❶ 土地租赁费摊销怎么计会计分录
短期（银行以内）租赁的话不需要摊销，直接一次性记入管理费用即可
如果一年以上，可以做长期发光，摊销时
借：管理费用
贷；长期待摊费用
如果是购买的土地使用权，作为无形资产入账，摊销时
借；管理费用
贷：累计摊销
❷ 有形动产租赁增值税会计分录进项税的会计科目核算
有形动产租入
借：制造费用/管理费用
应交税费-应交增值税（进项税额）
贷：银行存款/应付账款
❸ 有形资产出租会计分录
有形动产租赁的会计处理
一、融资租赁出租方的会计处理：
1、租赁期开始日
(1)应收融资租赁款的入账价值=最低租赁收款额+初始直接费用
(2)未实现融资收益的计算未实现融资收益=(最低租赁收款额+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值)
(3)会计处理
借：长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用)
未担保余值
营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额)
贷：融资租赁资产(账面价值)
银行存款(初始直接费用)
营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额)
未实现融资收益
2.未实现融资收益分配的会计处理
(1)分配方法——按实际利率法分配未实现融资收益每一期的摊销额=租赁投资摊余额×内含利率
(2)会计处理①收到租金：借：银行存款
贷：长期应收款应交税费——应交增值税(销项税额)②按当期应确认的融资收入金额：借：未实现融资收益贷：主营业务收入或其他业务收入(租金收入)
3.应收融资租赁款坏账准备的计提
出租人只需对应收融资租赁款减去未实现融资收益的差额部分(在金额上等于本金的部分)合理计提坏账准备，而不是对应收融资租赁款全额计提坏账准备。
对应收融资租赁款计提坏账准备的会计处理与应收账款计提坏账准备的会计处理相同。
4.未担保余值发生变动的会计处理
(1)期末
①未担保余值的预计可收回金额低于其账面价值的差额
借：资产减值损失
贷：未担保余值减值准备
②将减值金额与由此产生的租赁投资净额的减少额的差额
借：未实现融资收益
贷：资产减值损失
(2)已确认损失的未担保余值得以恢复的①按未担保余值恢复的金额
借：未担保余值减值准备3
贷：资产减值损失
②原减值额与由此产生的租赁投资净额的增加额的差额
借：资产减值损失
贷：未实现融资收益
5.或有租金的会计处理出租人对或有租金应在实际发生时确认为当期收入
借：银行存款
贷：主营业务收入或其他业务收入(租金收入)
6.租赁期满时的会计处理
(1)收回租赁资产
①存在担保余值，不存在未担保余值。
借：融资租赁资产
贷：长期应收款
应向承租人收取的价值损失补偿金：
借：其他应收款
贷：营业外收入
②存在担保余值，也存在未担保余值
借：融资租赁资产
贷：长期应收款
未担保余值应向承租人收取的价值损失补偿金：
借：其他应收款
贷：营业外收入
❹ 公司生产的产品用于出租，那这部分成本该怎么摊销
您好，很高兴为您解答。出租产品的成本应计入其他业务成本中。如果该产品专为低值易耗品，根据贵公司的摊属销方法不同，可以分为一次摊销、五五摊销、多次摊销等方法。
会计分录为：
借：其他业务成本
贷：产品成本摊销
（一）其他业务成本是为核算企业除主营业务活动以外的其他经营活动所发生的成本。
（二）计入其他业务成本科目中的有：
销售材料成本，出租固定资产折旧额，出租无形资产摊销额，出租包装物成本或摊销额。
（三）其他业务成本的主要账务处理：
①企业发生的其他业务成本，借记本科目，贷记“原材料”、“周转材料”、“累计折旧”、“累计摊销”、“银行存款”等科目。
②其他业务成本，在月末时需要结转入“本年利润”科目，借记 “本年利润”科目，贷记其他业务成本，结转后本科目无余额。
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❺ 有形动产租赁怎么做账，我是会计刚刚接触这个行业，望前辈指点
根据《国家税务总局关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》（国税函[2000]514号）的规定，对经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，无论租赁的货物的所有权是否转让给承租方，均按《中华人民共和国营业税暂行条例》的有关规定征收营业税，不征收增值税。其他单位从事的融资租赁业务，租赁的货物的所有权转让给承租方，征收增值税，不征收营业税；租赁的货物的所有权未转让给承租方，征收营业税，不征收增值税。融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。
租赁主要是根据所有权是否转移又分为经营租赁和融资租赁，二者的处理业务是不同的，具体你可以网络下。
你们如果已经试行“营改增”的话，那就直接交增值税了
❻ 有形动产融资租赁中出租货物的实际成本包括哪些
有形动产融资租赁中出租货物的实际成本包括全部价款和价外费用。
包括由出租方承担的货物的购入价、关税、增值税、消费税、运杂费、安装费、保险费和贷款的利息（包括外汇借款和人民币借款利息）
❼ 租入的固定资产怎样设置会计分录
固定资产不用做账，只把租金做帐就行，借：制造费用-租金-每期摊销额专贷：现金（银行属存款）
❽ 经营租赁是让渡资产使用权的一种，收入计其他业务收入，摊销计其他业务成本，为啥计入租赁收入和累计折旧
你这记入的是会计科目：其他业务收入和其他业务成本，而租赁收入是在其他业务收入之内隶属摘要即其他业务收入明细，其他业务成本包括累计折旧，也是属于其他业务成本的明细
❾ 成本核算方法及摊销方法
财务，会计制度（07年新会计制度）
低值易耗品摊销方法（一次转销法版，五五摊销法，分次摊销法）
折旧方权法（固定资产的折旧的方法有很多，列举：年限平均法，工作量法，加速折旧法，直线法等等）
成本核算方法（核算成本可以用实际成本，重置成本，公允价值）
会计核算软件（一般是用金蝶或是用友，没有就不写）
会计报表（资产负债表，利润表，现金流量表）
希望采纳