① 连云港赣榆县沙河镇有哪些村
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沙河镇
汉语拼音 Shahe Zhen
概览
国家 中华人民共和国
上级行政区 赣榆县
行政区类别 镇
村级基层自治组织数 52个行政村
- 村委会数 52
地理、人口、经济
总面积 130平方公里
户籍人口(2007年) 12.6万
其他
邮政编码 222100
电话区号 0518
沙河镇为江苏省连云港市赣榆县下辖镇,位于赣榆县西南部,南依新沐河,北枕朱稽河,西邻石梁河水库。
截至2007年,总面积130平方千米,辖52个行政村,12.6万口人,耕地面积7270公顷。
目录 [隐藏]
1 经济
2 行政区划
2.1 刘庄村
2.2 联合村
2.3 解放村
2.4 横街村
2.5 西北村
2.6 郑巷村
2.7 城子村
2.8 新建村
2.9 友谊村
2.10 竹元村
2.11 楼河村
2.12 吴村
2.13 丁巷村
2.14 陈巷村
2.15 何元村
2.16 蒋宅村
2.17 双堆村
2.18 朱圩村
2.19 颜庄村
2.20 新庄村
2.21 下河口村
2.22 大高村
2.23 团结村
2.24 八里场村
2.25 官庄村
2.26 殷庄村
2.27 东盛村
2.28 新兴村
2.29 西胜村
2.30 富强村
2.31 刘圩村
2.32 和平村
2.33 圩合村
2.34 邓宅村
2.35 同兴村
2.36 泰和村
2.37 东单村
2.38 前进村
2.39 新合村
2.40 徐屯村
2.41 朱屯村
2.42 小站村
2.43 大站村
2.44 北朱果村
2.45 小埠村
2.46 大岭村
2.47 孟曹埠村
2.48 刘曹埠村
2.49 李曹埠村
2.50 山岭房村
2.51 赤金村
2.52 张庄村
3 企业
4 参考资料
[编辑] 经济
2007年,全镇完成地区生产总值6.8亿元,其中农业产值1.3亿元,工业产值2.9亿元,第三产业产值2.6亿元。完成社会固定资产投人6.075亿元,地方一般预算2714 万元,农民人均纯收人65巧元。
[编辑] 行政区划
以下详细区划及数据采用2007年底统计信息[1]。
2007年底,面积130平方千米,辖52个行政村。
[编辑] 刘庄村
有3个村民小组,390户,1575口人,耕地面积50.83公顷。工农业总产值4712万元,人均纯收人6518元。运输业比较发达,有大小运输车辆130多辆,依托310国道发展沿路经济长廊1000多米,发展饮食、修理、制造、加工等个体私营户190家。
[编辑] 联合村
有6个村民小组,780户,2785口人,耕地面积108公顷。工农业总产值7916万元,人均纯收人6512元。农户商品意识较浓,依托镇区发展沿街经济,发展个体私营经济户410多户,户均年收人近万元。
[编辑] 解放村
由原解放村、戚园合并而成。有6个村民小组,707户,2585口人,耕地面积124.73公顷。工农业总产值5661万元,人均纯收人6553元。农户商品意识较浓,依托镇区发展沿街经济,有近百农户从事牛、羊屠宰生意,通过招商引资兴办村户企业50多家,吸纳剩余劳力800多人,发展饮食、加工、百货、日杂等个体私营户280多家,户均年收人超万元。
[编辑] 横街村
有4个村民小组,420户,1680口人,耕地面积80公顷。工农业总产值1.11亿元,人均纯收人6708元。农户商品意识较浓,依托镇区发展沿街经济,发展个体私营户120多户,户均年收人近万元。该村农户有从事建筑劳务的传统,有600多人在全国各地从事建筑劳务。
[编辑] 西北村
有4个村民小组,220户,890口人,耕地面积46.09公顷。工农业总产值3932万元,人均纯收人6483元。农户商品意识较浓,依托镇区发展沿街经济,建临街商贸综合楼近百幢,发展个体私营经济100多户,户均年收人近万元。
[编辑] 郑巷村
由原郑巷村、蒋庄村合并而成。有5个村民小组,508户,2013口人,耕地面积59.23公顷。工农业总产值11951万元,人均纯收人6423元。农户商品意识较浓,依托镇区发展沿街经济,沿街发展饮食、百货、加工、制造等个体私营户160多户,户均年收人近万元。农户有从事建筑劳务的传统,有1000多人在全国各地从事建筑劳务。
[编辑] 城子村
由原城子村、南庄村合并而成。有11个村民小组,650户,2680口人,耕地面积76.04公顷。工农业总产值12475万元,人均纯收人6548元。该村是全市有名的油料加工专业村,有油料加工专业户108户,户均年收人3万多元。有30多户从事养鸡业,户均年收人2万多元。
