租房子还要交使用费吗

『壹』 租房子需要支付那些费用准备些什么

对于租客来说，各种费用是必须自己承担的，一般费用有租客自交缴纳，和房东代收代缴两种，在租房协议中应该明确。很多公共收费是两个月一次，如水电煤；物业费有按季度交，或半年交；此外还有有线电视和宽带费，一般按月交，各地情况略有不同，应该向房东问清楚为好。

1. 一定要检查房内的所有家具、家电是否是好的，家电要开机看是否能工作。
注意有些是要住进去之后才会发现问题的，比如空调。如果空调本来就存在漏雪种的问题，那么只要房东在你入住之前把雪种加满了，你当时一时半会是发现不了问题的，等雪种漏完了你才会知道。所以，在签租房合同时一定要把维修责任写清楚，这就是要注意的第二点了。
2. 一定要仔细阅读租房合同。
一般租房合同都是对房东有利的，一定要看清楚每一条内容，发现不合理的就要求修改，如果不能接受就果断不要签。
比如，要约定维修责任。事实上合同法上有明确规定，非人为损坏或者承租者正常使用下造成的损坏或损耗，承租者（租客）是不用承担责任的。但就有些房东根本不管合同法，只认你在签合同时签了物品清单，也就认定你在租房时确认过这些东西都是好的了，那么在租住期间坏了就要你承租者修，房东不负责任。所以，为了维护自己的利益，最好还是在合同上把维修责任写清楚。

『贰』 租房钥匙使用费是什么东西

摘要 就是租房子用钥匙给予一点费用，一般都是指押金，可以退的

『叁』 租房子一定要交物业费吗

租房子不一定要交物业费。如果在租赁合同中约定了承租人交纳物业费的事项，则承租人应按照合同约定交纳物业费；如果租赁合同中没有约定，则一般由业主承担物业费。
【法律依据】
《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

『肆』 租房子没住，还需要交物业管理费吗

开发商交房后但业主未入住的话，也是需要缴纳物业费的，因为物业公司是对整个小区来进行服务的，并不是说对个别的住户来进行服务，在法律条例规定里面，物业公司已经履行了合约上面所提供的服务要求，所以业主要是根据自己没有享受到物业服务为理由而拒绝缴纳物业费的话，是不予以支持的。

二、可以少交物业费吗？

上面我们提到，就算房子空着购房者也需要交物业费，那么有没有可能少交呢？其实各地的物业政策有所不同，在一些城市如果房子空置，不具备入住的条件，向物业申请物业费减免的几率是很大的，不过这一点还是需要跟物业公司进行商讨才能执行。不过也有的物业公司也需要避免有假的空置房出现，所以就会采取一次性的来收取半年的物业费，而且一定程度上的，会在水电费用上面来进行控制。

另外，除了物业费是我们需要缴纳的之外，在北方地区，冬天是需要暖气来进行取暖的，所以北方人还要缴纳采暖费用，而对空置房来说，就可以申请减免，不过采暖费这方面，还是需要业主和物业公司进行详细的商讨，制定出来合理的约定，然后按照商讨好的协议来进行缴纳。

三、物业管理的服务范围有哪些？

物业的基础工作包括帮助业主对房屋的设施进行维修和管理，定期保洁小区公共区域，养护小区花木景观，为业主打造舒适的生活环境。除此之外还需要提供以下这些服务：

1、治安管理

物业最重要的一项工作就是保障业主的人身以及财产安全。及对房屋建筑及其设备设施的安全管理，制定完善的安全制度并落实，加装安全监控设备，保安定时定岗进行小区内巡逻，一旦发生险情及时援助。

2、公用设施管理

公用设施主要包括：供水、供热、供气、供电、通讯络等，尽管我们常说“市政”供暖、“市政”供热，但小区物业也必须保证其设备的正常运作并进行维护，协助业主进行安装和修理。

3、车辆交通管理

社区内的主要出行、步行道路、地面地下停车场及其设施的管理同样属于物业服务范围之内，如果有业主或外来车辆乱停乱放、损伤他人车辆或是影响他人出行，物业都会进行劝阻和处罚。

『伍』 租房子需要交什么费用

又不要他打扫卫生，简直就是无理的要求

『陆』 租房子的时候除了房费水电费其他的费用还要交吗

还有一点看看合同上表明物业费是谁承担，不过一般是由房东，签合同最好房租里包含物业费。由房东承担

『柒』 租住的房子需要交物业费吗

租住的房子在房屋租赁中有约定，必须由租户交物业费的，则由租户交纳物业费；如果在房屋租赁合同中没有约定的，则由房东交纳物业费。

1、根据《物业管理条例》第七条规定：业主在物业管理活动中，必须按时交纳物业服务费用；遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

2、根据《中华人民共和国合同法》第四十五条规定：当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。即租赁合同中，有约定由住户缴纳物业费的，那么租户必须履行合同约定的义务，

3、因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

4、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

(7)租房子还要交使用费吗扩展阅读 ：

1、当事人协商一致，可以变更合同。合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更；

2、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。当事人一方依照规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力；

3、合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

『捌』 租房子，我需要交物业费吗

我是交了的，看你们当时约定的价格里面是否包含物业费吧。

『玖』 租房子还要交电费的吗

租房子是否要要交电费要看跟房东的合同是怎么规定的，一般来说都是租房者自己承担房租，毕竟使用多少电费是不确定的。
即使是房东缴纳电费，也是羊毛出在羊身上，一般房租会比较高一点。
租房者如果是自己交电费的话，可以要求房东给安装一个单独的电表，以防电费不准。

『拾』 租房需要交物业费和管理费吗

如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在回合同中约答定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

参考法条：国务院《物业管理条例》第六十七条。《合同法》第六十条。

如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。

参考法条：《合同法》第八十八条。
租房子要注意什么

1、租房时应让房东出示原件、户口本原件和原件，如果房产证在办理过程中，那应出示与原产权单位签署的购房合同，如果是帮别人出租房屋，那要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。

2、签订租赁合同时，要注明租约期满后多少个工作日内，房屋及设施无毁损的情况下，业主应退还押金。当然，租房人应当爱护屋内设施，不要终授人以柄。