① 什么是房屋租金都包括哪些
按照房屋租赁合同，依据房屋价格，房屋消费者定能交纳的一定数量资金。
房屋租金，是指承租人因使用房屋而向出租人交付的价金，是租赁合同中最主要的内容之一。房屋租金的基本构成因素包括以下几个方面：房屋折旧费、维修费、管理费、利息、土地使用费、房产税、利润、税金、保险费。当事人可以根据房屋的成新程度、楼层、朝向、设备情况、施工质量、建造工艺、房屋坐落地址、周边环境等直接影响房屋的价值和使用价值的因素来确定租金。
（以上回答发布于2015-10-27，当前相关购房政策请以实际为准）
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② 在法律上，房屋使用金与租金两者有何区别我国法律有无房屋使用金这一概念规定
我国法律没有房屋使用金这一概念,只有租金.
当然,如果写在合同中,房屋使用金还是可以用的,因为大家都能理解房屋使用金的意思.
③ 房屋租赁费怎么算
房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下：1、房产税：应按租专金收入的12%在出租房产次月起属缴纳房产税。2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。4、城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。5、印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。6、个人所得税：个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。
④ 房屋租金属于什么费用
如果是生产用厂房借记制造费用；
如果是办公用借记管理费用--房租；
如果是福利（企业医务室）用借记管理费用--福利费支出；
如果是销售用借记销售费用；
如果是要待摊费用借记预付账款--待摊房租。
⑤ 房屋使用费（租金）的评估费是按所评估的房产总价值收取评估费的吗
呵呵，可以拨打当地的访问估价所询问询问。
⑥ 住房使用费和住房租金区别
您好，没听说过有住房使用费的，租房交租金就行了，望采纳谢谢
⑦ 房屋租金是按建筑面积还是使用面积计算
上海的房屋租赁合同中，目前租金价格均按照所租单元的建筑面积计算。 写字楼月租金计算方法是：日租金标准×建筑面积平方米数×365/12，商务中心均按每套每月或每人来计算。物业管理费则因为大多数物业管理公司与开发商是两个公司，而每月天数有30天与31天的区别，因此根据每个大楼的不同，有的按照每月每平米计算，有的按照每天每平米计算。
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⑧ 租赁费与租金的区别
租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。
[1]租赁保证金
租赁合同结束时专，租赁保证属金将被退还给承租人或作为最后一期租金抵消。
[2]担保费
当承租人由于财务危机付不起租金时，由担保人代为支付租金。
[3]租金
出租人要从取得的租金中得到出租资产的补偿和收益，即要收回租赁资产的购进原价、贷款利息、营业费用和一定的利润。
正常情况下，同一设备寿命期内租赁费、租金和购置原价三者之间的数量关系是租赁费>租金>购置原价.