[编辑] 新建村
由原汤庄村、范庄村合并而成。有4个村民小组,545户,2093口人,耕地面积112.98公顷。工农业总产值4714万元,人均纯收人6410元。该村有种植草幕的历史,发展优质草幕种植26.68公顷,其中订单农业面积占80%,户均增加收人3000多元。
[编辑] 友谊村
由原彭口村、渊头村合并而成。有7个村民小组,388户,1472口人,耕地面积100.85公顷。工农业总产值科98万元,人均纯收人6454元。该村以农业生产为主,农户有种植草苟的历史,发展优质草幕26.68公顷,户均增加收人3000多元。
[编辑] 竹元村
有2个村民小组,310户,1100口人,耕地面积57.09公顷。工农业总产值3567万元,人均纯收人65n元。该村以农业生产为主,农户有种植、养殖的历史,发展优质草毒种植20公顷,户均增加收人3000多元。
[编辑] 楼河村
由原楼子村、掘河村合并而成。有5个村民小组,568户,2115口人,耕地面积140.60公顷。工农业总产值4134万元,人均纯收人6502元。该村以农业生产为主,农户有种植、柳编的历史,发展优质草幕种植26.68公顷,户均增加收人3000多元。
[编辑] 吴村
有3个村民小组,422户,1570口人,耕地面积64.83公顷。工农业总产值4063万元,人均纯收人6485元。该村依托新沐河滩涂发展优质鲜食花生、鲜食玉米种植26.68公顷,亩均增加农户收人1500多元。
[编辑] 丁巷村
有4个村民小组,400户,1600口人,耕地面积78.17公顷。工农业总产值3306万元,人均纯收人6511元。该村运输业比较发达,农户有搞建筑、种植的历史,村户企业比较发达,兴办汽修厂、挂面厂等企业30余家。
[编辑] 陈巷村
有7个村民小组,469户,1896口人,耕地面积100.58公顷。工农业总产值9260万元,人均纯收人6849元。该村依托陈巷集市,引导农户发展集市贸易,村户经济得到较快发展,有300多农户依托集市贸易,走上致富道路。
[编辑] 何元村
有7个村民小组,486户,2010口人,耕地面积129.13公顷。工农业总产值7289万元,人均纯收人6497元。该村运输业比较发达,有大小运输车辆100余辆,农户有草柳编历史,庭院经济比较红火。
[编辑] 蒋宅村
有5个村民小组,394户,1600口人,耕地面积102.25公顷。工农业总产值2712万元,人均纯收人6489元。该村农户有种植、草柳编历史,村风民风淳朴,70岁以上老人有近百人。
[编辑] 双堆村
是由原后堆村、前堆村合并而成。有4个村民小组,540户,1915口人,耕地面积140公顷。工农业总产值3200万元,人均纯收人6400元。该村农户有种植、草柳编历史,发展优质草幕种植33.35公顷,其中订单种植面积占80%,户均增加收人3000多元。
[编辑] 朱圩村
由原西朱圩村、前朱圩村合并而成。有3个村民小组,432户,1544口人,耕地面积96.65公顷。工农业总产值3191万元,人均纯收人5790元。该村发展优质蔬菜26.68公顷,建温室大棚180多个,户均增加收人5000多元。
[编辑] 颜庄村
有5个村民小组,563户,2159口人,耕地面积89.科公顷。工农业总产值5567万元,人均纯收入6877元。该村以农业生产为主,农户有蔬菜种植的历史,该村发展蔬菜种植52.14公顷,其中建日光温室620栋,大棚550个,蔬菜种植示范户颜景华、颜庭利等带头发展反季节蔬菜,带动全村农户发展无公害蔬菜种植,每栋日光温室年收人超万元,户均增加收人2500多元,全村有200多农户靠种植蔬菜建起两层以上楼房。
[编辑] 新庄村
是由原老庄村、旧庄村合并而成。有5个村民小组,559户,2219口人,耕地面积125.86公顷。工农业总产值3406万元,人均纯收人6504元。该村以农业生产为主,农户有蔬菜种植的历史,发展蔬菜种植46.69公顷,其中建日光温室160栋,大棚110个,户均增加收人3000多元。
[编辑] 下河口村
有3个村民小组,342户,1361口人,耕地面积83.44公顷。工农业总产值2464万元,人均纯收人6503元。该村以农业生产为主,农户有蔬菜种植的历史,发展蔬菜种植40公顷,其中建日光温室180栋,大棚150个,每栋日光温室年收人近万元,户均增加收人3500多元。
[编辑] 大高村
是由原大口村、高园村合并而成。有5个村民小组,600户,2500口人,耕地面积134.47公顷。工农业总产值3589万元,人均纯收人6494元。该村以农业生产为主,农户有蔬菜种植的历史,发展蔬菜种植40公顷,其中建日光温室220栋,大棚300个,蔬菜种植示范户何自成、朱伯忠等带头发展反季节蔬菜,带动全村农户发展蔬菜种植的积极性,每栋日光温室年收人超万元,户均增加收人3500多元,大高村村户企业发展较快,兴办修造、塑料加工、木材加工等村户企业20多家。
