服务不动产和无形资产价税合计

㈠ 服务，不动产和无形资产包括哪些

1.不动产包括：抄各种建筑物袭，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等。

㈡ 总局明确物业收取水费的增值税怎么缴

《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》(国家税务总局公告2016年54号)规定：

提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。

㈢ 按税法规定准予扣除的服务、不动产和无形资产包括哪些

在境内的服务（租赁不动产除外）或者无形资产（自然资源使用权除外）的销售方或专者购买方是税属法规定准予扣除的。

㈣ 什么是购买物资服务，无形资产或不动产

《服务、不动产和无形资产扣除项目清单》根据《附列资料三 服务、不动产和无形资产扣除项目清单》自动过过来数据，主要是营业税改征增值税纳税人填写“销项税”。
（一）本表由服务、不动产和无形资产有扣除项目的营业税改征增值税纳税人填写。其他纳税人不填写。
（二）“税款所属时间”“纳税人名称”的填写同主表。
（三）第1列“本期服务、不动产和无形资产价税合计额（免税）”：营业税改征增值税的服务、不动产和无形资产属于征税项目的，填写扣除之前的本期服务、不动产和无形资产价税合计额；营业税改征增值税的服务、不动产和无形资产属于免抵退税或免税项目的，填写扣除之前的本期服务、不动产和无形资产免税。本列各行次等于《附列资料（一）》第11列对应行次，其中本列第3行和第4行之和等于《附列资料（一）》第11列第5栏。
营业税改征增值税的纳税人，服务、不动产和无形资产按规定汇总计算缴纳增值税的分支，本列各行次之和等于《附列资料（一）》第11列第13a、13b行之和。
（四）第2列“服务、不动产和无形资产扣除项目”“期初余额”：填写服务、不动产和无形资产扣除项目上期期末结存的金额，试点实施之日的税款所属期填写“0”。本列各行次等于上期《附列资料（三）》第6列对应行次。
本列第4行“6%税率的金融商品转让项目”“期初余额”年初首期填报时应填“0”。
（五）第3列“服务、不动产和无形资产扣除项目”“本期发生额”：填写本期取得的按税法规定准予扣除的服务、不动产和无形资产扣除项目金额。
（六）第4列“服务、不动产和无形资产扣除项目”“本期应扣除金额”：填写服务、不动产和无形资产扣除项目本期应扣除的金额。
本列各行次＝第2列对应各行次+第3列对应各行次
（七）第5列“服务、不动产和无形资产扣除项目”“本期实际扣除金额”：填写服务、不动产和无形资产扣除项目本期实际扣除的金额。
本列各行次≤第4列对应各行次且本列各行次≤第1列对应各行次。
（八）第6列“服务、不动产和无形资产扣除项目”“期末余额”：填写服务、不动产和无形资产扣除项目本期期末结存的金额。
本列各行次＝第4列对应各行次-第5列对应各行次

