铁岭店铺转让

❶ 为什么宋丹丹不嫁给赵本山

小品搭档宋丹丹：在赵本山的所有搭档中，宋丹丹应该是名气最大的一个，而两人合作的《昨天今天明天》《策划》《小崔说事》《钟点工》也都堪称小品中的经典，两人合作也是绝配。
在两人合作之前个自早以有家事。
赵本山前妻在独身打工

当赵本山处于人生低谷的时候，她嫁给了他，一心一意地当起了贤妻良母；当赵本山名声躁涨，夫妻俩的差距越来越大，沟通越来越困难时，她却拖儿带女默默地离开了他，并衷心祝愿他找到如意的新伴侣……这样的她，就是赵本山的结发妻子葛淑珍，一名普通的东北农村妇女。 一晃14年过去了，葛淑珍丝毫没有借大红大紫的明星前夫“炒作”过自己，也没有说过前夫一句坏话，从“热闹非凡”媒体视野里消失得无影无踪……这14年来，她到底在哪里，到底一直在干什么呢？
近日，本刊特约记者通过辗转寻访，终于了解到：葛淑珍自1991年与赵本山离婚后，居然至今独身，而且一直在艰难地打工！她的这种行为是迫不得已，还是倔强自强？又能够给离婚的女人怎样的启迪呢？下面，请看本刊特约记者的独家专访——
离异成“富婆”，拉扯儿女过起“紧日子”
1960年，葛淑珍出生于辽宁省开原县莲花乡石龙村。因家境贫困，她上小学三年级时就辍学了。1979年初，经人介绍，她与莲花乡莲花村的“穷小子”赵本山认识，并很快结了婚。婚后，赵本山拉着二胡到处演唱，葛淑珍则包揽了全部的农活和家务活。
1979年底，葛淑珍生下了聪明健康的女儿赵玉芳。但1982年，她又生下了儿子赵铁蛋出生后，她痛心地发现铁蛋是个聋哑儿，还患上了软骨症、肺气肿和心脏病。赵本山信誓旦旦地向妻子保证：“我要拼命挣钱，一定要治好儿子的病！”为了实现自己的诺言，赵本山开始努力拼搏，坚持自己的本色表演，进步神速。1983年，他参加了辽宁省举办第一届农村小戏调演，凭着《摔三弦》中盲人张志的形象一炮打响。
1984年底，赵本山被调入铁岭市民间艺术团工作。不久，葛淑珍带着一对儿女随丈夫迁入铁岭市区定居，住进了宽敞明亮的三室一厅的房子。进城后，葛淑珍就当起了家庭主妇，每天洗衣、做饭，带儿子去医院看病，把家里收拾得井井有条。然而，虽然生活与过去相比宽裕了不少，但他发现，自己与丈夫之间的沟通越来越困难了。
1987年，赵本山成功地打入央视春节晚会，并在一夜间红遍全中国。葛淑珍一方面为丈夫的成功而高兴，另一方面也开始担忧起这场婚姻的未来。为了缩小与丈夫的差距，她惟一能做的就是学城里女人涂涂粉、描描眉，把自己打扮得“漂亮”些，以赢得丈夫的好感。然而，这些“小修小补”并不能从根本上解决问题，她与赵本山之间的差距越拉越大，共同语言越来越少。
