土地使用费出具什么凭证

1. 土地使用权抵押的合法凭证是什么

国有土地使用权抵押权的合法凭证是《土地他项权利证明书》，《国有土地使用证》、《集体土地所有证》和《集体土地使用证》不作为抵押权的法律凭证，办理国有土地使用权抵押时抵押权人不得扣押抵押土地的土地证书。

2. 土地补偿费应该用什么票据才能做为会计做账凭证

要取由乡镇民政府财政代收具财政非税收入收据才能税前扣除

3. 取得土地使用权所支付的地价款凭证有哪些

土地价格、土地出让金、印花税等其它税费（城建税、教育附加费、地方教育附加费），这个还得视你取得土地的途径而定

4. 土地交易中心竞拍土地的扣除凭据是什么

。因为土地出让行为不是税务发票管理的范围，
对通过政府出让方式取得的土专地使用权，
纳税人应属当凭国土资源管理部门开具的土地出让金专用票据或财政部门收据作为扣除的依据。
土地整理储备中心为政府或其他单位和个人转让土地使用权提供代理交易的
，根据财税[2003]16号
文件第二条第（八）项规定，土地整理储备中心（包括土地交易中心）转让土地使用权取得的收入，按转让无形资产税目中转让土地使用权项目征收营业税。对此转让方式取得的土地使用权，
应当凭税务机关监制的销售不动产、转让无形资产发票作为扣除的唯一凭据。

5. 土地出让金交了，凭证或收据在哪

土地出让金是有房产开发企业向当地国土局或财政局缴纳的，交款凭证及收据应由国土局或财政局直接递交给开发企业保管的，后期办理土地使用证的时候需要收据的原件和复印件的！

出让金缴纳开具有土地出让金专用票据，上面加盖有省级土地出让金专用票据章，一般由各地财政局综合计划科负责开具，其中有一联交土地部门存档凭证。你可以到这两个部门查询。

(5)土地使用费出具什么凭证扩展阅读：

国有土地使用权出让收支管理办法

第十三条土地出让收入使用范围包括征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出、城市建设支出以及其他支出。

第十四条征地和拆迁补偿支出。包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费，按照地方人民政府批准的征地补偿方案、拆迁补偿方案以及财政部门核定的预算执行。

第十五条土地开发支出。包括前期土地开发性支出以及财政部门规定的与前期土地开发相关的费用等，含因出让土地涉及的需要进行的相关道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、土地平整等基础设施建设支出，以及相关需要支付的银行贷款本息等支出，按照财政部门核定的预算安排。

第十六条支农支出。包括用于保持被征地农民原有生活水平补贴支出、补助被征地农民社会保障支出、农业土地开发支出以及农村基础设施建设支出。

（一）保持被征地农民原有生活水平补贴支出。从土地出让收入中安排用于保持被征地农民原有生活水平的补贴支出，按照各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府规定，以及财政部门核定的预算执行。

（二）补助被征地农民社会保障支出。从土地出让收入中安排用于补助被征地农民社会保障的支出，按照各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府规定，以及财政部门核定的预算执行。

（三）用于农业土地开发支出。按照财政部、国土资源部联合发布的《用于农业土地开发的土地出让金使用管理办法》（财建〔2004〕174号）和各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府规定，以及财政部门核定的预算执行。

（四）农村基础设施建设支出。从土地出让收入中安排用于农村饮水、沼气、道路、环境、卫生、教育以及文化等基础设施建设项目支出，按照各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府规定，以及财政部门核定的预算执行。

6. 企业支付的土地使用费没有发票怎么入账

为什么会没有发票？如果是支付给村委会之类的也应该会有财政收入收据的，你可以要求他们呢开发票或合法票据给你。如何不能获取合法票据，只能以收据入账，年底所得税汇算清缴需要调增收入缴税。

7. 征地费，作为施工方财务做账需要什么资料作为凭证附件

征收土地出让金应使用省财政厅统一监制的“土地出让金专用票据”。 五）农村集体经济收款收据，适用于农村集体经济组织收取财政补助资金、公益性事项筹集的资金、国家征用土地补偿费、扶贫救灾救济款、上级部门专项拨款以及县级以上财政部门批准的收款项目时开具的凭证

8. 土地转让金需要开什么发票

土地出让方需要开的发票：
1.营业税：根据2003年1月15日财政部、国家税务总局下发的《关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)第三条第二十款之规定，单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率征收营业税。
2.城市维护建设税和教育费附加：以上述营业税额为计税依据，分别按照5%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率征收城市维护建设税和教育费附加。
3.土地增值税：根据《土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权的行为，以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率征收土地增值税。
法定的扣除额：
(一)取得土地使用权所支付的金额
“取得土地使用权所支付的金额”可以有三种形式：以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金;以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金;以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款。
(二)与转让土地使用权相关的税金
指在转让土地使用权时缴纳的营业税、城市维护建设税，教育费附加、印花税也可视同税金扣除。
土地增值税采取四级超率累进税率，具体标准如下：
级数土地增值额税率(%)税率%
增值额未超过扣除项目金额50%的部分30
增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的40
增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的50
增值额超过扣除项目金额200%的部分60
注：若税务机关发现以上数据不够真实，会要求对转让价格或扣除费用进行评估。
4.企业所得税：按新企业所得税法规定，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价、营业税、城市维护建设税和教育费附加和土地增值税后的余额为应纳税所得额，一般按照25%的税率征收企业所得税。
5.印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，土地使用权转让合同属于产权转移书据，以合用中的金额为计税依据，按5‰的税率征收印花税。
土地受让方需要开的发票：

1.城镇土地使用税：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，凡在城市、县城、建置镇、工矿区范围内使用土地的单位应缴纳城镇土地使用税。
根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕186号)规定：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据，按一定的税率按年缴纳。
2.印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，土地使用权转让合同属于产权转移书据，以合用中的金额为计税依据，按5‰的税率征收印花税。
3.契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定，土地使用权的转让，以成交价格为计税依据，以3%税率征收契税。

9. 快递费的报销要什么凭证

企业管理费凭证

快递费已包含在“管理费–邮政或办公室费用”帐户中。 这是：

1、开票凭证摘要列：支付快递费用。

2、会计分录：

借款：管理费－邮费（或办公费）。

管理费用为期间费用，计入当期损益。

企业应当通过“行政费用”科目计算管理费用的发生和结转。 借款人在标的登记企业发生的管理费，应当在信用登记期末转入“当年利润”管理费。 结转后，应根据管理费的支出项目对账目进行详细核算。

(9)土地使用费出具什么凭证扩展阅读：

费用审查类别

1、审查无形资产摊销

主要包括：无形资产的估计是否真实合理；无形资产的摊销期限是否合理，应注意发现该无形资产仍可以长期使用且其价值已经完全摊销，或者该无形资产已达到其使用寿命，并且其价值完整情况尚未摊销，可参考无形资产摊销明细表确定。无形资产的摊销是否存在处理不当的问题。

2、土地使用费审查

主要包括：按照有关规定核实上市资金的土地使用费是否真实，正确；是否将上一年或下一年的土地使用费计入当年费用；未使用土地使用证或土地使用证已经处理，但当年未缴纳土地使用费的，应当确定是否已按规定提取土地使用费，并计入当年利润。失利。

10. 我们公司支出了2000的土地使用费，请问如何做记账凭证，谢谢

借：管理费用-场地使用费2000
贷：银行存款2000