房产税摊销的会计分录6

Ⅰ 缴纳房产税的会计分录怎么做

1、房产税实行的是按年征收，分期缴纳。

企业计算出应纳房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“应交税金——应交房产税”帐户。

如按期缴纳需分月摊销时，借记“待摊费用”，贷记“应交税金——应交房产税”帐户。

向税务机关缴纳税款时，借记“应交税金——应交房产税”帐户，贷记“银行存款”等帐户。

每月摊销应分摊的房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“待摊费用”帐户。

2、房产税分录在计算时：

借：管理费用。

贷：应交税费－应交房产税。

3、实际缴纳时：

借：应交税费－应交房产税。

贷：银行存款。

(1)房产税摊销的会计分录6扩展阅读

房产税征收标准，房产税收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：1、以房产原值为计税依据的，应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1．2％）以房产租金收入为计税依据的，应纳税额＝房产租金收入×税率（12％）。

Ⅱ 房产税会计分录怎么做

1、计提房产税时：
借：管理费用
贷：应交税费----应交房产税
2、交纳房产税时：
借：应交税费----应交房产税
贷：银行存款

Ⅲ 房产税的征收及会计分录的处理

需要计提作分录
借：税金及附加
贷：应交税费—应房产税
计提后税款入库作分录
借：应交税费—应交房产税
贷：银行存款
不是计提直接税款入库作分录
借：税金及附加
贷：银行存款

Ⅳ 房产税会计分录：常见会计分录

房产税会计分录：常见会计分录

一、短期借款：

1、借入短期借款：

借：银行存款

贷：短期借款

2、按月计提利息：

借：财务费用

贷：应付利息

3、季末支付银行存款利息：

借：财务费用

应付利息

贷：银行存款

4、到期偿还短期借款本金：

借：短期借款

贷：银行存款

二、应付票据：

1、开出应付票据：

借：材料采购/库存商品

应交税费——应交增值税(进项税额)

贷：应付票据

银行承兑汇票手续费：

借：财务费用

贷：银行存款

2、应付票据到期支付票款：

借：应付票据

贷：银行存款

3、转销无力支付的银行承兑汇票票款：

借：应付票据

贷：短期借款

三、应付账款：

1、发生应付账款：

借：材料采购/库存商品/在途物资/生产成本/管理费用/制造费用

应交税费——应交增值税(进项税额)

贷：应付账款

2、偿还应付账款：

借：应付账款

贷：银行存款/应付票据

3、因在折扣期内付款获得的现金折扣偿付应付账款时冲减财务费用：

借：应付账款

财务费用

贷：银行存款

4、转销确实无法支付的应付账款：

借：应付账款

贷：营业外收入——其他

四、预收账款：

1、收到预收账款：

借：银行存款

贷：预收账款

2、收到剩余货款：

借：预收账款

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

借：银行存款

贷：预收账款

3、预收账款不多的企业，将预收款项记入“应收账款”贷方

收到预付款项：

借：银行存款

贷：应收账款

收到剩余货款：

借：应收账款

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

借：银行存款

贷：应收账款

五、应付职工薪酬：

1、确认职工薪酬：

(1)货币性职工薪酬：

借：生产成本——基本生产车间成本(产品生产人员工资)

制造费用(车间管理人员工资)

劳务成本(生产部门人员工资)

管理费用(管理人员工资)

销售费用(销售人员工资)

在建工程(在建工程人员工资)

研发支出(研发人员工资)

利润分配——提取的职工奖励及福利基金(外商投资企业提取的职工奖励及福利金)

贷：应付职工薪酬——工资/职工福利

(2)非货币性职工薪酬：

自产产品作为非货币性福利发放给职工

借：管理费用/生产成本/制造费用

贷：应付职工薪酬——非货币性福利

将企业拥有的房屋等资产无偿提供给职工使用

借：管理费用/生产成本/制造费用

贷：应付职工薪酬——非货币性福利

借：应付职工薪酬——非货币性福利

贷：累计折旧

租赁住房等资产供职工无偿使用：

借：管理费用/生产成本/制造费用

贷：应付职工薪酬——非货币性福利

2、发放职工薪酬：

(1)支付职工工资、奖金、津贴和补贴：

向银行提取现金：

借：库存现金

贷：银行存款

发放：

借：应付职工薪酬——工资

贷：库存现金

代扣代缴：

借：应付职工薪酬——工资

贷：其他应收款

(2)支付职工福利费：

借：应付职工薪酬——职工福利

贷：库存现金

(3)支付工会经费、职工教育经费和缴纳社会保险费、住房公积金等。

借：应付职工薪酬——工会经费/职工教育经费/社会保险费/住房公积金

贷：银行存款

(4)发放非货币性福利：

企业自产产品作为福利发放给员工：

借：应付职工薪酬——非货币性福利

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

借：主营业务成本

贷：库存商品

企业支付租赁住房等资产供职工无偿使用所发生的租金：

借：应付职工薪酬——非货币性薪酬

贷：银行存款

六、 应交税费：

(一) 应交增值税：

1、采购物资和接受应税劳务：

借：材料采购/在途物资/原材料/生产成本/制造费用/管理费用/委托加工物资

应交税费——应交增值税(进项税额)

