周边度假山庄转让信息

❶ 投资一个小型度假村或山庄型的大约投资多钱

只要是涉及度假村、农庄、庄园之类产业，经营本质上就没有大小区别，都需要五脏俱全的运作管理，有时候小的反而不如大的相对更容易接近实现收支平衡的可能。以庄园为例，我简单总结几点，供感兴趣的朋友参考。
一、建设初衷方面：以度假村为例，经营者可以简分为三类人，1、有具备雄厚资金源的第一产业来支持建设运营，将庄园作为交朋会友交流信息及拓展业务的平台使用。2、有能得到政府支持，享受政策资金红利的机缘，通过国家扶持形式，如乡村振兴主体等作为公益核心为主建设运作。3、有一定积蓄与热情，真正想要通过思想理念及业务专精能力勤恳经营。这类人群相对较少，在经营本身与经营之外的抗风险能力较弱。
二、运营管理方面：此类项目的的规划建设投入分一气呵成式和渐进式，非雄厚资金不能触及，投资周期有头无尾，看不见的缺项层出不穷，形同无底洞。不论规模大小，对综合管理能力要求颇高，以标准化为前提需要大量人力物力共同支撑。以常规经营模式来说，主观上需要在主题、创新、细节、定位、协调等诸多大方面精心对待，客观上需要应对产权合法性、地域矛盾性、政策波动性、淡旺季节性、内部组织力、资金周转力等等问题上不断提高应变及学习与解决能力。
三、社会大背景方面：度假村、庄园、山庄、农庄、农场等概念来自资本主义国家。作为社会主义发展中国家，为了发展经济，一段时期不论是治理能力上还是必要性上默认了一些非本国意识形态产业的存在，但随着社会贫富差距拉大，国家对治理能力及阶级性等概念的重新强调，不免会对一部分的成果造成打击，这种产业形态的发展趋势会慢慢走向消极舆论的众矢之的，直到消亡或被迫从化，就像一提到别墅，舆论方向就会偏往投机取巧、黑心钱、贪污腐败等概念上挂钩，近年来国家制定拆违拆临、破坏生态、占用耕地等违法概念，一方面为当年确实不规范的建设进行治理，另一方面就是不惜制造小范围新矛盾的同时对社会尖锐大矛盾的平复，往往将度假村、庄园、山庄、别墅、会所等项目列为首要打击对象，抛去人为复杂原因，究其根本就是国家意识形态核心内涵不能动摇。隐患就是相关法律条文及政策明确性在此类问题上有很多较为简陋模糊的方面，容易让地方政府徇私枉法，获得相对灵活的处治权，所以对此类大背景没有足够了解和保障能力的人，尤其是真正意义上想以此为实业经营的人需要警惕，下一步是休闲农业的市场，但也有空中楼阁的影子，因为纯农业需要全套资本加持，个人很难赚钱，娱乐业需要配套建设，但建设可能会循环上述问题，具体还要看当地实际情况。
四、经济氛围方面：这类项目在经济方面可以称为静态产业，外表虎头内部蛇尾，经济活性弱，收入不均衡，运转周期漫长，合作是比较好的方式但却很难吸引专业资本注入。在国家税收方面各家状态也参差不齐，有的良好，有的还需要国家补贴，很难形成行业性标准。领导者如果达不到与时俱进的发展理念，两年热度一过会趋于一潭死水的状态，上不成下不就，容易如烫手山芋陷入尴尬境地。这种综合产业需要多方面开花，很难做到专注一致，所以也难有滋生长期好产品的氛围。即便资金雄厚如果不能进入良性循环，也属填不满的坑，对经营者的耐心和毅力是一种很大的挑战。
五、政策要点方面：土地租赁不能超过20年，超过部分无效。承包及买断使用权不能超过50年。申请拿下建设用地指标后，房屋的基本手续要具备规划证、土地证、施工证、准建证、房权证。除以政府为主导招商引资性质的特殊政策批准外，城市人口不能在集体土地上建设任何形式的住房。设施项目不得占用耕地，要保证所获取的林地、水库（塘、池）、耕地、草地的基本性质不变。经营环节当中的环保、消防、安全等一律需要达到国家标准，这些标准每一样都有让企业关门大吉的能力。对于领导者来说，学习法律或雇用一位有经验的法律顾问至关重要。“领导说了算，关系说了算”的时代已经悄悄离开了，虽然表面看还有一定作用，在法治社会建设的国度阶段大背景下，如纸筒电线杆根本靠不住。
我的观点多为态度谨慎但并不消极，初衷是让惊醒头脑发热的朋友尽量避免想当然的过分乐观。对此类产业有一个基础认知，可以参考我个人对风险的经验总结或结合自身及环境综合条件评估风险，冷静分析可行性。毕竟钱如水，不用消，谨慎无大过，祝您成功！