1991年5 月7 日，葛淑珍与赵本山的婚姻终于走到了尽头。当天下午4时许，赵本山和她来到铁岭市银州区工人街办事处，心平气和地办理了离婚手续。经协商，两个孩子由葛淑珍抚养，赵本山一次性付给了她及两个孩子的生活费、抚养费和医疗费共25万元；同时，他还把夏利轿车及三室一厅的商品房及屋内设施全部留给了葛淑珍”。
两人分手后，赵本山含泪对葛淑珍说：“我手头只有这么多积蓄了。等以后有钱了，孩子上学、成家等一切由我管。你有事的话，也尽管找我。我会永远把你当妹妹。”葛淑珍黯然神伤地说：“你现在是一个人了，要对自己好些。我盼着你尽快找到一个合适的……”
面对巨大的家庭变故，葛淑珍的一对儿女仿佛一夜间长大了。儿子铁蛋每天都自觉地吃药，很是“安静”，基本上不需要人照顾。女儿玉芳学习很努力，成绩一直很好，葛淑珍为此感到很欣慰。尽管她成了当时铁岭市为数不多的“富婆”，每月仅凭银行的利息，就超过了铁岭市市长的工资，可她认为即使守着一座金山也会有坐吃山空的一天，于是，她不顾家人的反对，踏上了艰辛的打工之路。
葛淑珍相貌一般、性格内向，加上学历低，很难找到工作。多次碰壁后，她这才在一家新开张的火锅店里当了一名洗碗工。女儿赵玉芳得知后，抱住妈妈的腿，说：“妈妈，你不要去吃那份苦。如果爸爸知道了，也一定会反对的。”
葛淑珍摇了摇头，说：“我去火锅店里打工，不仅能赚点儿钱贴补家用，更主要的是，我能跟厨师学做几个拿手菜。”说完，她再三叮嘱女儿不要把她打工的事告诉任何人。此后，聪明懂事的赵玉芳为了减轻妈妈的负担，在学习之余，主动担负起照看弟弟、洗衣做饭等家务活。
第一个月干下来，葛淑珍拿到了150元工资。她舍不得为自己花一分钱，把那笔钱都用在给儿子买药上了。
1991年11月的一天夜里，干了一整天活儿的葛淑珍回到家后，因劳累过度，精神恍惚，一不小心一头撞在墙上，当即摔倒在地上，痛得发出一阵阵呻吟。正在屋里做作业的赵玉芳听见妈妈的呻吟声后，赶紧跑到客厅把妈妈扶起来。她抚摸着妈妈额头上的大包，忍不住心疼得哭了起来。她边哭边劝妈妈再也不要出去打工了，但葛淑珍安慰女儿说：“我如果一直闲在家里的话，一定会闲出一身毛病的。再说，现在物价上涨得飞快，我们不能吃光了老本，得为以后的日子着想啊！”
1992年，赵本山再次走进婚姻殿堂，辽宁戏曲学校女教师马丽娟成了他的第二任妻子。得知这一消息后，葛淑珍表现得相当平静。女儿赵玉芳与“新妈妈”见面后，对葛淑珍说：“妈妈，爸爸又成家了，你也该考虑个人问题了。”周围的亲戚朋友也都这样劝她。可是，葛淑珍为了把儿女抚养成人，坚持不考虑改嫁的事情。
赵本山再婚后，演艺事业如火如荼。也许是觉得对前妻有愧，他每年都要给葛淑珍上万元的零用钱，可她总舍不得乱花乱用，把每一分钱都用在了该用的地方。