贷：银行存款/应付账款/应付票据

2、 进项税额转出：

借：待处理财产损益——待处理流动资产损益/在建工程/应付职工薪酬

贷：应交税费——应交增值税(进项税额转出)

库存商品/原材料

3、 销售物资或者提供应税劳务：

借：银行存款/应收账款/应收票据

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

4、视同销售行为：

借：在建工程/长期股权投资/营业外支出

贷：库存商品

应交税费——应交增值税(销项税额)

5、出口退税：

借：其他应收款

贷：应交税费——应交增值税(销项税额)

6、交纳增值税：

借：应交税费——应交增值税(已交税金)

贷：银行存款

小规模纳税人的核算：

1、小规模纳税人购进货物：

借：原材料/材料采购/在途物资

贷：银行存款

2、小规模纳税人销售货物：

借：银行存款

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税

(二) 应交消费税：

1、销售应税消费品：

借：营业税金及附加

贷：应交税费——应交消费税

2、自产自用应税消费品：

借：在建工程/固定资产/应付职工薪酬/营业外支出

贷：库存商品

应交税费——应交增值税(销项税额)

——应交消费税

3、委托加工应税消费品：

收回的委托加工物资用于继续生产应税消费品

借：委托加工物资

贷：原材料

借：委托加工物资

贷：应交税费——应交消费税

借：原材料

贷：委托加工物资

收回的委托加工物资直接用于对外销售

借：委托加工物资

贷：原材料

借：委托加工物资

贷：应付账款

借：原材料

贷：委托加工物资

对应收取的收托加工代收代交消费税的会计处理：

借：应收账款/银行存款

贷：应交税费——应交消费税

4、进口应税消费品：

借：材料采购/固定资产/库存商品

贷：应付账款/银行存款

(三)应交营业税：

1、计算应交营业税：

借：营业税金及附加

贷：应交税费——应交营业税

2、销售不动产时：

借：固定资产清理

贷：应交税费——应交营业税

3、交纳营业税：

借：应交税费——应交营业税

贷：银行存款

(四)应交资源税：

1、 对外销售应税产品应交纳的资源税：

借：营业税金及附加

贷：应交税费——应交资源税

2、自产自用应税产品交纳资源税：

借：生产成本/制造费用

贷：应交税费——应交资源税

3、交纳资源税：

借：应交税费——应交资源税

贷：银行存款

(五)应交城市维护建设税：

1、计算应交城市建设维护税：

借：营业税金及附加

贷：应交税费——应交城市维护建设税

2、交纳城市维护建设税：

借：应交税费——应交城市维护建设税

贷：银行存款

(六)应交教育费附加：

1、计算应交教育费附加：

借：营业税金及附加

贷：应交税费——教育费附加

2、交纳教育费附加：

借：应交税费——教育费附加

贷：银行存款

(七)应交土地增值税：

1、企业转让的土地权连同地上建筑物及其附着物一并在固定资产科目核算

借：固定资产清理

贷：应交税费——应交土地增值税

2、土地使用权在无形资产科目核算的：

借：银行存款

贷：应交税费——应交土地增值税

3、交纳土地增值税：

借：应交税费——应交土地增值税

贷：银行存款

(八)应交房产税、土地使用税、车船使用税和矿产资源补偿税：

1、计提房产税、土地使用税、车船使用税和矿产资源补偿税

借：管理费用

贷：应交税费——房产税

——车船使用税

——矿产资源补偿税

2、交纳房产税、土地使用税、车船使用税和矿产资源补偿税

借：应交税费——房产税

——车船使用税

——矿产资源补偿税

贷：银行存款

(九) 应交个人所得税：

1、 计算代扣代交的职工个人所得税：

借：应付职工薪酬——工资

贷：应交税费——应交个人所得税

3、交纳个人所得税：

借：应交税费——应交个人所得税

贷：银行存款

七、应付利息：

1、 计提利息费用：

借：财务费用

贷：应付利息

2、支付利息时;

借：应付利息

贷：银行存款

八、应付股利：

1、确认应付股利或利润时：

借：利润分配——应付现金鼓励或利润

贷：应付股利

2、 支付：

借：应付股利

贷：银行存款

九、其他应付款;

1、计提应付租入包装物租金

借：管理费用

贷：其他应付款

2、支付：

借：其他应付款

贷：银行存款

十、长期借款：

1、 取得长期借款：

借：银行存款

贷：长期借款——本金

2、计提利息：

借：财务费用

应付利息

3、 归还长期借款：

借：长期借款——本金

贷：银行存款

十一、应付债券：

1、企业按面值发行债券：

借：银行存款

贷：应付债券——本金

2、计提利息：

借：在建工程/制造费用/财务费用/研发支出

贷：应付债券——应计利息

3、债券还本计息：

借：应付债券——面值

——应计利息

贷：银行存款

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Ⅳ 计提房产税的会计分录是什么

计提房产税的会计分录是，借税金及附加，贷应交税费房产税。缴纳房产税的会计分录是，借应交税费房产税，贷银行存款。房产税的征收情形，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。

