国兴水吧转让

『壹』 转让费都是包含什么呢

转让费一般包含原经营者的装修费，杂费（原来购买的设备等）和其他相关成本（货物、加专盟许属可费、其他无形资产）。

如果房屋无装修（或不是租户出钱装修）、无设备（租户原来自购设备）、或无经营项目（指租户不把经营项目留下），一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺，也可能愿意付出高于房租的代价，这部分也是店铺转让费。

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店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。

影响转让费的主要因素：

1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。

2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。

3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。

4、对原经营者的一些补偿

5、其他附加费用（如带货转让的货款）

『贰』 为什么很多餐饮店，生意看着红火，做着做着就关门了、或转让了

红火的话那也都是表面的，实际上可能很冷清呢。

『叁』 海南省三亚市现在的水吧能做吗，生意怎样，赚钱吗

不行，太多不，现在很多水吧转让

『肆』 店铺转让哪个平台靠谱

相对靠谱的店铺转让平台有：

1、铺铺旺网：

是国内首家专业为店铺经营者提供商铺转租综合服务的商铺门户网站。网站划分：商铺转让、招商招租、开店选址、售铺投资、招商加盟、写字楼出租出售六个板块，为商铺经营者提供免费的信息发布交换平台。

2、淘旺铺：

一家店铺转让信息分类网站，致力于为中国亿万创业者提供店铺转让、店铺租售、店铺求租求购等一站式综合服务，是业内成立最早、服务最全、资源最优、成长最快、传播效果最佳的商务平台网站。

3、舞泡网：

作为国内网店转让服务商，舞泡秉承“客户至上，服务为本，安全为本”的原则，以第三方担保的形式，为客户提供优质的店铺资源，并与买卖双方进行法律协定，签订店铺转让过户合同，明确网店所有权的转让。

4、易店无忧：

一个提供网店转让的电子商务交易平台。易店无忧主要提供网店转让、天猫商城转让、天猫入驻、商城建站等服务。代办公司注册、品牌策划、开店（代办天猫入驻）、店铺装修、店铺文案、客服外包。

5、租铺网：

租铺网依托湖南大集房地产顾问有限公司的行业资源、地产资源和人才优势，整合长沙商业地产信息资源，搭建商铺信息发布和房产项目招商平台，凭借其全新的商铺信息发布模式和专业专注服务理想，全力打造商业地产领域专业网站，在当地具有强大的影响力。

『伍』 coco奶茶能接手转让么如果不能怎么开店

感谢您对CoCo的关注与支持。是不可以转让的。具体加盟信息可以填写申请表后，区域经理与您详细介绍。

每个小本创业者都热衷奶茶加盟项目，尤其是具备发展潜力的奶茶品牌。COCO都可就是这样一个发展前景十分被看好的奶茶加盟品牌。很多投资者都想加盟COCO都可奶茶店，但是却不知道如何加盟COCO都可奶茶项目，今天小编就带大家看一看COCO都可奶茶店的加盟流程到底有哪些。

『陆』 水吧与奶茶店的区别是什么

在网上随便搜一下水吧或水吧加盟、加盟水吧，各种各样的总部数不胜数。然您如果有耐心一一打开，就不难发现，其中鱼龙混杂。其中绝大多数的都是一些奶茶店或者说外卖店，根本与水吧的真正含义不符。真正意义的水吧，是一个可以坐下来让人休闲聊天的坐堂式个性化消费场所，顾客消费的不仅仅是一杯饮品，更多的是消费水吧里的座位，交朋结友，放松心情的心灵空间。水吧与奶茶店的区别在什么地方呢？ 1、水吧与奶茶店售卖的元素不一样奶茶店售卖的是产品（包括饮品、有的还有关东煮、烤肠之类的），顾客消费的核心是对产品口味的需求。而水吧则不同，产品（饮品、茶饮、咖啡、套饭）只是进入的一个由头，更多的人进水吧消费的是座位，如果延伸一点就是环境。再往后延伸一点，消费的还有服务，更重要的消费水吧的氛围或者说是文化。 2、水吧与奶茶店销售的方式不一样水吧是坐堂式消费，给顾客提供座位，让人能休闲聊天的场所。奶茶店是外带式，只是简单的卖产品，不提供座位与服务，更别说氛围与文化。 3、水吧与奶茶店的装修不一样水吧的装修强调的温馨，让人能静下来的场所。奶茶店呢，则只需强调干净与明亮即可。 4、水吧与奶茶店的选址不一样水吧的选址并非需要在闹市区，次繁华中心就是一个不错的选择。我们强调的是慢休闲，所以不需要象奶茶店一样，要太多的人流。而奶茶店则不一样，靠的就是一个以量取胜，所以充足的人流是选址的关键。 5、水吧与奶茶店的店面面积要求有差异水吧要提供可以休闲的座位，所以面积太小则不能满足要求，一般要求面积在100 平方。而奶茶店则不同，10平方就可以。 6、水吧与奶茶店的经营产品有差异一般的奶茶店也就是十个左右系列的产品，而浪漫鼠水吧共有4大类，36个系列的产品，让顾客的选择度更大，利润的空间也足够大。……浪漫鼠水吧是国内第一家传播水吧文化的品牌企业，也是目前唯一一家以水吧作为招牌的专业水吧店，倡导快生活，慢休闲的休闲理念。这是所谓的外卖奶茶店所不能媲美的

