Ⅰ 柯桥第一富人区在哪里
柯桥城区的财富值，其实是很相对很平均的
如果你一定要说最多钱的人，肯定是住在柯岩的那一批，高尔夫球场那边，其他不讲，就讲那里别墅的房价，是柯桥其他地方比不了的
至于我说的为什么财富相对平均，拿兴越小区和裕民小区两个来说吧，是柯桥最大的两个拆迁安置小区，从字面意义上讲是条件最差的，拆迁安置，原先是农民。
可就因为拆迁的原因，谁家没个三五套房
Ⅱ 城市里的独院带别墅是不是运许个人买卖合发吗
按照国家住建委的规定，现在独栋别墅。早已经不允许开发，但是之前已建成，取得相关销售许可的独栋别墅可以进行转让买卖。但这种别墅价格一般都很昂贵，特别是一二线城市。
Ⅲ 宅基地房屋可以转让吗
1999年已经是土地管理法颁布以后，买卖不成立。即87年土地管理法施行以后版的都不成立。
如果权你现在又从村里获得宅基地，那么原宅基地村里有权收回。
2003年前除法律外还有一些文件也明确规定，比如：
《国务院关于发布村镇建房用地管理条例的通知》1982年2月13日
第四条 农村人民公社、生产大队、生产队的土地，分别归公社、大队、生产队集体所有。社员对宅基地、自留地、自留山、饲料地和承包的土地，只有按照规定用途使用的使用权，没有所有权。不得在自留地、自留山、饲料地和承包的土地上建房、葬坟、开矿和毁田打坯、烧砖瓦等。
严禁买卖、出租和违法转让建房用地。
当时规划城建国土没分家很多部门职员政策都不熟，没按规定办过户的各地都有，但过户了并不代表行为就合法了，可以撤回的。
Ⅳ 绍兴柯桥在售别墅
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别墅高档价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
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Ⅳ 三个人所有的别墅，其中一个把自己的那部分转让与他人，需要告知其她俩人吗
需要，因为这毕竟不是你的全部，所以你要告知他们，不然他们会把你告上法庭的。
Ⅵ 我有一套别墅，通过什么渠道能最快售出
现在是淡季了。房子不好卖。而且你的房子还不能贷款。能一笔出够这些钱的人也是大款啊。如果想找这样有钱的人最好是在网上和报纸大量发广告。而且最好针对外地群体。因为我在威海做房产，对日照相应能了解一些。能在本地一把交清钱买房的人一般都是外地人。另外 只要价格便宜。一打广告。即时出手。
Ⅶ 三百万的别墅过户费要多少钱
别墅属于非普通住宅房产，如是个人房产，可估算，过户税约为12万元，税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估
Ⅷ 二手房别墅的税费怎么算
别墅属于商品房并且属于非普通住宅，二手房别墅交易税费和商品房是一样的，需要缴纳契税、营业税以及个人所得税三种<br/>
契税：<br/>
首套购房90平米以上，税率1.5%<br/>
二套购房，税率3%<br/>
增值税及附加：<br/>
房产证下发满2年，差额/1.05×5.6%（远郊区县为5.5%）<br/>
差额=计税价格（此次交易的网签价与最低过户指导价中的高值）-原购买价（以原购房发票或原契税票为准）<br/>
房产证下发未满2年，计税价格/1.05×5.6% （远郊区县为5.5%）<br/>
个税：差额个税=差额×20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）<br/>
若网签价＞最低过户指导价，则个税=（网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%；<br/>
若最低过户指导价＞网签价，则个税=（最低过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-最低过户指导价×10%-贷款利息）×20%<br/>
Ⅸ 绍兴兰亭印象别墅为什么便宜
绍兴兰亭印象别墅便宜是因为地理偏僻，周围缺少大型商场，居民购物逛街不方便，绿化率约为30%，环境一般所以便宜，绍兴兰亭印象别墅位于柯桥区，由绍兴兰亭金宝地产开发有限公司开发；小区一共有30栋楼，以底层住宅楼为主。
Ⅹ 绍兴哪里的别墅好一点
绍兴市城东别墅区：位于绍兴城东，该区域内借助会稽山、若耶溪的山水优势，现以发展成绍兴市区最成熟的别墅区。代表项目：玉园、宝业四季园、香格里拉花园、若耶方舟等
绍兴县柯南别墅区：位于绍兴柯桥柯岩风景区内，该区域借助柯岩风景区的自然景观优势，又依仗着中国轻纺城强大的消费能力，使得该区域内拥有了强大的别墅消化能力。代表项目：康郡、围炉别墅、唯美品格等
希望对你有帮助