[编辑] 团结村
是由原邱庄村、辉埠村合并而成。有5个村民小组,638户,2212口人,耕地面积141.74公顷。工农业总产值4599万元,人均纯收人6508元。该村以农业生产为主,是优质良种培育基地,农户有蔬菜种植的历史,发展蔬菜种植33.35公顷,其中建日光温室百余栋,大棚200个,发展优质草幕种植面积20公顷。
[编辑] 八里场村
有3个村民小组,427户,1643口人,耕地面积133.67公顷。工农业总产值2531万元,人均纯收人65n元。该村以农业生产为主,农户有蔬菜种植的历史,发展优质鲜食花生、鲜食玉米种植26.68公顷,发展品种土豆种植面积53.36公顷,户均增加收人1200多元。
[编辑] 官庄村
有5个村民小组,385户,1250口人,耕地面积91.71公顷。工农业总产值25巧万元,人均纯收人6495元。该村农户有搞建筑、种植的历史,依托省道牛青公路发展沿路经济带,兴办村户企业20多家。
[编辑] 殷庄村
由原殷庄、塘沟两村合并而成。有11个村民小组,农户834户,3372口人,耕地面积143.41公顷。工农业总产值1.49亿元,人均纯收人6397元。全村有400多户常年从事运输、餐饮服务、商业,发展优质蔬菜苗圃种植20公顷,亩收人3000多元。
[编辑] 东盛村
由原圩桥、陆庄、南万庄3村合并而成。有7个村民小组,农户413户,1746口人,耕地面积125.26公顷。工农业总产值2877万元,人均纯收人6483元,全村有300多人从事草编,400多人外出劳务,人均收人3100多元,发展洋葱种植面积20公顷,亩均收人2200多元。
[编辑] 新兴村
由原同庄、李庄两村合并而成。有5个村民小组,434户,1636口人,耕地面积110.58公顷。工农业总产值2785万元,人均纯收人6614元。该村是果品贩运专业村,全村长年从事果品贩运的达300多人,同时是著名的草墓种植专业村、淀粉加工专业村。
[编辑] 西胜村
由原西单、胜利两村合并而成。有6个村民小组,558户,2240口人,耕地面积176.69公顷。工农业总产值2231万元,人均纯收人6567元。该村是品种大蒜种植基地和生猪屠宰、贩运专业村,全村人均一亩蒜园,有近百人从事生猪养殖、屠宰贩运。
[编辑] 富强村
由原陈顶、李村两村合并而成。有7个村民小组,525户,2179口人,耕地面积142公顷。工农业总产值3421万元,人均纯收人6668元。该村是温室大棚蔬菜种植专业村,全村共建温室大棚300多栋。
[编辑] 刘圩村
有5个村民小组,402户人家,1657口人,耕地面积120.39公顷。工农业总产值2538万元,人均纯收人6687元。该村是蔬菜种植专业村,建有无公害蔬菜基地40公顷,全村有300多劳力从事建筑和运输业。
[编辑] 和平村
由原李圩、欧口两村合并而成。有6个村民小组,360户,1538口人,耕地面积108.98公顷。工农业总产值3008万元,人均纯收人6450元。该村户办工业发展较好,现有轧钢、木材、油厂等户办工业20多个。稻草编织也是该村一大特色,仅加工草帘、草苫人均增收1500多兀。
[编辑] 圩合村
由原卢圩、三合两村合并而成。有9个村民小组,45l户,1773口人,耕地面积141.67公顷。工农业总产值2935万元,人均纯收人6661元。该村素有建筑安装的传统优势,有近800多名建筑安装工人长年在上海、北京、大庆等大中城市从事建筑劳务,建有塑管厂、化工厂等村户企业,产品供不应求,年创产值500多万元。
[编辑] 邓宅村
有6个村民小组,493户,1332口人,耕地面积121.06公顷。工农业总产值4230万元,人均纯收人6524元。该村发展蓝狐等特种养殖达40多户。有10多户村民发展鸡、猪、蓝狐立体喂养,户均年收人3万元。
[编辑] 同兴村
由原南官庄、何家庄两村合并而成。有5个村民小组,420户,1677口人,耕地面积118.26公顷。工农业总产值2751万元,人均纯收人6416元。该村是优质白蒜种植基地,发展白蒜种植53.36公顷,同时是徽子加工专业村,全村有120多户人家靠炸撒子走上富裕路。
[编辑] 泰和村
由原桥头、南邵庄两村合并而成。有6个村民小组,386户,巧%口人,耕地面积117.53公顷。工农业总产值2中如万元,人均纯收人6516元。该村户办工业较发达,全村有20多户办怡搪厂,安置农村剩余劳力200多人,产品畅销苏、鲁等省。沿路草帘编织十分红火,产品畅销山东市场,带动农民增收致富。有10多户村民发展肉兔、鸡等养殖,户均收人2万元以上。