㈤ 营改增税负分析表有两种税需要申报怎么填

小规模纳税人不填。
一般纳税人才需要填写。
自2016年6月1日申报期起，由主管税务机关确定的，从事建筑、房地产、金融和生活服务等经营业务的增值税一般纳税人，在办理增值税纳税申报时，均需填报《营改增税负分析测算明细表》（以下简称《税负分析表》）。
国家税务总局对《税负分析表》专门做了填报说明，填报说明里明确了表格的填写规则，具体填报说明如下：
《营改增税负分析测算明细表》填表说明
（一）“税款所属时间”：应填写具体的起止年、月、日。
（二）“纳税人名称”：填写纳税人单位名称全称。
（三）各列填写说明
1.“应税项目代码及名称”：根据《营改增试点应税项目明细表》所列项目代码及名称填写，同时有多个项目的，应分项目填写。
2.“增值税税率或征收率”：根据项目适用的增值税税率或征收率填写。
3.“营业税税率”：根据项目在原营业税税制下适用的原营业税税率填写。
4、第1 列“不含税销售额”：包括开具增值税专用发票、开具其他发票、未开具发票、纳税检查调整的销售额（差额扣除之前）。
5.第2 列“销项(应纳)税额”：根据当期对应项目不含税的销售额计算出的销项税额或应纳税额（简易征收）。
本列各行次＝第1 列对应各行次×增值税税率或征收率。
6.第3 列“价税合计”：反映纳税人当期对应项目的价税合计数。
7.第4 列“服务、不动产和无形资产扣除项目本期实际扣除金额”：纳税人销售服务、不动产和无形资产享受差额征税政策的，应填写对应项目当期实际差额扣除的金额。不享受差额征税政策的填“0”。
8.第5 列“含税销售额”：填写对应项目差额扣除后的含税销售额。
本列各行次＝第3 列对应各行次-第4 列对应各行次
9.第6 列“销项(应纳)税额”：
（1）销售服务、不动产和无形资产按照一般计税方法计税的，本列各行次＝第5 列对应各行次÷(100%+对应行次增值税税率)×对应行次增值税税率
（2）销售服务、不动产和无形资产按照简易计税方法计税的，本列各行次＝第5 列对应各行次÷(100%+对应行次增值税征收率)×对应行次增值税征收率
10.第7 列“增值税应纳税额（测算）”：
（1）销售服务、不动产和无形资产按照一般计税方法计税的，本列各行次＝第6 列对应各行次÷《增值税纳税申报表（一般纳税人适用）》主表第11 栏“销项税额”“一般项目”和“即征即退项目”“本月数”之和×《增值税纳税申报表（一般纳税人适用）》主表第19 栏“应纳税额”“一般项目”和“即征即退项目”“本月数”之和
（2）销售服务、不动产和无形资产按照简易计税方法计税的，本列各行次＝第6 列“销项(应纳)税额”对应各行次
11.第8 列 “期初余额”：填写按原营业税规定，服务、不动产和无形资产差额扣除项目上期期末结存的金额，本列各行次等于上期本表第12 列“期末余额”对应行次。
12.第9 列 “本期发生额”：填写按原营业税规定，本期取得的准予差额扣除的服务、不动产和无形资产差额扣除项目金额。
13.第10 列“本期应扣除金额”：填写按原营业税规定，服务、不动产和无形资产差额扣除项目本期应扣除的金额。
本列各行次＝第8 列对应各行次+第9 列对应各行次
14.第11 列“本期实际扣除金额”：填写按原营业税规定，服务、不动产和无形资产差额扣除项目本期实际扣除的金额。
（1）当第10 列“本期应扣除金额”各行次≤第3 列“价税合计”对应行次时，本列各行次＝第10 列对应各行次
（2）当第10 列“本期应扣除金额”各行次＞第3 列“价税合计”对应行次时，本列各行次＝第3 列对应各行次
15.第12 列“期末余额”：填写按原营业税规定，服务、不动产和无形资产差额扣除项目本期期末结存的金额。
本列各行次＝第10 列对应各行次－第11 列对应各行次
16.第13 列“应税营业额”：反映纳税人按原营业税规定，对应项目的应税营业额。
本列各行次＝第3 列对应各行次－第11 列对应各行次。
17.第14 列“营业税应纳税额”：反映纳税人按原营业税规定，测算出的对应项目的营业税应纳税额。本列各行次＝第13 列对应各行次×对应行次营业税税率
（四）行次填写说明
1.“合计”行：本行各栏为对应栏次的合计数。
本行第3 列“价税合计”＝《增值税纳税申报表附列资料（一）》（本期销售情况明细）第11 列“价税合计”第2＋4＋5＋9b＋12＋13a＋13b 行。
本行第4 列“服务、不动产和无形资产扣除项目本期实际扣除金额”＝《增值税纳税申报表附列资料（一）》（本期销售情况明细）第12 列“服务、不动产和无形资产扣除项目本期实际扣除金额”第2＋4＋5＋9b＋12＋13a＋13b 行。

