㈠ 贷款后债权能转让吗
担保贷款的可以转让债权,但必须符合一定的条件。必须符合要求:必须在保证期限内转让;必须在原保证范围内转让;转让借贷债权中必须有主债权。另外,法律还规定有人作保证人时的担保贷款转让债权或债务时,必须通知保证人,并取得其同意。
【法律依据】
《民法典》第六百九十六条债权人转让全部或者部分债权,未通知保证人的,该转让对保证人不发生效力。保证人与债权人约定禁止债权转让,债权人未经保证人书面同意转让债权的,保证人对受让人不再承担保证责任。《民法典》第六百九十七条债权人未经保证人书面同意,允许债务人转移全部或者部分债务,保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任,但是债权人和保证人另有约定的除外。第三人加入债务的,保证人的保证责任不受影响。
㈡ 什么是信用卡贷款转让原值
不含手续费 贷多少 还多少
㈢ 用房产抵押贷款金额能超过房产的原值吗
首先肯定地回答,用房产抵押贷款其贷款额度绝不能超过被抵押贷款房产所评估的原值,其贷款额度一般为评估值的70%以下,这是因为银行必须予防房产贬值所产生的贷款风险,即贷款人到期偿还不了欠款时,银行拍卖抵押房产所得钱的额度必须高于或等于所贷款的额度和利息之和。
㈣ 银行贷款债权转让的法律规定
法律分析:银行贷款债权转让的法律规定如下:1、银行转让债权不属于违反法律、行政法规的强制性规定,应被认定合同有效;2、商业银行可以将贷款债权转让给自然人、其他组织,以及金融机构和非金融机构法人;3、商业银行贷款应遵循资产负债比例管理的规定,如资本充足率不得低于百分之八;流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五等。
法律依据:《中华人民共和国商业银行法》第三十九条 商业银行贷款,应当遵守下列资产负债比例管理的规定:
(一)资本充足率不得低于百分之八;
(二)流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五;
(三)对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十;
(四)国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。本法施行前设立的商业银行,在本法施行后,其资产负债比例不符合前款规定的,应当在一定的期限内符合前款规定。具体办法由国务院规定。
㈤ 银行贷款可以转让吗
债务也是可以转让的,但是必须得经过债权人的同意,如果债权人没有同意的话,债回务转让是不合法的答。你与银行之间是债权债务关系,你是债务人。你要转让你的债务,必须得到银行的认可,转让才有效。如银行认可的话,则你与银行、责务承受方签一份合同,你的债务就转移到你朋友的名下,否则转让无效。债务转让的方式也分为两种:完全转让和代偿。1、完全转让的话,债务责任就由接受债务的人完全负责,债务人变为接受债务的人,也由接受债务的人来负责偿还债务。2、代偿的话,是由接受债务的人来负责偿还债务,但是债务的主体仍然是原来的债务人,如果出现问题,诉讼的对方当事人仍然是原来的债务人。完全转让就是债务人和偿还方都发生了转移;而代偿是偿还方发生转移,但是债务人没有变化。法律依据:《中华人民共和国合同法》第八十四条债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。
㈥ 个人不良贷款可以转让了,这么做都有哪些利弊
个人不良贷款转让后可以对买房有好处,因为转让后就没有征信问题了!弊端在于这样就无法让借款人按期还款!
㈦ 个人销售住房贷款利息是否可以在转让所得中扣除
根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条第五项规定,财产转让所得,按照一次转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,计算缴纳个人所得税。
《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发〔2006〕108号)第二条第三项关于“合理费用”的规定,合理费用是指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。其中第二项规定中有关“支付的住房贷款利息”规定为,纳税人出售以按揭贷款方式购置的住房,其向贷款银行实际支付的住房贷款利息,凭贷款银行出具的有效证明据实扣除。
㈧ 二手房贷款是不是都是贷原值
您好:
您的问题很模糊。贷款金额一般跟房屋原值没有关系。下方为您解释商业贷款贷款额度的影响因素:
(1)商业贷款的贷款额度与房屋的价值以及房屋首套与否有关。
第一:主要看房屋的评估值,以房屋评估值作为贷款基数,商业贷款的评估值一般是房屋成交价格的85%-90%.
第二:贷款成数。首套房的贷款额度一般可以达到65%左右。第二套房的贷款额度在50%左右,非普通住宅的二套贷款额度在30%左右。
希望可以帮到您!