2016中国房地产500强测评成果

1. 中国房地产500强名单

2019年中国房地产房地产行业中上榜企业包括：恒大集团有限公司、碧桂园控股有限公司、万科企业股份有限公司、中南控股集团有限公司、重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司、龙湖集团控股有限公司、华夏幸福基业股份有限公司等。

1、恒大集团有限公司

恒大集团是以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的世界500强企业集团。目前，恒大总资产2.1万亿，年销售规模超6000亿，累计纳税超2400亿、慈善捐款超148亿，员工14万人，每年解决就业260多万人，世界500强排名第138位。

5、重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司

重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司于2007年12月12日成立。2019中国民营企业服务业100强发布，重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司排名第15。2019年9月1日，2019中国服务业企业500强榜单在济南发布，重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司排名第62位。

2. 2016中国房企百强揭晓 前三强格局变“万中绿”

每年都不失约的中国房地产上市公司测评研究成果，又在这个5月，如期与翘首企盼着它的社会各界见面了。

变化的是每年的市场态势和百强排名，不变的是中国房地产业协会、对报告和榜单的公正立场、严谨态度和客观评述。

管中窥豹、一叶知秋。始终以树立行业标杆、引行业向纵深发展，提升整个房地产业专业化水平为己任的中国上市房企测评活动，5月26日在香港发布了《2016中国房地产上市公司测评研究报告》以及2016年中国房地产上市公司排行榜单，从上榜企业、资本市场、运营规模、抗风险能力、盈利能力、发展潜力、经营效率、社会责任、创新能力等九大方面详细分析了在去年市场条件下，各家上市房企的单项战斗值和整体表现分。

上市房企排名再度印证“马太效应”

从榜单来看，万科再度登顶，这已是其在榜首位置的第九年。2015年对万科来说无疑是险象环生的一年。万宝之争的一波三折、升级发酵使得万科A股长时间停牌，对于万科与宝能背景和计划的猜测更是从未停息。但得益于国际化的组织架构、人性化的治理方法以及管理层的积极争斗和冷静应对，万科仍在风雨飘摇中屹立不倒。报告数据显示：过去一年，万科房地产开发业务的主要产品为商品住宅以及其他与城市配套相关的消费地产和产业地产。年内，万科持续强化产品竞争力，销售业绩稳步增长，全年实现销售金额2614.7亿元，销售面积2067.1万平方米，同比分别增长20.7%和14.3%，在全国的市场占有率上升至3.00%。

中国海外发展尽管去年其因人事问题而数度被业内质疑，但其充分发挥了品牌优势，准确判断出市场变化，凭借灵活创新的营销策略，2015年销售金额再创历史新高，并以超额6.3亿元的佳绩，完成了于去年年中调高至港元1800亿元的年度目标，对应销售面积也相当可观——达1260万平方米。因此，其以雄厚实力仅次于万科排在第二。

以房地产为主业，以“大基建、大金融、大消费”三轮驱动的绿地集团可谓一日千里，上市仅九个月就直升季军宝座。究其愿意，是绿地的重点投入全部围绕经济发展、人口导入、产业发展等核心要素，并聚焦一线城市和优质二线城市。同时加大住宅和以住宅为主体的混合项目的比重，强化品牌营销体系标准化，积极打造“理想家”、“百年宅”住宅品牌定位及推广体系。2015年，其实现销售金额2301亿元，销售面积2176万平方米。

前十强中的其余七家房企按先后排序分别是恒大地产、万达商业、保利地产、华润置地、富力地产、碧桂园和华夏幸福。强者恒强的马太效应颠扑不破。

此外，凭借先进的技术、持续的创新、优质的产品与一体化服务，部分房地产供应链上市公司的表现也愈发优秀，品牌影响力日益扩大。例如厨电高端品牌老板电器、主营建筑防水业务的东方雨虹、凯伦建材、建筑装饰领域的全筑股份、金龙腾，都成为各自领域的佼佼者。

2016中国房地产上市公司综合实力榜（前10强）

更多测评报告内容，请扫描二维码，关注中房网微信（微信号：zhongfangwang），回复“报告”两字，即可获得完整榜单及测评报告摘要。

此文转自：中房网

附1：测评报告精彩解读

榜单：万科九年蝉联榜首

榜单显示，万科九年来蝉联榜首，中国海外发展和绿地控股位居三强。恒大地产、万达商业和保利地产分别居于第四到第六位，华润置地、富力地产、碧桂园和华夏幸福分列第七至十位。

表现：板块震荡估值回调

总体来看，在房地产宽松政策和市场强预期的作用下，上市房企表现整体强于大盘。年内，虽然房地产上市企业迎来估值修复性回升，资本市场对于房企的盈利能力和资产质量仍持保留态度。行业内盈利空间进一步受到挤压，房企估值水平亦有所下滑。

