A. 装修时物业要收取电梯使用费和垃圾清理费,合理吗
在一定程度上是合理抄的。多家物业都收袭取装修垃圾清运费,并且主要依据原建设部于2002年颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》。该《办法》第十六条规定,“装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议”。协议内容提到了废弃物的清运与处置、管理服务费用这两项。
据物业人员介绍,垃圾清运费主要针对业主在装修过程中产生的建筑垃圾,费用包含电梯磨损、楼道保洁、雇用清运车辆、保安看管巡查等,虽然物业费中也涉及清扫卫生部分,但这是指生活垃圾,建筑垃圾要另收费。
B. 装修时物业要收取电梯使用费和垃圾清理费,这合理吗
在一定程度上是合理的。多家物业都收取装修垃圾清运费,并且主要依据原建设专部于2002年颁布的《住宅室内装饰属装修管理办法》。该《办法》第十六条规定,“装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议”。协议内容提到了废弃物的清运与处置、管理服务费用这两项。
据物业人员介绍,垃圾清运费主要针对业主在装修过程中产生的建筑垃圾,费用包含电梯磨损、楼道保洁、雇用清运车辆、保安看管巡查等,虽然物业费中也涉及清扫卫生部分,但这是指生活垃圾,建筑垃圾要另收费。
C. 装修房子物业收取电梯使用费400元合理吗
首先,在物业刚交房时,物业会留出一段集中装修期,一般为半年。这时候物回业会做“电答梯装修保护”。您一年之后肯定不在电梯保护期内的。所以物业为了避免电梯因装修引起荷载不均、过大。不让建材通过电梯运送。收取电梯费也是合情理的,但是具体要看你们的合同怎么样定的。如果您所住的楼层不是太高的话可以告知物业不用电梯,以避免费用。对于垃圾清运费的问题,若是业主自己清理,可以不交垃圾清运费。要是小区有规定让物业集中清理,那当要交相应的垃圾清运费,收费标准可以到当地物价部门了解。
D. 新楼房装修,物业收加收电梯使用费,建筑垃圾清理费等等
装修期间的物业管理费只能比正常入住的底,我们物业装修期间为三个月,只收一半的物业费,如果从你领到装修许可证,之日起超过三个月,就是要加钱的!!
E. 装修期间物业要我们每户交800的电梯使用费,这合理吗
不合理。物业抄只能要求支付袭垃圾清运费,其他的费用都在物业费里了,如果物业要求你支付电梯使用费,那简单,把物业费中的电梯费用取消掉啊。
还有一种就是行政复议啊。如果物业强制要你交费,然后你消协投诉啊,然后再行政复议。
F. 装修期间电梯使用费需要交吗
一、物业公司应当收这笔费用。因为小区里的电梯是客梯,不是货梯,在装修期间,专电梯的使用性质属被改变,用于载物、载料,这就会对电梯造成非常大的损耗,虽说电梯的质保期为1年,但电梯厂家的维保人员在这1年内,也只对电梯正常使用时出现的质量问题进行免费维修,对因装修超载运货造成的损害,维保人员多数是要收费维修的。
此外,物业费中包含的电梯维护费,也只适用于电梯正常使用时,而非这种特殊情况。
二、物业公司不该向小区业主收取电梯使用费。因为电梯属于小区公共设施,归全体业主所有。业主装修运货使用电梯,这属于正常使用,相应的电梯维保费用应该已经包含在物业费中,所以额外再收取电梯使用费,显然是价外加价,不尽合理。即便物业要收取这笔费用,也应提前明示,并公示该费用的具体用途,让装修业主消费得明明白白。
G. 装修时自己清运装修垃圾 物业还要收取装修卫生费 电梯维护费 合理吗
如果你自己清运装修垃圾用的电梯,收电梯维护费还说的过去,再收装修垃圾卫生费就不合理了,请采纳。
H. 房产交房时怎么要收装修电梯使用费不懂了
垃圾的搬运费是要收的,因为你装修会增加很多额外的装修垃圾,至于电梯的费用,没听过回,答我装修的时候就没给过这个费用。估计是某些地方物业的乱收费吧,所以有的物业会收,有的物业不收。物业公司就是业主请回来的父母,你们不团结,就只好人家说什么是什么了。
I. 物业公司收装修押金、装修期间电梯运行费、装修垃圾清运费合理吗有没有收费文件工商部门可以查出吗
根据物业服务合来同自的约定进行收取的
另外物业收费是需要公示才可以的,这些工商部门是没有依据查处的
装修押金、垃圾清运费是可收取的费用,
您如果已经正常缴纳物业费了,那么装修期间电梯运行费就可以不交,物业会涉及重复收费
物业服务费中不包含建筑垃圾的清运费用、以及公共区域的装修押金的