漯河小区中央空调使用费用

① 我们小区每年都要交中央空调一年需要交1800元的开通费和维修费正确吗

要看是谁收取的，小区物业的话一年应该没有那么高的费用

② 小区内强制收取中央空调费用怎么办

把物业赶走，空调主机开着，随便用，不收费，结束后主机的运行费按流量业主均分，这种方式花费最少

③ 中央空调怎么收费

中央空调的价格是不定的，和住宅面积，房间数、机型、辅材的多少有关。50-70平米左右的小户型如果选择安装中央空调的话，价格会在在两万五上下，高端产品价格大概在每平米500-700左右，200平米的别墅大概也就是6多--8万元之间。下面为您介绍中央空调价格影响因素。系统种类，节能、舒适的冷媒系统为300多元/平方米，水系统中央空调为200-250元/平方米，多用于大型酒店、办公楼，风管机一般用于工装项目，价格大概为150元/㎡。产品价格，产品是家用中央空调价格中较主要的组成部分，主要是主机和室内机设备，此外，还有如铜管、PVC管保温、PVC冷凝水管材、送/回风口等都属于产品价格范畴。设计成本，家用中央空调的设计安装在水电进场之前，一般采用暗装的方式，因此中央空调的管路走线、内机安装位置和出风口安装方式等需要专门设计。安装成本，家用中央空调的安装需要专业的空调设计师根据用户需求和房型量身打造安装方案，且安装技术性更强，需要规范专业的施工才能确保良好的使用成效。售后成本，一般中央空调出售后都会有一定的保修期限，以及中央空调在规定期限内的的清洗工作，这些就属于售后成本。想了解更多相关信息，可以咨询四川盛腾暖通工程有限公司，谢谢！

④ 家里小区是中央空调，物业让交空调费，一平方一个月4.5元，一下交三个月。我平时就一个人在家有时候还

你只能去交空调费，中央空调是属于小区全体业主的，你用与不用回，空调都将产生费用，比答如维护费，折旧费等等。但物业停水电的做法有些过激。
《物权法》规定：“建筑物区分所有权”。简单地说，这项权利的内容就是业主对建筑物专有部分享有所有权，对共有部分享有共有权。建筑区划内的道路、绿地及其他公共场所、公用设施和物业服务用房，都属于业主共有。问题中所提及的中央空调，就是业主共有的公用设施之一。《物权法》第七十二条规定，“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务”。中央空调费不仅仅是使用空调的费用，还包括因日常维护等产生的费用，你作为业主之一，对中央空调享有共有和共同管理的权利，同时必须承担对共有财产养护的义务。以“不用中央空调”这种放弃权利的形式，不履行交费义务，是不符合《物权法》规定的。

⑤ 小区的中央空调是怎么收费的

中央空调收费物价局没有给出核准价，所以一般都是物业给出一个标准，专类似物业费一样。不过中属央空调是按照流量来收费，这个流量是通过安装在主机的数字电表,通过集中控制系统来计算用量，最终得出每户一个月的使用费用，在部分楼盘连公摊部分都会算上的。

高档小区一般使用集中供暖供冷，不同小区收费标准和收费方式也不尽相同，冬季供暖一般使用市政供暖，按平方收费。夏季有流量监控的按照冷量收费，多用多缴费，没有监控的也会按照面积缴费，收费大概是制暖费的二点五倍左右。

(5)漯河小区中央空调使用费用扩展阅读：

中央空调计费系统的运行费用在选择空调方案，制定物业收费等工作中都起到了关键的作用。通常设计研究和开发商都是简单地以楼宇在冬夏季的电量（电费）差异来计算中央空调供冷的运行费用。

中央空调运行费用包括直接能源消耗、运行维护和投资摊销三部分。通过对典型案例的分析，投资摊销占总运行费用的48%，直接能源消耗占总运行的38%，维护费用占总运行的14%。按照冷量计算，每RTH的运算费用为2.53元。

参考资料来源：网络-中央空调计费

⑥ 小区中央空调收费标准

高档小区一般使用集中供暖供冷，不同小区收费标准和收费方式也不尽相同，冬季供暖一回般使用市答政供暖，按平方收费。夏季，有流量监控的按照冷量收费，多用多缴费，没有监控的也会按照面积缴费，收费大概是制暖费的二点五倍左右。

