⑴ 烟酒店转让注意事项
法律分析：1、签订合同前，双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包什么别的类似的责任都应该心里有数。
2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。
3、务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。
4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对.
5、合同正本和附件都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。
法律依据：《中华人民共和国烟草专卖法实施条例》
第六条 从事烟草专卖品的生产、批发、零售业务，以及经营烟草专卖品进出口业务和经营外国烟草制品购销业务的，必须依照《烟草专卖法》和本条例的规定，申请领取烟草专卖许可证。
烟草专卖许可证分为：
（一）烟草专卖生产企业许可证；
（二）烟草专卖批发企业许可证；
（三）烟草专卖零售许可证。
第七条 取得烟草专卖生产企业许可证，应当具备下列条件：
（一）有与生产烟草专卖品相适应的资金；
（二）有生产烟草专卖品所需要的技术、设备条件；
（三）符合国家烟草行业的产业政策要求；
（四）国务院烟草专卖行政主管部门规定的其他条件。
⑵ 烟酒店转让协议怎么写
法律分析：烟酒店转让协议需包含：
一、确认基本信息的真实性与有效性。
二、交易金额及付款方式的约定。
三、附属设施可依据"三要三不要"的原则。
四、签字及联系方式，合同需要买卖双方本人签字，并尽量多留存电话，留存住址或可以邮寄到的联系地址，以保证买卖双方的正常联系。
五、合同签署中不要留白和随意涂改。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
⑶ 转让的烟酒店烟草证可以继续用吗
法律分析：不能。根据《中华人民共和国烟草专卖法》规定：烟草专卖零售许可证不得转租、转借、转让。不得变更经营者和地址。受转让人应该到当地烟草专卖局重新新办烟草证。
法律依据：《中华人民共和国烟草专卖法》
第十六条 经营烟草制品零售业务的企业或者个人，由县级人民政府工商行政管理部门根据上一级烟草专卖行政主管部门的委托，审查批准发给烟草专卖零售许可证。已经设立县级烟草专卖行政主管部门的地方，也可以由县级烟草专卖行政主管部门审查批准发给烟草专卖零售许可证。
第十九条 卷烟、雪茄烟和有包装的烟丝必须申请商标注册，未经核准注册的，不得生产、销售。禁止生产、销售假冒他人注册商标的烟草制品。
⑷ 求助：烟酒店的烟草经营证，营业执照等可以转让吗如果可以手续费大概多少
可以，200多元吧
⑸ 末来路有烟酒店转让里吗
末来路有转让的店铺
据查询在未来路上有多家店铺转让，餐饮，商店等有很多。
建议可以去一些信息公布平台进行查询，或者考察。可根据自己的要求或者店铺装让的情况进行筛选适合自己的转让店铺。
⑹ 我现在想转让一家烟酒店，可是他家隔壁就是一个超市也在卖烟酒，请问我接手之后能办的下来烟草证吗
要看当地烟草专卖行政管理部门的合理布局规定。详情请询问当地烟草部门，举报电话12313
⑺ 转让烟酒店有什么要注意的
几个方面，
一、客流是否真有转让方说的那么好；
二、存货真伪要鉴别好；
三、烟草专卖许可确定可以变更到你的名下；
四、价格问题，你懂的。
⑻ 烟酒店，营业执照与烟草证户名不同可以吗
理论上：法人变更以后，原烟草证要被取消的（烟草专卖局发现换人经营的情况下），那时你只有重新办证。而且烟草证到期验证的时候，需要本人带证件前往办理延续，你只有他的身份证复印件恐怕不够。注意，你的第一个问题：工商营业执照法人名字须和烟草证一致（近亲属除外）。
而重新办证是有难度的，并且耗费时间，影响经营，且重新办证的话，根据一店一证的原则，原来店主的烟草证又会被取消，你要想想，那个店主会不会同意他的原证被取消。
至于星级的话是没有明文规定的，我从未听说，你应该去烟草专卖局咨询，不要道听途说。
