房屋租金已摊销后收回

A. 厂房租金27万元，摊销期一年，摊销了2个月后，第三个月又收回5200元厂房租金，第三个月的摊销额是多少呢

厂房租金27万元，摊销期一年，每月应摊销：270000/12=22500
摊销了2个月金额：22500*2=45000
摊销2个月后，余下未摊销额：270000-45000=225000
第三个月又收回5200元厂房租金：225000-5200=219800
余剩下的10个月平均每月摊销额：219800/10=21980

故第三个月的摊销额是21980元

B. 摊销已经支付的本月负担的办公用房租金

“摊销”即前期已经支付的了，才需要摊销。

所以呢，之前已经支付的，就可以先进预付账内款，后面摊销房租的时候容再冲预付，进损益。
比如，之前全部支付房租了，分录是：借 预付账款 贷 银行存款
后面每月摊销房租的时候，分录是：借 管理费用-办公费 贷 预付账款
希望采纳

C. 对已出租的投资性房地产收回时怎样做分录

出租的投资性房地产
本来就作为自己的资产 计折旧，摊销 核算成本 收入
收回了 就没有成本 收入
按收回后转固定资产或无形资产
成本模式按账面价值转
公允价值模式 按公允价值转

D. 房租已经摊销了但是没发票怎么办

未取得发票不允许在企业所得税前列支，你可以在申报缴纳企业所得税时，调增应纳税所得额，补缴企业所得税。

E. 房租摊销的分录怎么做

房租摊销的分录如下：

第一，预付一年房租时：

借：预付账款（或待摊专费用）——房屋租金

贷：银行属存款

第二，每月摊销分录：

借：管理费用——房屋租金

贷：预付账款（或待摊费用）——房屋租金

注意：根据企业会计权责发生制，支付一年的房租，需要分十二个月进行房租摊销，最后一个月的摊销数据为总金额减去最后一个月的房租。

(5)房屋租金已摊销后收回扩展阅读：

待摊费用的特点：企业已经支出，但应当由本期和以后各期分别负担的、分摊期在1年以内（含1年）的各项费用。支付在前，受益、摊销在后。

待摊费用的范围：低值易耗品和出租出借包装物的摊销、预付财产保险费、预付经营租赁固定资产租金、预付报刊订阅费、待摊固定资产修理费用、购买印花税票和一次缴纳税额较多且需要分月摊销的税金等。

预提费用的特点：预提费用企业从成本费用中预先列支但尚未实际支付的各项费用，受益、预提在前，支付在后。

预提费用的范围：银行借款的利息费用、预提的固定资产修理费用、租金和保险费等。

F. 已摊销的房租退回怎么做分录

如果是已经摊销的，当时肯定是先走的“长期待摊费用”
租赁仓库，租金一次性付清，然后分期摊销
所以你现在得先冲回“长期待摊费用”，已经摊销了的就得冲减“管理费用-租赁费”
分录如下：
借：现金 （全部租金）
贷：管理费用-租赁费 （已经摊销的）
贷：长期待摊费用 （还未摊销完的）

G. 已出租的房屋租赁期满，收回后继续用于出租但暂时空置，该房屋在空置这段时间是否能够确认为投资性房地产

投资性房地产准则中有明确的叙述：“已出租的投资性房地产租赁期满，因暂时空置但继续用于出租的，仍作为投资性房地产。”

如由确凿证据证明，“企业将原本用于赚取租金或资本增值的房地产改用于生产商品、提供劳务或者经营管理，应当按该项投资性房地产在转换日的账面余额转换为固定资产或无形资产，并相应结转累计折旧或摊销、减值准备等。”

虽然准则中没有更进一步的解释暂时闲置的投资性房地产，我个人认为可以先按投资性房地产核算，如果日后确实没有再用于出租时，在进行追溯调整。

H. 摊销支付的房屋租金是从当月摊销吗

按照现在会计准则的规定，支付一年以下期间的房租，可以直接一次性计入费用，内不用容再摊销了——新的会计准则已经取消了待摊费用科目。

一次性支付时：

借：长期待摊费用——房租费

贷：银行存款

分月摊销时：

借：制造费用——房租费

贷：长期待摊费用——房租费

(8)房屋租金已摊销后收回扩展阅读：

一、本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1 年以上的各项费用，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。

二、本科目应按费用项目进行明细核算。

三、企业发生的长期待摊费用，借记本科目，贷记有关科目，贷记"银行存款"、"原材料"等科目。摊销长期待摊费用，借记"管理费用"、"销售费用"等科目，贷记本科目。

四、本科目期末借方余额，反映企业尚未摊销完毕的长期待摊费用的摊余价值。

I. 前几月已入账的房租租金，已摊销了几个月，但是没发票，之前的也已报税，现在还能冲回来吗

不用冲回了，到年底做企业所得税汇算请教的时候，把这块纳税调增就可以了。