[编辑] 东单村
有4个村民小组,259户,1108口人,耕地面积98.52公顷。工农业总产值2346万元,人均纯收人6489元。该村是大蒜种植示范村,引种美国香蒜获得成功,人均增收1000元以上。
[编辑] 前进村
由原舍庄、坡里两村合并而成。有9个村民小组,561户,2300口人,耕地面积244.12公顷。工农业总值3104万元,人均纯收人6422元,该村花生产量高、品质好,备受市场青睐。户办工业较发达,有户办工业20多家。
[编辑] 新合村
由原刘庄、张庄、朱桥三村合并而成。有5个村民小组,460户,1855口人,耕地面积114.52公顷。工农业总产值2020万元,人均纯收人6528元。该村是草墓种植专业村,全村种植草墓73.37公顷,粮经比例达3:7以上,有200多户常年从事木材贩运,有130多户专业加工草苫、草帘,增收致富。
[编辑] 徐屯村
由原徐屯、肖岭两村合并而成。有n个村民小组,农户1158户,4231口人,耕地面积246.39公顷,该村村户办企业较为发达,有砖厂、汽车拆旧、木器厂等企业30余家,工农业总产值8590万元,人均收人6706元。
[编辑] 朱屯村
有6个村民小组,农户643户,2420口人,耕地面积185.56公顷,该村有化工企业2家,全村工农业总产值6238万元,人均收人6800元。
[编辑] 小站村
有6个村民小组,农户370户,1510口人,耕地面积118.13公顷,该村有2家化工企业,工农业总产值5962万元,人均收人6503元。
[编辑] 大站村
由原站中、站北、站南、刘河头4个村合并而成.有12个村民小组,农户900户,3422口人,耕地面积247.92公顷,工农业总产值4504万元,人均收人6592元。该村群众商品意识较强,有三分之一的农户从事商业经营,有近1000人外出建筑和从事其他劳务,增加农民工资性收人。
[编辑] 北朱果村
有5个村民小组,农户270户,1145口人,耕地面积86.18公顷,工农业总产值1642万元,人均收人6280元。该村是有名的淀粉加工专业村。
[编辑] 小埠村
有4个村民小组,200户,1174口人,耕地面积92.5公顷,工农业总产值2123万元,人均收人6488元。该村有80%的男劳力外出搞建筑,年收人500多万元。
[编辑] 大岭村
有4个村民小组,农户354户,1399口人,耕地面积129.40公顷,工农业总产值1868万元,人均收人6269元,该村发展芋头13.34公顷,优质花生33.35公顷。
[编辑] 孟曹埠村
有6个村民小组,645户,2301口人,耕地面积119.60公顷,工农业总产值1905万元,人均收人6351元。该村地处石梁河畔,有淡水养殖水面133.40公顷,全村共发展网箱养鱼2000多只。
[编辑] 刘曹埠村
有3个村民小组,310户,1100口人,耕地面积81.00公顷,工农业总产值1670万元,人均收人6328元。
[编辑] 李曹埠村
有9个村民小组,638户,2460口人,耕地面积139.07公顷,工农业总产值1940万元,人均收人6394元。
[编辑] 山岭房村
有7个村民小组,495户,1900口人,耕地面积116.32公顷,工农业总产值1582万元,人均收人6422元。该村是远近闻名的仔猪繁育专业村,年繁育仔猪近万头。
[编辑] 赤金村
由原东赤金、西赤金、后赤金3个村合并而成。有9个村民小组,1035户,4100口人,耕地面积256.06公顷,工农业总产值6334万元,人均收人邸38元。该村是远近闻名的花卉专业村,共建有花卉苗圃基地66.70公顷。
[编辑] 张庄村
有2个村民小组,农户273户,1036口人,耕地面积43.82公顷,工农业总产值2526万元,人均收人6515元,该村有2支建筑队,长年在外从事建筑安装工程,劳务输出人员比较多
② 灌南人的口味怎么样我想去灌南做生意
楼主,友情提醒你,在灌南做大饼生意的前景不容乐观,因为灌南人爱吃山东大饼的极少极少,而灌南的客流量又不是很大,挣外地人比如说山东人、赣榆人等爱吃山东大饼的人的钱机会很少。原谅我先给你浇一盆冷水,希望你能清醒!谢谢!
③ 在赣榆县做什么生意好
咨询记录 · 回答于2021-10-30
④ 做什么小生意好
现在很多人都想自主创业,但是苦于没有好的项目,只好放弃了。如果想要创业的话何不做个有特色、在当地独一无二的店呢加盟店,除了选择好经营项目之外,更重要的是看它的产品是否有前景?是否能及时推出新的产品?是否吸引人们的眼球?........
