Ⅰ 永川的无房证明在哪里开最好有联系电话,谢谢!
带上本人身份证,户口本,到永川房屋交易所去开撒。位置在永川区大南门兴茂大厦三楼
Ⅱ 重庆永川房价多少
永川新区那边的房价 ,是越来越贵了 ,现在已经到了2300每平方米 。而且所有的房屋面积大概都在110平方米左右 。
只要你有稳定的收入 ,在哪里都是可以办理按揭购房的 。
你可以到新区的购房部去咨询一下 ,多走几个小区 ,看到适合自己的才去买 。红河风景和以前开发的红河丽景是一个开发商 ,房屋结构都还是很合理的。
在阳光花园开发的那个具有西班牙风情的房屋,品质也是有保证的 ,但是价格可能贵了点 ,大概要3500左右。
Ⅲ 关于房产税、遗产税、婚姻法等跟房子有关的问题(重庆)
我来给你一个回答,只是不知道你是否还有时间等分钟?
1、“婚姻法到底有没有规定夫妻结婚多少年后婚前财产划分为共同财产,妈妈担心如果写上我的名字,以后永川这套住房会被划出去”:
(1)《婚姻法》从来没有过这样的规定。但是,在现行《婚姻法》修改之前,最高人民法院曾经出台过一个司法解释有过这样的规定,夫妻一方的婚前个人财产,在经过共同生活一定年限后视为夫妻财产,其中的房产是8年。
附:相关依据
《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(1993-11-3实施)第6条:“一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。”
(2)但是,这项规定在2001年4月28日实施的修订后的《婚姻法》修正,修订后的《婚姻法》实施后,这项规定即告废止,所以:你不用担心这个了,你的婚前个人财产,任何时候都是你个人的了,不会在离婚时被对方分割,但前提是:你能以房产证或购房合同或发票等证明购房行为是在结婚之前,保留好以上证据就任何事也没有了。
除非,你在结婚后自愿将他的名字写到房产证上,那样的话,视为你自愿将自己的婚前房产无偿赠与了他一半,离婚时他才有权分。
附:现《婚姻法》第十八条第一项:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产;
2、“房产税到底对这方面是怎样规定的,重庆的房产税到底出台了没有,如果出台了到底又有哪些具体规定
关键字:个人三套房以上(还是一户三房以上)、144平米以上、18周岁以上儿女首次购房(如果把即将购买的这套房子写给我,那么以后我还要在重庆买房,算是首次购房么?这套在永川,以后在重庆)”:
(1)房产税目前重庆还没有出台,也没有报道说准备出台,但上海和深圳有可能在年底开征,这两地关于遗产税只是以地方法规规定,只是处在试点阶段,何时能在全国推广尚是一个未知数。
附:参考链接 http://finance.sina.com.cn/g/20101003/07418736903.shtml
(2)是一户三套,子女成年后,应有自己独立的购房权。如果你名下有了这套房子,以后你再买房的话,从规定上说,应是第二套房。但是,最后能不能认定为第二套房,还要看具体情况,即:重庆和永川的房管部门是否联网,两地房管局是否能查到你已经有了一套住房。呵呵,其实,现实中,房管部门联网的很少,即使是同一省内能做到联网的也不多,这也可能是房产打压政策中控制多套房措施不能落实并见效的原因之一吧。
3、“遗产税的问题。虽然知道现在中国的遗产税还没有出台,但想了解一下,如果要收遗产税,那么我该怎么考虑”:
(1)既然你也知道遗产税尚未出台,又如何让人帮对说出对策呢?遗产税会有什么规定都不清楚,告诉你“怎么考虑”也没有任何作用吧?
