⑴ 哪里有移动公司要转让
经营面积: 22㎡ 转让费: 4.5万元 商铺描述: 临街旺铺, 饭店转让 地点: 贵阳�0�3 南明 �0�3 二戈寨 �0�3 移动公司对面 联系电话: 138 8515 6723 手机属地:贵州省贵阳市 信息详细内容 门面的位置不错,位于三岔路口上第一间双门头门面,前门朝街,侧门是个服装市场,人流量非常大。我是因为找到另外个大学校园的门面人手分配不过来才急于转让,现在生意也还不错,一天最差也就卖个800-900,旁边两家2-3点就关门了,下午就独家,有兴趣的先来看看再谈 此信息来自贵阳列表网。更多贵阳商铺/生意转让信息尽在列表网。
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⑵ 店面转让都需要办理什么手续
1、首先签定转让协议(合同)。
2、税务登记证(到国税、地税办理变更手续)
3、营业执照(到工商局办理变更手续)。
4、营业所需的其它证件(到相关职能部门办理)。
5、房屋租赁协议(约甲方、房东共同签订)。
6、盘完库以后,你给甲方出具一个收据。然后你付款,付完款以后让甲方给你一个收据。
7、授予甲方特许经营的一些合同,如与继承,就约上甲方与供货商协商,与供方商签定合同。
(2)前门生意转让扩展阅读:
合同签订:
门面转让合同指甲乙两方在门面在转让时签订的门面归属权的协议。一般这份合同会划分好双方权责问题。门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便使用。
办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。
特别注意:转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。
⑶ 最近看好一个200平的店铺,前面经营者想要转让,她要9万的转让费,但是她店里面的东西都是我不需要的。
可以先找房东谈啊来!别让原来源店主知道先,听听房东怎么说,如果房东说到期就不准备出租的话,那转让费不是白白扔了吗?打听下房东,如果是原店主不愿意继续租的话,等房租到期你交房租,那就不要转让费啦!另外一半嘛!店主既然想转让,生意肯定也好不到哪去,不会撑太久的。想转店就不要着急,你越是着急想转,人家越要抬高价钱。做生意,店面位置很重要!还有,顺便问下附近邻居,那里是不是违章建筑短时间内会不会拆迁。我有朋友店面转过来,生意刚做一段时间就通知拆迁,好冤枉!呵呵当然这种情况很少发生。祝你早日谈好,然后生意兴隆!
⑷ 门面转让好处和缺点…………
转让能迅速收回前期投入和资金~基本租金,装修费都能回来,不急慢慢转的话还能赚不少。缺点就是杀鸡取卵,一票子买卖就没了。想要找到合适地段会很难。除非不做生意了,或者已经选好了合适门面才会转让。
⑸ 普通老小区门口看上一间店面转让费15万房租21万现在是卖菜的想转来开超市可以吗
不要看不起小超市,挺挣钱的,做得好,一年二十几万好挣,但是在下决定之前,一定要将周围人文环境调查清楚,比如,小区内常住人口有多少,门面离小区出口距离,附近多远还有类似大小的超市。做生意,讲究抢机会,先开的一般都比后开的生意好。
⑹ 门面转让是什么意思
门面转让,是指以正当的方法,通过合法途径,将门面出租或出售给别人。以个人,团队的形式来获取经济利益的方式。
1、从法律上看,转让是指所有权转让,而转租是是使用权转租。
2、你说的看到广告,说是转让,其实一般并不是商铺的所有权人,大多还是承租人,不过,铺面装修、内部设备可能是承租人的。
3、接手这样的事,要区分慎重,弄清楚产权人是谁,产权人是否同意,看清楚承租合同中是否允许转租,承租期限是多长,商铺中哪些属于产权人,哪些属于承租人。
当然,如果是转让的本来就是产权人,事情就比较简单,重要的是办理产权证过户就好了。
门面转让法律说明
一:在租售方未允许的情况下,租方不能私自将房屋使用性质改变,或改变房屋结构。
二:在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。
三:续租 租赁期满,租售方如有意续租,则租方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出 书面申请。
四:合同的变更和解除: 租方有下列情况之一的,租售方有权解除合同;
(1) 未按约定期限交付租金,超过 未定 天以上的。
(2) 在租赁期内,未经租售方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经租售方书面通知,在限 定的时间内仍未修复的。
(3) 在租赁期内,未经租售方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。
五:在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:
(1)租售方、租方双方协商一致,书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间,租售方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。
⑺ 生意做不下去想要转让怎么办
合同上的规定是死的,人是活的,找业主聊聊吧。不行的话,给你租客也没用。试一下以下办法。
1、发纸条——合作伙伴(引人投资,合理分成就行,不用自己搞,到时候自己再慢慢把资金抽走。)
2、全权代理——找人全权代理你的生意,铺租、供应来源等由你搞定(类似加盟或代理商性质,股东还是你自己,要收一定的代理费和加盟费等,生意不行时可以保本(具体额度自己计算),生意行的话一脚把他踢开,肯定条件是你自己开的,想想办法就行,不用我教你怎么铺陷井吧?)
如果业主可以转租的话
那么就到市场发纸条吸租客吧,可以收取一定的顶手费,不算亏了!
十商九奸,本来如此,或许你还会觉得的我建议提无耻,不过那得看你是怎么样的人了?
还请加分,加多点!!!!