运营：资产规模大幅增长

2015年，上市房企总资产均值为586.18亿元，同比上升30.88%；净资产均值为157.71亿元，同比上升23.44%；房地产业务收入均值为117.73亿元，同比上升22.95%。各项规模指标中，总资产均值增速和房地产业务收入均值同比增速分别上升7.46和18.96个百分点，都有所回升，净资产均值增速也基本保持平稳。

风险：杠杆水平有所抬升

2015年，房地产行业负债水平保持高位运行。净负债率均值为96.09%，较2014年上升7.23个百分点，再创新高。一方面，高企的长期负债水平反映出企业扩张依赖借贷的模式没有明显改善，另一方面，由于年内销售回暖带动了现金流的改善，短期内企业业绩保障度有所提升。

盈利：净利润率未见好转

2015年，上市房企盈利能力值指标仍延续了上升势头，但效率指标依然处于下滑态势。具体来看，绝对量方面，上市房企净利润均值为15.94亿元，同比增长6.14%，增幅较上年下降3.62个百分点。比率指标方面，净资产收益率和总资产利润率均值两项指标继续下滑，仍处于自2009年以来的点。

发展：两极分化程度加深

2015年，房地产上市公司收入和资产规模都有所增长，各项指标增长率较上年也有所回升。从企业盈利增长率的分布来看，2015年两极分化程度有所加深。2015年业绩大幅增长和大幅下滑的企业数量均多于2014年，市场分化进一步加剧。

效率：库存延续承压趋势

2015年，房地产市场虽然实现了较大的销售增速，但行业整体库存高企的现象并未发生实质性改善，上市房企的库存水平依然保持了两位数的增速。2015年，上市房企存货总额约5.88万亿元，企业存货均值约为300亿元，同比增长约25%。但另一方面，销售的回暖带动了存货周转率的回升，2015年末，上市房企存货周转率小幅上升0.01至0.37。

附2：测评主办方背景

中国房地产业协会

中国房地产业协会是经国家民政部批准，业务上由国家住房和城乡建设部主管，由各  地房地产业协会和从事房地产开发经营、市场交易、流通服务、装修装饰等企业事业单位及有关部门自愿参加组成的全国性行业组织。协会以加快发展房地产业，提高人民居住水平为宗旨，坚持为行业、企业改革发展服务，为政府政策服务的方针，协助政府加强行业管理，传达、贯彻国家的法规与方针政策，反映广大会员与企业愿望与要求，在政府与企业之间发挥桥梁与纽带作用。

测评成果官方发布网站：中房网

中房网（www.fangchan.com）是中国房地产业协会唯一官方网站，将“政府、行业、专业”三大资源进行整合，并辅以 线下活动等形式开展房地产行业权威测评、房地产专业研究咨询等业务，致力于建立中国房地产行业具有权威和有公信力的产业网站、测评体系及数据平台。

（以上回答发布于2016-05-26，当前相关购房政策请以实际为准）

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3. 融创怎么样

2016年中国房地产500强测评结果——融创名列综合实力第7，综合发展能力第5 。

4. 融创中国是中国房地产500强吗排名第几位

截止2020年，融创中国是中国房地产500强，位列“2020中国房地产百强企业”第5位。

2015年，融创实现销售金额734.6亿元，继年首次跻身中国房企业绩TOP之后稳步前进，名列第9，赢得了市场和客户的高度认可。

融创坚持区域聚焦的企业战略，在京津沪渝杭五大核心城市的基础上深化拓展，开始聚焦深耕武汉、广深、南京、西安、成都、太原、郑州等经济发达，市场稳定，发展能力强的国内核心一二线城市，布局日臻完善。依靠正确的企业战略，融创获得了优质充足的一二线核心城市土地储备，成为最具发展潜力的房企TOP。

(4)2016中国房地产500强测评成果扩展阅读

公司简介

中文：融创中国控股有限公司（简称：融创）

公司专注于高端物业的开发和管理，以“至臻，致远”为品牌方向，持之以恒的为客户专注打造高端精品生活，立志成为对高端品质生活不懈追求的房地产行业领跑者。

公司用心为客户提供大气舒放、贵气质感、富有品质的高端生活体验，不懈追求具有恒久价值的优质产品和用心周到的服务。

主打产业

融创已成功布局北京、天津、重庆、无锡、苏州、宜兴多个城市。秉持打造高端精品的理念，公司将不断提升自身核心竞争能力，继续拓展其房地产业的品牌影响力，追求企业与客户的共同发展，并为客户提供更舒适、更高品质的产品和服务。

5. 2016年中国房地产500强测评结果已经出来了，知道融创中国排第几吗

在本次测评成果发布会上，融创中国以过硬的综合实力和发展能力赢得了业内、市场和客户的高度认可，位列《2016年中国房地产开发企业综合实力10强榜》第7名及《2016年中国房地产开发企业综合发展10强榜》第5名。

