1. 如何转让店铺
创业中做生意做不下去了,要把门脸或商铺转让出去是一件很常见的事。现在网络发达,很回多事情都可以借助网答络。也有一些其他的办法,总之也可以同时进行。
商铺如何转让?首先转让商铺,一般都是自己租来的,而这时候由于自己的生意维持不下去,或不想做了,而房子还未到期,这时先给房主讲清楚你的处境,不得不转让的计划。对于这些事情房主一般都会配合。
给房主说清楚之后,如果有人要接手,谈妥后,一定要见房主租的,这样房主就会配合完成的。如果不给房主说是不行的,租赁合同上一般会有这样的要求,不能私自转让,所以转让要和房主说明。
很多人可能都在路边看到过,门脸上贴着转让的信息的。自己同样可以这样做,自己想好怎么转让就可以了。如果对方看好了,并且谈好要签协议,再把房主叫来。把账算清,再让接手的人和房主签合同。
同时还有一些其他的办法,你也可以在房产中介登记转让,对方会收取中介费,可以提前问清楚要多少。还有自己把消息发到那几家综合网站,都是免费发布,有想找门脸或商铺的会到网上搜索。这些办法可以同时进行。
2. 怎样可以快速的将店面转让出去
首先应该利用店铺优势,扬长避短。充分了解商店的优势,并向寻找商店的顾客分析它,版如地段、人气高、客权流大、停车方便和稳定的游客来源。
然后分析转让费用实惠合理。根据对寻找商店的顾客的分析,找到一家商店并装饰它需要一定的时间。了解客户经营类型,一展宏图。
之后委婉回复转店原因。竞价面谈。如果有不止一个顾客想把商店变成一个理想的高价,他们可以在大约一个时间一起交谈和出价,仔细观察,看看谁更愿意接手。
最后收取一定的定金。保证金是在合同签订或履约前支付的一定数额的款项,作为担保。
(2)玉环生意转让扩展阅读:
1、做好多方面才宣传广告:如在报纸,网站,社区公告墙等发布消息。
2、把商铺整理的干净整洁,物品摆放布局合理,给人一看就觉得这个点不错。
3、为自己的转让找一个合适的理由, 合情合理最好。
4、客观介绍以前的客户情况,让别人觉得接手能赚。
5、帮客户分析他将来的经营情况。
3. 最近看好一个200平的店铺,前面经营者想要转让,她要9万的转让费,但是她店里面的东西都是我不需要的。
可以先找房东谈啊来!别让原来源店主知道先,听听房东怎么说,如果房东说到期就不准备出租的话,那转让费不是白白扔了吗?打听下房东,如果是原店主不愿意继续租的话,等房租到期你交房租,那就不要转让费啦!另外一半嘛!店主既然想转让,生意肯定也好不到哪去,不会撑太久的。想转店就不要着急,你越是着急想转,人家越要抬高价钱。做生意,店面位置很重要!还有,顺便问下附近邻居,那里是不是违章建筑短时间内会不会拆迁。我有朋友店面转过来,生意刚做一段时间就通知拆迁,好冤枉!呵呵当然这种情况很少发生。祝你早日谈好,然后生意兴隆!
4. 生意转让需要注意什么
最主要的是转让费必须一次性收完,
5. 我要90平方宅基地在玉环有没有人要买我要转让
浙江省玉环市?什么价格
6. 我花了几十万转让了一个门面当时签了三年合同,当我做到一年半的时候生意差就准备转让出去,可是房东不给
你的复说法明显有矛盾,制
因为亏损,转租门面,以求赚取差价,
那说明原来房租按现在的市场价已经偏低了,
而你的所谓亏损应该自己找原因,
再说房东有权决定房租高低,
正常情况下,房东还有权决定这个门面是否允许你转租,
所以你的诉求属于无礼的,
没有法律依据。
7. 生意转让是什么意思
对,生意转让就是这个意思,比如说,火锅店老板经营不善生意惨淡,或者火锅店老板家中有事儿不能继续经营的,可转让别人经营的叫生意转让。
8. 生意做不下去想要转让怎么办
合同上的规定是死的,人是活的,找业主聊聊吧。不行的话,给你租客也没用。试一下以下办法。
1、发纸条——合作伙伴(引人投资,合理分成就行,不用自己搞,到时候自己再慢慢把资金抽走。)
2、全权代理——找人全权代理你的生意,铺租、供应来源等由你搞定(类似加盟或代理商性质,股东还是你自己,要收一定的代理费和加盟费等,生意不行时可以保本(具体额度自己计算),生意行的话一脚把他踢开,肯定条件是你自己开的,想想办法就行,不用我教你怎么铺陷井吧?)
如果业主可以转租的话
那么就到市场发纸条吸租客吧,可以收取一定的顶手费,不算亏了!
十商九奸,本来如此,或许你还会觉得的我建议提无耻,不过那得看你是怎么样的人了?
还请加分,加多点!!!!
9. 我有个店面要转让可是现在转不出去怎么办啊,现在每天在亏本房租4500
我跟你情况一样,房租七千,每天都在亏,现在转让,转了一个月了还没转出去
10. 把生意转让他人,对方没干几天说生意不好要我退还转让费。怎么办
可以。因为你们的合同已经生效了。如果他先反悔是他违约。你可以告他。前提是在你们的合同时有效的,而且你们的转让行为是合法的。