荣昌鸡场转让

Ⅰ 如何发布养鸡场出售消息

不好意思，我上次搞错了。
那你就找一下你周围的一些版养殖场，跟他们权多联系一下，看看他们有没有人对你的养殖场有意的，还有在你的养殖场的外墙上挂上一个转让牌，你只有对你当地的一些这方面有兴趣的人逐手，在网上的话，外地人基本上来说是不会跑到这里来接下养殖场。

Ⅱ 大型养鸡场离村近怎么处理

法律分析：1、找负责人协商；2、请镇上农业服务中心相关部门出面；3、到市环保局或民政局举报；4、也可以去法院起诉，要求民事赔偿。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第六十七条 县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。

Ⅲ 学校食堂出租办鸡场，谁是违法主体

□夏国刚

阅读提示：学校将食堂房屋出租办养鸡场，国土资源管理部门以非法占地为由处罚承租方显然不妥。学校改变划拨地用途，才是违法主体。

［案情］

2003年4月，新疆某镇个体户汤某承租某镇中学闲置食堂房屋办养鸡场。县国土资源局对汤某以非法占地为由给予了相应处罚。镇中学校长杨某认为：汤某租赁的是房屋而不是土地，只需要在房地产管理部门办理登记手续就行了。汤某租赁的房屋是学校闲置多年不用的食堂用房，收取租金主要用于弥补教学经费的不足，是合理的，没有必要再向土地管理部门缴纳土地出让金。

［分析］

对于国土资源局的处罚和杨某的观点，笔者持有不同意见。笔者认为，租赁房屋时承载房屋的土地也随之出租，土地和在其之上的房屋是不能分开的。某镇中学出租房屋给汤某办养鸡场，是违法改变土地用途和非法出租土地的行为，本案违法主体应是镇中学。

地租地价理论认为，房租是一种混合租金，其中有一部分是属于地租，而另一部分是属于建筑物本身。《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、原国家土地管理局《划拨土地使用权管理暂行办法》等法律法规和政策都表明，在出让、租赁、转让、抵押处置房屋和土地时，必须遵循“地随房走”或“房随地走”的原则，两者不能分开。划拨土地使用权的出租，《新疆维吾尔自治区城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》第二十四条规定了限制条件，必须由划拨土地使用权的出租方办理出让手续，与市、县人民政府土地管理部门签订土地使用权出让合同，补缴出让金，办理登记手续后，方可出租土地使用权。由此可见，杨某的观点是不正确的。

但是，本案的违法主体应是镇中学。《中华人民共和国土地管理法》第五十六条规定：“建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地，确需改变该宗土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政管理部门同意，报原批准用地的人民政府批准；其中，在城市规划之内改变土地用途的，在报批前应当先经有关城市规划行政主管部门同意。”镇中学是以公益事业而取得的划拨土地使用权，若要改变土地用途，理应提交确需改变土地用途的申请书，依照法定的程序办理审批手续，经批准后，方可按新批准的土地用途使用土地。事实上，镇中学却未经批准擅自将房屋出租给汤某办以赢利为目的的养鸡场，改变了土地用途，违反了该条款的规定，构成了违法改变土地用途，是本案的违法主体。

所谓非法占地是指：单位或个人未经批准擅自占用土地，采用欺骗手段骗取批准占用土地，以及超过批准的数量多占土地的行为，其显著的特征就是行为人没有取得任何批准文件而擅自占用土地。

针对本案，当事人之间真实的法律关系是土地转让关系，其违法行为的表现形式是以其他形式非法转让土地，这里以本案当事人签订的房屋租赁合同为构成要件。由此可见，县国土资源局认定汤某非法占地给予处罚，明显适用法律不当，违法主体认定错误，违法主体应是镇中学。但汤某与镇中学之间租赁房屋的行为属于民法调节的范畴，不受法律保护。

依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十六条“对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，市、县人民政府土地管理部门应当没收其非法收入，并根据情节，处以罚款”的规定，县国土资源局应依法收缴镇中学所收租金中包含的土地收益部分，并对其违法行为，根据情节给予处罚。

Ⅳ 我与人合伙办了个养鸡场应该注意那些法律手续问题

1、签订合伙协议。
2、最关键的，办理工商登记时，登记你为合伙人。

Ⅳ 我才高中毕业，被西南大学荣昌校区动物科学录取了，这个专业怎么样

我可以负责任的告诉你——很不好，这个专业百分之八九十都是调剂过来的，就是靠忽悠，懂吗？那些教授神马的大都是忽悠，说这个专业是什么生命科学，探索生命奥妙，而且有个奇怪的现象就是 凡是涉农专业的地位都较高，是什么重点学科，博士后流动站，想想也知道，没有这些怎么忽悠人啊。
还有一个现象，从事这行的老师比较有钱，但你也不要被眼前现象所迷惑，因为我国是农业大国，国家扶植农业，因此他们科研经费拿得高，不过大部分都是一帮国家的蛀虫，拿了钱做不出什么实际的东西。
学这个专业将来与体面无缘，你想象看，那些养鸡场、养猪场就是工作地点，臭气熏天、肮脏不堪，而且非常封闭，连农村都沾不上，大都在荒山野岭里，正常情况一个月能出来一次，碰上疫病，半年说不定更多，你都别想出来，想想看，天天与畜生打交道，不过你要能忍受也不错。还有就是在饲料厂，虽说饲料厂相对养殖场不算偏僻，但肯定也是郊区，粉尘污染比较严重（想都知道这么严重的粉尘能在城市吗），估计做不了几年你就得肺病了。这行的工资待遇不高，本科生一般2000左右，研究生3000多吧，但有个好处，因为一般是管吃管住，你想想看荒山野岭你也没地方花钱，倒是能存下不少的钱。但是挣钱的目的在于花，呵呵，有钱没地方花，可想而知生活档次都是多么的低啊。
当然我也有同学混得不错的，做个销售，一年好的也能赚十万二十万的，差的赚不到还赔钱。
这个转业就算你考上名牌大学研究生、博士也没多大出息，真的，当然你若是真的喜欢做科研，真的喜欢与那些畜生打交道，或者是与一些有毒有害的分子试剂打交道也不错的，将来也能进个研究所之类，不过这种机会也越来越少，我都不知道为什么像这么差的专业居然还有这么多学校争先恐后的设置（很大一部分是为了拿国家补助）。
综上所述，这一行工资待遇低，被别人看不起，一般别人一问你是做什么的，回答养猪的啊哈哈。不过你要是有毅力也不错，这些都要建立在你喜欢这些工作，能够承受满手动物粪便，能够承受两三个月待在一个见不到人的厂里。这个专业就算考上公务员、事业单位照样还是很脏很臭，没办法，本来就是面向农村，服务三农的专业。
说了这么多，希望能给你启示！你要是不幸被调剂到这个专业，那恭喜你哈哈……要是有毅力，跨专业考研也不错的。