“坚强妈妈”不相信命运，卧底打工渴望当老板
1994年冬天，赵铁蛋因心脏病发作突然去世，葛淑珍和赵玉芳哭得死去活来。正在北京排练1995年春晚节目的赵本山得知噩耗后，当即请假回到前妻家里处理儿子的后事。
儿子夭折后，葛淑珍因伤心过度，一下子病倒了，只好呆在家里调养一段时间身体。身体刚刚恢复正常，她就不顾女儿的反对，再次踏上打工之路——在铁岭市一家个体商店当了一名营业员。但她还没干上几个月，就因为店主要去外地发展，把商店转让了出去，她也随即下了岗。
此后，由于葛淑珍没有找到合适的工作，只好去批发市场批些袜子、帽子和红绳等，在大街上摆起了地摊。由于是第一次做生意，她根本不会揽客和吆喝。结果一天站下来，她只赚了两三元钱。
后来，为了打开局面，她开始大胆地吆喝起来：“大伙快来看一看，瞧一瞧，这儿的东西地道又便宜！”一连吆喝了好几天，葛淑珍的生意刚有起色时，却遭到了工商、市容执法人员的驱逐。她只有像游击队员一样东躲西藏，好不容易才把家中的存货卖光。
地摊摆不成了，葛淑珍只好再次进一家水饺店当了一名勤杂工，每天工作10个小时以上，每月只有200多元的工资。有一天晚上，她正在抹桌子时，电视里恰好播放赵本山表演的小品。几名客人高声议论说：“咱们铁岭出了个赵本山，真不容易啊。”“是啊，老赵一家过去穷得揭不开锅，现在是咸鱼翻身、富得流油了。”这时，一名年长的客人猛地站起来，说：“唉，红了赵本山，却惨了葛淑珍。她同赵本山离婚后，不知去了哪里，有没有嫁人？”
听到这里，葛淑珍一失手，把一套碗碟打翻了。店老板赶紧走过来，问她怎么了。她掩饰说：“都怪我刚才只顾看赵本山的小品，走神了。”说完，她从口袋里掏出钱，要赔偿店老板的损失。没想到，店老板颇为大度地说：“没关系。赵本山是从咱们这儿走出去的笑星，你喜欢他，根本不是什么过错。”听到这里，葛淑珍的心里不知该高兴好是难过。当天晚上下班后，葛淑珍在回家的路上，不禁黯然落泪。她反问自己：“赵本山能一条道儿走到天亮，我为什么不能呢？”
此后，葛淑珍开始安心打工，把所挣的血汗钱全部花在了女儿身上。1999年9月，女儿赵玉芳被大连外国语学院英语系录取，从此，葛淑珍就当起了“陪读妈妈”。赵本山得知这一情况后，委托大连的朋友，在大连市黑石礁附近花了近20万元，给葛淑珍和赵玉芳买了一套二手房。
把女儿安顿好之后，无所事事的葛淑珍在家里呆不住，每天都要出来走一走。不久，她与小区里开小百货店的女店主何俊莉认识了。来自黑龙江黑河的何俊莉与葛淑珍有着相似的经历：她的丈夫有了婚外情后，就一脚把她踢出了门。此后，她在饭馆里打过工，在建筑工地上干过活儿……历经曲折后，她终于当了一个小老板。两个有着同样遭遇的不幸女人，最后得出一个共同的结论：“女人要靠自己，靠男人养着的女人难以出人头地……”和何俊莉的这番推心置腹的谈话，对葛淑珍的触动很大，她第一次萌发了当老板的念头。
那天，女儿赵玉芳放学回来后，葛淑珍就把自己的这一想法说给女儿听。赵玉芳笑着说：“妈妈，你别异想天开了。不是什么人都能做好生意的。”葛淑珍说：“你别吓唬我，我看准的事就要做到底。”
葛淑珍观察了一段时间之后，觉得自己最适合开饭店。随后，她开始寻找合适的待转让的饭店。经过半个多月的寻找，她终于在离大连外国语学院很近的一小区里发现了一家想转让的饭馆。饭馆老板是个好心人，当他得知葛淑珍没有开过饭店后，就建议她先进一家饭店打工，学习一下人家的经验，然后再开店，这样，风险就会小些。葛淑珍接受了他的建议。
随后，在这位好心老板的介绍下，赵本山来到了大连市郊区的一家海鲜店里打工。在店里，她每天都抢着做事，并且，在遇到难题时，总是问自己：如果我是这里的老板，我该怎么做？葛淑珍这样一“卧底”就是两三年，终于渐渐地找到一些当老板的“感觉”。

