合肥小区大门边门面无转让费出租

『壹』 租店面一定要给转让费吗

一、一般情况要转让费的店铺分为以下几种情况：

1、店主目前在盈利不急于转让，就是所谓的旺铺转让；

2、店主给算上原来的装修费用；

3、铺面房租和地域有优势；

4、亏本转让，这种转让费一般会低；

二、首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。

再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，建议可以将押金适当定高一些，以免不够抵充上述费用。

如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况，出租人可以要求承租人在一定时间内补足，否则承租人将承担违约责任。

另外，在门面房出租的合同中，经常会出现免租装修期，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能营业。此种情形下，经双方约定，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但一般情况下，只免除租金，水电气等费用还是应当照付。

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如果房屋无装修（或不是租户出钱装修）、无设备（租户原来自购设备）、或无经营项目（指租户不把经营项目留下），一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺，也可能愿意付出高于房租的代价，这部分也是店铺转让费。

门（面）店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也分期交付），看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。

费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。

目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事，一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定：需不需要转让费、付多少转让费。

正确的做法是，把店面业主请来三方一起协商、谈判。这里面就讲究一些谈判上的技巧。在事情议定后你一定别忘记与对方签定书面转让协议，并另外与业主（还要注意查询、督办一下业主方面该出面办理的店面租赁许可及转让手续）签订新的店面租赁合同。

『贰』 合肥市的步行街有门面出租吗

在步行街与含山路交叉口向南50米处有一个15平方米的门面出租，但是租金是在18万一年（只是纯租金），而且由于步行街的人流量吸引着大量的商家纷纷进入，目前的租金价格还是在被抬高的。
所以凭借专业经验个人建议，选择一些购物广场或者新开的大卖场较之更为妥当。

『叁』 听我一个亲戚说合肥现在搞开发听说很多门面出租都不要房租是真的吗听说那点还有条公路叫邦国大道

星光西路（老百姓称“邦国大道”）——巢湖滨湖大道。由大兴——撮镇——中庙——居巢。这个路也是绕的，撮镇——中庙的星光西路虽说是个支路，在网络地图上几乎都查不到，但据说当初是为了迎接首长返乡，路修的质量非常好，车开80码刚刚的。而中庙——居巢的滨湖大道在2010年底刚修好，也是条高规格的观光大道。走这条路虽说绕点，距离大概85公里(合肥一环——居巢北门转盘)，但没有收费站，而且车也不太多，还能看到路边的湖光山色，开车也得2个小时吧，因为滨湖大道限速60（其实路修的开80+没任何问题）。

至于搞开发、很多门面出租都不要房租什么的这个肯定是假的，小心传销陷阱。

『肆』 做生意转铺面 怎样才能没有转让费

不过，其实只要细心发现，其实很多店面都不需要转让费或者很低的转让费。版
其实稍微留意一下权我们可以发现，在很多人气不高的地段，很多铺面都是没有转让费的，如果做生意较精明，可以看看这些地方有没有发展前景较好的铺面，租下来，或者是考虑一些特殊的行业。
当然，笔者并不是很建议大家在这些地方找铺面，毕竟偏远的地方生意也很淡了，而转让费以后不做是可以收回的，因此，也没有必要。那么，在繁华地段，资金不多的创业者又应当如何去寻找没有转让费的店面呢？
其实，细心观察，我们可以发现，很多店面不一定都是写的“转让”，有的，可能是写的“招租”，而这，很可能就是租期到了，不需要转让费。同时，很多新修的小区，不少也没有转让费。

『伍』 如何才能租到没有转让费的门面房

门面房有转让和出租两种。转让的当然就要转让费了，一般这样的店面都是原来的版店主进行过装修等一类的权工程，就是说在这个门面房上投过资，这样的门面房通常你面对的不是房主，而是现在的承租者，他为了要收回他的一部分投资，所以才要转让费，更有甚者，他们可以通过各种方式直接租来一间门面房然后进行转让赚取转让费。而标明为出租的，是不用转让费的，因为你是直接面对的房主。所以，找门面房要先找挂着出租字样的门面房。0

『陆』 我想在合肥开个小吃店，那里有好一点门面房出租，要求住民多一点的小区旁

这个问题太难了，你必须自己亲自考察才好，居民多的小区多得很，但是到底哪里适合你，就不知道了。不过我建议你可以去合肥租房网找相关的信息，然后挑出一些你觉得有意向的小区，再去现场考察，这样才合适且实际，否则我提供的信息也不一定会对你有帮助。因为这是生计大事，不可小视！祝顺利！

『柒』 想找一门面房，不需要转让费的

这类信息应在本地信息报类找。

『捌』 合肥红太阳现在门面转让费房租一般是多少

4楼是1万左右转让费，其他楼层大概有2万左右的

『玖』 合肥高新区复兴家园菜市场外面的门面房有没有对外出租

建议你到实地去看看，也可以网络搜下，我上次门面是在我爱铺网上搜的 然后实地去看的

『拾』 合肥哪些小区或菜市场门面相对便宜

小区里现在多数已经不租门面了，除非是很老的小区，不过那里的居民消费水平不会太高的！建议你在合肥工学院菜市租，就在六安路小学旁边的巷子！
那里的门面我可以保证在全合肥是数一数二便宜的！而且周围就有工大宿舍，北边就是蒙城路桥，那里小区一条街就5.6个。很多人回家都喜欢从那里过，顺便买买东西！而且那里周围路段还是比较繁荣的！建议你去那里
坐138，131到六安路小学下车！
或者去白水坝菜市场，那里人也多，但门面稍贵一点，但也算便宜的！4路 5路 10路 25路 46路 114路 117路 120路 121路 126路 127路 133路 143路
都到，在双岗下车！