物业管理费可以摊销吗

『壹』 交4,5,6,月份的物业管理费，5月份交的，4月份的怎么摊销

摊销什么，不用去摊，一笔做掉，况且4.5.6还是在同一个季度里面，不影响所得税的缴纳，更不会影响年度所得税计税，就简单处理掉

『贰』 老师，请问公司支付的物管费，房租需不需要计入长期待摊费用，然后分月摊销呢

你好，物业管理费一般金额不大，一次性计入费用 就是了
房租如果是一次性支付好几个月的，需要计入长期待摊费用，然后按月摊销

『叁』 物业管理费摊销如何做会计处理

一般是：抄

物业公司单独核算的，计入当期损益；
借：本年利润
贷：管理费用

如果是房地产公司非独立核算的，分录为：
借：其他业务成本-商品房售后服务成本
贷：管理费用

请参考

『肆』 物业费要不要分摊分录怎么做

摘要 1、公司交的物业费直接记入到管理费用当中就可以了。分录如下：

『伍』 公司支付的物业费如何摊销

借：管理费用--物业费

贷：现金/银行存款。

借：预付账款

贷：现金 /银行存款

按月开始分摊

借：管理费用——物业费

贷：预付账款

(5)物业管理费可以摊销吗扩展阅读：

企业应设置“预付账款”会计科目，核算企业按照购货合同规定预付给供应单位的款项。

（1）企业因购货而预付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目。

（2）收到所购物资时，根据发票账单等列明应计入购入物资成本的金额，借记“物资采购”或“原材料”、“库存商品”等科目，按专用发票上注明的增值税额，借记“应交税金—应交增值税（进项税额）”科目，按应付金额，贷记“预付账款”科目。

（3）补付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目；

（4）退回多付的款项，借记“银行存款”科目，贷记“预付账款”科目。

预付款项情况不多的企业，也可以将预付的款项直接记入“应付账款”科目的借方，不设置“预付账款”科目。

企业的预付账款，如有确凿证据表明其不符合预付账款性质，或者因供货单位破产、撤销等原因已无望再收到所购货物的，应将原计入预付账款的金额转入其他应收款。企业应按预计不能收到所购货物的预付账款账面余额，借记“其他应收款——预付账款转入”科目，贷记“预付账款”科目。

除转入“其他应收款”科目的预付账款外，其他预付账款不得计提坏账准备。

“预付账款”科目应按供应单位设置明细账，进行明细核算。“预付账款”科目期末借方余额，反映企业实际预付的款项；期末如为贷方余额，反映企业尚未补付的款项。

『陆』 物业费摊销

金额不大的物业费，简化处理可以不摊销的。
实际上物业费也是缴纳归属某一年的物业费，摊销起来没有意义。
如果缴纳多年的，需要摊销的。

望采纳！！

『柒』 物业公司收取的物业费是否可以分摊到月确认收入

问题描述：
问：物业公司根据物业管理协议的规定，每年分两次，在1月、7月收专取业主的物业管理费。09年1月份属收取了09年1-6月的物业管理费。物业公司收取的物业费是否可以分摊到月确认收入，分6个月申报缴纳营业税？
问题答复：
答：根据《营业税暂行条例》及《实施细则》的规定，营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。收讫营业收入款项，是指纳税人应税行为发生过程中或者完成后收取的款项。
取得索取营业收入款项凭据的当天，为书面合同确定的付款日期的当天；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税行为完成的当天。
因此，物业公司收取的物业管理费，应在09年1月份确认收入，依法申报缴纳营业税。

『捌』 公司交物业费12月付清全年的物业费怎么做账用摊销吗

如果你缴纳的是2011年全年的，12月份入账，必须一次性计入当期损益。

新会计准则已取消了预提费用和待摊费用这两个会计科目了，一般情况下，原先入预提费用科目的费用现转入应付利息，或其他应付款等科目，而原先入待摊费用科目的费用现转入预付账款科目。

借：管理费用--物业费

贷：现金/银行存款。

借：预付账款

贷：现金 / 银行存款

次年 按月开始分摊

借：管理费用——物业费

贷：预付账款

(8)物业管理费可以摊销吗扩展阅读：

企业会计准则

第一条为了规范企业会计确认、计量和报告行为，保证会计信息质量，根据《中华人民共和国会计法》和其他有关法律、行政法规，制定本准则。

第二条本准则适用于在中华人民共和国境内设立的企业〔包括公司，下同〕.

第三条企业会计准则包括基本准则和具体准则，具体准则的制定应当遵循本准则。

第四条企业应当编制财务会计报告(又称财务报告，下同)。财务会计报告的目标是向财务会计报告使用者提供与企业财务状况、经营成果和现金流量等有关的会计信息，反映企业管理层受托责任履行情况，有助于财务会计报告使用者作出经济决策，财务会计报告使用者包括投资者、债权人、政府及其有关部门和社会公众等。

第五条企业应当对其本身发生的交易或者事项进行会计确认、计量和报告。

第六条企业会计确认、计量和报告应当以持续经营为前提。

第七条企业应当划分会计期间，分期结算账目和编制财务会计报告。会计期间分为年度和中期。中期是指短于一个完整的会计年度的报告期间。

第八条企业会计应当以货币计量。

第九条企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。

第十条企业应当按照交易或者事项的经济特征确定会计要素。会计要素包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。

『玖』 一年的物业管理费能两个月摊消完吗

按照常理是不可以的，具体你还要咨询小区物业。

『拾』 物业管理条例中的管理费分摊是什么

管理费分摊，是指物业服务企业在管理多个物业项目情况下，为保证相关的物业专服务正常运转而属由各物业服务小区承担的管理费用。

也就是说，现在很多物业企业，下辖多个物业项目，当这个公司通过各种手段接到一个项目后就会派出一个物业服务团队去提供服务。

而以前的测算方式中的“管理者酬金”，是指单个项目中物业公司的纯利润，那么以总分公司形式存在的物业管理公司，除了多个项目团队外还会有一个中央团队（总公司）的人员进行协调运作，保证各个项目正常运转，那么，这些成本从哪来？显然用各项目的管理者酬金来支付这些成本费用是不合理的，理论上酬金制测算物业管理公司又没有别的收入来支付这个成本，这时候，管理费分摊就出现了，它分摊的就是这个成本，按各项目面积比例分摊。

法律依据：根据国家发展改革委、建设部《物业服务定价成本监审办法（试行）》（发改价格〔2007〕2285号）第七条和第十五条规定，其管理费属于物业服务成本之一.