实际操作上的可行方法：1.完全规矩的方法：重新办理工商证和烟草证。（原来的证全作废，要和原店主沟通好，看他是否还要这些证）这样你一定要打听好这个店新办证的话好不好办，比如距离啊、店面面积等等，是否符合规定。确定能办并找好关系以后再动手操作。注意：办新证有难度，且可能得送礼。如果不好办，见第2步。
2.仍然使用原来店主的证，工商证烟草证都不换。弊端就是烟草或工商可能会查（注意这个“可能”）。到时候的借口：你与该烟草证上的法人为劳动雇佣关系，或者是亲戚关系，等等等等，你自己想，要不直接与原店主签个假的劳动合同也行。反正是死不能承认该店转让了。 另一弊端，到期验证或者办理其他手续，需要法人本人持证件办理的，那时候一般就得找到店主本人去办了，你自己拿个别人复印件去办不了的，或者就是动用烟草专卖局的关系了，花点钱应该可以的（关系或者钱有时候是万能的，这点没法教，自己灵活用）。
你的问题三：用原来店主的证，从规定来说本来就是不合法的。至于签署什么协议之类，那就你们之间商量看呗。烟草专卖方面是不能给你指导这些问题的。有这样的案例：房东把店租给甲，烟草证是房东的。甲用房东烟草证做生意，一直未被烟草取缔。后来甲销售假烟，烟草证被吊销，甲就不干这个店了。而因为再新办个证不容易，房东这时就不让了，要求甲赔偿他的烟草证，并扣留了甲的货物。
⑼ 烟酒店一年收入多少才能盈利
大概10万左右
烟酒店成本主要是以下几个环节：
（1）场地费，包括房租，物业，装修，有些店铺可能还有转让费
（2) 货架
（3） 烟款酒款 。 场地费因地域面积等相差很大，要做好烟酒，经常是要屯货，需要的资金可能会更大些。
（4）烟的利润很低，大部分在10%上下，酒的利润应该高些，特别是高档酒，能卖出去的话应该有50%。
⑽ 开个烟酒店要投资多少钱
开个烟酒店要投资多少钱?没有固定资产怎么运营?开酒酒店就是一个投资相对较大、风险比较大的生意,而且风险一般是在短期内突然爆发的,比如说,2017年伊始,a地万达商业广场上下18万平方米的酒店就曾造成了亏损和严重亏损。
还好没有撑过大半年,过后便开始缓解。投资多少钱、怎么运营都成为制约创业者的一个重要因素。
对此,大咖营的大咖们给创业者提供了一些合理的资金安排方案。酒店投资风险大主要体现在哪些方面?运营方面有什么建议?大咖营黄教授分析了实际运营中的一些要点:三班倒的交接班制:投资要慎重,场地要买下来前期资金充足的情况下,要做实体投资,尽量采取“一手交钱一手交货”的交接班方式,少长途的奔波,这样对后期利益有所保障。
场地可以以现场租赁方式收取,根据市场行情自行有效调控,避免前期投入太多,最后不得不改行或者交接给别人。2、以租赁名义有偿给业主运营:一定要掌握分寸合同,防止出现莫名亏损的情况。这样的操作方式效率低,并且对后期整个体系有不小的影响。
交接过程中要留心不要过度稀释自己的合同价值。等待投资收益:可以节约部分成本黄教授提醒创业者,等待投资收益可以节约部分成本,以租赁和现场出租的方式收取投资本金。收取的租金一定要够过度。
也要避免真实出租不给客户盈利的情况。4、管理成本节约:重要节约点黄教授强调收取固定收益之外要注意管理成本节约,最大程度减少投资费用。5、流动性资金流动:保证收入和现金流投资者可以查看周边经营状况分析可以承受度,重点查看可承受范围的收益水平。
在自己承受范围之内,不管是固定性投资还是流动性投资,要适当地进行投资,要考虑未来是否有能力来用好流动性投资。创业者可以通过周边同类酒店做个对比分析,看自己可接受的酒店数量和收益水平是否和周边水平相当。二、资金安排方案大咖营黄教授说,酒店投资资金的安排一般都是控制在500万—1000万之间,500万以下的门店属于小投资1000万以上的门店属于重资产投资。
并要有充足的现金流。针对资金安排方案要抓住3个要点:不要尝试超高端品牌、不要过于追求年收益30%。
投资者的投资策略一定要集中于5-10年回本的品牌。
2、只投总收益达30%以上的品牌,确保每年回本。
不要过度追求租金高低,很多大品牌就是规定租金必须达到30%。一般来说,投资者要在500万以下开一家小店,一般总收益需要30%以上在500万到1000万之间开一家大品牌门店,总收益为20%。
如果家底比较薄,投资人应提前一年投入资金,避免因不懂行拖累后期的生。