2015年，融创实现销售金额734.6亿元，继2014年首次跻身中国房企业绩TOP10之后稳步前进，名列第9，赢得了市场和客户的高度认可。

融创坚持区域聚焦的企业战略，在京津沪渝杭五大核心城市的基础上深化拓展，开始聚焦深耕武汉、广深、南京、西安、成都、太原、郑州等经济发达，市场稳定，发展能力强的国内核心一二线城市，布局日臻完善。依靠正确的企业战略，融创获得了优质充足的一二线核心城市土地储备，成为最具发展潜力的房企TOP10。

拓展资料：

融创中国控股有限公司是一家专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，成立于2003年，总部位于天津。

2010年10月7日公司于香港联交所成功上市；2015年公司组建融创物业集团；2017年与万达战略合作，收购万达旗下文旅项目91%股权。[公司业务涵盖融创地产、融创文旅等。

2019年2月，融创中国任命孙宏斌的长子孙喆一担任融创文化集团总裁一职。

参考资料来源：中房网_中国房地产业协会官方网站

6. 融创房产近5年在中国房地产开发企业500强测评中获得过哪些荣誉

2013年融创房产以第13名的优异成绩荣膺“2013中国房地产开发企业100强”

7. 现在地产的雷这么大,还能买融创的新房吗

当然可以。

融创中国算是一个很大的房产开发商了，在2016年中国房地产500强测评中，综合实力排名第七，综合发展能力排名第五，融创中国在全国项目很多，产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。

融创中国一直坚持区域聚焦和高端精品发展战略，融创的房子环境优美，周边配套设施齐全，交通非常便利，位置好，格局不错，户型也都很好，适合居住，融创中国的房子质量也很不错。

融创地产口碑怎么样？

1、融创中国控股有限公司（01918.HK）是香港联交所主板上市企业。公司成立于2003年，以“至臻，致远”为品牌理念，致力于通过高品质的产品与服务，整合高端居住、文旅、文化、商业配套等资源，为中国家庭提供美好生活的完整解决方案。

2、融创中国坚持地产核心主业，围绕“地产＋”全面布局，下设：作为“中国高端精品生活创领者”的融创地产，作为“品质生活服务专家”的融创服务。

3、作为“中国家庭欢乐供应商”的融创文旅，以及致力于成为“美好文化创造者”的融创文化四大战略板块。经过多年稳健的发展，已确立行业竞争优势，并成为受到客户高度认可的中国家庭美好生活整合服务商。

8. 阳光城在地产行业的排名怎么样阳光城开发商怎么样

阳光城集团股份有限公司（简称“阳光城集团”），是阳光城控股投资的以房地产开发为主营业务的上市企业（上市代码：000671），1995年始创于福州，2012年管理总部迁至上海。作为一家业务涵盖房地产开发、物业管理、商业运营的全国化品牌地产开发集团，阳光城集团坚持“风险分散、规模集中、城市领先”的运营原则，着力打造和提升企业的投资、营运及产品能力，精准把控市场节点，实现资金的快速周转和产品的高溢价。

截至2013年10月，阳光城集团已进入福建、上海、陕西、甘肃、山西等省市发展，土地总储备突破600万方，全国储备货值超过 600亿。同时，凭借快速提升的企业综合实力及品牌价值，获得2013中国房地产开发企业百强、运营效率十强第二、2013中国房地产上市公司综合实力百强、发展速度五强第三等荣誉 。

经过多年产品专业打造及提炼，阳光城集团逐步形成包括住宅（城市豪宅、浪漫城邦、时尚公寓、生态别墅）和商业（商务办公、商业综合体、星级酒店）两大类产品体系，涵盖全方位生活所需，力争让每一个不同的梦想，尽享阳光的品质。

有阳光，有生活。阳光城集团自创建以来，便以高成长性精品地产运营商之姿，用爱心为信念，以专心为素养，诚心为城市和消费者缔造品质生活，为投资者提供卓越价值。

品牌愿景：做最受尊敬的成长性企业

品牌口号：有阳光，有梦想

品牌个性：责任、进取、包容、健康
阳光城开发商小区口碑较好。 阳光城开发商小区的小区管理较好，阳光城开发商小区的相关优势介绍如下：
1、阳光城开发商小区环境较为优美：
阳光城开发商小区种植葡萄面积达十几万亩，也是著名的（长城）葡萄酒生产基地。项目周边半小时车程内有水关长城、小白杨野生动物园、龙庆峡、官厅湖、野鸭湖等85处风景名胜旅游区，世界山居度假小镇名副其实。
2、阳光城开发商小区周边商业较为发达：
阳光城开发商小区周边商业包括综合商场，康恒兴商厦、康乐隆超市、双信超市、兴隆市场、金海英商场、华丽服饰商场银行，中国农业银行、农村信用社、邮政储蓄邮局，康庄邮政储蓄所休闲娱乐设施等。
3、阳光城开发商小区医疗设施较为齐全：
阳光城开发商小区的医保定点明和堂药店（分店）康庄镇医院等多家医院分布在项目附近。此外还有各类专科门诊、便民诊所及药店等，为户主提供全方位服务。