『柒』 开网吧接别人转让的需要什么手续

开网吧需要的证件：

1、网吧证。经营者需携带个人身份证等资料，去当地的文化局填写申请表、签协议、缴纳相关的费用，将申请材料递交上去后，等待审核就可以了。

2、消防证。为了保证网吧内顾客和员工的安全，经营者还需去当地的消防局办理消防意见同意书。资料提交后，消防局将会派工作人员到店铺所在地进行通风道、安全出入口等评测，合格后，方可发放消防意见书给你。

3、工商证。为了保证经营的合法性，经营者需去当地的工商局办理工商营业执照，还需购置各种指示牌，在墙上还需挂上一些网吧需知。

4、安全证。经营者需去当地的公安局填写申请材料，随后，公安局的工作人员便会对你的网吧进行详细检查，检查合格后，当地的公安局才会向市局申报，上面的批示下来后，便可以给经营者颁发网吧安全许可证了。

5、税务登记证。经营者去当地的税务局办理此证。

6、收费证。这里的收费证，是指网吧收费许可证，经营者可以到物价局办理，这样，才可以保证收费的合理性。

7、其他手续。以上证件都办理好后，经营者便可以去电信局办理光纤入户的手续了，还需按照国家规定的要求购置一大批的电脑，招聘专业的网管，进行电脑IP的分配以及后期电脑的维护，确保每台电脑都能正常运行。

开网吧需要的手续：

1、网吧定位

在准备开网吧之前，投资者需要先进行商圈调研，可以从人口规模、收入水平、经济水平、消费能力、成长空间、发展机会等方面来着手。

2、店铺选址

定位做好了之后，投资者便可以在当地寻找合适的经营场地了。可供开设网吧的地方还是挺多的，比如：小区附近、学校附近、商业街附近等地方都是一些非常不错的选择。

3、门店装修

投资者可以根据周边的消费群来确定网吧的装修风格，再请专业的装修公司来帮助设计店铺形象，并进行施工，只有这样才可以使用较低的成本获得理想的装修效果。

4、证件办理

据了解，网吧的经营证件办理过程是非常繁琐的，耗费的时间较长。投资者需要依次到当地的工商、公安、消费、电信等部门办理。

5、设备采购

投资者需采购电脑显示屏、主机、键盘、鼠标、摄影头、耳麦、桌椅、水吧等设备。在配置电脑时，投资者可以根据经营的内容决定选购的机型，毕竟游戏机的配置要比普通的电脑高很多。

