%)。

个人所得税：(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)×(30%-60%)-买卖成本-装修成本-贷款利率×20%或可以选择征收全额的1%或2%。

满3年不满5年的，土地增值税减半;满5年的不征收土地增值税;唯一住房且满5年的，双免，只缴纳本次转让的营业税。

第六、老式花园洋房

上海老式洋房是指解放前建造的，装修精致，备有客厅、餐室、有数套卫生间等结构较好的独立式或联排式的别墅住宅。据初步统计，上海的老洋房主要分布在徐汇区、长宁区、卢湾区、静安区。自2004年起，上海要求凡列入优秀历史建筑保护范围的建筑，经营单位一般不得进行房产处分，确因特殊情况需转让产权的，应事先报请原授权单位上海市房屋土地资源管理局审核，未经核准，市、区房地产登记部门不得办理上述房地产权利的转移、变更登记。由各区房地集团授权经营管理的花园住宅、老公寓、老办公楼及新里等房屋，一般不得进行产权处分，确有特殊情况需转让产权的，必须报经上海市房屋土地资源管理局核准。未经核准，市、区房地产登记部门不得办理抵押、转移、变更登记。上述范围房屋使用人欲转让房屋使用权的，应由各区房地集团在同等价格的前提下予以受让。

第七、贷款

别墅的贷款成数比住宅要低，银行一般最高成数控制在五成，此外还要受到总房价、贷款人资信情况等影响。另外，购买别墅不能申请公积金贷款，只能申请商业贷款。

第八、外籍人士

有的开发商会对不符合购房条件的外籍人士许诺可以办出产权，外籍人士购买别墅之前一定要清楚当前政策。

占地75万平方米的上海林克司外商休闲社区，拥有的2.2公里海岸线，与上海美国学校、区域67万平方米风格球场(沿海滨而建的高尔夫球场)共同形成国内难得一见的高级名流休闲社区，除了优美的天然生态环境外，纯粹北美原装独立别墅从结构、建材、家电均由北美原装进口，在国内堪称高尚别墅之典范。以上就是林克司别墅的介绍及购买别墅要注意的问题。

8. 上海有轨电车是什么时候开始有的

1907年

1. 上海市首条现代化有轨电车线路--张江有轨电车一期工程在2009年五六月份建成通车。 一期线路全长约10公里，起点与地铁2号线张江高科站"零换乘"，线路位于张江功能区的核心区域--高科技园区范围内，总投资6亿元，张江有轨电车沿线覆盖了张江工业园区内主要产业基地、科研院所、医院和生活区域。

2. 在地铁2号线张江高科站站外的商业广场之间已经留出大片空地作为将来的车站。从张江高科地铁站出站到未来的有轨电车车站，仅需一分钟。线路一期配有9辆车，试运营期间先投入4-5辆车。全线共设15个站点，平均站距600米左右。

3. 有轨电车项目一期工程于2007年12月底正式开工，一期工程将在2009年3月底前完成轨道、触网的铺设，已于2010年1月1日投入运营，由上海浦东现代有轨交通有限公司管理。

4. 根据计划，电车将采用计程票价制，车票主要采用单程票和储值票两种，其中储值票采用上海公交一卡通，乘客可刷卡，也可以自动投币，票价2元，享受换乘优惠。

5. 一期工程建成后，还将建设连通唐镇和合庆镇的二期、三期工程，届时有轨电车全线总长将达30多公里。由于张江地区本身已有一些公交线路运营，再加上该线具有"潮夕"的特点，主要是以早晚上下班客流为主，而生活客流较少，张江地区将制订一个总体方案，使普通公交与有轨电车有机地结合，既要增加有轨电车的客流，同时不能增加乘客的出行负担，届时将专门成立一家有轨电车公司负责运营管理。