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⑤ 金山镇夏庄村国家集体土地个人私自买卖违法建房
可以向县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。
《土地管理法》第六十六条 县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规,忠于职守、秉公执法。
《土地管理法》第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
⑥ 赣榆有什么特产
1。煎饼,是赣榆人的主食,很好吃。
2。黄粉,赣榆人早晚都吃,很好吃,我也经常吃。早、晚你都会听到农村小妇女走街串巷吆喝:“黄粉嘞!”声音既好听又悠扬。怎么做?不告诉你,告诉你也不会。
3。凉粉,赣榆人又叫白粉,夏天吃的,一般和黄粉一块卖,也有出摊单独卖的。外地的凉粉和赣榆的不一样,不一样的原因是原材料不一样。
4。薄粉。只有青口(县城)有,早晨出摊卖,趁热吃特别好吃,我偶尔会吃,因为我很少在外面吃。
5。小豌豆粉。只有城头有,非常的好吃,但我不常吃,因为我捞不着吃,但每次去城头我都吃。
6。泥溜子。一种海生的软体壳类生物,这个东西全世界只有赣榆有。为什么只有赣榆有?因为赣榆的海滩和别的地方的海滩不一样,别的地方的海滩是沙摊、石摊,而我们赣榆的海滩是泥滩。这个东西用开水烫个半熟,用蒜泥和酱油一拌非常的好吃。
7。东方对虾。这是赣榆名产,吃法很简单,用白水煮熟,醋里放点姜米,将虾子扒壳沾醋吃。
8梭子蟹。又叫大铜蟹,是海里产的。这是美味中的极品,酒宴上只是到最后才上,因为吃了他以后吃什么都没有味道了。吃法很简单,煮熟扒吃就行。就在10月到11月这个季节才好吃,这段时间吃了好多哦。
9。毛蛤(赣榆读"嘎")。海生贝类,壳上有毛,上海人喜欢吃,当然赣榆人也喜欢吃。上海人能吃到的我们都能吃到,我们能吃到的上海人有许多他们吃不到(我说的是海鲜)。以前上海人喜欢用水烫个半生不熟的吃(我们这当时也这么吃),吃起来血淋淋的,结果在上世纪80年代吃出来个震惊全国的甲肝大流行。现在上海人不敢烫着吃了,而是煮熟了吃。
10。白蛤、花蛤。都是海产,炒着吃好吃。我们这里的海产太多,我不一一介绍我大体说一下。有蛏子、虾婆、白虾、青虾、籽乌、大乌、八带、鱿鱼、旺蛸子、昌鱼、黄鱼、黄盘鱼、黄挤鱼、弯口鱼、狗腿鱼、沙光鱼、虾皮、虾米、紫菜、海带等等,我真的有些说不过来。
11。酱瓜子。这是赣榆名产,当年是贡品,但品质不一。
12。青浆子。这是过去穷人吃的菜,是健康食品,美味无比,有点象朱元璋的珍珠翡翠白玉汤。
13。豆腐卷子。农民饭,但赣榆人话,吃的时候连舌头都一块吞下去了。
14。弯子年糕。弯子农民用糯米等原材料做的,非常好吃,怎么做的,不知道。
15。虾酱。宋庄农民做的,非常好吃,但不能多吃,因为太咸。
16。绿茶。赣榆地区山区产绿茶,因地理位置特殊,土质优良,所以所产绿茶是绿茶中的上品,所以赣榆人不喝外地茶。但本人不饮茶,本人不好此道。
17。城里糖球。城里,赣榆旧县城也,其居民多以小本生意为生,所串糖球又甜又脆,火候正好。吃起来酸中带甜,甜中带香,液液生津。
18。土城狗肉。也叫土城瞿家狗肉,是土城姓瞿的老者做的,现在老头不在了,是他儿子在做。货真价实,配料独特,当年我在土城没少吃。
19。烤地瓜。烤地瓜各地都有,但赣榆山区产的一种黄瓤地瓜烤出来非常好吃,产量低,农民一般不种,所以价格也不蜚。我门口就有,经常买来解谗。这东西有季节性。
20。豆沫糊涂。用豆沫花生沫等材料做的,非常好吃,赣榆人早晨起来会到地摊小吃上去吃。喝糊涂很多地方都喝,但豆沫糊涂我在外地没见过,除非上海有,因为上海有三万多赣榆人,他们都住在一条街里。
⑦ 赣榆在哪里有免费鉴定古董的地方
你说的情况不存在,
藏品鉴定出售一定要去行业内
属于常规的注册单位,不用担心公司是否正规,因为现在注册个拍卖公司成本不到壹万伍仟元,所以注册很方便,藏家无需担心公司是假的,多与工作人员联系,在费用与服务方面能接受就参加。
#####其次很多藏友认为参加拍卖后,藏品没成交,就骂公司是骗子,这属于心态不好,因为拍卖公司就好比介绍对象的媒人,给你介绍了对象,双方谈的感情好不好,谈的成不成,主要看你的藏品和买家彼此,媒人只负责介绍,不负责成交,更无法保证结婚和生孩子。
(如果拍卖那么容易能发财,北京潘家园古玩市场,摆地摊的师傅,也不会交去地摊费,冒着严寒酷暑,整天遭罪了,古董店早就关门了,地摊老板,古董店老板都省下房租参加拍卖去得了,所以拍卖只能让一部分人运气好的人发财,所以大家慎重参与,如果那么容易发财,全国人民都去做古董生意了。)
经营古董类的单位不少,参与前一定问清楚,觉得适合再去参加,一旦流拍后要能接受费用损失的现实,否则悔之晚也,因为没有一家单位能保证一定能给你成交的,若有保证的,那就是遇到骗子了。
其次藏品最安全的交易方法去摆地摊卖掉,尽管风吹日晒幸苦点,但每天也就是100元的摊位费损失,遇到喜欢的立刻现金交易,相对风险小点,遇到不正规的拍卖单位一件让你缴费一两万,不成交损失太大,其次家庭困难的,尽量别乱参加拍卖。
以下为藏品交易与参加拍卖的常识:
请仔细阅读,避免上当受骗。我本人参加拍卖七八年,总计花费25万以上,有血有泪,在此公平客观的回答,是为了让更多的藏家少受一分伤害, 阿弥托佛,苦海无边,回头是岸。
藏友问某某公司是否正规?
