亏转让费

⑴ 明明是赔钱，经营不下去转让的，为什么转让费收费那么高

一
什么是转让费
据说，转让费是成都本地的“特色”，在外地如果盘店的话，都是直接和房东签合同，根本不需要给前店主付钱，但是在成都，近几年都形成了这样的风气，所以如果你要盘店，转让费是少不了的。但是如果几年之后，你不想做生意了，同样可以把店铺转让给别人，你也可以收取转让费。
二
转让费和房租
关于房租，你还要和房东新签合同，签几年都无所谓，因为在成都，租金是一年一付，你不需要一下子把所有租金都付清。
转让费是交给前店主的，他拿了钱就走人。所以你要想把初期投资成本降下来的话，一定要想办法跟店主侃价，把这个“转让费”降到最低。你可以去别家店了解清楚当地的行情，确保店主给你的转让费是实在价。“转让费”通常包括：1
前店主当初付出的装修费；2
店面里的现有的器件价值（也有的人不愿意留下店里的东西，看情况而定）
3
这家店如果生意非常火的话，你可以打着这个招牌继续营业，那这个店名的品牌价值，你也要承担。
三
多请教有经验的人，关于一些法律手续一定要弄清楚。如果对租房有什么顾虑的话，可以房东签好合同协议，才能保证万无一失。
四
其他应注意的问题
有些人很坏，会在离开之前用了很多水电都没付费，你一接过来就要替他付！还有这个店以前盈亏到底怎么样，有没有欠外债，通常店主不会实话实说，那你就要跟他签好协议，免得吃哑巴亏。
最后祝你好运啊！！

⑵ 房租和转让费有什么区别

房租是你租房子的费用` 而转让费是他把那个铺子转让给你他收取的费用 两者的共同点都是要给钱`

⑶ 转让费的意思！

转让费是指承租人在店铺租赁期内经出租人同意转租房屋，将承租人与出租人之间剩余的租赁期，连同承租人的装修、原购买的设备、经营项目（货物、特许经营许可费、其他进项）一并转让。可转让资产）支付给下一个承租人，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

转让费一般包括原经营者的装修费、杂费及其他相关费用。店铺转帐不一定有转帐费用，但大多数转帐费用都是从一个级别转移到另一个级别。

(3)亏转让费扩展阅读

转让费成本主要取决于原租户和后继租户对商店本身盈利能力的认知以及市场供求关系。在一些繁华的店铺，由于人流大，中转费很高；而在一些偏远的店铺，由于人流小，中转费很低甚至不必要。

转让店铺的时候需要房东同意，只签定转让协议是有风险的，如果房东不同意，转让协议是无效的，所以转让的时候需要三方都同意的情况下在签定协议。

⑷ 店铺转让签了合同协议分期接手后亏了很多钱，现在关店了，分期的转让费可以不还吗

当然不行了。
如果对方拿着这份协议去法院起诉你的话，你该履行的义务还是要履行的。
即转让费该支付还得支付，你的关店属于经营中发生的经营倒闭风险，转让人不应该为你的关店买单。

⑸ 转让费都是包含什么呢

转让费一般包含原经营者的装修费，杂费（原来购买的设备等）和其他相关成本（货物、加专盟许属可费、其他无形资产）。

如果房屋无装修（或不是租户出钱装修）、无设备（租户原来自购设备）、或无经营项目（指租户不把经营项目留下），一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺，也可能愿意付出高于房租的代价，这部分也是店铺转让费。

(5)亏转让费扩展阅读：

店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。

影响转让费的主要因素：

1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。

2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。

3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。

4、对原经营者的一些补偿

5、其他附加费用（如带货转让的货款）

⑹ 如果房东不再出租给我店面，那我付的转让费不就亏了吗

如果是在合同期限内你自然可以找下家收转让费，如果到期了你是没理由收转让费的。所以，转让的话要在合同到期前数年转让别人才会出转让费来接手

⑺ 店面到期了我转让费交了许多现在房东收房了不是亏了转让费

你租房合同怎么签的？要是没提房屋到期后，转让费如何如何，那就是亏了。而且房东收房也没毛病，因为合同到期了，他有权收房。

⑻ 我接手别人的超市30万只接了个空店亏死了转让费还差5万没付清但是有转让合同，这钱不给能行吗

接手别抄人的超市30万只，接了个空店，亏死了，转让费还差五万，没有，付清，但是有转让合同，这钱不给能行吗？这钱你不给是不可以的，因为你有转让合同，合同上怎怎么办？赖账的，但是如果你跟他好好沟通沟通，看看他能操你少，少要点不？

⑼ 我转到店面后想做其他生意吗得付转让费，是不是太亏了

现在好一点的店面，很难没有转让费的，而且转让费相当的大，轻则几千，重则几十万。
亏不亏，没有确定的一个标准，要看你做什么，后续的经营是否令人满意等。
想好了，做出自己的决择，不管亏不亏，闯一闯。

⑽ 两人合伙，亏本，现在盘出，当初我出了10万，合伙人出了2万，转让费10万，我们应该怎么分

当然是按出资比例来瓜分——你与合伙人的瓜分比例为：5/1，即你分5/6，你的合伙人分专1/6。就这10万而言，你应属分得（5/6）x10=8.333333万元，即83333.33元，你的合伙人应分得1/6x10=1.666667万元，即16666.67元。