㈥ 按税法规定准予扣除的服务，不动产和无形资产包括哪些

不动产包括：各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等。

无形版资产包括社会无权形资产和自然无形资产。其中社会无形资产通常包括专利权，非专利技术，商标权，著作权，特许权，土地使用权等;自然无形资产包括不具实体物质形态的天然气等自然资源等。

《服务、不动产和无形资产扣除项目清单》根据《附列资料三服务、不动产和无形资产扣除项目清单》自动过过来数据，主要是营业税改征增值税纳税人填写销项税。

(6)服务不动产和无形资产价税合计扩展阅读：

注意事项：

无形资产计价原则：

1、购入的无形资产，按照实际支付的价款计价。

2、企业自行开发并申请取得的无形资产，按取得时发生的注册费，聘请律师费等实际净支出计价。

3、投资者作为资本金或合作条件投入的无形资产，按评估或合同协议及企业申请书的金额计价。

4、接受捐赠的无形资产的成本，应根据资产的市场价格或根据所提供的有关凭据确认的价值和接受捐赠时发生的各项费用确定。

㈦ 服务 不动产和无形资产扣除项目有哪些

服务中不动产和无形资产的扣除项目有以下这些：

1. 本表由服务、不动产和无形资产有扣除项目的营业税改征增值税纳税人填写，其他纳税人不填写；

2. “税款所属时间”“纳税人名称”的填写同主表；

3. 第1列“本期服务、不动产和无形资产价税合计额（免税销售额）”：营业税改征增值税的服务、不动产和无形资产属于征税项目的，填写扣除之前的本期服务、不动产和无形资产价税合计额；营业税改征增值税的服务、不动产和无形资产属于免抵退税或免税项目的，填写扣除之前的本期服务、不动产和无形资产免税销售额；

4.第2列“服务、不动产和无形资产扣除项目”“期初余额”：填写服务、不动产和无形资产扣除项目上期期末结存的金额，试点实施之日的税款所属期填写“0”；

5. 第3列“服务、不动产和无形资产扣除项目”“本期发生额”：填写本期取得的按税法规定准予扣除的服务、不动产和无形资产扣除项目金额；

6.第4列“服务、不动产和无形资产扣除项目”“本期应扣除金额”：填写服务、不动产和无形资产扣除项目本期应扣除的金额；

7. 第5列“服务、不动产和无形资产扣除项目”“本期实际扣除金额”：填写服务、不动产和无形资产扣除项目本期实际扣除的金额；

8. 第6列“服务、不动产和无形资产扣除项目”“期末余额”：填写服务、不动产和无形资产扣除项目本期期末结存的金额；

㈧ 如何计算销售不动产、转让无形资产应纳税额

(一)关于销售来不动产应纳自税额的计算 销售不动产业务的计税营业额是指纳税人销售不动产所取得的销售额，即向对方收取的全部价款及价外费用。 (1)将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产； (2)以不动产投资人股，参与受资方的利润分配，其不动产转计行为不征营业税，但该股权转让时，其股权转让额为计税营业额计征营业税。 销售不动产应纳营业税额=销售不动产的计税营业额×5%(二)关于转让无形资产应纳税额的计算 转让无形资产的计税营业额为转让无形资产所取得的全部收入，包括货币资金、实物和其他经济利益。 (1)从事转让土地使用权、商标权、专利权、非专利技术、著作权和商誉等项目，以取得的转让收入额为计税营业额。 (2)以无形资产投资入股，参与受资方的利润分配且共同承担投资风险，其无形资产的转让行为不征营业税；但转让该股权时，其股权转让额应作为计税营业额计征营业税。 (3)转让无形资产的同时发生的货物销售行为，按规定一并征收营业税。 转让无形资产应纳营业税额=转让无形资产的计税营业额×5％