做人厚道难赚钱？东北傻大嫂重新站起来
2003年6月，赵玉芳大学毕业后，在大连市公安局找了一份办公室文员的工作。女儿终于走上了工作岗位，葛淑珍很欣慰。没有了后顾之忧的她，这才决定开始开饭店，试着自己当老板。她笑着对女儿说：“小芳，你爸是公司的大老板了，我也要小敲小打当个小老板。不能让你爸爸看不起。”
赵玉芳反对妈妈做生意，怕她担风险，可葛淑珍已经下定了决心，赵玉芳见实在劝阻不了，只好由她去了。
正巧，她们所住的小区附近有家名叫“味真香”的饭店因经营不善，要对外转让。葛淑珍当即以2万元的价格，盘下了这家亏损店面。之后，葛淑珍没有更换店名，也没有重新招聘厨工，就用原班人马开张了。
葛淑珍了解到原来的饭店之所以开不下去，是因为老板过于吝啬，所做的菜份量明显不足。客人上过一次当后，就再也不来了。于是，她“对症下药”，要求厨师加大份量，多放些油盐。这样一来，做出来的菜就很有味道。为了使味道鲜美，她还专门买来老母鸡和排骨，煮成原汁原味的汤料。此外，葛淑珍请人在店堂里写上这样的承诺：“东北人直，东北人爽，东北人做的菜真香。”她还拿出家里的东北泡菜，免费给客人品尝。
有一天，厨师给客人做了一盘土豆炒肉丝。服务员正想端上桌，却被葛淑珍喊住了：“怎么见不到肉丝？”厨师告诉她土豆炒肉丝向来都是这个做法。她说：“不行！在我的店里，肉丝一定要多。”厨师提醒道：“你这样做的话，会亏本的！你要把房租、水电、税收和人员工资等全部打到每一道菜里面，这样才有赚头。”葛淑珍说：“我是老板，你就得听我的！”在葛淑珍的要求下，厨师只得重新做了一盘土豆炒肉丝，肉丝的数量与土豆丝相当。这道菜令客人很满意，他们对葛淑珍说：“你的顾客肯定会越来越多。”
果然，“味真香”饭店里的客人渐渐多了起来，原有的两名厨师和4名服务员忙得不可交。葛淑珍喊高兴，连忙又聘请了3名厨工和两个迎宾小姐。为了让饭店上档次，葛淑珍不但买来消毒柜、饮水机等设备，还要求厨工全部戴着塑料手套，穿着洁白的工作服操作。虽然成本明显增加了，但葛淑珍并没有提高菜价或减少菜的数量。
一晃半年过去了，葛淑珍准备的5万元备用金已所剩无几了。她觉得奇怪：饭店生意这么好，钱都跑到哪里去了呢？赵玉芳知道后，去饭店里帮妈妈盘库存货物及固定财产，结果发现满打满算也不到1万元。她帮妈妈分析道：“生意好、客人多固然不错，可3元钱的菜你只卖两元钱，能不亏吗？”葛淑珍却说：“刚开始亏，不等于今后一直亏下去。”赵玉芳见妈妈如此固执，苦笑着摇摇头。此后，葛淑珍又拿出了5万元钱，“砸”进了饭店里。
2004年初，辽宁大学本山艺术学院成立。赵玉芳在赵本山的安排下，从大连市公安局辞职来到本山艺术学院工作。赵玉芳让妈妈跟她一起回沈阳，劝妈妈说：“你做生意从早忙到晚也赚不到多少钱，还是跟我回沈阳吧。我可以出面找爸爸，让你在本山艺术学院找份体面的工作。” 但葛淑珍谢绝了女儿的好意，坚持要把饭店开下去。
赵本山从女儿的口中得知葛淑珍这些年来的打拼经历后，颇为伤感。他当即拿出15万元钱，让她把窟窿堵上。他还打电话给葛淑珍：“你还是把饭店关掉吧。你做人太厚道了，很难赚到钱的……”葛淑珍的态度却很坚决：“做人厚道就赚不到钱？我不信！”
令葛淑珍没想到的是，“味真香”饭店的红火惹恼了周围的竞争对手。他们开始挖起墙角，以更高的价格把葛淑珍的厨师挖走了。因一时找不到厨师，“味真香”饭店只好关门了。但不服输的葛淑珍不久后听从一些朋友的建议，利用现有人马，做起了快餐生意。她的原则是：别的快餐公司每份盒饭要赚1元钱，“味真香”只赚5角钱，图的是薄利多销。她还专门聘请了营养师前来指导，让每份盒饭都可口、卫生、新鲜和有营养，让客人既能吃饱，又能吃好。现在，她每天售出的盒饭都在500份以上。
葛淑珍每年春节回老家拜年时，乡亲们都建议她：“你应该借助赵本山的名气，那样的话，一定能赚到大钱。” 葛淑珍对此表现得很淡然，说：“赵本山归赵本山，我归我。我不能砸他的牌子，也不能砸我的牌子。我没有过高的要求，就是想让女儿记住，她有一个不服输的坚强妈妈就行了……”
《打工博士发言》目前，随着离婚手续的简化、社会的快速转型和两性观念的变化，现代人对婚姻的永恒观念变淡，加上夫妻双方落差的加大，因此，离婚现象越来越普遍。面对婚变，作为弱势方的女人应该怎么办？怎样处理好与前夫、与孩子和与事业的关系？有的女人离婚后，逢人就指责男人是花心的陈世美，到处收集证据、告状、讨说法，闹得满城风雨；有的女人想不开，缺乏斗志，自暴自弃，整天生活在哀怨中；有的女人离婚后仍然同前夫扯皮，试图挽回那摇摇欲坠的“不般配婚姻”；有的女人则以平常心对待生活的变故，寻找新的生活重心，靠自我奋斗实现自己的人生价值。葛淑珍就是最后一种类型的女人。她在离开赵本山后，没有靠着赵本山的名气生活，也从没说过赵本山一句坏话，而是以一颗平常心，本份地生活，努力打拼，最终闯出了一条自强自立之路。她的这种美德和精神，实在可钦可佩。虽然她在事业上取得的成功远远不能同赵本山相比，但她在另一方面——做人上取得的成功，一点儿也不比赵本山的成就逊色！