是不是骗子?可靠吗?任何单位都是法制注册营业的,至于服务质量,收费的标准,得自己去考察衡量,一定谨慎避免高收费,藏品不成交造成的伤害。
特别是夸口说保证能成交的公司,属于10%的骗费用的公司。其次法律规定正规单位不能收购倒卖古董,其次个别单位以现金收购古董为名,让藏家先鉴定,真品就现金收购,其实他们没有买家,忽悠藏家交完鉴定费后,鉴定时故意告诉你的东西是假的,鉴定费不退了,保证金也不退了。
其次很多业务员自称经理,总监,王总什么的,天天打电话忽悠藏家,其实就是普通业务员拉皮条,专忽悠没见识的老实人,然后说能把你介绍,拉拢到五六家拍卖公司去缴费,等你委托缴费后,业务员与公司一人一半分你的委托费,你想想这是正规公司吗?
还有,动不动在网站把十几位知名专家的照片贴在网站上,去忽悠藏家,特别北京东三环的一家单位,网站上放着放一张废旧电冰箱改装的设备,当文物鉴定仪器忽悠藏家,这类单位千万别去。
注意:
1、国内保利,嘉德,佳士得,苏富比,目前不对外征集藏品,也送不进去,也未设任何办事处,个别拍卖业务员说我能帮你送进去,这是骗人的。
保利,嘉德属于国际拍卖品牌,但普通人参加不了,保利只接待出门能住起总统套房的藏家,这一条,你就达不到,所以一般藏家生活层次太低,不宜参加,因为你交不起3%的流拍费。
2,还有一种藏家,成交了故意说不成交,这种人见不得别人发财,其次有些藏家东西没被选上,故意说对方公司不好。
3、拍卖公司业务员拉皮条,拉不到业务也互相诋毁其他公司,导致国内似乎没有几家好单位。
收藏拍卖交易参考资料一:
行业划分古董拍卖,鉴定,交易目前大部分单位集中的上海,北京、青岛。
藏家参与前一定多比较,多了解,才能避免上当受骗,祝您发财。
收藏拍卖交易参考资料二:
关于拍卖资质与文物拍卖资质“文物”是国家备案发掘的藏品叫文物,或者从文物商店购买的藏品,叫文物。老百姓手里的藏品属于民间收藏艺术品,不属于文物。老百姓的手里的藏品,可以自由开古玩店,摆地摊等自由参与买卖交易。
有些藏家问你单位有文物拍卖资质没?这属于知识稀少的提问,只要你的藏品来源不是从文物商店购买的,国内98%的拍卖公司,艺术品经营公司都可以给你拍卖,交易。
文物拍卖资质,国家指定交易法院没收资产与不良资产,处理古董的公司,老百姓手里的藏品与文物没关系,属于自由买卖,无需任何资质。2015年国家为了鼓励文化市场发展,取缔各类资质的阻碍,一切从简,只要在工商注册的任何单位都可以有权经营收藏艺术品业务。
收藏拍卖交易参考资料三:
疯狂的混乱鉴定关于当前混乱的古董鉴定,一件古董拿去分别给八位专家看,能出四种不同的结果,每位专家各有各的观点,所以不要去纠结,藏品投放市场,有人买,就是真品,很多专家都是靠收鉴定证书费骗人的。
还有机器检测都是人为操作,主要骗收鉴定费的。很多藏家给自己的藏品买了一堆鉴定证书,到头来一样卖不出去。
鉴于疯狂的混乱鉴定市场,现在买家都是自己相信自己的眼光去购买藏品,作为藏家只要把藏品能投放到一个靠谱的单位,就等于成功了一大半,无需购买哪些没用的证书。
收藏拍卖交易参考资料四:
拍卖的风险拍卖有风险,建议大家谨慎参与,顶级品牌单位近些年的真实付款成交率不到50%,行情整体不乐观。有藏品大家尽量找古玩城开店的老板去推销卖掉,或者摆地摊处理掉,“拍卖”属于有钱人的风险投资,不适合普通老百姓参与。
特别是天天给你打电话的公司,并不是你的藏品值钱,主要为收你的图录费,鉴定费、出关费、交易保证金等,一个个陷阱等着你钻入。
国内正规单位,谁跟你啰嗦,谁给你打电话?个别收入低,经济困难的藏家,醒醒吧,几百万、几千万没那么好做梦。
收藏拍卖交易参考资料五:正确判断与学习行情知识,
很多藏家是在拍卖上当受骗后才发恼骚,到时起诉,维权都不起作用,导致雪上加霜。应该在参与之前,提三月考察,比较各个公司的企业文化,与服务特点,其次要知道自己的分量,你去参加拍卖,是为了求财,和去银行借款相似,你见过那个有钱的人向没钱的人低三下四,很多小公司一天给你五个电话,那是把你当神经病在忽悠,忽悠你去缴费,好公司不用忽悠,时常宾朋满座,门庭若市。
收藏拍卖交易参考资料六:
畸形发财心态因为很多知识匮乏、家庭困难,无知的农民朋友对钱没有概念,在拍卖公司巨额估价的诱惑下,估价2000万的藏品,先交5--20万的服务费,这类农民想着只要我凑够20万,交费了,等于2000万很快就到手了,所以有抵押房产的,变卖生产工具牲畜牛羊的,东凑西借的,把20万交给拍卖公司后,然后把工作辞了,田地也荒了,忙着去预定宝马名车,结果拍卖结束,没成交当头一棒,20万打水漂了,盲目参与导致家破人亡的事迹时有发生。