⑦ 小区中央空调收费标准。 小区里用的是抽水的中央空调，收费夏季5元一平方，冬季5.5一平方。

蒽，我是物业管抄理在读生，首袭先关于物业方面法律现在非常不完善，这种细节的东西并没有相关规定。其次中央抽水空调是是一开始就有的吗？如果是，那就属于公共服务，你们的业主委员会可以代替业主对物业公司进行合同签订时进行谈判，如果是后来才有的抽水空调，那就属于物业和业主之间协商的价格了（特约服务），需要自己解决。总之你们一定要重视业委会的角色，一般单个业主是不能把物业怎么样的，业委会是国家规定的组织，有资格选聘解聘物业公司。实在不能解决的话可以联合小区业委会解聘这家物业公司，合同在手，物业企业和业主因该是共赢关系，而不是所谓的“管”家，要相互尊重。如果业主利益收到侵害要主动维权！ 希望能够帮到你，满意请采纳 谢谢O(∩_∩)O

⑧ 小区的中央空调，自己不用，有没有管道运行费

每一个小区的管理形式不同。对于公共设备要求和付费的方式也是不同的。想要知道你们小区中央空调自己不用会不会付费给问一下你们的物业。按照原则上来说，应该不会执行霸王条款。强行收费。这种行为是不合法的。所以对于公共的中央空调使用应该有各自的计费方式。建议你还是咨询物业。

⑨ 小区装有中央空调好不好，使用费用贵吗

要综合判断，才能得出答案，没有好不好，看适不适合，这要看你们小区装有回什么形式的中央空调，答是独立控制还是集中控制，是传统的还是新能源中央空调，等等然后才能综合判定好还是不好。如果是集中控制的传统氟利昂中央空调，您如果在家的时间比较短，那可能不好，因为你们使用的空调费用是均摊的，以每个单元为单位，平均分摊费用，所以对在家时间相对较少的业主就不太适合。
但是 如果你们小区采用的新能源中央空调，而且分户独立控制，可能就比较省了。例如：《青岛晚报》报道的青岛市城阳区千禧国际村整个小区安装的沃富地源热泵中央空调，这个中央空调系统利用地热为热源和冷源，供冷和制热，业主花费的只是少量的电费，而且业主独立控制，运行费用比常规空调节约30%-50%，这样看来就比较合适了。 以一个120平米的房子计算的话，集中供暖大约一个冬天的费用2800元左右，他们用的地源热泵中央空调的费用大约1500元左右，非常节约，比氟空调舒服。
所以好好跟开发商对接，看看到底是按的什么模式的中央空调，是集中控制还是每户独立控制，了解清楚了就可以做出判断.
希望以上的回答会对你有所帮助！

⑩ 中央空调怎么收费呢

中央空凋的收费标准要体现出下面几点：

1、分户计量、按量收费，公平合理；回

2、促使用户主动节答能，培养节能习惯，利国利民；

3、降低运行费用，延长主机寿命，实现业主与物业共赢；

4、实现系统的主动、被动节能，提高物业管理水平。

(10)漯河小区中央空调使用费用扩展阅读：

选择选型时要考虑以下几点：

（1）、该厂家是否为专业做中央空调计费系统的厂家；有些厂家并不是专业做中央空调计费系统的,，而是以附带产品进入工程，在整个项目中让利给甲方，但到后期收费维护时由于经验不足，难免会出现问题并且不能自主解决，由于收费涉及到业主利益问题，极易产生纠纷，所以在选择厂家时需要考察。

（2）、查厂家是否有《中华人民共和国制造计量器具许可证》和《中华人民共和国计量器具型式批准》，此为关键一点，没有此证，则没有资格生产计量器具，产品则不是合法性产品。

（3）、选择好品牌后，要看选择的产品型号是否有相对应的《计量器具样机试验合格证书》，有些厂家有制造计量器具许可证，但有些产品型号没有经过计量器具质量单位监督检验，这是国家计量检定机构对该项计量产品的检验内容及是否合格的评价结果。