❷ 旅游景区的山庄所有权可转让吗

旅游景区的山庄所有权可以转让。
房屋所有权可以转让。房屋属于不动产的范畴，按照法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
所有权的转移可以区分为动产所有权的转移与不动产所有权的转移，一般而言，动产所有权的转移以交付为准，而不动产物权的转移则需要到登记机关进行登记。

❸ 我的店旁边开了一个农庄，吃饭时间停满车，把我店门口塞得死死地，改怎么处理

楼主描述的很细致，能看出来，矛盾确实很大，不好调解。
这么说吧，凡事都有两面性。。。
先说互利：你的门前空位多，那么，你应该设计好自己的特色，你的饭菜要是做好了，那些客人会给你带来无数的利润。具体的办法，就是，先搞出自己的特色来，可以不纠结于停车场，你可以印制精美的赠券，或打折卡贵宾卡，挨个儿送给停车场的车主们，门口的和附近的车主都给送，一次来利用商机给自己增加客人，这办法才是互利共赢的妙招儿。这样，也就无形之中化解了矛盾。
再说另一面，如果短期内，你店的特色还是转变不过来，那么，可以把门口的停车场用一些移动停车牌子围起来，雇人照看------只给到本店就餐的客人免费提供。也可以解决矛盾。当然，最好的，你先到相关部门，办理一下以门口位置的停车租赁的手续，每个月多少给交一些费用，这样的好处是，能多赚一些停车费，尤其是更合理合法的管理停车场，让别人哑口无言。。。

❹ 昆明周边带会议室的度假山庄

摘要 阳宗海，古称大泽、奕休湖，明朝时又称明湖，经云南省政府批准设立阳宗海风景名胜区，区域内的阳宗海是我省九大高原湖泊之一，为天然淡水湖泊，流域面积为192平方公里，湖面面积31.9平方公里，总蓄水量6.04亿立方米，属珠江水系南盘江流域,景色秀丽，碧波粼粼，湖水清澈，深碧如明，素有明湖澄碧、高原明珠之称。名胜区有龙泉寺、汤池温泉、海滨游乐场等著名景点

❺ 珠三角西部农村闲置地，你感觉该如何利用起来

乡下闲置土地是充分发挥农村土地财产市场价值的核心。现阶段中国多见的乡下闲置地利用方法具体有四种，即出租、转让、转包、入股投资。

2有偿撤出

这个政策并非每一个地方均有，现阶段仍在试点工作当中。当然，你同意有偿撤出房基地尽量是在你能入城落户口并能过得比较好，要不然农村房屋没有了，城里也没地方住，也就是为自己挖了个坑。

3参加项目

参加增减挂钩项目，住进新房子，老房拆掉复垦。群众若是没有入城买房意愿，也不愿意有偿撤出房基地，还可利用城镇建设用地增减挂钩任务住进新农房，并且使其老旧分离农房所在区域获得复垦，对农业适当规模化有一定的作用。

❻ 成都周边的度假村有哪些

荖猎户森林山庄系成都兴隆生态观光开发有限公司旗下企业。地处成都市双流县锦绣东山生态观光走廊兴隆段，毗邻玫瑰园和锦绣城。是集自然景观、美食娱乐于一体的休闲度假型森林山庄。

山庄依山而建，拥有200余亩的园林，园内集山、水、路、亭、台、榭之大成。野味是山庄的主要特色，野鸡、野鸭、野兔、野猪、大雁、西藏野生鳕鱼等天上飞 的、地上跑的、水里游的应有尽有。可以开展品茗、棋牌、垂钓、爬山、打猎、篝火晚会、森林烧烤、天籁卡拉OK、露营等休闲娱乐活动。山庄别墅点缀在密林之 中，时有野生小动物出没，人、动物与自然完美融合，达到和谐共生的极致，是回归自然的理想去处。

荖猎户是以原生态主题餐饮为核心，集吃喝游购娱体悟于一体的大型体验式森林部落，日接待能力200人，其中正在打造的精品部落洪雅部落，是日接待能力20人的微缩部落生活平台。公司依托现有的山形地貌，抓住现代人热爱真实，崇尚自然，渴望回归的心理，斥资将荖猎户打造为“醉野的森林部落”。