❷ 如何转让店铺

创业中做生意做不下去了，要把门脸或商铺转让出去是一件很常见的事。现在网络发达，很回多事情都可以借助网答络。也有一些其他的办法，总之也可以同时进行。

商铺如何转让？首先转让商铺，一般都是自己租来的，而这时候由于自己的生意维持不下去，或不想做了，而房子还未到期，这时先给房主讲清楚你的处境，不得不转让的计划。对于这些事情房主一般都会配合。

给房主说清楚之后，如果有人要接手，谈妥后，一定要见房主租的，这样房主就会配合完成的。如果不给房主说是不行的，租赁合同上一般会有这样的要求，不能私自转让，所以转让要和房主说明。

很多人可能都在路边看到过，门脸上贴着转让的信息的。自己同样可以这样做，自己想好怎么转让就可以了。如果对方看好了，并且谈好要签协议，再把房主叫来。把账算清，再让接手的人和房主签合同。

同时还有一些其他的办法，你也可以在房产中介登记转让，对方会收取中介费，可以提前问清楚要多少。还有自己把消息发到那几家综合网站，都是免费发布，有想找门脸或商铺的会到网上搜索。这些办法可以同时进行。

❸ 店面转让都需要办理什么手续

1、首先签定转让协议（合同）。

2、税务登记证（到国税、地税办理变更手续）

3、营业执照（到工商局办理变更手续）。

4、营业所需的其它证件（到相关职能部门办理）。

5、房屋租赁协议（约甲方、房东共同签订）。

6、盘完库以后，你给甲方出具一个收据。然后你付款，付完款以后让甲方给你一个收据。

7、授予甲方特许经营的一些合同，如与继承，就约上甲方与供货商协商，与供方商签定合同。

(3)铁岭店铺转让扩展阅读：

合同签订：

门面转让合同指甲乙两方在门面在转让时签订的门面归属权的协议。一般这份合同会划分好双方权责问题。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。

办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。

特别注意：转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

❹ 店铺转让需要什么手续

你好
一、店面转让的步骤

店面转让的步骤大致分以下几个步骤：

1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。

4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

6、如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权;签订合同时要三方同时在场并签字证明。(即产权人、经营者、接手者)

二、店面转让的注意事项

在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：

1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。

2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。

3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对.

5、合同正本和附件你都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。

在实践中，店面转让涉及的权属证明复杂、合同条款多样，具体的事项可在签订店面转让合同前咨询经验丰富的房地产律师，他会慎重考虑如何保护您的权益，不要因为您的疏忽大意，损害了自己的利益。

❺ 怎样转让店铺

转让店铺的技巧

1、当店铺经营有一两年的时候，因某些原因想要转让，但是转让费不懂报单多少合适。其实这个可以根据店铺的投资情况以及市场的价值来折合计算的。大概可以在60-90%左右。还要看店铺的租金以及押金情况，需一并将这些费用加进去。


2、如果是想要快速转让的话，为了使自己不亏损，那么评估店铺转让费，久可以按照每年递减10-20%左右来折算。这是折算的转让费也是比较合适的。

3、如果实在着急转让，接到找店客户的电话时，先模糊报价，先把客户约到店里看店，再来商议价格。如果不是很急着转让，想要转让时有个好价钱，那么久可以通过第三方平台，让他们和客户先沟通，经过筛选后的客户，再邀约看店，这样成功率高而且转让费也会比较可观。


4、还要提醒各位店家的是，在初期谈转让费的时候，千万不要降价，一定多说店铺的种种优势，等大致确定了对方是非常有诚意的时候，价格就可做适当调整，这样生意也差不多就成了。如果实在着急，那么久灵活把握吧。

编辑总结：店铺的转让无法就门头贴转让单以及过第三方中介来进行。想要店铺快速转让，不亏本是很难的一件事情，智能说不能让自己亏太严重了。如果遇到想要接受店铺的人，但是他的资金不是很充裕的话，也可以建议他拉一个合伙人，或者也可以帮忙他推荐一个志同道合的找店人。要知道灵活变通的交流方式起到很重要的作用。

❻ 店铺转让一般需要什么手续

多打听这家店附近的找店主打听因为比较知道，要是被转让的有债务问题的以后找上你是麻烦事，人都不喜欢惹一身麻烦，还有就是转让合同，房租

❼ 店铺转让，

你好，店铺转让很好的，店铺转让可以赚大钱，主要就是看对地段极速下手，然后转让。

❽ 如何快速将我的店面转让出去

1. 转让费别写出来，有人有意向了再谈。

2. 跟附近的房屋中介报盘，门上也贴上内出租出兑的字样容。

3. 还要和业主沟通好，同意你转租。
   
   

❾ 怎么转让店铺

可以登报抄，店面张贴，网络发布，袭去中介公司登记，其实转让的对象主要还是看你的地理位置，面积，房租和你要的转让费，其实楼主已经用了几个渠道了，但是你需要在网上发布很多信息，并且及时更新，如果不及时更新会逐渐被埋到下面，大家看不到，可以区中介公司免费登记，让他们也帮你找找，有些报纸也是免费的 有些收费是包转的那种 一次缴费 直到转出去为止，这样也可以。