⑴ 潍坊凤栖壹号院房子到冬天挡光吗
潍坊凤栖壹号院，房子到冬天低层的话，可能会有点打光，但是高层的话，房子是一点也不挡光的
⑵ 枫丹壹号位置
枫丹壹號，地处太湖新城苏州湾开平路与冬梅街交界处，位于太湖新城板块，由中南集团倾力巨献。 项目为时代圈层定制别墅、洋房、平层三大产品形制。项目总建筑面积约30万㎡，容积率为1.8。 项目与轨道交通4号线苏州湾东站距离约600米；附近有万象汇（在建）、吾悦广场、水秀天地（在建）、苏州湾美食新天地（在建），4座商业
⑶ 枫丹壹号
枫丹壹號2房源220套左右，价格18000元/㎡，在售层房源剩余15套左右，建筑面积123、132㎡，均价18000-20000元/㎡
⑷ 融创中国有好多壹号院啊，为什么那么多都叫壹号院，具有什么意义吗
融创中国在北京的项目有:融创.西山壹号院、融创.禧福汇、北京.金茂悦、北京.枫丹壹号、北京金茂府、北京.农展馆项目、融创.长滩壹号、北京.西长安壹号、北京. 紫禁壹号院等9个项目。
⑸ 亦庄枫丹壹号学区划分
“学籍区”影响的是不同区域的房价：比如朝阳学籍就不如海淀学籍、东西城学籍，所以朝阳的房价要想超越海淀、东西城，那是不可能的。这是区域教育资源不均衡的必然结果。而在同一个“学籍区”内部，还存在“划片学区”，是导致同一个区但是不同版块房价差距的主要因素。比如在东城学籍区中，天坛府、永定府所在的“天永学区”在整个东城区八大划片学区中的排名是垫底的，几乎没有好的中小学。所以这个区域的房价在东城一直都是垫底的，二手房几乎不可能突破10万，大部分都在8万以下。所以东城这几年一直都想提高“天永学区”的教育水平，甚至把区域内的“渣中”直接变“名校”：11中分校挂牌“文汇中学”，变成了文汇天坛校区。而汇文南校区一直没有最终确定，也不排除会让区域内的另外一所中学直接挂牌“汇文南校区”。在北京，学籍和学区对于区域房价的影响是巨大的，学籍影响的是大区域，划片学区影响的是大区域的小版块。所以对于亦庄“学籍独立”这件事来说，对于亦庄版块的房价影响肯定是巨大的，不同学籍区对应的肯定是不同的房价预期水平。北京中考虽然是“全市一张卷”，但却“各区分别判卷”，而且都是录取名额直接分到“各学籍区”。在不同学籍区，中考的“录取名额”和“评卷标准分数线”是完全不同的，同一个学籍区内的初中考高中，难度要低得多，原因是录取名额多。因此就算“中考不锁区”，你想“跨学籍区考试录取”，难度也是非常大的，比如你是朝阳学籍，虽然可以考西城高中，但难度要比西城学籍的孩子高得多得多。而如果你是“朝阳学籍，西城户籍”，选择回西城中考，难度也是非常大的，因为学籍户籍分离的考生，如果回户籍区参加考试，不得参加校额到校及市级统筹。这就意味着，在其他区获得学籍，回户籍区考试，录取难度也非常高。由此可见，获得“学籍”才是王道！那么这次“亦庄学籍独立”，究竟有哪些学校被划入了“亦庄学籍”呢？根据2021年亦庄和大兴地区的“工作报告”来看，应该有7所中小学被划入了“亦庄学籍区”：只要能够进入这7所学校就读，自然就是亦庄学籍。人大附经开、人大附新城、北京二中亦庄、亦庄实验中学、建华、亦庄一小、亦庄二小等。这里面就有两所学校，虽然也在亦庄地区，但却不属于“亦庄学籍”，而隶属于“大兴学籍”。这两所学校就是：北京八中亦庄学校、北京小学大兴分校亦庄学校，学籍及管理依然归属于大兴区。其中北京小学亦庄学校被排除到“亦庄学籍”之外，对周边的房价影响最大，因为划片到北京小学亦庄学校的楼盘都是“亦庄豪宅”：枫丹壹号、紫禁壹号院、棠颂别墅、中信新城、中海墅、北京世家、怡景名苑、南海雅苑等。从二手房价格上看，划片北京小学亦庄学校的这些项目，二手房单价多数都已经突破6万了：
枫丹壹号：6.2万/平米可以说凉水河的西侧片区，几乎是亦庄地区房价最高的地区了，住宅品质也是最高的，但本次学籍调整后，却被硬生生变成了“大兴学籍”。而且可能原本可以直升“人大附经开”的北小亦庄小学，初中未来将只能去大兴就读了，影响是显而易见的。针对这件事，目前可能还有“转圜余地”：大兴区教委认为，北小亦庄虽学籍为大兴，但根据以往情况以及就近原则，该校毕业生应在经开区所属初中入学。而经开区认为，学籍独立后，双方未就相关问题进行过沟通，大兴学籍的北小亦庄是否依然在经开区入读初中，尚不明确。但有一点应该是明确的：就算北京小学亦庄分校可以直升人大附经开学校，但学籍应该已经是“大兴学籍”了。也就是说，亦庄河西的这些“豪宅”项目，买到的已经只是一个“大兴学籍”了，跟亦庄已经关系不大了。这显然会对这些楼盘后期的房价形成一定的影响的，但如果能够顺利实现北京小学亦庄学校直升人大附，也算是一种心理安慰了。相反，这次调整对于亦庄核心区的房价来说，应该是一次利好了，尤其是早期购买单价不到5万的限竞房业主来说，一下子就变成了“亦庄学籍”，投资价值一下子就凸显起来了。同时对于亦庄核心区的二手房也有刺激作用。这对于亦庄地区的“非亦庄学籍”楼盘，后期如果想卖高价，难度应该会比较大，这次学籍调整也是对亦庄房价的一次整合。亦庄未来的前途显然是“光明”的！