❼ 马鞍山周边度假山庄

马鞍山姚家寨生态园，餐饮（农家土菜、野味江鲜）酒店、客房住宿（木屋别墅专、西式客房）、属会议培训（大小6间会议室，可安排20至2、160人会议；还有一间可安排500人的超大大厅做会议、餐饮之用）、休闲娱乐（棋牌、垂钓、采摘、烧烤、洗浴足疗、CS野战）。您可以联系姚家寨生态园营销部总监修孝峰，谢谢！

❽ 上海欢乐谷附近地区

欢乐时光区效果图 “动感、时尚、欢乐、梦幻”的大型主题公园——“上海欢乐谷”，于2009年8月16日正式开放，成为上海乃至全国规模最大、景色最美、科技含量最高的主题公园。
这是记者19日从正在备展2008中国国际旅游交易会的华侨城集团获悉的。
“上海欢乐谷”位于松江区佘山国家旅游度假区核心区域，占地90公顷，2005年开始投资建设，预期投资额40余亿元，将在2009年暑期开园。上海华侨城投资发展有限公司副总裁刘冠华说，作为华侨城旗下项目之一，“上海欢乐谷”也是上海市重点开发项目，将成为2010年上海世博会主题“城市，让生活更美好”的重要体验区。
搭乘雄伟壮观的国内首台木质过山车，在丛林里穿行飞跃，在雨林里分享奇妙，在娱乐中体验冒险的真实，在自然中感受野趣；乘坐特制船只卷入海湾的风暴漩涡中，激流勇进，体验15米浪尖飞驰而下的刺激；漫步上世纪二三十年代的老上海，青砖灰墙、石框黑门、格子窗户、旧式消火栓、路灯、黄包车、老邮筒，让人迷醉……这些都是“上海欢乐谷”将给人们带来的惊喜，它包含了“阳光港、欢乐时光、飓风湾、金矿镇、蚂蚁王国、上海滩、香格里拉”七个主题区，百余项娱乐及观赏项目，12座顶级游乐设备，逾万个表演场馆座位。
华侨城集团开发建设的锦绣中华、中国民俗文化村、世界之窗、欢乐谷已是中国主题公园的经典之作。
2008中国国际旅游交易会将于11月20日至23日在上海举行。届时华侨城将携“上海欢乐谷”、浦江华侨城等旗下众多项目整体亮相。
2009年4月9日，上海世界旅游资源博览会(WTF)在新国际博览中心开幕。上海欢乐谷年卡于4月9日11时首发，售价388元。
将于今年暑期开园的欢乐谷昨天在第六届上海世界旅游资源博览会上公布了门票价格：200元/张。 8月14日——10月11日，试营业期间，门票价格为160元/人
据悉，上海欢乐谷建成后，将成为目前中国规模最大、项目最多、科技含量最高的主题公园。园中不仅有全国首台“世界上最古老”的木质过山车、世界上最刺激的跌落式过山车，还有国内首座4K高清飞行影院等先进游乐设备。据了解，明天起至7月28日期间，欢乐谷将发放单人年卡1万张，票价为388元/张。而在昨天的旅博会现场，欢乐谷的纪念年卡已经开始提前预售,该卡不记名，持有者可转让给自己的亲朋好友使用。将进行实名制登记并附照片，限定本人使用，不能再更改使用者姓名。同时，在上海欢乐谷正式开园之日起一年内，该纪念卡可兑换成一张单人行年卡，持纪念卡或是年卡的游客可全年无限次游玩。
[编辑本段]项目介绍
天地双雄 一座塔由下而上高速弹射，另一座则由上而下急速降落。上下往复中，完美融合了弹射与坠落的两极体验。
绝顶雄风 全球新一代无底板跌落式过山车，享有“过山车之王”的美誉，让你从60米高的顶峰垂直跌落！感受自由落体的神奇加速度！
谷木游龙 世界上最古老的过山车形式，以被誉为超级结构用材的美国南方松木为主材，沿湖堤搭建，带给游客超过10次的太空零重力感受，挑战生命不能承受之轻！带来1200米的呼啸之旅。
矿山历险 飞速滑行，突然转向，又一次高速侧滑！以速度快、提升高、回转多闻名的巷道式矿山车，将带来历险般滑行体验。