会计的特点

会计是以货币为主要计量单位，采用专门方法和程序，对企业和行政，事业单位的经济活动进行完整的，连续的，系统的核算反映和监督控制，以提供经济信息和反映受托责任履行情况为主要目的的经济管理活动。

会计是一项经济管理活动，它属于管理范畴。会计对象是特定单位的经济活动，会计的基本职能是核算和监督，对经济业务的合法性和合理性进行审查。会计以货币为主要计量单位，各项经济业务以货币为统一的计量单位才能够汇总和记录，但货币并不是唯一的计量单位。

Ⅵ 缴纳房产税应如何做会计分录

缴纳房产税应如何做会计分录：
1、企业计提房产税时：
借：税金及附加——房产税
贷：应交税费——应交房产税
2、企业缴纳房产税时：
借：应交税费——应交房产税
贷：银行存款
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，发生时应通过“税金及附加”科目进行核算。房产税计税方法分为从价计征和从租计征。其计算公式为：从价计征房产税应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率；从租计征房产税应纳税额=房产租金收入×适用税率。
拓展资料：
支付房产税分录企业计算出应纳房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“应交税金——应交房产税”帐户：
1、如按期缴纳需分月摊销时，借记“待摊费用”，贷记“应交税金——应交房产税”帐户。
2、向税务机关缴纳税款时，借记“应交税金——应交房产税”帐户，贷记“银行存款”等帐户。
3、每月摊销应分摊的房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“待摊费支付房产税分录例：某工业企业应税房产怦估价值3000000元。
当地政府规定房产税分季缴纳，每季度开始月份缴清该季税款，房产税税率为2%。
则：每季应纳房产税额=30000002%4=15000(元)支付房产税分录根据上述计算结果，作如下分录：支付房产税分录借：管理费用15000支付房产税分录贷：应交税金——应交房产税15000支付房产税分录实际缴纳税款时，作如下分录：
支付房产税分录
借：应交税金——应交房产税15000
支付房产税分录
贷：银行存款1500

Ⅶ 支付房产税的会计分录如何处理

1.如按期缴纳需分月摊销时，借记“待摊费用”，贷记“应交税金—专—应交房产税”帐户。属

2.向税务机关缴纳税款时，借记“应交税金——应交房产税”帐户，贷记“银行存款”等帐户。

3.每月摊销应分摊的房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“待摊费支付房产税分录例：某工业企业应税房产怦估价值3000000元。当地政府规定房产税分季缴纳，每季度开始月份缴清该季税款，房产税税率为2%。则：每季应纳房产税=3000000×2%÷4=15000(元)

4.支付房产税分录根据上述计算结果，作如下分录：支付房产税分录借：管理费用15000
支付房产税分录贷：应交税金——应交房产税15000
支付房产税分录实际缴纳税款时，作如下分录：
支付房产税分录借：应交税金——应交房产税15000
支付房产税分录贷：银行存款15000

Ⅷ 契税房产税会计分录

1、企业发生契税时，会计分录为：借：固定资产（或无形资产科目）贷：应交税费——应交契。缴纳时：借：应交税费——应交契税，贷：银行存款。
2、企业计提房产税时，会计分录为：借：税金及附加——房产税，贷：应交税费——应交房产税。缴纳时：借：应交税费——应交房产税，贷：银行存款。
企业契税，应当通过“固定资产”科目或“无形资产”科目进行核算，然后通过“应交税费——应交契税”科目进行契税缴纳核算；企业房产税，应当通过“税金及附加——房产税”科目进行计提核算，然后通过“应交税费——应交房产税”科目进行缴纳核算。
拓展资料：
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：
(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。
(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税。
(3)契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。
2021年9月1日起，《中华人民共和国契税法》施行，1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。

Ⅸ 摊销房产税的会计分录

房产税抄和土地使用税一般是预提不是摊销。因为房产税和土地使用税都是一个季度交一次，而且是交前面月份的，即在10月份申报期申报交纳的是7-9月份的房产税和土地使用税。

（1）根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）对有偿取得土地使用权城镇土地使用税的纳税义务发生时间进行了明确，规定“以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。”
（2）土地使用税的缴纳时间，应该按合同约定交付土地时间的次月起，缴纳城镇土地使用税。
按土地出让金、契税及费用入账，全部计入土地成本中。
借：无形资产--土地使用权
贷：银行存款
土地使用权摊销的年限，应该按照土地使用的年限摊销。摊销金额按土地成本价值。即：“无形资产--土地使用权”按账面价值计算。

Ⅹ 房产税的会计分录怎么做

• 房产税的会计分录分为确认和缴纳两种情况。

• 按规定计算应交的房产税时：
  

  借：管理费用。

  贷：应交税费——应交房产税。

• 缴纳时：

• 借：应交税费——应交房产税。

  贷：银行存款。