出租出售转让面粉厂的

1. 面粉厂流程所涉及业务

最近在做面粉厂的进销存管理系统。。。。我把我涉及到的一些说一下吧。。

我说的这些相对于生意人比较机械化。。。楼主自己看看就行

面粉厂主要是出售面粉和加工面粉时生成的副产品麸皮
和帮助客户将小麦换成面粉，面粉厂收取加工费

中间库存不够的时候就自己收购小麦
根据客户需要把小麦加工成面粉

需要记以下几笔帐：1钱（不用说了吧。。）
2库存（需要记录好哪位客户在你这里存了些什么东西，农民朋友们不一定一次性拿来多少小麦就换多少面，所以就需要记下哪位客户存了多少小麦，麸皮有多少也要记录，喂牲口就靠它了。。自己库存里有多少也要记录清楚，方便调动）
3客户信息（记电话号码和地址。。。）

信用凭证和其他行业一样是单据，打印，一式两份= =实际情况的口头或者手写也可以

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自己算账的时候要复杂点，每次交易都要涉及到库存和钱，一不留神就乱了。你的账都要自己记好才可以

现在已知的业务：1客户原粮入库（就是农户将粮食寄存至面粉厂，以后来取面粉的时候直接给加工费，面粉厂在账本上划去响应的小麦重量就可以）
2客户面粉领用（跟原粮入库对应，这一步就是客户与面粉厂的交易了）
3客户库存处理（有些客户本来存放在面粉厂的小麦和麸皮有可能之后会直接卖给面粉厂，或者直接带回家。需要注意。。面粉厂仓库也就只有一个，存放的时候不用把面粉厂的和客户的分清楚，但是账一定要记明）
4购置面粉（面粉厂不仅提供加工，还直接销售面粉，所以必须有购买渠道）
5产品销售（麸皮和面粉的直接出售）
6面粉加工（就是面粉厂自己加工面粉，注意1这里不涉及交易2加工了几次一定要记住不然仓库里有多少东西你都记不住了）

其他的就是一些催帐什么的琐碎的东西

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举个例子：
100斤小麦可以磨80斤面粉和20斤麸皮
一个农户拿着200斤小麦来换面粉，但是他一次只带走80斤面粉
所以你要将200斤小麦入库，记好某农户寄存在面粉厂200斤小麦
入库之后拿出100小麦放到自己的库存里
从自己的库存拿出80面粉和20麸皮
面粉由农户直接带走
麸皮存到农户的账底下

账算好，最终账本上应该记好这个人存了100小麦和20麸皮
库存里支走了80面粉
收入了若干元

单据：何人用100斤小麦在何时换成了80面粉，付了若干元 签字
何人拿100斤小麦 和20斤麸皮 寄存在面粉厂 一式两份，签字
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差不多就这些吧，有问题可以继续提，希望对楼主有所帮助

2. 德州市事业单位考试试题 【德州事业编考试往年笔试真题】

去年考的比较杂http://hi..com/%CA%C0%BD%E7%B4%F3%C2%A5/blog/item/1c1ede0cae676ccb63d9867c.html 希望能帮上你

3. 哪有六组面粉厂承包

你可以来山东菏泽，河南商丘看看，六组、八组的小面粉厂很多，而且大部分都是河北人承包的、最近面粉厂生意不好做哦

4. 房东出租门市收转让费是否合法

一、房东出租门市收转让费是否合法没有法律明确规定，不违法。目前，我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以，收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于“你情我愿”。但是，收取转让费的前提应当是转让合法。应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和合同法的相关规定，转租需要经过房东同意，否则不得转租，更别提收取转让费了。
二、【法律依据】：《商品房屋租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意；承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。《合同法》第225条规定：“在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外”。

5. 出兑、转租、转让的区别

区别如下：

（一）出兑是指为转让经营的店铺，店铺一般包括饭店、旅店、超市等等。通常情况下，出兑人不具有店铺的房屋产权，只具有一定期限的使用权，该使用权是出兑人通过租赁形式从店铺房屋产权人那里租借来的。

（二）转租是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。

（三）转让是指把自己的东西或合法利益或权利让给他人，有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权、租赁权等等。

转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。

(5)出租出售转让面粉厂的扩展阅读:

转租注意事项

1、转租房子过程中，承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失。

2、转租房子时应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订。

3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外。

4、转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外。

5、转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除、终止。

参考资料:网络-转租

参考资料:网络-转让

参考资料:网络-出兑

6. 会计上说的“转让”是什么意思到底是出租还是出售呢有没有权威的说法

会计上的“转让”转让意思是：把自己的东西或合法利益或权利让给他人，有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让等等。

“转让”既可能是出租也可能是出售，取决于转让对象：
第一种，如果转让使用权，就是出租；
第二种，如果转让所有权，就是出售。
注意：固定资产、无形资产出租与出售会计处理不同：出租做其他业务收入，出售时做营业外收入。

7. 转让和出租的区别

出租就是承租方在一个约定的期限内有偿使用出租方提供的房屋用于经营或居住；
转让内就是承租方租用了出租容方的房屋后，在租赁合同没有到期前，经过出租方同意后将房屋转租给第三方，通常转让费用里面包括两个部分：1、房屋租金；2、房屋内已有的设备、物品。
也就是说出租和转让的区别在于：
出租就是房屋所有人将房子租出去了，转让就是租到房子的人在房子租赁合同期内再次将房子租出去，当然这必须得获得原房租的同意。

8. 转包、出租、互换、转让分别的意思什么

这属于土地承包经营权或土地使用权中的术语，转包就是将土地承包经营权转包给受让人，出租就是将土地使用权出租（法律只限于农业用途），互换不用说，而土地使用权转让法律是不允许的。如有疑问，可以在工作时间来电本律师

9. 法律意义上的出租、出借、转让、的概念是什么

首先出租是将自己所有的物品租赁给他人，那么物品所有人为出租人，租赁物品的人称为承租人。
其次出借，是指自己所占有的物品，借给他人使用，但是不转移所有权的行为。
转让，是指自己所有的物品的所有权转让给他人，自己失去所有权，受让人得到物品所有权。

10. 出租和转让有什么区别

１、两者的标的不同
前者的标的是租赁物，后者的标的是租赁权。房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。而房屋租赁权转让首先是一种权利的转让，针对的是房屋的租赁权。
2、两者的取得方法不同
前者为设定的取得，后者为转移的取得。房屋转租是转租人在租赁物上再度设定了一个新的租赁权，转租人与被转租人之间成立新的租赁契约。房屋租赁权转让是将原房屋租赁权让与给受让人，并没有设立一个新的租赁权，转让人与受让人之间成立的是一个转让契约而非租赁契约。
３、两者实现的手段不一样
４、两者产生的法律后果不同
前者房屋的租赁权仍属于原来的承租人（转租人），后者房屋的租赁权属于受让人。由于房屋转租并没有消灭原租赁合同，所以转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。而对于房屋租赁权转让，原承租人承担的原租赁合同规定的承租人的义务则随着其租赁权的消灭而消灭。