很简单的问题,很多藏家分析时就出问题了,试想一下,假如你委托四件东西最少能成交一件,你立刻就是百万富翁,如果那么容易发财的话,干脆把60万的房子卖掉,委托上100件东西,最少成交两件,得到500万也很划算,对不?
保利拍卖,每场7000件藏品,千万以上成交的不是40件,百万成交的不到15%,一大半流拍,那也是骗子吗,古董拍卖想成交就得多参与。保利,嘉德为什么不收低端藏家的东西,因为成交了大家高兴,失败了大家说骗子,所以藏家缴费了,有些东西不容易成交,导致藏家很郁闷,下结论为骗也是不合理的。
收藏拍卖交易参考资料七:
比较实力正规单位【像正规的保利嘉德,都是几百平米的办公室,藏品放在办公室与与展柜里买家随到随看】除此之外,行业内95%的小拍卖单位,租个实际使用面积60平米的小办公室,藏品签订委托合同后,把近千件藏品堆放在潮湿的地下室里,不见天日存放大半年,然后等到拍卖的几天才拿出藏品,去小酒店花五六千元租个场地,着急上火的预展一两天卖不出去几件,等于完成拍卖活动,这种方式几乎没有卖东西的任何希望,一定要和有实力的大单位去合作。
收藏拍卖交易参考资料八:什么是不靠谱拍卖,
目前90%的拍卖公司,电话频繁忽悠没脑子的老百姓参加,征集上1000件后,就开始准备拍卖会,拍卖会的整个过程,就是去酒店租两天场地,把1000件藏品展示一下,等于在预展两天的预展现场,如果你仔细观察的话,前去观赏藏品的人,除了几十个委托人在预展现场来回瞎出溜,几乎没有任何买家到场观看,两天预展结束。第三天开始拍卖,拍卖会场在座的95%是藏家委托人,也就是卖东西的人,为了掩饰藏家,这类拍卖公司话费100元雇佣一些无业游民,老弱病残来充当买家,举牌子。
我参加过七次拍卖,时常看见一些拍卖公司的买家大老板,拍卖到中午吃饭时,现场抢牛奶,抢面包。狼狈不堪,拍卖结束暗中一打听,属于雇来的失业低保户。稍有思想的老百姓就能看出门道,
其次一个小拍卖公司,不去招商,租个80平米的办公室,天天雇人给藏家打电话,忽悠藏家送拍,这种单位那来的买家,说实话还不如你自己去摆地摊的效果好。
靠谱的拍卖,就是观察这个公司的实际营业方式,具体给藏家做了那些可以看得到的真实服务,投资成本多大。比如,预展是不是在五星级酒店,和办公楼的档次,有没有吸引买家资源的经营场所,博物馆,艺术馆等,
收藏拍卖交易参考资料九: 看服务与行情
引用资料1、中国嘉德拍卖公司,
收藏爱好者应该把自己水平提高,进一步深化收藏文化,进入文化领域,而不是简单的收藏,收藏不能狭隘地只为经济利益,而是为了爱好、传承我们国家的文化,几年以后它给你带来的经济利益只是个附加值而已。
【引用资料2、---青岛大前门集团拍卖公司】:
关于藏品估价:通俗点说,你家有个漂亮闺女,嫁个普通人老百姓比较随便,嫁个村长,一个村里就一个村长,这个可以,嫁给县长、也是可以的,,,哪嫁给市长、省长你觉得好嫁吗?-------很多思想不成熟的藏家,在藏品的估价要求上,理想根本不是把闺女嫁给省长那么简单,把一件低端藏品要求拍卖百万、千万、无疑是把闺女必须要嫁给国家主席。( 藏品想成交,一定估价要合适,价格符合市场行情,才具备成交的因素。)
【引用资料3、---保利拍卖公司】
收藏逐渐普及化, 藏品的市值是藏品自身创造的,一切买家说了算。
***藏家注意,国内目前有2000家拍卖单位,其中98%的单位都是前期收费的,收费的公司可以分为以下三种。
不成交不收任何费用的公司 (这类公司国内有五六家,因为藏品无底价100元一件起拍,不存在不成交)
不收前期费用,流拍后要收流拍费的 (国内有20家)
委托前不收费用,委托后暗藏费用的 (欺诈公司一直这样,说有买家要藏品,等你 去鉴定,真品就收。其次,说买家已经付款了,需要缴纳一定的保证金,最后找个理由,保证金 不退了,或者公司跑路了,藏品也没有了。)
4. 当前前期不收何费用的单位目前有
北京保利拍卖、 (不对普通藏家征集)
北京嘉德拍卖、 (不对普通藏家征集)
北京翰海拍卖、 (不对普通藏家征集)
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(因为设保留价的藏品,尽管前期不收费用,但流拍后要收3%的流拍费,很多藏友交不起,所以保利,嘉德,苏富比,佳士得他们很少对外征集,这也就是你送不进去的主要原因。)