6、员工招聘

如今，基本上每家网吧的电脑配置都差不多，投资者拼的都是服务。所以，在人员招聘这块，投资者也是需要用点心的，尽可能选择一些优秀的电脑管理人才。

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网吧经营管理的小技巧：

1、选择好地段

在选择地段时，我们必须仔细认真的做好调研工作，观察该地段的人流量，看是不是年轻人居多，观察大多数人的娱乐方式，看看周边网吧的客流量，经营模式，有什么特色。

2、明确的网吧定位

定位往往代表网吧今后的发展方向，只有定位准确未来发展才会更广阔。在做网吧时，我们可以根据选址的地段情况为自己网吧做个明确的定位。

3、选好开店时间

开店时间就好比我们给顾客留的第一印象时间，只有时间选对了才能更有效的留住更多顾客。一般我们可以选择节假时间，由于节假日人流量多，更容易被别人所关注。

4、搞好环境

作为一个公共场所，只有好的环境才能更有效的留住顾客。而一个吊篮、一株植物，明亮的环境往往让人心情舒畅。

5、配置要求

网吧机器的配置应该比同类网吧的档次较高一些，网络宽带也尽可能大一些。由于电脑运行流畅，上网速度快，这样顾客就能在网吧中获得极速上网的感觉。

6、提供更全面的服务

更全面的服务，往往可以满足顾客更多的需求，只有顾客的需求得到更有效的满足才能留住更多的顾客。

『捌』 开个水吧需要什么条件

开办水吧需要到工商局办理营业执照，还需到食品药品监督管理局办理食品经营许可证。

根据《食品经营许可管理办法》第十条申请食品经营许可，应当按照食品经营主体业态和经营项目分类提出。

食品经营主体业态分为食品销售经营者、餐饮服务经营者、单位食堂。食品经营者申请通过网络经营、建立中央厨房或者从事集体用餐配送的，应当在主体业态后以括号标注。

食品经营项目分为预包装食品销售（含冷藏冷冻食品、不含冷藏冷冻食品）、散装食品销售（含冷藏冷冻食品、不含冷藏冷冻食品）。

特殊食品销售（保健食品、特殊医学用途配方食品、婴幼儿配方乳粉、其他婴幼儿配方食品）、其他类食品销售；热食类食品制售、冷食类食品制售、生食类食品制售、糕点类食品制售、自制饮品制售、其他类食品制售等。

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第二十二条食品经营许可证分为正本、副本。正本、副本具有同等法律效力。

国家食品药品监督管理总局负责制定食品经营许可证正本、副本式样。省、自治区、直辖市食品药品监督管理部门负责本行政区域食品经营许可证的印制、发放等管理工作。

第二十三条食品经营许可证应当载明：经营者名称、社会信用代码（个体经营者为身份证号码）、法定代表人（负责人）、住所、经营场所、主体业态、经营项目、许可证编号、有效期、日常监督管理机构、日常监督管理人员、投诉举报电话、发证机关、签发人、发证日期和二维码。

在经营场所外设置仓库（包括自有和租赁）的，还应当在副本中载明仓库具体地址。

第二十四条食品经营许可证编号由JY（“经营”的汉语拼音字母缩写）和14位阿拉伯数字组成。数字从左至右依次为：1位主体业态代码、2位省（自治区、直辖市）代码、2位市（地）代码、2位县（区）代码、6位顺序码、1位校验码。

第二十五条日常监督管理人员为负责对食品经营活动进行日常监督管理的工作人员。日常监督管理人员发生变化的，可以通过签章的方式在许可证上变更。

第二十六条食品经营者应当妥善保管食品经营许可证，不得伪造、涂改、倒卖、出租、出借、转让。

食品经营者应当在经营场所的显著位置悬挂或者摆放食品经营许可证正本。

『玖』 店铺转让费是怎么计算的

店铺转让费是怎么计算的？
一般的转让费，地理位置不同，店铺情况不同，店铺转让费自然也就不同。
现在市场大的行情是按照：  店铺商业使用价值情况折旧加店铺装修设施设备折旧就等于店铺转让费用。
店铺商业使用价值情况是根据店铺年房租来算，年房租高说明店铺地段比较好，年房租比较低说明店铺地段不是很好或者是其他情况，但是也要根据周边店铺情况的一个市场均价来进行评估。年房租根据根据店面情况来评估，比如门头比较大，展示面比较大就是优势，如果是肚大门小那就是劣势，那就需要乘以8折或者7折，还有包扣店铺是在一层还是二层根据这些再打个折扣。
店铺装修设施设备折旧是根据使用年限来算，比如用了一年可以打个七折，如果是用了几个月可以打个八折九折，那如果用的时间长了或者下家做的项目不符合那就打个对半折或者四折。

『拾』 门面转让是什么意思

门面转让，是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人。以个人，团队的形式来获取经济利益的方式。

1、从法律上看，转让是指所有权转让，而转租是是使用权转租。

2、你说的看到广告，说是转让，其实一般并不是商铺的所有权人，大多还是承租人，不过，铺面装修、内部设备可能是承租人的。

3、接手这样的事，要区分慎重，弄清楚产权人是谁，产权人是否同意，看清楚承租合同中是否允许转租，承租期限是多长，商铺中哪些属于产权人，哪些属于承租人。

当然，如果是转让的本来就是产权人，事情就比较简单，重要的是办理产权证过户就好了。

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门面转让法律说明

一：在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。

二：在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。

三：续租 租赁期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出 书面申请。

四：合同的变更和解除: 租方有下列情况之一的，租售方有权解除合同；

（1） 未按约定期限交付租金，超过 未定 天以上的。

（2） 在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经租售方书面通知，在限 定的时间内仍未修复的。

（3） 在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

五：在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

（1）租售方、租方双方协商一致，书面变更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

（3）在租赁期间，租售方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。