(8)2016中国房地产500强测评成果扩展阅读：
阳光城开发商小区的有关介绍：
阳光城开发商小区周边50公里范围内分布景点81处。其中有烟波浩渺的官厅湖，颇具特色的古崖居、异域风情的天漠风光、秀丽的龙庆峡、辽阔的康西草原、古老的鸡鸣驿、野鸭湖湿地生态园等众多旅游度假景点。
还有保龄球会馆、阳光马球俱乐部、龙湖第一村观光采摘园、德青源生态园、辉煌国际度假村等休闲娱乐设施，业主可轻松享受高品质休闲生活乐趣餐厅：项目内部鹿跃餐厅已对外营业，主营中西餐。

阳光城在地产行业的排名怎么样,综合实力能排到多少 - ： 今年全国地产行业综合排名大概能排到22左右,发展力排名全国第一. 一、阳光城简介:福建阳光实业发展股份有限公司,原名为福建省石狮新发股份有限公司,于1 991年经福建省经济体制改革委员会闽体改(199...

阳光城集团2019房企排名第几? - ： 3月24日,2015中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会”在京举办,现场揭晓 2015中国房地产500强榜单,阳光城集团再次挺进房企500强TOP30,排名第22.

阳光城房地产在国内能排第几?实力如何? - ： 集团董事局主席林腾蛟率领阳光城团队,以“最受尊敬企业”为目标,艰苦创业、勇于创新,构建了以教育、房地产、旅游、贸易、投资为主业的多元化结构,创立了跨区域、复合型的领先品牌——阳光城,形成了行之有效的企...

阳光城集团在地产方面实力? - ： 目前阳光城集团在全国房地产业界排名第27,在福建被称为福州王

阳光城地产实力怎么样? - ： 5月23日,“2013中国房地产上市公司测评成果发布会”举行,会上公布了2013年“中国房地产上市公司百强”榜单.其中,阳光城(000671.sz)再次入选综合实力百强榜,其排名从去年的82位大幅上升至今年的第66位.此外,“发展速度五强”单项排名中,阳光城同时入围,发展速度排名全国三甲.据悉,这已经是阳光城连续第三年入选“中国房地产上市公司综合实力百强”榜.在去年的百强榜单中,阳光城位列第82位.而在2011年百强榜单中,阳光城首次入选,排名第98位.今年阳光城再次入选并排名第66位,连续入选显示其良好的持续成长能力.此外,近三年综合实力排名显示,其每年排名位次均有大幅度提升,阳光城日益加快高速成长步伐.

阳光城在世界500强排名多少? - ： 2017年《财富》“世界500强”企业排行榜出炉,阳光城集团母公司阳光金控凭借2016年度236.57亿美元的营收首次跻身《财富》“世界500强”,位列榜单第459位.

阳光城凭借什么两次入选“中国蓝筹地产”主榜榜单? - ： 因为他开发的项目 阳光城翡丽湾 热销而且广受业主的好评 楼盘的配套也不错fj.house.163.com/...

阳光城地产近几年荣获的企业荣誉都有哪些 - ： 房地产业2010集团荣获“中国品质地产标杆最具创新力品牌企业”集团荣获“中国地产闽商领军企业”荣誉称号2009集团荣获“2009海西楼市最具影响力地产企业”阳光理想城荣获“中国生态宜居经典住宅”殊荣西安林隐天下项目获中国地产...

阳光城集团旗下阳光城地产怎么样 - ： 挺好,阳光城地产迅速成长不断崛起,阳光城地产是一个典型的成长中企业,阳光城地产因其产品定位以及布局合理使得阳光城集团上半年销售增长较快,我们看好阳光城地产下半年以及明年销售规模的增长,阳光城集团有望从三线阳光城地产成长为二线阳光城集团.当然阳光城地产的高杆杠运作能否成功度过行业周期低点是市场分歧所在,我们认为阳光城地产快速销售策略将使得阳光城地产成功战胜行业调整期.

阳光城集团地产业怎么样? - ： 阳光城集团股份有限公司(简称“阳光城集团”),是阳光城控股投资的以房地产开发为主营业务的上市企业(上市代码:000671),1995年始创于福州,2012年管理总部迁至上海.作为一家业务涵盖房地产开发、物业管理、商业运营的全国化...