(2)即使侀征遗产税:你名下的那套房子也不再算是遗产,只有仍然在你父母名下的房子才有可能算是遗产、有可能要征税。如果在遗产税开征前全部转到你名下,有可能避开遗产税,但避不开有可能在全国推行的房产税,房产税和遗产税的税率哪个更低、怎么考虑对你更合算,因为遗产税、房产税都还没有正式出台,无法确定。
Ⅳ 重庆永川大数据学校附近一房一厅出租房多少钱
重庆永川大数据学校附近一房一厅出租房一般850-1000元一个月,
这个费用,和房屋的装修状况,设备是否齐全有关系的,
Ⅳ 永川二手房翻新有什么好的选择吗
熟人家的二手房翻新是找永川青苹果装修队做的,是正规的装修的,他们会验房了解情况之后再装修,因为是靠口碑生存,就怕有人说他们不好,所以在装修、用材、售后等方面全都尽心尽力的,你上网查查吧。
Ⅵ 重庆永川区来苏镇房产为什么只有5o年
房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。
住房的所有权,是没有期限的。
住房所属土地使用权依照住房性质分为:商品房70年,商住房50年,商业房产40年。土地使用权到期后,业主可以依据法律规定申请继续使用该土地。
《物权法》规定:
第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
Ⅶ 茶竹永川网最近老是打不开啊,还有其他的永川论坛吗
有啊,人在永川网就是啊,你直接网络"人在永川网"就行了。另外发布永川房屋出租信息的话可以登录永川房交网或者永川淘房网看看,希望可以帮到你
Ⅷ 在永川买一套二手房最低要多少钱
在永川买二手房25万最低首付比例,分为商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:
一、买方商业贷款购房:
1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;
3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%。
二、买方公积金贷款购房:
1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;
2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款
Ⅸ 重庆永川可以申请公租房了吗在哪里申请都需要哪些资料
1、可以申请了。
2、找永川区廉租住房保障办公室申请,或到区国土资源和房屋管理局咨询。
3、申请条件:
(一)申请人及共同申请的家庭成员具有本区城镇户口2年以上,在本区工作或居住。
(二)家庭年可支配收入符合当年政府公布的低收入标准。
(三)无自有住房,或者现住房人均使用面积低于当年政府规定的保障标准。
对前(二)、(三)款规定条件实行动态化管理。每年度由区发改、统计等部门根据本区经济社会发展水平和市场平均租金、城市低收入住房困难家庭的经济承受能力等因素确定并报区政府批准后向社会公布执行。
4、不能申请的情况:有下列情况的不能申请享受廉租住房保障:
(一)已由社会福利院收养的。
(二)享受过房改房、安居房、经济适用住房、单位内部集资建房等购房优惠政策的家庭,不能申请廉租住房保障。
(三)有商业门面。
(四)两年以内出售过房屋。
(五)《永川市人民政府关于印发征用土地补偿若干标准和征地农转非人员住房安置实施细则的通知》(永府发〔1999〕112号)文件出台后集体土地征地拆迁安置中享受过货币补贴安置政策的;永川市人民政府第十五号令《永川市城镇房屋拆迁管理实施办法》(2001年8月1日)出台后在城镇房屋拆迁安置中享受过货币补贴安置政策的。
(六)其它不能申请廉租住房保障的情形。
5、应提交的材料:
申请廉租住房保障应当提交以下资料: (一)申请表及户口簿、身份证、结婚证,离异或丧偶的提供相关证明。
(二)共同申请的家庭成员在户籍所在地、实际居住地或外地有无房产的证明资料;承租住房的,提供租赁合同;有工作单位的,提交单位住房分配情况证明。 (三)申请人及其共同申请的家庭成员的上一年度收入证明(工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入),以及上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;未就业的,提供失业证或其他相关证明。
(四)属区民政局核定的低保家庭、低收入困难家庭和区总工会核定的特困职工家庭的,需提供相应的有效证件。
(五)属烈士遗属、优抚对象、移交政府安置的军队离退休和离职人员、转业复员军人、孤老、残疾人以及受到区政府以上各级政府表彰的劳动模范的,提供相关证明。
(六)《诚信承诺书》。
(七)社区居民小组评议结果。
前款规定的材料所涉及各类证件或合同等材料,应当提交经申请人签字确认的复印件,并提供原件核对。
更详细的情况,请咨询国土局或房管局或住房保障办公室,也可自己在网上查阅 重庆市永川区人民政府办公室关于印发重庆市永川区廉租住房保障实施办法的通知 ,链接不能发,自己的查找吧。
Ⅹ 重庆永川租房
旁边都是小区房,荷塘月色、君临棠城、五洋等小区,超贵的。两室的装的好的都要800左右,一室一厅的都要500左右甚至600的都有,三室两厅的1000多好几百呢?去到小区门口看看吧,都贴有联系电话,打电话问问不就知道了。