⑹ 枫丹壹号大概情况
枫丹壹號位于太湖新城苏州湾开平路与冬梅街交界处，占据太湖新城核心位置，由中南集团和融创集团倾力打造。项目总建筑面积约30万㎡，容积率仅为1.8，为区域内仅此一家的低密度法式宫殿群。周边四条城市主干道环绕，与轨道交通4号线距离仅约600米，毗邻中国最长湖底隧道——苏州湾西隧道，同时医、教、商配套比较完善，万象汇、吾悦广场、水秀天地、苏州湾美食新天地等均在周边，生活便利。
项目优势：
1.小区引进有着“”殊荣的绿城物业，是全国同行业中物业类型最多、、
2.周边商业配套比较完善，有万象汇、吾悦广场、水秀天地、苏州湾美食新天地等大型商业体，小区还自带4座商业配套，能满足业主的逛街购物所需。
3.项目紧邻地铁4号线苏州湾站，距离约600米，在石湖东路站及乐桥站可换成2号线/1号线，通达苏州各区。
相对劣势：
1.项目定位比较高端，价格偏高。
⑺ 【枫丹壹号】小区是否是人车分流的
枫丹壹号全部都是地下停车场，地上一般不会允许机动车辆的行驶，除非特殊的情况，肯定是人车分流，目前在售的新小区都是采用人车分流的设计
⑻ 潍坊华普凤栖壹号院怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：潍坊华普凤栖壹号院
城市：潍坊
别名：凤鸣郡一期
楼盘位置：宝通街与东方路交叉口东南角
开发商：潍坊华普置业有限公司
产权年限：70年
建筑类型：小高层,
公交线路：南埠村(公交站):108路;79路/K79路;95路;96路;樱前街高新二路路口(公交站):79路/K79路;91路;96路;浞景社区(公交站):79路/K79路;91路;96路;李家张营(公交站):91路;潍坊综合保税区(公交站):108路;33路/K33路;47路;79路/K79路;95路;96路;高新二路浞河景区(公交站):108路;高新二路浞景街路口(公交站):95路;高新二路健康街路口(公交站):33路/K33路;47路;95路;樱前街高新一路路口西(公交站):79路/K79路;91路;96路;山东高创集团(公交站):33路/K33路;47路;
其他交通方式：交通：环65路可在东方路樱前街路口下车，步行300米即可到达项目
22路，666路可在北海路宝通街路口下车，步行300米即可达项目
93路可在宝通街东方路路口下车，步行50米即可到达项目
66路可在凤怡山庄下车，步行100米即可到达
18路在金马路宝通街下车，步行300米即可到达项目
68路在潍县中路宝通街下车，步行800米即可到
规划信息：其占地面积为73532平方米，容积率，绿化率32.4%，共32栋楼，停车位
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周边配套：幼儿园：自配6班制幼儿园，市直机关凤翔园
中小学：凤凰学校、金马公学、德润国际双语学校、瀚声国际学校（含高中）、潍坊一中
大学：潍坊交通职业学院
综合商场：佳乐家TOP店、银座、谷德、新华路佳乐家、十甲农贸市场
医院：潍坊中医院分院（待开业），妇女儿童保健院（在建），阳光融合医院
其他：白沙河湿地公园、潍坊市植物园
内部配套：幼儿园、运动场地、健身设施、儿童游乐场、地下停车场
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑼ 枫丹壹号这个楼盘怎么样
枫丹壹号属于苏州湾附近性价比比较高的一个楼盘。优势有以下几点：1.开发商是中南和融创，大开发商品质有保障。 2.商业配套齐全，项目旁边即为新城吾悦广场，另外还有在建的华润万象汇。 3.交通比较便利，项目紧邻地铁4号线苏州湾站，项目通过友新高架南延通往园区、相城区、新区都比较方便。 4、项目周边教育配套完善，苏州湾实验小学和吴江中学。5.地段发展潜力大，位于苏州政府规划的“一核四城”中的太湖新城板块，规划多，发展潜力大。
⑽ 枫丹壹号的劣势有哪些
目前枫丹壹号的劣势主要有以下几点：1.项目东侧有高压线。电压为110KV，安全距离10米左右,但最近楼盘距离该高压线有60米左右，影响不大，后期预计会被填埋。2.项目周边有垃圾中转站。该中转站距楼盘400米左右，但该中转站是完全封闭的，周边无异味，无洒落垃圾。