5. 部分藏品不收前期费用的和后期费用费公司有,
上海荣宝斋拍卖
上海老城隍庙
上海朵云轩
上海道明拍卖
上海嘉禾拍卖
青岛新天地拍卖,
青岛中艺拍卖,
青岛银座拍卖,
青岛大前门拍卖,
青岛麒麟阁拍卖,
以上单位针对部分藏品不成交,不收你一分钱费用,按时拿走即可。
其次藏品最安全的交易方法去摆地摊卖掉,尽管风吹日晒幸苦点,但每天也就是100元的摊位费损失,遇到喜欢的立刻现金交易,相对风险小点。
拍卖,遇到不正规的拍卖单位一件让你缴费一两万,不成交损失太大,其次家庭困难的,尽量别乱参加拍卖。
另外,很多藏家觉得自己花钱了,没成交,抱怨拍卖公司不行是不对的想法,
就好比学校,那个老师不想让学生将来当领导,当老板,但等毕业后当领导,当老板的毕竟是少数,参加拍卖也是一样。
所以一切随缘,抱怨是不对的。
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当前:
除了个别公共厕所免费外,吃饭,坐车,住宿,那样免费过,拍卖公司租办公室要交钱,雇员工要发工资, 给藏品预展的五星级酒店一天几万元的租金?
就凭这点,你能说出为什么要给你免费,所以免费的公司都是骗人的,要么送不进去的。
你去医院先治病,治好了再缴费,你见过这样的医院吗?
所以“对藏品无条件”免费给你服务的都是骗人的。
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申明:本人只告诉自己参加拍卖的经验总结,不给藏家推荐任何单位,请不要发短信咨询,
⑧ 赣榆沙河有出租房子的吗
可以关注当地房产网或者房产论坛上的房屋信息。
租房需要考虑以下几个方面:
1.上班是否便利
租房子的时候,当然不能一味只考虑价格,尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性,如距离公交车站,出租车站,地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。
2.房间的通风与采光。
实际去看房子的时候,不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风,采光度如何,方不方便晾晒衣服。要是住进去了,看不到阳光,又不透气,钱又花了,一时半会就不好找房子,花钱是小事,既浪费时间又影响心情。
3.房子的价格。
很多人租房子,价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候,不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然,较好的就是货比几家,多问问,心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内,再去结合其他的方面考虑。
4.仔细观察周边环境。 房子的周边环境很重要,具体要注意以下几个方面:
第1:安全性。观察门窗,看看别人容不容易进来。
第2:是否吵闹。如果房子靠近马路,下面有一些生意很好人且流量很大的店铺,就要想清楚了。
5.租房周围的集市
如果有做饭的需求,要看看周围是否有大菜市场和便利店,节约生活开支中的每一点钱,是很有必要的。
6.租房周围的治安
人在他乡,安全第一,所以一定要选择治安好的租住环境。如何了解当地片区的治安,可以多多在网上留意,上上当地的门户网站,多多从旁人口中了解,从朋友口中了解。较后,再熟悉下周围最近的报警点,以防万一。
7.租房内里的人身财产安全
首先,公共空间的安全,门窗是否安全,是否安装防盗门窗;卧室是否安全,门窗是否结实,租房后一定要记得更换自己房间的钥匙,家中少放现金;出租在一起的人员是否安全,这个一定要向房东了解清楚,他们的基本情况,工作情况,男女比例等;特别是女生,考虑的问题更多。
⑨ 连云港自建房房产证在哪办理
一、连云港自建房房产证是在连云港市房管局办理的,单位地址在连云港市赣榆区黄海东路0409号。
二、依据《房屋登记办法》规定:
第四条
房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
⑩ 赣榆柘汪有什么可以玩的
到响石村海边有一条直通入大海5公里的防波堤,可以带女朋友进去看风景,有条件的话,带上专业设备,到里面海钓,5公里处,水深大约-10米,相信我,真的很好玩