蓝月飞车 30米高空俯冲，近100km/h，令人惊叹的的列车速度，带给你自由飞翔的美妙感受，体味开放式的刺激体验！
激流勇进 欢乐谷经典水上项目，可达26米之高，沿滑道快速俯冲，巨浪依势而起，享受畅快淋漓的勇者之旅。
完美风暴 两座翻滚的座舱，带来一波接一波的眩晕，与音乐喷泉水幕完美结合下在空中飞舞。瞬间提升、跌落、停止、翻滚，让你真正体会天旋地转的眩晕快感。
大摆锤 全面升级的海盗船，以110公里/小时，将你送达15层楼的高空，尽览水天一色的美丽风景。
金银岛 站在园区制高点，俯瞰整个全园美景，慢慢旋转中将佘山、月湖景色尽收眼底。
峡谷漂流 欢乐谷经典的水上游乐项目，带你穿越峡谷、假山、涵洞、林场、花海……进行一场浪漫的漂流奇遇记！
飞旋驼峰 过山车不会像它一样旋转，陀螺不会像它一样俯冲，一秒之内到达中心驼峰，带来难以置信的失重感受。
水蛙战舰 在水中，手持电动手枪，互相“射击”，这将注定是一场速度和力量的对决，智慧与胆量的碰撞。
还有表演环节、有大量美女 ，中、俄模特进行表演、都有眼福哦~
[编辑本段]特色景观
景观大道
道路两侧，栾树成排，花团锦簇，营造气势恢宏，彩花缤纷，迭替变幻的四季大道，同时烘托园区的欢快氛围。
虬枝芒草沟
虬枝或探或卧于水岸，时而合欢探水，时而枫杨倾水，蒲苇、荻、芒、芦苇等芒草植物和千屈菜成丛穿插错落于叠石间。
山体
临湖坡地植物依山而立，“杜鹃坡”、“丹枫林”、“香樟大草坪”等沿地势依次变更，错落有致。
银杏大道
香格里拉以银杏为行道树，以列植为主，局部点缀。仲秋时节，金风飒飒，杏叶凌风而落，满地金黄。
杉林幽径
水杉池杉竖立于河岸两边，并搭配野茭白、水葱等水生植物，树影斑驳，水岸涟漪，形成独特的水中幽径。
枫杨芙蓉廊
河岸边枫杨伸展，夹岸树枝交错，形成绿色通廊，林下间植搭配成丛的木芙蓉，波光花影，相映益妍。
翠竹梅花岸
种植以早园竹、四季竹等植物为主，兼植丝棉木、盐肤木、构树、木荷，片植、点植宫粉、绿萼、嫩白等为辅，营造四季如春、姹紫嫣红的自然景观。
[编辑本段]上海欢乐谷门票
试业期（2009年8月8日—2009年10月11日）全票价160元；
营业期 （2009年10月11日之后）全票价200元；
1）身高低于1.2米(不含1.2米)的儿童免票；
2）身高1.2米至1.4米(不含1.4米)的儿童购半价票入园；
3）身高1.4米以上(含1.4米)的儿童购全价票入园；
4）年龄在65周岁以上（含65周岁)的女性老人凭有效证件或上海市老年优待证免费入园；
5）年龄在70周岁以上(含70周岁)的男性老人凭有效证件或上海市老年优待证免费入园；
6）游客每人限享受一种优惠政策，拥有享受多种折扣资格的，按最低折扣计算；
7）针对特殊群体及特殊节日的优惠政策另行制定；
8）散客门票有效期7天。
9）上海欢乐谷正式开园 维持试运营票价至“十一”黄金周结束
上海欢乐谷营业时间
试营业期间 8月16日 10：00~18：00
8月17日~10月11日 9：00~18：00
正式营业时间：2009年10月12日

❾ 我想在农村买块农业用地建房子开度假村，需要什么相关手续，怎么拟定土地转让合同

首先是你想开什么模式的度假村？拟在什么地点？等这些你有了确切的想法后，你就可以去咨询下地价？手续主要就是土地承包或转包合同！最好的办法是在当地农民手里直接承包，价格会很合理，以后跟当地老百姓没有对立面，易于经营和管理。至于合同好办，金额不大就在网上下载个，利害关系多的话，没办法就找律师去，然后公证下！当地居民（代表）最好都盖章。

❿ 长春莲冰雪大世界附近山庄出兑或者转让

长春联并写大世界附近三中说。或者转让是因为没有经营好，所以转让。